Faza e investimit të projektit. Efikasiteti ekonomik i projektit investues

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Faza e investimit të projektit - zbatimi dhe përfundimi i tij. I shoqëruar nga një sasi e madhe punësh konsulente dhe inxhinierike, të cilat janë pjesë përbërëse e menaxhimit. Një fazë e tillë e projektit është një grup fazash të caktuara. Alokoni përkufizimin, komponentët legjislativë, financiarë dhe organizativë.

Informacion i përgjithshëm

Faza e investimit të projektit ka të bëjë me krijimin. Në kuadër të tij, objekti vihet në funksion dhe përgatitet për funksionim të mëtejshëm. Por për këtë është e nevojshme të zgjidhen pyetje të tilla:

1. Krijoni bazën ligjore, financiare dhe organizative për ekzistencën e projektit.
2. Bli tokë.
3. Blini dhe merrni ose krijoni teknologjitë e dëshiruara.
4. Kryer të gjitha kërkimet e nevojshme, kërkimet dhe zhvillimin e ekspertëve.
5. Kujdes për dokumentacionin teknologjik.
6. Dizajnoni, prodhoni dhe testoni mostrat e produkteve.
7. Lidhni kontrata, duke përfshirë ato për pjesëmarrje në tenderë.
8. Për të kryer ndërtiminpunë.
9. Blini, prodhoni dhe instaloni pajisje teknologjike dhe pajisje të tjera.
10. Zhvilloni dhe krijoni vegla prodhimi dhe mjete speciale.
11. Kryer një promovim para nisjes.
12. Për të formuar aparatin administrativ të organizatës.
13. Rekrutoni dhe trajnoni staf.
14. Komisiononi dhe nisni fabrikën.

Siç mund ta shihni, kjo fazë e projektit është punë e vështirë dhe e gjatë.

Çfarë detajesh duhet të keni gjithmonë parasysh?

Duke marrë parasysh konceptin e "projektit investues", duhet theksuar se absolutisht të gjitha pikat e rëndësishme në listën e mësipërme nuk do të përshtateshin. Krahas tyre duhet përmendur edhe prania e:

• Baza organizative e nevojshme për zbatimin e projektit.
• Merr teknologji. Vëmendje e veçantë i kushtohet dizajnit të përgjithshëm inxhinierik.
• Ndërtimi, instalimi dhe vënia në punë.
• Duhet të ketë një projektim inxhinierik dhe kontraktim të detajuar, duke përfshirë parashikimin për ofertën, negocimin dhe vlerësimet e kostos.
• Furnizimi i para-prodhimit duhet të përfshijë momentet e furnizimit.
• Nevojitet punë përgatitore për të zgjedhur vendndodhjen e kompanisë.
• Duhet të kujdeseni për një gamë të gjerë informacionesh për të gjitha kostot e mundshme.

Por faza e investimit të projektit nuk kufizohet as me kaq.

Përcaktimi i kostos

KurSapo të konsiderohet dhe përcaktohet çmimi i projektit, është shumë e rëndësishme t'i kushtohet vëmendje propozimeve të ndryshme për grupet e duhura të mallrave dhe shërbimeve. Kjo vlen për materialet, pajisjet, komponentët dhe artikujt e ngjashëm. Këshillohet të zgjidhni nga një grup mjaftueshëm i madh furnizuesish të jashtëm dhe të brendshëm, të cilët mund të gjykohen si partnerë të besueshëm dhe me disiplinë të mirë.

Negocimi dhe kontraktimi, kur arrihet rezultati i dëshiruar, ju lejon të përforconi marrëveshjet e arritura me detyrimet ligjore që rrjedhin nga objekti i vëmendjes. Kjo mund të jetë përvetësimi i teknologjisë, ndërtimi ose rindërtimi i ndërtesave, financimi, blerja dhe instalimi i makinerive dhe pajisjeve. Në praktikë, kjo shprehet në formën e kontratave ndërmjet sipërmarrësit/investitorit me furnitorët e lëndëve të para, konsulentët, institucionet financiare, arkitektët dhe personat e tjerë që kryejnë punën e nevojshme.

Rreth ndërtimit dhe personelit

Përndryshe, kjo mund të nënkuptojë gjithashtu rindërtimin ose krijimin e një objekti të ri. Nuk e ndryshon thelbin e çështjes. Fillimisht, është e nevojshme të përgatitet vendndodhja e objektit të ardhshëm. Më pas kryhet instalimi dhe instalimi i pajisjeve të kërkuara. Për të shmangur surprizat e pakëndshme, ato shoqërohen me diagrame, udhëzime dhe programe pune.

Kostot e projektit investues nuk kufizohen vetëm në këtë. Fillimi i rekrutimit dhe trajnimit të personelit duhet të përkojë në kohë me ndërtimin. Duhet të theksohet se kjo ndonjëherë mund të jetë vendimtare për efektivitetfillimi dhe rritja e produktivitetit. Zbatimi i prodhimit të llogaritur më parë, promovimi dhe furnizimi i produkteve të krijuara bie mbi supet e personelit të rekrutuar.

Fillimi dhe kontrolli

Faza e investimit të projektit përfundon në fillimin e punës së tij. Nisja është zakonisht një hap i shkurtër, por kjo nuk e zvogëlon rëndësinë e tij teknike në zbatim. Në fund të fundit, është ai që është hallka më e rëndësishme që lidh ndërtimin dhe funksionimin.

Kur të arrihet suksesi në këtë pikë, mund të flasim për efektivitetin e planifikimit dhe zbatimin e projektit. Pa të, është e vështirë të shijosh performancë të lartë.

Por vetëm fillimi është gjysma e betejës. Për të gjurmuar performancën dhe për të ruajtur përfitimin e përgjithshëm, duhet të krahasoni parashikimet me të dhënat reale. Kur është e nevojshme, duhet të bëhen ndryshime korrigjuese në masën e mundshme për të arritur objektivat e synuara të projektit. Edhe pse duhet theksuar se kontrolli nuk lidhet drejtpërdrejt me fazën e investimit - ai e ndjek atë.

Aktivitet specifik

Siç thotë proverbi i vjetër, "Fitorja e do përgatitjen". Prandaj, është e nevojshme t'i kushtohet shumë vëmendje në mënyrë që zhvillimi i një projekti investimi të kryhet me cilësi dhe besueshmëri të lartë. Dhe këtu ka një problem. Shumë shpesh, një investitor nuk dëshiron të shpenzojë shumë kohë dhe para për një studim të detajuar të fizibilitetit. Është ndonjëherëkthehet në dështime të procesit të zbatimit dhe në fund rritet në çmim. Koha e shpenzuar për të studiuar tregjet strategjike, alternativat teknike, menaxheriale, territoriale, financiare dhe organizative, si rregull, shpërblehet shumëfish. Për shkak të burimeve të kufizuara, përdorimi efikas i tyre është i rëndësishëm. Prandaj, nga pikëpamja e racionalitetit, është e nevojshme të kryhen detyrat e mëposhtme:

1. Nëse vëllimi i investimeve që do të drejtohen për zbatimin e projektit është vendosur tashmë, atëherë duhet të përpiqemi të arrijmë efektin maksimal nga përdorimi i tyre.
2. Subjekt i marrëveshjes për rezultatin që duhet të arrihet, duhet kërkuar mënyra për të minimizuar kostot e burimeve investuese në dispozicion.

Dhe pak për efikasitetin

Pra, koncepti i "projektit investues" konsiderohet. Tani le të kalojmë në pjesën e dytë të artikullit dhe të flasim se çfarë është efikasiteti ekonomik. Me pak fjalë, kjo është një kategori që përdoret për të pasqyruar përputhjen e projektit të zbatuar me interesat dhe qëllimet e pjesëmarrësve të tij. Zbatimi i suksesshëm bën të mundur rritjen e produktit të brendshëm bruto të vendit, i cili ndahet midis një grupi personash të specifikuar. Këta mund të jenë pronarë, aksionarë, punonjës të ndërmarrjeve, bankave, buxhete të niveleve të ndryshme etj. Efikasiteti ekonomik i një projekti investimi përcaktohet nga të ardhurat dhe kostot. Duhet theksuar se në këtë rast bie në sy një varietet mjaft domethënës.

Llojet e efikasitetit

Si të vlerësoni një projekt investimi? Shembujt më poshtë do t'i përgjigjen kësaj pyetjeje:

1. Efikasiteti në përgjithësi. Kjo qasje përfshin punën nga një perspektivë komerciale dhe publike. Për më tepër, në të dyja rastet, është gjithmonë e nevojshme të përqendrohemi në këndvështrimin e pjesëmarrësit që është i angazhuar në zbatimin me përfshirjen e fondeve të tij. Në të njëjtën kohë, ndiqen qëllimet e gjetjes së burimeve të financimit dhe përcaktimit të atraktivitetit të temës në zhvillim për partnerët e mundshëm. Ndoshta dikush do të tërhiqet nga rezultati publik (socio-ekonomik) dhe tregtar.
2. Efikasiteti i pjesëmarrjes në projekt. Ndërmarrjet, aksionerët e saj, kompanitë e lizingut, bankat mund të bashkohen. Secili përfaqësues i grupeve të listuara vendos në mënyrë të pavarur nëse ai duhet të marrë pjesë në projekt bazuar në përfitimet e marra dhe periudhën e kthimit.

Pak më shumë për efikasitetin

Ndodh shpesh që një projekt të ndikojë në një farë mase interesat e strukturave të një niveli më të lartë, si një rajon, një industri e të ngjashme. E veçanta e tyre është se ato mund të kenë një ndikim shumë domethënës në efikasitetin e zbatimit të projektit. Rëndësia sociale e diçkaje nuk duhet të neglizhohet, kështu që ju mund të zgjidhni një opsion me mbështetjen e buxheteve lokale, rajonale ose federale. E gjithë kjo mundëson rritjen e efektivitetit të saj nga pikëpamja e investitorit.

Duhet theksuar se praniadisa pjesëmarrës, mospërputhja e interesave të tyre, qëndrimet e ndryshme ndaj prioritetit shpesh ndikojnë në rezultat. Le të shqyrtojmë një shembull të vogël. Projekti investues realizohet nga ndërmarrja me tërheqjen e fondeve të huazuara. Është gati të marrë edhe rreziqe për fitime më të mëdha. Ndërsa huadhënësi është i interesuar që fondet e tij t'i kthehen atij me një përqindje të rënë dakord.