Dizajn investimi. Cikli jetësor dhe efikasiteti i projektit investues

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Projektimi i investimit kryhet për të përcaktuar objektin e investimit të burimeve financiare, të cilat do të lejojnë marrjen e dividentëve në të ardhmen. Dokumenti i hartuar në të njëjtën kohë ka disa ngjashmëri me një plan biznesi, por në të njëjtën kohë, projekti ju lejon të mbuloni plotësisht informacionin dhe të merrni një zgjidhje për një problem të caktuar ekonomik.

Koncepti i investimit dhe investimit

Çfarë kuptimi kanë këto terma është përgjithësisht e qartë për të gjithë. Sidoqoftë, njohja e kuptimit të vërtetë të investimeve do t'ju lejojë të merrni rezultate të mira financiare. Kjo do të ndodhë për shkak të aktivizimit të procesit të rritjes së aseteve.

Termi "investim" kuptohet si një mënyrë e caktuar e investimit të kapitalit, e cila ju lejon të siguroni sigurinë e tij, si dhe të rritni vlerën dhe të merrni një shumë pozitive të ardhurash. Ndonjëherë njerëzit nuk dinë ku të investojnë pak para. Kjo çon në faktin se ata i vendosin "në një çorape". Megjithatë, veprime të tilla janë investimenuk mund të përmendet, sepse në këtë rast paratë nuk mbrohen nga procesi i inflacionit. Në të njëjtën kohë, kartëmonedhat e ruajtura në shtëpi nuk janë në gjendje t'i sjellin të ardhura pronarit. Ku të investoni para të vogla? Mënyra më e zakonshme është vendosja e tyre në një llogari depozite të hapur në një bankë. Ky tashmë mund të quhet një investim, sepse pas një periudhe të caktuar kohore, kapitali i investuar do të rritet në madhësi.

Fitim nga investime

Ky proces mund të kryhet duke lëvizur kapitalin në depozita dhe letra me vlerë bankare, si dhe në pasuri të paluajtshme. Ato quhen të gjitha instrumente financiare.

Çfarë nënkuptohet me aktivitet investimi? Ky është një grup masash që synojnë arritjen e qëllimeve të investimeve dhe krijimin e një portofoli investimesh. Kjo përfshin marrjen e vendimeve për investimin e kapitalit në objekte specifike.

Investimet në letra me vlerë dhe prona mund të drejtohen. Në rastin e parë, objekt i vendosjes së kapitalit janë instrumente të ndryshme financiare që ose konfirmojnë detyrimet e borxhit ose vërtetojnë të drejtat për të marrë pjesë në aktivitetet e shoqërisë. Disa nga letrat me vlerë më të zakonshme janë opsionet, obligacionet dhe aksionet.

Investimi në pronë i referohet investimit të kapitalit në vlera të mishëruara reale, pasuri të paluajtshme (struktura, ndërtesa dhe tokë), ar, metale të çmuara, antike, vepra arti dhe sende të tjera koleksioni.

Aktivitet special

Për të zgjidhur problemet komplekse socio-ekonomike në prodhimin industrialdhe në rastin e punës zhvillimore, është e pamundur të bëhet pa projektimin e investimeve. Çfarë nënkuptohet me këtë koncept?

Dizajni i investimeve është një lloj aktiviteti i veçantë. Në zbatimin e tij përdoren mjete dhe metoda që mund të përmirësojnë ndjeshëm organizimin e të dhënave dhe të detajojnë strukturën e vetë projektit të investimit. Kjo e bën më të kuptueshme. Për më tepër, një faktor i rëndësishëm është gjurmimi i marrëdhënies së ngushtë midis përbërësve të një projekti të tillë, funksioneve dhe teknologjive të tij. Në fund të fundit, efektiviteti i të gjitha veprimeve të ndërmarra është rritur ndjeshëm.

Detyrat kryesore

Dizajni i investimeve është i përhapur në sektorin e biznesit. Këtu shpesh kryhen operacionet e biznesit lidhur me investimin e kapitalit të lirë, gjë që do të bëjë të mundur që të ketë fitim shtesë në të ardhmen.

Detyra më e rëndësishme e projektimit të investimeve është të detyrojë një sipërmarrës t'i përgjigjet pyetjes në lidhje me atraktivitetin e objektit për të investuar para në kushtet aktuale ekonomike. Në të njëjtën kohë, një punë e tillë duhet:

• sigurojnë një analizë gjithëpërfshirëse të kërkesës reale, si dhe potencialit që ka tregu i shitjeve;
• përdor strategjitë më të suksesshme për të arritur qëllimin tënd;
• jep një përshkrim të detajuar dhe cilësor të rezultateve të zgjidhjes së problemeve të prodhimit mepozicioni i aftësisë së tyre për të përmbushur sa më shumë nevojat e konsumatorit.

Përcaktimi i shumës së investimeve në para

Një nga detyrat e rëndësishme të projektimit të investimeve është përcaktimi i sasisë së burimeve financiare të nevojshme për zbatimin e planit. Në çdo fazë të zbatimit të një pune të tillë, bëhen llogaritjet e nevojshme. Krijimi i një projekti investimi është gjithashtu i rëndësishëm për të shmangur mungesat e paparashikuara të kapitalit. Të dhënat e marra do të bëjnë të mundur dhënien e rekomandimeve për zgjedhjen e mënyrave më efektive për tërheqjen e financave, të shprehura në huadhënie, kredi, aksione, etj.

Si rezultat i zbatimit me sukses të projektimit të investimeve, formohet një plan financiar cilësor, i cili përmban koeficientë dhe tregues që do të sigurojnë qëndrueshmërinë e të gjithë ngjarjes.

Metodat e aplikuara

Projekte të reja investimi po krijohen aktualisht mbi bazën e një qasjeje shkencore. Për këtë përdoren metoda të caktuara. Midis tyre:

• analizë e të dhënave fillestare të disponueshme;
• teste eksperimentale;
• prodhimi i llogaritjeve analitike dhe ekspertizës teknike;
• parashikimi i prodhimit dhe shitjeve;
• testimi i projektit.

Përveç kësaj, ekzistojnë modele analitike dhe simuluese (dinamike). Cili është ndryshimi i tyre? Modelet dinamike në projektimin e investimeve, ndryshe nga ato analitike, nuk përshkruajnë marrëdhëniet që ekzistojnë në sistemin në studim. Përdorimi i tyre lejon ndërtiminnjë algoritëm që shfaq sekuencën e fazave në zhvillimin e proceseve që ndodhin brenda objektit të studimit. Pas kësaj, kryhet një "luajtje" paraprake e situatave të mundshme në kompjuter.

Modelet simuluese në projektimin e investimeve përdoren në rastet kur objekti i studimit është jashtëzakonisht kompleks dhe sjellja e tij nuk mund të përshkruhet me ekuacione matematikore.

Projekt investimi

Një dokument i tillë është një justifikim ekonomik për përshtatshmërinë e investimit të kapitalit në një objekt të caktuar. Prej tij mund të kuptoni se sa fitimprurës do të jetë investimi, çfarë veprimesh do të duhet të ndërmerren për të marrë fitimin e dëshiruar.

Përgatitja e një projekti të tillë është shkaktuar nga nevoja për të tërhequr investitorë. Askush nuk do të investojë kurrë në asnjë objekt pa studiuar më parë të gjitha kushtet e disponueshme. Investitorët janë kryesisht të interesuar për numra specifikë. Ai duhet të dijë shumën e fitimit dhe sa kohë do të paguajnë paratë e investuara prej tij. Investitorët janë gjithashtu të interesuar për rreziqet ekzistuese që mund të lindin gjatë punës. Kjo është arsyeja pse analizat e investimeve duhet të bindin sipërmarrësin se kjo ofertë do të jetë fitimprurëse për të.

Projektet për investimin e kapitalit janë shumë të ndryshme. Ato ndahen sipas qëllimeve, shkallës, ciklit jetësor dhe fushëveprimit të zbatimit. Le t'i hedhim një vështrim më të afërt secilit prej këtyre elementeve.

Gola

Çdo projekt investimi është krijuar për të zbuluarudhëzime për maksimizimin e të ardhurave nga investimet në objektin e zgjedhur.

Por përveç këtij qëllimi të përgjithshëm, ka edhe nën-qëllime. Ato ju lejojnë t'i jepni projektit karakteristika të veçanta. Këto nënqëllime përfshijnë:

• zgjidhja e një problemi ekologjik ose ekonomik;
• rritje e prodhimit ose numrit të shërbimeve;
• lansimi i produktit të ri.

Shkalla

Vlerësoni projektet e investimeve sipas kësaj karakteristike. Madhësia tregon sasinë e fondeve që janë planifikuar të investohen në këtë ngjarje, si dhe ndikimin e rezultateve përfundimtare në mjedis.

Po, ka:

1. Megaprojekte. Investime të tilla kërkojnë shuma të konsiderueshme financimi, të barabarta me më shumë se njëqind miliardë rubla. Këto janë programe të mëdha duke marrë parasysh ndërtimin e objekteve të mëdha industriale. Një shembull i kësaj është projekti rajonal i investimeve për ndërtimin e një impianti të lëngëzimit të gazit natyror në Territorin Primorsky.
2. Të mëdha. Projekte të tilla për sa i përket investimeve të tyre kapitale arrijnë në disa dhjetëra miliarda rubla. Sasi të ngjashme do të kërkohen, për shembull, për rindërtimin e një vendi të përpunimit të plastikës, i cili është pjesë e një fabrike kimike.
3. Mesatar. Gjatë zhvillimit të projekteve të tilla, investimet kapitale të planifikuara i afrohen një miliardi ose e tejkalojnë pak atë. Paratë, si rregull, në raste të tilla drejtohen për ndërtimin e objekteve të reja të prodhimit ose modernizimin, si dhe rindërtimin e tashmëaktrim.
4. E vogël. Shuma e kapitalit për të investuar në projekte investimi të kësaj kategorie varion nga dhjetë milionë rubla në një miliard.

Sipas ndikimit të projekteve, madhësia e tyre ndahet në:

1. Ekonomia kombëtare. Këto projekte investimi ndikojnë dhe kanë ndikim në ekonominë e të gjithë shtetit. Një shembull i kësaj është zhvillimi i një sistemi kombëtar pagesash duke përdorur kartat plastike.
2. Rajonal. Programe të tilla janë të ngjashme me ato të mëparshme, por kanë të bëjnë vetëm me një zonë të kufizuar. Një shembull i një projekti investimi rajonal është ndërtimi i një ure në Krime.
3. Industri. Projekte të tilla investimi synohen të zbatohen vetëm në një fushë të vetme të ekonomisë kombëtare. Për shembull, prodhimi i naftës në zonën detare.
4. Lokal. Qëllimi i projekteve të tilla lidhet drejtpërdrejt me një lokalitet specifik. Një shembull i kësaj është ndërtimi i një termocentrali të vogël që punon me karburant lokal.

Cikli jetësor

Çdo projekt investimi duhet të kalojë një periudhë të caktuar kohore. Fillimi i një cikli të tillë jetësor është lindja e një ideje. Më pas vijon ekzekutimi i tij në letër, që nënkupton punë për projektimin e investimeve. Cikli jetësor i një aktiviteti të tillë përfundon me shterimin e të gjitha mundësive të një ideje tashmë të zbatuar në procesin e zbatimit të saj në një prodhim specifik.

Projekte investimi bazuar në kohën e zbatimit të tyre

Ato mund të jenë si më poshtë:

• afatshkurtër (deri në 5 vjet);
• afatmesme (5-15 vjet);
• afatgjatë (mbi 15 vjet).

Cikli i jetës së projekteve të investimeve që lidhen me ndërtimet e reja është gjithmonë më i gjatë se ato që konsiderojnë zgjerimin e prodhimit në bazën teknike dhe teknologjike ekzistuese. Për më tepër, intervali kohor për kryerjen e punëve në shkallë të gjerë tejkalon gjithmonë të njëjtën periudhë për aktivitetet lokale. Krahas këtyre treguesve, kohëzgjatja e ciklit jetësor përcaktohet edhe nga kushtet në të cilat ndodhet objekti, në zhvillimin e të cilit sigurohen investime kapitale, si dhe nga mjedisi i tij.

Me një klimë të favorshme investimi reduktohet ndjeshëm kohëzgjatja e periudhës kohore për kryerjen e punës. Kushtet e tilla janë mjaft tërheqëse për sipërmarrësit. Në këtë rast rritet efikasiteti i projektit investues, pra kthimi i investimit për njësi kohe.

Sfera e zbatimit

Sipas këtij treguesi, të gjitha projektet investuese ndahen në:

1. Prodhimi. Këto janë projekte investimi që synojnë krijimin e produkteve reale të nevojshme për zhvillimin e ekonomisë së vendit.
2. Sociale. Investime të tilla përfshijnë investime në arsim, kujdes shëndetësor dhe fusha të tjera të ngjashme të jetës publike.
3. Mjedisor. Këto projekte synojnë zhvillimin e mënyrave dhe metodave për të mbrojtur atmosferën nga emetimet e dëmshme, për të ruajtur burimet natyrore, etj.
4. shkencore dhe teknike. Investime të tilla janë të nevojshme për të ruajturshkenca themelore dhe e aplikuar. Paratë në këtë rast janë investuar në fushat më premtuese kërkimore.
5. Në sistemin financiar. Investime të tilla drejtohen në zhvillimin e metodave për administrimin e bankave, zhvillimin e bursave dhe të tregut të aksioneve, sistemin e sigurimeve etj.
6. Organizative. Investime të tilla janë të nevojshme për të përmirësuar menaxhimin e cilësisë së produktit dhe prodhimit, si dhe për të krijuar kushte normale pune dhe argëtimi për njerëzit që punojnë.

Vlerësimi i performancës

Secila nga fazat e projektit të investimit i nënshtrohet një shqyrtimi të kujdesshëm. Në të njëjtën kohë, bëhet një vlerësim ekonomik i kthimit të investimeve kapitale. Në fazat e para, përfundimet e nxjerra kanë natyrë parashikuese. Më pas, bazuar në treguesit aktualë të disponueshëm, vlerësimi i efektivitetit të projektit merr një karakter të llogaritur.

Duke marrë parasysh se çdo parashikim nuk mund të jetë 100% i sigurt, disa supozime nuk mund të përjashtohen në përshkrimin e tyre. Kjo reflektohet në saktësinë e vlerësimit. Por investitorët janë më të interesuar në momentin e transferimit të fondeve nga i kushtueshëm në fitimprurës. Për ta përcaktuar atë, ekzistojnë vlerësime dinamike dhe statike. Cili lloj do të zgjidhet varet kryesisht nga faza e procesit të investimit.