Llojet kryesore të kolateralit të kredisë

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Secili prej nesh të paktën një herë në jetën tonë ka pasur nevojë për një kredi në para. Mund të jetë i dobishëm në çdo situatë jete. Por ndonjëherë nuk keni mundësi të merrni hua nga miqtë ose të afërmit, ose thjesht nuk dëshironi të tregoni gjendjen tuaj kritike financiare. Në këtë situatë, ka vetëm një rrugëdalje: kontaktoni një nga institucionet e shumta financiare. Por, çka nëse historia e kredisë është dëmtuar rëndë ose nuk ka asnjë mënyrë për të dokumentuar të ardhurat tuaja? Ka një dalje. Ia vlen të marrësh një nga llojet e kredive të siguruara.

Çfarë është një kredi

Kredia është një lloj kredie konsumatore, e cila jepet për një periudhë të caktuar kohe dhe në një përqindje individuale të normës vjetore.

Kreditë mund të jenë të llojeve dhe kategorive të ndryshme. Mund të jetë:

• konsumator;
• Kredi e synuar;
• kartë krediti;
• kartë me këste;
• mini-kredi;
• një kredi e siguruar nga një pronë e caktuar.

Bazëllojet e kredive të siguruara janë:

• kredi e siguruar me pasuri të paluajtshme;
• pengu i çdo prone transporti ose peng i titullit të mjetit;
• kolateral i siguruar nga një palë e tretë, domethënë një hua e siguruar nga një garanci.

Afati, shuma e kredisë dhe norma e interesit për të varen drejtpërdrejt nga lloji kryesor i sigurisë së huasë.

Kush mund të marrë një kredi dhe çfarë dokumentesh nevojiten

Format dhe llojet e kredive të siguruara janë të ndryshme, por kërkesat për huamarrësin mbeten të pandryshuara. Për të marrë një kredi në para, çdo huamarrës potencial duhet të plotësojë kërkesat standarde. Këto janë:

• Të ketë një pasaportë të vlefshme të një qytetari të Federatës Ruse.
• Duhet të keni një regjistrim të përhershëm në një nga rajonet e shumta të Federatës Ruse.
• Huamarrësi duhet të jetë së paku tetëmbëdhjetë vjeç.
• Duhet të keni të paktën tre muaj kalendarikë përvojë pune në vendin e punës të treguar në pyetësorin e një huamarrësi të mundshëm.
• Këshillohet që të pajisni bankën me një certifikatë që konfirmon të ardhurat në formën e një banke ose 2 tatimi mbi të ardhurat personale, por me çdo lloj sigurie për ripagimin e kredisë, mund të mos ketë nevojë të jepni një certifikatë.
• Certifikata e pronësisë së pronës së vet.

Përveç paketës kryesore të certifikatave, për një probabilitet më të madh të një kredie dhe ulje të normës së interesit për të, një institucioni financiar duhet t'i jepet dokumentet e mëposhtme:

• ngarjeID;
• polica vullnetare e sigurimit shëndetësor;
• TIN i një huamarrësi të mundshëm;
• një pasaportë e huaj, ndërsa është e dëshirueshme të keni shenja të udhëtimit jashtë vendit për gjashtë muajt ose dymbëdhjetë muajt e fundit.

Llojet e kolateralit

Për të siguruar një kredi, llojet e kolateralit mund të ndryshojnë. Mund të jepet peng një apartament ose një dhomë në një bujtinë, si dhe një shtëpi private ose pronë toke.

Llojet e sigurimit të ripagimit të kredisë përfshijnë:

• Premt nga çdo pasuri e paluajtshme. Ato mund të shërbejnë si një apartament banimi parësor ose dytësor.
• Pengu i një trualli me ose pa shërbime.
• Pengu i një makine ose mjeti tjetër, duke përfshirë një automjet ndërtimi.
• Petu nën nënshkrimin e garancisë.

Pengu i pasurisë

Një nga llojet më të njohura të sigurisë së kredisë është pengu i pronës. Ato mund të jenë çdo pasuri e paluajtshme, duke përfshirë apartamente në një ndërtesë banimi, dhoma konvikti ose çdo dhomë që mund të jepet me qira.

Për të dhënë peng në bankë pasurinë e paluajtshme, është e nevojshme të paraqisni në bankë dokumente që rregullojnë pronësinë e pasurisë së paluajtshme.

Kur vendosni peng pajisje ose metale të çmuara, nuk kërkohen certifikata, mjafton një pasaportë. Ju gjithashtu mund të përgatitni dokumente dhe kontrolle që rregullojnë blerjen me një specifikfytyrë.

Premtim i automjetit

Një lloj sigurie kredie po aq e zakonshme është pengu i çdo automjeti.

Për ta bërë këtë, një huamarrës i mundshëm duhet t'i sigurojë bankës një certifikatë pronësie të një prone të tillë. Ky automjet mund të jetë ose një makinë personale, ose kamionë, vinça, etj. Prania e një automjeti pasagjerësh është një nga llojet më të zakonshme të kolateralit për të siguruar një kredi. Për ta bërë këtë, mjafton të pajisni një pasaportë teknike për një makinë në një bankë ose ndonjë organizatë tjetër mikrofinanciare.

Për të ofruar një automjet ekzistues si kolateral, përveç TCP-së, duhet:

• ofrimi i pasaportës;
• prania e SNILS, për të moshuarit do të zëvendësohet me një certifikatë pensioni;
• certifikatë pagash;
• dhe, sigurisht, certifikata e pronësisë së një automjeti do të jetë një dokument i detyrueshëm.

Sigurimi i shlyerjes nga një palë e tretë

Përveç llojeve të mësipërme të garancisë së kredisë bankare, ekziston një kredi e siguruar nga palë të treta.

Çdo shtetas i Federatës Ruse që është njëzet e pesë vjeç mund të veprojë si garant. Garantuesi, përveç pasaportës, është i detyruar t'i sigurojë institucionit financiar një vërtetim që konfirmon të ardhurat e tij. Mund të lëshohet në formën e një banke ose 2tatimi mbi të ardhurat personale. Në të njëjtën kohë, të ardhurat e garantuesit për tre muajt e fundit nuk duhet të jenë më pak se pesëmbëdhjetë mijë rubla në muaj.

Në rast se një huamarrës i mundshëm nuk është në gjendje të kryejë pagesat për detyrimet e tij të kredisë, atëherë ato transferohen në "supet" e garantuesit të tij. Atij do t'i kërkohet të bëjë zotime mujore për hua.

Depozita e apartamentit

Një nga llojet më të njohura të sigurimit të kredisë bankare është hipoteka e një apartamenti. Ai gjithashtu duhet të përfshijë huadhënien hipotekore. Ia vlen të bëhet kjo, pasi një apartament ose ambiente të tjera banimi bëhen pronë e huamarrësit vetëm pas shlyerjes së plotë të të gjitha detyrimeve të kredisë ndaj një institucioni financiar.

Në rast të mospërmbushjes së detyrimeve të kredisë, çdo pasuri e paluajtshme e lënë peng kalon në pronësi të bankës.

Dokumentet e kërkuara

Pasi është përcaktuar lloji i kolateralit të kredisë bankare, ia vlen të rregullohen të gjitha dokumentet e nevojshme për këtë procedurë.

Para së gjithash, duhet të siguroheni që pasaporta me të cilën konfirmoni identitetin tuaj si shtetas i Federatës Ruse është e vlefshme. Përndryshe, mund të harroni marrjen e një kredie. Nuk ka rëndësi nëse mbështetet nga diçka apo jo.

Kërkohet gjithashtu SNILS e huamarrësit. Kërkohet të kontrolloni historinë e kredisë së një huamarrësi të mundshëm në ndonjë nga zyrat e shërbimeve financiare.

A duhet të marr një kredi të siguruar

Për të marrë ose jo një hua të siguruar nga të luajtshme osenjë lloj tjetër pasurie, si dhe në emër të palëve të treta, varet vetëm nga aftësia paguese e huamarrësit të mundshëm të institucionit financiar.

Nëse klienti i ardhshëm i kredisë i bankës nuk është plotësisht i sigurt për aftësinë paguese të tij, atëherë është më mirë të mos rrezikoni pronën tuaj. Në rastet kur huamarrësi është i besueshëm dhe siguria e kredisë është e nevojshme vetëm për të ulur normën vjetore të huadhënies, atëherë patjetër që ia vlen ta përdorni.

Shërbimet e një garantuesi nuk duhet të neglizhohen nga huamarrësit që sapo kanë mbushur tetëmbëdhjetë vjeç ose, përkundrazi, një klient i mundshëm sapo ka dalë në pension.

Vlen të merret në konsideratë që në rast të evazionit të detyrimeve për shlyerjen e kredisë së dhënë nga banka do të sekuestrohet pasuria e lënë kolateral.

Epo, nëse një person specifik garanton një huamarrës të mundshëm, atëherë të gjitha detyrimet e huasë do t'i transferohen atij.

Për këtë arsye çështja nëse do ta lini pronën tuaj peng në një institucion financiar mbetet e hapur edhe sot e kësaj dite. Për disa, kjo ofertë duket të jetë më fitimprurja, por për disa është vetëm zgjidhja e fundit.

Sido situatë në të cilën ndodheni, ia vlen të merren parasysh të gjitha rreziqet tuaja, pavarësisht nëse jeni gati të sakrifikoni pronën tuaj të luajtshme apo të paluajtshme, ose do të jetë me të vërtetë vetëm siguri e qartë dhe provë e aftësisë paguese.