Si të merrni një hipotekë pa paradhënie për një familje të re?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Nëse nuk keni para për një paradhënie, atëherë ky nuk është një problem i tillë. Nëse keni një të ardhur që ju lejon të shlyeni një kredi, atëherë është shumë e mundur të merrni një hipotekë pa paradhënie.

Më parë, mënyra më e lehtë për të marrë një kredi ishte aplikimi për një program të veçantë bankar. Por që nga fillimi i krizës, këto programe janë anuluar. Prandaj, do të duhet të gjendet një zgjidhje tjetër. Për t'iu përgjigjur pyetjes "si të merrni një hipotekë pa paradhënie", para së gjithash, ia vlen të pyesni veten: "A do të jem në gjendje të paguaj?" Nëse përgjigja është po, atëherë tashmë mund të vendosni se cili program hipotekor është i duhuri për ju.

Kredi pa paradhënie me kolateral

Kjo metodë është e përshtatshme për ata që tashmë kanë një apartament që mund të lihet peng në një bankë. Ndoshta është më e lehtë të marrësh një kredi për makinë pa paradhënie sesa një hipotekë. Por ende ka një shans. Ka disa banka qëlëshohen kredi të siguruara. Ka disa gjëra që duhen mbajtur parasysh:

1. Bankat nuk japin koston e plotë të banesës, e cila jepet me kusht. Shumica e bankave japin rreth 80%. Kjo do të thotë, nëse prona juaj vlerësohet në tre milion rubla, atëherë kredia do të jetë afërsisht 2.4 milion rubla. Kjo shumë mund të jetë më e vogël, pasi të ardhurat e huamarrësit ndikojnë gjithashtu në shumën maksimale të kredisë.
2. Apartamenti që planifikoni të hipotekoni duhet të jetë pikërisht aty ku ndodhet banka që lëshon kredinë.

Si të merrni një hipotekë pa paradhënie duke marrë dy hipoteka njëherësh?

Nëse metoda e parë është e përshtatshme për ata që kanë pasuri të paluajtshme më të shtrenjta dhe blejnë më lirë, atëherë duke përdorur këtë metodë mund të blini një apartament më të shtrenjtë ose, anasjelltas, më lirë.

Në përgjithësi, jepen dy kredi hipotekare: e para ka për qëllim të bëjë një paradhënie, e siguruar nga banesat ekzistuese dhe e dyta sigurohet nga një apartament që është planifikuar të blihet.

Si të merrni një hipotekë pa paradhënie dhe nga cila bankë? Deri më tani dihet vetëm një bankë që praktikon këtë metodë kreditimi, ku kreditë e lëshuara me këtë metodëpa paradhënie janë të theksuara me një program të veçantë. Por ka interesa mjaft të larta. Kjo metodë mund të zbatohet vetëm duke kombinuar kreditë e marra nga disa banka

Si të merrni një hipotekë pa paradhënie duke përdorur kredi konsumatore?Pa kolateral? Po, shumë e thjeshtë. Për ta bërë këtë, ju duhet të merrni disa kredi nga banka të ndryshme, për shuma të ndryshme. Por duhet të kihet parasysh se ju ende duhet të shlyeni borxhet, dhe kjo mund të rezultojë të jetë shumë më e shtrenjtë se një hipotekë e zakonshme. Gjithashtu, kredi të tilla kanë një afat maksimal që është sa gjysma e një hipotekë.

Siç kuptuam, prapë mund të merrni një kredi për një apartament pa paradhënie. Por, para se të merrni një kredi të tillë, duhet të vlerësoni shumë mirë aftësitë tuaja. A mund të paguani shumë kredi në të njëjtën kohë?

Marrja e një hipotekë është mjaft e lehtë, por ju ende duhet ta ktheni atë!