Dokumente për zbritje për një apartament. Bërja e një zbritje tatimore kur blini një apartament

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Sot do të na interesojnë dokumentet për zbritjen për një apartament. Në fakt, nuk është aq e vështirë të merret me mend se çfarë kërkohet prej nesh. Megjithatë, jo të gjithë qytetarët janë në dijeni të kësaj liste. Kjo do të thotë që ju keni të drejtë të refuzoni një zbritje. Jo rezultati më i këndshëm, apo jo? Prandaj, le të studiojmë tërësisht listën e plotë të gjithçkaje që nevojitet për të marrë fonde nga shteti kur bëni një blerje dhe shitje të pasurive të paluajtshme. Në rastin tonë, ky është një apartament. Ose shtëpi/tokë. Përgatitja e duhur do ta bëjë procesin sa më të lehtë për ju.

Kartë ID

Deklarimi i një zbritje tatimore kur blini një apartament nuk është aq i vështirë. Shumica prej jush ndoshta e njihni këtë proces. Nëse përgatiteni siç duhet për të, atëherë nuk do të keni frikë nga asnjë problem. Ata thjesht nuk do të lindin.

Dokumenti i parë që ju nevojitet për të kërkuar kreditimin tuaj tatimor është ID-ja juaj. Ju mund të përdorni çdo dokument të ngjashëm, por, siç tregon praktika, është më mirë të paraqisni një pasaportë. Dhe një kopje të saj. Ajo ështëbashkangjitur pjesës tjetër të listës së dokumenteve të kërkuara. Certifikimi nuk kërkohet.

Ndoshta nuk do të ketë probleme me këtë dokument. Në fund të fundit, pasaporta e një qytetari të Federatës Ruse duhet të jetë gjithmonë me ju. Është ky dokument që kërkohet gjithmonë për çdo transaksion tatimor. Merreni parasysh këtë.

Deklaratë

Çfarë është më pas? Dokumentet për një zbritje për një apartament nuk kanë kuptim pa hartuar një kërkesë të përshtatshme. Kjo do të thotë, ju duhet të paraqisni një kërkesë me shkrim pranë organeve tatimore. Ju nuk do të merrni një zbritje pa një pretendim.

Është e lehtë dhe e thjeshtë për t'u bërë - thjesht tregoni të dhënat dhe të dhënat tuaja, si dhe arsyen e kthimit të fondeve. Në rastin tonë, kjo është blerja e një apartamenti. Kjo eshte e gjitha. Pas kësaj, do të duhet të nënshkruani dokumentin dhe më pas t'ia bashkëngjitni pasaportës dhe dokumenteve të tjera.

Kushtojini vëmendje një faktori të rëndësishëm - teksti i aplikacionit tregon gjithashtu detajet bankare në të cilat do të duhet të merrni fonde. Nëse e humbisni këtë moment, mund të prisni që autoritetet tatimore të refuzojnë rimbursimin e parave.

Deklarata

Çfarë tjetër mund të jetë e dobishme? Bërja e një zbritje tatimore kur blini pa dështuar një apartament përfshin një artikull të tillë si përgatitja e një deklarate tatimore. Pa të, është gjithashtu e pamundur të paguash taksa ose të rikuperosh një pjesë të parave të shpenzuara.

Formulari që na nevojitet është 3-taksa mbi të ardhurat personale. Regjistrimi i tij nuk shkakton telashe për qytetarët. Ju mund të përdorni një program të veçantë që do t'ju ndihmojëpërgatisni këtë deklaratë dhe përgatisni plotësisht për printim.

Shërbehet vetëm origjinali. Kopjet e 3-NDFL nuk pranohen nga autoritetet tatimore. Nëse ju nevojitet saktësisht i njëjti dokument "për veten tuaj", thjesht printoni atë në dy kopje. Dhe kjo eshte e gjitha. Dijeni që me kopjet e deklaratës tatimore, ata thjesht nuk do të flasin me ju. Rregulla të tilla janë vendosur në Rusi për momentin.

2-NDFL

Po vazhdojmë. Dokumentet për një zbritje për një apartament nuk janë një çështje kaq problematike nëse përgatiteni mirë për të. Pasi të jenë gati të gjitha dokumentet e mësipërme, duhet të konfirmoni disi të ardhurat tuaja. Ekziston një referencë tjetër për këtë. Quhet 2-taksa mbi të ardhurat personale.

Nëse punoni për veten tuaj, do t'ju duhet ta plotësoni vetë. Kjo bëhet duke përdorur të njëjtat aplikacione ku keni përgatitur deklaratën e tatimit mbi të ardhurat me 3 persona. Nuk shfaqen probleme të veçanta gjatë funksionimit.

Megjithatë, më shpesh qytetarët punojnë për dikë tjetër. Dhe kjo teknikë i shpëton ata nga dokumentet e panevojshme. Një certifikatë 2-NDFL duhet t'ju lëshohet nga punëdhënësi juaj. Kërkojeni në departamentin e kontabilitetit të kompanisë në të cilën punoni. Zakonisht nuk ka probleme këtu.

E vërtetë, ju lutemi vini re - dokumentet për zbritjen për një apartament, përkatësisht certifikatën 2-NDFL, si dhe deklarata tatimore, duhet të dorëzohen në origjinal. Kjo do të thotë, asnjë kopje e tij nuk do të pranohet nga ju. Pra, sigurohuni që tatimi mbi të ardhurat personale 2 të jetë bashkangjitur vetëm në origjinal.

Marrëveshje

Çfarë tjetër? TaniNe vazhdojmë me dokumente më serioze dhe më të rëndësishme. Puna është se të gjitha letrat e mësipërme janë të ashtuquajturat standarde. Me çdo zbritje tatimore, ato dorëzohen në organet tatimore. Por më pas për çdo rast ka një listë dokumentesh.

Është e pamundur të merrni një zbritje tatimore kur blini një apartament / shtëpi / tokë, përveç nëse e dokumentoni disi transaksionin. Si ta bëni saktësisht atë? Ju duhet një kontratë shitje në emrin tuaj. Është e rëndësishme që ju të jeni të listuar si blerës. Përndryshe, nuk do të bëhet asnjë zbritje.

Po dorëzohet një kopje e vërtetuar. Nëse dëshironi, mund të jepni origjinalin, dhe kopjen e dytë të kontratës ta mbani për vete. Por mbani mend - pa të, zbritja është e pamundur. Edhe ky moment nuk sjell ndonjë problem të veçantë për qytetarët. Në fund të fundit, një shitblerje pa kontratë nuk mund të konsiderohet fare e përfunduar.

Dëshmi

A keni nevojë për zbritje kur blini një apartament? Dokumentet, sado e çuditshme të tingëllojnë, mund të mos jenë menjëherë me ju. Në fund të fundit, disa do të duhet të marrin pak kohë në raste të ndryshme. Për shembull, ne po flasim për një certifikatë pronësie.

Nuk do ta keni menjëherë pas blerjes së një prone, por vetëm pas njëfarë kohe. Përafërsisht një muaj pas transaksionit. Pra, nuk ka nevojë të nxitoni për zbritjen e taksave. Do të keni kohë të mjaftueshme për ta përfunduar atë.

Certifikata e pronësisë mund të dorëzohet si origjinal ose kopje e dokumentit. Është më mirë të përdorni opsionin e dytë. Në fund të fundit, një certifikatë dublikatë do të duhet gjithashtu të merret nëse humbni origjinalin. Dhe kështu do ta keni gjithmonë këtë dokument. Kopjet e vërtetuara duhet të pranohen nga autoritetet tatimore.

Pagesat

Dokumentet për zbritjet janë të ndryshme. Por pa dështuar, të gjithë qytetarët duhet disi të konfirmojnë shpenzimet e tyre. Sigurisht, faturat dhe çeqet vijnë në shpëtim këtu. Këshillohet që të paraqisni origjinalet e tyre dhe t'i mbani kopjet për vete. Ose vërtetoni dublikatat dhe bashkëngjitni deklaratën tatimore.

Zakonisht nuk ka probleme as me këtë moment. Vetëm sigurohuni që të dhënat tuaja të tregohen në dokumentin e pagesës. Vetëm personi i shënuar si pagues ka të drejtën e zbritjes. Dhe askush tjetër. Domethënë është e pamundur që në urdhërpagesë dhe kontratë, si dhe në deklaratë të tregohen shtetas të ndryshëm. Është e paligjshme. Në këtë skenar, nuk do t'ju bëhet zbritje tatimore për apartamentin (rimbursim). Taksa do të jetë e plotë dhe nuk do të mund t'i ktheni paratë.

Hipoteka

Në parim, këto janë të gjitha dokumentet e zbritjes për një apartament. Vërtetë, shpesh një pasuri e tillë e paluajtshme blihet me një hipotekë. Mjaft e çuditshme, por edhe në këtë skenar, ju keni të drejtën e rimbursimit të parave të shpenzuara për blerjen e banesave.

Mjafton të plotësoni listën e mësipërme të dokumenteve me disa letra. As me to nuk ka probleme. Gjithsesi, pikërisht këtë e kanë hasur tashmë shumë qytetarëme një situatë të ngjashme.

Çfarë duhet t'ju kërkohet të bëni? Së pari, marrëveshja e hipotekës. Është e nevojshme ose në origjinal ose në një kopje të vërtetuar. Opsioni i dytë është në kërkesë të madhe nga qytetarët. Një përjashtim është nëse për ndonjë arsye keni dy kopje origjinale të marrëveshjes së hipotekës.

Së dyti, do t'ju duhen fatura që konfirmojnë pagesën e interesit në hipotekë. Përsëri, nuk ka rëndësi se në çfarë forme i bashkëngjitni - kopje apo origjinale. Gjëja kryesore është se jeni ju që tregoheni në dokumentin e pagesës, dhe jo dikush tjetër. Ja sa e lehtë dhe e thjeshtë është të marrësh një zbritje tatimore për një apartament në një rast apo në një tjetër.

Koha dhe porosia

Çfarë tjetër duhet të dini që të mos ketë probleme me kthimin e parave kur blini një pronë? Për shembull, në lidhje me afatet që duhet të plotësoni me mbledhjen e të gjitha dokumenteve. Siç tregon praktika, nëse filloni menjëherë përpunimin e zbritjes, mund të jeni gati në 1.5 muaj për një vizitë në autoritetet tatimore. Gjëja më e gjatë që mund të prisni është lëshimi i një certifikate pronësie në emrin tuaj.

Vetë aplikimi me deklaratën konsiderohet për afërsisht 2 muaj. Pas kësaj periudhe, ju do të merrni një përgjigje nga autoritetet tatimore me një refuzim ose miratim të zbritjes. Dhe, siç tregon praktika, në një ose dy muaj të tjerë, do të merrni fondet e kërkuara në llogarinë e treguar në aplikacion. Kështu, mesatarisht, procesi i regjistrimit dhe marrjes do të jetë rreth gjashtë muaj. Por ju mund të paraqisni një deklaratë tatimore deri në fund të periudhës së raportimit tatimor. Domethënë deri më 30 prill secilai vitit. Përveç kësaj, sipas ligjeve moderne, ju keni të drejtë të merrni zbritje për 3 vitet e fundit. Kështu që ju mund të merrni kohën tuaj.

Një gjë tjetër - nëse jeni pensionist, do t'ju duhet t'i bashkëngjitni të gjitha dokumenteve të mësipërme edhe një certifikatë pensioni (kopja e saj), si dhe vërtetime që mund të konfirmojnë përfitimet tuaja, nëse ka. Gjithashtu nuk është problematike, veçanërisht nëse e dini listën e plotë të të gjitha dokumenteve të nevojshme për zbritjet.