Vitrinë e kolateralit të VTB. Parimi i shitjes së kolateralit

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Vitrinë e kolateralit ose VZI VTB 24 është një program i veçantë i bankës. Ai u jep njerëzve mundësinë për të blerë pronë me kushte të veçanta. Me ndihmën e këtij programi, me çmime të ulëta mund të blini shumë nga vitrina artikuj të tillë të shtrenjtë si makina, apartamente etj. Pothuajse çdo bankë ka programe të ngjashme.

Prona, e cila gjendet në listën e sendeve kolaterale, jepet nga huamarrësi dhe çdo pasuri e luajtshme dhe e paluajtshme mund të veprojë si kolateral. Kjo është bërë për të siguruar sigurinë më të lartë të huadhënies.

Kolaterali VTB

Pasuria e lënë peng është pasuri e tillë, e cila, sipas marrëveshjes së palëve, është garanci e nevojshme e përmbushjes së detyrimeve në marrëdhëniet juridike civile. Për të siguruar sigurinë maksimale të aktiveve financiare të bankës në Rusi, përdoret një mekanizëm i veçantë - një peng bankar.

PraKështu, parimi i shitjes së kolateralit në VTB 24 është që banka u ofron klientëve të saj blerjen e pasurive të luajtshme dhe të paluajtshme me kushte të favorshme duke siguruar sigurinë e transaksionit, duke kryer një kontroll ligjor të të gjitha sendeve të pasurisë edhe para fillimit të dokumentacionit..

Kolaterali i VTB-së është një program i quajtur "Vitrinë e kolateralit". Në ankandet në VTB, shitja e pasurisë së kolateralit nën çekiç u jep njerëzve mundësinë të marrin pronën që kanë zgjedhur nga një katalog i veçantë, por pikërisht atë pronë që është pronë kolaterali e VTB Bank.

Për sa i përket makinave, shitja e tyre është e mundur vetëm pas një kontrolli të posaçëm ligjor, pas të cilit kryhet në përputhje me çmimet e tregut. Ka raste kur vlera e një prone mund të reduktohet.

Shitje e kolateralit përmes faqes zyrtare të internetit

Shitja e pasurive të paluajtshme në VTB Bank kryhet në faqen zyrtare të internetit, në seksionin "Vitrina". VZI VTB 24 është një motor kërkimi që nga lista e ofruar e pasurive të paluajtshme, ndihmon për të zgjedhur saktësisht objektin e blerjes, i cili është peng, i cili intereson çdo blerës të veçantë.

Blerja e obligacioneve të konfiskuara

Konfiskimi është pasuri që për ndonjë arsye është arrestuar dhe më pas sekuestruar me forcë nga një person ose organizatë. Më shpesh kjo ndodh për shkak të falimentimit të një personi fizik ose juridik. Vitrina e kolateralitprona VTB ofron një gamë të gjerë të pronave të konfiskuara, dhe ofertimi kryhet vazhdimisht. Këtu mund të ofrohet edhe prona e verifikuar ligjërisht edhe ajo e paverifikuar, por çdo objekt që shitet ka dokumente që mund t'i paraqiten blerësit në çdo kohë sipas kërkesës, në mënyrë që ai të mos ketë çështje të pazgjidhura në lidhje me këtë apo atë objekt.

Ka disa mënyra për të blerë bono të konfiskuara:

1. Në modalitetin e qasjes në distancë përmes Tregut të vetëm.

2. Me një prani personale në Moskë (adresa mund të merret gjithashtu në degën më të afërt të VTB Bank). Vitrina e kolateralit në VTB Moskë mund të mos ndryshojë nga qytetet e tjera kur bëhet fjalë për një platformë tregtare elektronike

3. EETP është një nga operatorët më të mëdhenj federalë të tregtisë elektronike. Për të marrë pjesë në ankand, duhet të lini aplikacionin tuaj në faqen zyrtare të VTB-së, ku gjithashtu mund të zgjidhni opsionin më të përshtatshëm nga e gjithë pasuria, por kjo kërkon akreditim të veçantë. Me ndihmën e sistemit elektronik të VTB Bank, një procedurë e tillë mund të kryhet në vetëm dy deri në tre orë, e cila është shumë e përshtatshme dhe e shpejtë. Kushtet e detyrueshme për marrjen e akreditimit janë prania e një nënshkrimi elektronik dhe prania e të paktën 10% të kostos totale të lotit të preferuar në llogarinë bankare si garanci për riblerjen e mëvonshme. Nëse blerësi zgjedh jo një, por disa lote, atëherë duhet të sigurohet 10% e kostos për secilën prej tyre.

Blerja e pasurisë bankare nga dritarja

Akandi zhvillohet në mënyrën e zakonshme, konvencionale. Çmimet e objekteve po rriten gradualisht, megjithatë, nëse nuk ka shumë pjesëmarrës në ankand, çmimi nuk do të rritet shumë, dhe kostoja fillestare, si rregull, është shumë më e ulët se çmimi i tregut. Kështu, blerja e pronës kolaterale rezulton të jetë më shumë se një pazar.

Duke u bërë pronar i këtij apo atij loti, është e nevojshme të paguani plotësisht koston e tij me fonde personale ose të merrni një kredi nga banka me kushte të veçanta. Në fazën fillestare të regjistrimit të aplikacionit, kërkohet të specifikoni mënyrën e pagesës. Nëse blerja është bërë në kurriz të fondeve të kredisë, atëherë në këtë rast banka duhet të kontrollojë aftësinë paguese të klientit të saj. Në këtë rast, të gjitha kushtet e huadhënies do të jenë disi të ndryshme nga ato të zakonshmet.

Pasi kryen pagesën për lotin e përzgjedhur, një person fizik ose juridik nënshkruan një marrëveshje të veçantë shitblerjeje me bankën dhe më pas e regjistron këtë pronë në emër të tij në vitrinën e kolateralit të VTB. Nëse prona është marrë me kredi, atëherë ajo do të dokumentohet nga banka deri në shlyerjen absolute të detyrimeve të kredisë.

Çfarë prone ofron banka për shpengim?

Programi bankar "Vitrina e kolateralit" ka një numër mjaft të madh të propozimeve më interesante, të cilat përfshijnë blerjen e pasurive të paluajtshme komerciale. Prona e hipotekuar në vitrinën e pronës kolaterale VTB 24 është shumë e larmishme. Ajo mund të jetëmagazina të ndryshme, parcela toke, zyra, qendra argëtimi, dyqane dhe shumë të tjera. Gjithashtu, klientëve u jepet një mundësi e përshtatshme për të marrë me qira një pronë të caktuar.

Blerja e një shtëpie

Blerësi ka të drejtë të zgjedhë vetë banesën, duke marrë parasysh të gjitha ofertat e tregut primar dhe dytësor. Ofertat që janë zakonisht më të kërkuara janë shtëpitë dhe apartamentet private. Një shtëpi ose apartament mund të blihet brenda dhe jashtë qytetit.

Blerje automjetesh komerciale

Kjo ofertë përfshin blerjen e të gjitha llojeve të pajisjeve të transportit, të prodhimit rus dhe të huaj. Kostoja e objekteve të tilla do të varet nga gjendja e tyre teknike, e cila mund të jetë krejtësisht e ndryshme.

Makina

Vitrina e kolateralit të VTB-së ofron një gamë të gjerë makinash pasagjerësh të huaj dhe vendas. Gjendja - e shkëlqyer, e drejtë ose e dobët, klienti zgjedh sipas preferencave të tij dhe qëllimeve të blerjes.

Anije detare dhe të tjera

Kjo është një nga ofertat më jostandarde në VTB Bank në vitrinën e kolateralit. Këtu ka parametra të veçantë me të cilët zgjidhet objekti.

Blerja e pajisjeve

Në këtë seksion mund të gjeni një shumëllojshmëri pajisjesh për prodhimin e çdomallrave. Një katalog i veçantë dhe një galeri fotografish në vitrinën e kolateralit të VTB ju lejojnë të shikoni të gjitha ofertat e mundshme në përputhje me vendndodhjen e blerësit. Ju gjithashtu mund të shihni të gjitha ofertat e disponueshme në zona të tjera të vendit.

Marrja me qira e makinave të konfiskuara për shitje

Shitja e kolateralit përmes vitrinës së kolateralit në VTB 24 përfshin shitjen e kamionëve dhe makinave të sekuestruara, si dhe të pajisjeve speciale. Këtu, si në seksionet e tjera, ekziston një motor kërkimi i veçantë që do t'i lejojë një sipërmarrësi privat ose një personi të zakonshëm të zgjedhë një produkt që përputhet me preferencat e tij personale. Është edhe më i përshtatshëm për të blerë një automjet pa ankand, kushti i vetëm për një transaksion të tillë do të jetë disponueshmëria e fondeve për të paguar plotësisht blerjen. Ka raste kur blerësi nuk ka para të mjaftueshme në dorë, por në këtë rast, VTB Bank ndihmon për të zgjidhur problemin. Këtu ekziston një ofertë e përshtatshme për të marrë me qira një makinë, dhe më vonë për ta blerë atë, e cila do t'ju ndihmojë të prisni kohën kur klienti të ketë para të mjaftueshme dhe madje të kursejë paratë e tij. Ky sistem quhet leasing. Megjithatë, me gjithë komoditetin e ofrimit të shërbimeve, këtu zgjedhja e makinave është reduktuar ndjeshëm.

Hipoteka me kushte preferenciale

Individët kanë më shumë gjasa të blejnë apartamente sesa shtëpi. VTB Bank u jep atyre mundësinë të blejnë pasuri të paluajtshme, që janë në pronësi të saj, nëpërmjet hipotekave preferenciale me kushte shumë të favorshme. Kostoja e objekteve të tillazakonisht dukshëm më e ulët se tregu, plus klientit i jepet një përfitim, i cili bëhet alternativa më fitimprurëse për të për të blerë banesa. Kostoja maksimale e objekteve të tilla është 60,000,000 rubla. Norma në monedhën ruse është 10% kur aplikoni për një politikë, dhe afati i kredisë është 30 vjet.

Kësti i parë është afërsisht 20% e shumës totale të kredisë. Nuk ka komisione. Avantazhi është se përsa i përket mashtrimit, blerësi nuk rrezikon absolutisht asgjë, sepse e gjithë pasuria e paluajtshme e ofruar nga banka është ligjërisht e pastër, gjë që lehtëson shumë ekzekutimin e të gjitha dokumenteve të nevojshme dhe shkurton kohën për të gjitha transaksionet. Por ka disa kërkesa që në këtë rast parashtron banka në lidhje me kredimarrësin. Regjistrimi në rajonin e blerjes së pasurive të paluajtshme nuk kërkohet këtu. Është e nevojshme të konfirmohen të gjitha të ardhurat e disponueshme me një certifikatë 2-NDFL dhe një formular bankar. Banka gjithashtu merr parasysh të ardhurat shtesë të një individi. Mosha që ju lejon të blini pasuri të paluajtshme me kushte hipotekore është 21-75 vjeç. Gjithashtu, parakusht është punësimi zyrtar brenda 6 muajve të fundit. Blerësi nuk duhet të ketë kredi të tjera, dhe shuma e pagës duhet të jetë 2 herë më shumë se pagesa e kredisë.

Hapat e projektimit:

1. Plotësimi i një aplikacioni online, i cili duhet të përmbajë një aplikacion me një listë të dokumenteve të skanuara. Kjo listë mund të sqarohet në shërbimin që ofron informacion për klientët e bankës

2. Në pritje të vendimit të bankës. Nëse doli të jetë pozitive, duhet të zgjidhni një pronë nga katalogu.

3. Regjistroni një marrëveshje me bankën. VTB Bank mund të ofrojë bonuse të këndshme për pjesëmarrësit e këtij programi.

Kredi me kushte preferenciale për sipërmarrës individual

Sipërmarrësit individualë që duan të blejnë pasuri të paluajtshme me peng u jepet gjithashtu mundësia të marrin një kredi me kushte preferenciale të favorshme. Ky opsion është bërë i disponueshëm për përfaqësuesit e llojeve të ndryshme të bizneseve - të vogla dhe të mëdha. Me këtë kredi mund të blini çdo pasuri të paluajtshme rezidenciale dhe jorezidenciale, çdo objekt transporti dhe pajisje speciale. Kushti kryesor këtu është pagesa fillestare, e cila është të paktën 20% e vlerës totale të pronës kolateral. Mund të blihet në një ankand përmes shitjes së kolateralit në VTB ose të blihet drejtpërdrejt nga një bankë. Shuma maksimale këtu nuk është më shumë se 150,000,000 rubla, dhe afati kohor është deri në 10 vjet. Komisionet nuk ofrohen dhe politika nuk kërkohet.

Hapat e projektimit:

1. Ejani në degën e VTB Bank.

2. Plotësoni formularin e kërkuar dhe dërgojini konsulentit.

3. Pas miratimit të pyetësorit nga banka, nënshkruani një marrëveshje me të për shitjen dhe blerjen e objektit të përzgjedhur.

Dokumentet që duhet të dorëzohen në bankë janë dokumentet e themelimit, pasaportat e personave pjesëmarrës në transaksion, deklarata tatimore, vërtetimi nga USRIP ose USRLE, raporti financiar.aktivitetet.

Nëse nuk kërkohet shuma shumë e madhe parash, atëherë blerësit nuk do t'i kërkohet të ketë një plan biznesi, si dhe një pasqyrë llogarie rrjedhëse ose ndonjë borxh.

Klienti ka të drejtë të aplikojë në bankë me një kërkesë për të mos shitur pronën e kolateralit që ka zgjedhur ndërkohë që mbledh të gjitha dokumentet e nevojshme.

Pra, personat fizikë dhe juridikë kanë mundësinë të blejnë kolateral bankar me kushte të favorshme me një zbritje të madhe në kuadër të programit VTB. Kjo mund të bëhet në faqen e internetit të bankës ose në një ankand. Nëse kapaciteti financiar i klientit nuk lejon pagesën e çmimit të blerjes, atij i jepet mundësia të japë hua.