Vlerësues - çfarë lloj profesioni është ky? Ku të studioni dhe të punoni?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Aftësia për të bërë vlerësime kërkon shumë përvojë dhe njohuri. Në fund të fundit, një dokumentacion i tillë pasqyron koston e ndërtimit, tregon kostot e disponueshme për materialet, fitimin e të gjithë projektit. Përveç kësaj, ju mund të zvogëloni kostot ose të rrisni rentabilitetin. Rezulton se vlerësuesi është një specialist që ndërthur njohuritë për ndërtimin, financën dhe di t'i zbatojë ato në praktikë me cilësi të lartë. Ka shumë nuanca në këtë profesion. Duhet të kesh një mendësi të caktuar për të kuptuar të gjithë thelbin e punës. Prandaj, është e rëndësishme të kuptojmë se kush është vlerësuesi.

Vlerësuesi dhe detyrat e tij

Në fillim të çdo aktiviteti ndërtimor, hartohet një dokument ku tregohen të gjitha kostot. Kjo është e nevojshme për të parë të gjithë pamjen menjëherë. Specialisti i buxhetit është përgjegjës për hartimin dhe miratimin e një plani për lloje të caktuara të punimeve ndërtimore. Ai organizon përgatitjen e dokumentacionit të tenderit, kontrollon procesin dhe bën raporte për projektin. Këtu është e rëndësishme të llogaritet objekti duke marrë parasyshvëllimet e planifikuara dhe aktuale, bazuar në dokumentacionin e projektit. Përgjegjësitë e tij përfshijnë përgatitjen e akteve të punës së përfunduar, shlyerjen e materialeve, hartimin e kontratave dhe mbajtjen e shënimeve.

Të punosh si vlerësues në këtë fushë është një proces shumë i përgjegjshëm, gjatë të cilit punonjësi duhet të zgjedhë dhe rregullojë saktë çmimet. Aftësia për të përdorur një numër të madh librash referimi dhe standardesh është e rëndësishme. Është e nevojshme të lexoni vizatime, të punoni në programe speciale dhe të njihni teknologjinë e ndërtimit. Përveç kësaj, përgjegjësitë shpesh përfshijnë analiza ekonomike, që nënkupton praninë e njohurive të kontabilitetit. Një profesionist në fushën e tij do të jetë gjithmonë në gjendje të sjellë vlerësimin në një diferencë dhjetë përqind midis kostos paraprake dhe përfundimtare të të gjithë punës. Vlerësuesi është një specialist që do të jetë gjithmonë i kërkuar në industrinë e ndërtimit.

Pro dhe kundër

Profesioni i topografit konsiderohet prestigjioz dhe shumë i paguar, që është përparësia e tij kryesore. Përveç kësaj, një specialist i këtij profili mund të përballojë të punojë nga shtëpia. Sot, kjo ndodh shpesh në kompanitë e mëdha. Në shkëmbimin e punës, në kolonën "punë në distancë", një specialitet i tillë ndizet gjithnjë e më shpesh. Kjo ju lejon të punoni në disa projekte në të njëjtën kohë, gjë që është shumë fitimprurëse. Edhe pse puna e një topografi ka të metat e saj.

Këta përfshijnë vështirësinë e punësimit të specialistëve që nuk kanë përvojë të mjaftueshme pune. Shpesh, klientët u drejtohen profesionistëve me një sasi të madhe njohurish për ndihmë. Per te gjeturpunë, do t'ju duhet të kaloni shumë intervista të ndryshme. Firmat e vogla pranojnë një profesionist të tillë për disa projekte, dhe pas kësaj specialisti duhet të kërkojë përsëri punë. Prandaj, është e rëndësishme të mos tregtoni, por të kërkoni një vend të lirë pune në një kompani të madhe dhe serioze.

Paga e vlerësuesit

Paga e një vlerësuesi është mesatarisht 20,000 rubla në muaj. Shpesh, niveli i tij varet nga stabiliteti i kompanisë, numri i përgjegjësive të punës, përvoja e specialistit dhe perspektivat për zhvillimin e aftësive profesionale. Kushtet e punës në treg janë të tilla që është e vështirë për një specialist të ri të gjejë një pagë të mirë. Punëdhënësit kërkojnë që vlerësuesi të ketë të paktën një vit përvojë.

Ata që dëshirojnë të marrin një pagë mbi 15,000-20,000 rubla duhet të punojnë në këtë fushë për më shumë se tre vjet, si dhe të kenë një diplomë të arsimit të lartë. Dhe është më mirë ta merrni atë në një universitet ndërtimi ose teknik. Nëse, në të njëjtën kohë, vazhdoni të merrni kurse për vlerësues, atëherë paga do të arrijë në 35,000 rubla. Ekziston një kategori tjetër specialistësh. Ata kanë përvojë të mjaftueshme në hartimin e vlerësimeve të ndryshme. Ata janë në pozicionin e tyre për më shumë se 5 vjet. Mund të përgatisë dokumentet e tenderit. Zakonisht, ky është vlerësuesi. Manuali për një pozicion të tillë është i mbushur me një numër të madh përgjegjësish. Një profesionist në fushën e tij këtu mund të llogarisë në një pagë mujore prej 60,000 rubla.

Arsim

Kryesisht, profesionistët në biznesin e kontabilitetit janë inxhinierë të diplomuar nga një universitet ndërtimi. Edhe pse arsimi i lartëjo aq e rëndësishme. Sot, vlerësuesi mund të marrë trajnime në kurse afatshkurtra. Vërtetë, ka probleme me punësimin, sepse specialistë të tillë praktikisht nuk kanë përvojë pune. Për të ndërtuar karrierën tuaj, është e rëndësishme të përmirësoni vazhdimisht aftësitë tuaja. Arsimi i lartë është vetëm një plus i rëndësishëm, por kurse të ndryshme, seminare, konsultime mund t'i japin shumë një specialisti të tillë. Përveç kësaj, është e rëndësishme të njihni programet përkatëse, të lexoni faqet e internetit profesionale, forumet.

Kariera

Në fillim të karrierës së tij, vlerësuesi është një teoricien. Kryen një minimum detyrash, studion standardet, programet buxhetore. Pastaj kalon në kategorinë e prodhimit. Këtu vjen përgatitja e drejtpërdrejtë e vlerësimeve, ekzekutimi i kontratave të punës, përgatitja e akteve të punës së kryer. Më tej, niveli rritet në vlerësuesin e lidhur me çmimin. Ai, përveç llojeve të caktuara të punës, mirëmban dokumentacionin kontabël për punët ndërtimore dhe elektrike, rishikon normat e konsumit të materialeve, mban një arkiv të vlerësimit të projektimit dhe shumë më tepër.

Pyetësi pa përvojë

Nuk është e vështirë të shkosh në kurse të vlerësimit, por përvoja luan një rol të rëndësishëm në gjetjen e një pune. Sigurisht, çdo organizatë është individuale në këtë çështje. Disa kompani rekrutojnë punonjës nga të cilët "rriten" specialistë të mirë. Të tjerët nuk e kanë këtë mundësi, ndaj kanë nevojë për një profesionist me përvojë të gjerë.

Me gjithë rrethanat, vlerësuesi është mjaft i kërkuar në ndërtimsferë. Në fund të fundit, përveç projekteve të reja, po punohet edhe për riparimin e objekteve ekzistuese. Detyra kryesore e një specialisti të tillë është të ketë një sasi të mjaftueshme njohurish, aftësi për të kuptuar shpejt gjithçka, për të kuptuar degë të ndryshme të ndërtimit. Kjo mungesë eksperience do të kompensohet plotësisht. Dhe ta kesh atë do të ishte thjesht një shtesë e bukur. Në fund të fundit, vlerësuesi është një specialist që di të tregojë kreativitetin e tij në manovrimin midis tarifave, metodave të llogaritjes dhe çmimeve. Janë këto cilësi që punëdhënësit vlerësojnë te specialistët e tyre.