2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:41
Legjislacioni tatimor i vendit tonë parashikon që kur shet një apartament, merr fitime, sende sipas një marrëveshje dhurimi, fonde nga marrja me qira e pronës ose të ardhura që nuk tatohen nga agjentët tatimorë, një individ duhet të paraqesë një lloj pasqyra e të ardhurave sipas Formularit 3-NDFL. Ky rregull parashikohet në detyrat e tatimpaguesve, të përcaktuara me nenin numër 23 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse (paragrafi nr. 1, nënparagrafi 4).
Le të themi menjëherë se një deklaratë për shitjen e një apartamenti duhet të dorëzohet pa dështuar nëse keni pronë të paluajtshme për më pak se 3 vjet. Kjo masë është për shkak të taksimit specifik të të ardhurave të mundshme nga operacionet spekulative në tregun e pasurive të paluajtshme, sepse. zakonisht njerëzit blejnë banesa për të qëndruar në të për një kohë të gjatë. Dokumentet e raportimit dorëzohen në organet tatimore në vendin e regjistrimit brenda datës 30 prill të vitit që pason atë kur keni kryer transaksione shitjeje, për shembull, një apartament.
Nëse deklarata për shitjen e apartamentit nuk dorëzohet përpara kësaj date, shitësi do të mbahet përgjegjës për arsye tatimore dhe do t'i nënshtrohet një gjobe prej 1000 rubla. Duhet të kihet parasysh se, në përgjithësi, shitjet e pasurive të paluajtshme në pronësi të jush për më shumë se tre vjet nuk i nënshtrohen taksave. Në këtë rast, asnjë raportim nuk dorëzohet në organet tatimore.
Deklarata tatimore për shitjen e një apartamenti përfshihet në formularin e Tatimit mbi të Ardhurat Personale. Plotësohet në fletën "E" duke marrë parasysh rekomandimet e specifikuara në kapitullin e shtatëmbëdhjetë të Shtojcës Nr. 2 të Urdhrit të Shërbimit Federal të Taksave Nr. MMB-7-3 / 760 @ (miratuar në 2011, 10 nëntor) ose versione më të reja të këtij dokumenti. Ju mund të përdorni programe të specializuara raportimi, të cilat ofrohen falas nga autoritetet tatimore.
Këtu duhet të specifikoni mbiemrin dhe inicialet në kokën e formularit. Më tej, në paragrafët 1.1.1 deri në 1.4.1, shënohen shumat e të ardhurave të marra, të cilat duhet të konfirmohen duke bashkangjitur kopjet e kontratave të shitjes. Nënparagrafët nr. 1.1.2 - 1.3.2 tregojnë shumën e zbritjes tatimore të lejuar për të gjitha objektet e shitura, e cila aktualisht nuk mund të kalojë një milion rubla. Ju lutemi vini re se nëse shet një apartament për më pak se një milion, nëse e zotëron për më pak se tre vjet, një deklaratë është ende e përgatitur.
Deklarata kur shitet një apartament në formën e saj mund të përdoret për të paraqitur informacione në lidhje me shitjen e pronës përveçbanesa, shtëpi, etj. Për këtë, në të njëjtën fletë "E" janë paragrafët 2.1. dhe 2.2., të cilat tregojnë informacion mbi të ardhurat e marra nga shitja (për shembull, shitja e një makine), si dhe për shumat e zbritjeve tatimore (në pikën 2.1.2. - 250,000 rubla, në pikën 2.2.2.. - në shumën e të ardhurave të dokumentuara).
Edhe nëse nuk keni shitur, por keni blerë pasuri të paluajtshme, ka kuptim të ruani me kujdes të gjitha dokumentet që lidhen me transaksionin: nga marrëveshja e shitjes dhe blerjes deri te deklaratat bankare, faturat e hartuara nga certifikatat e pranimit. Mund t'ju vijnë në ndihmë në të ardhmen, kur apartamenti do të shitet dhe do të ketë nevojë për një dokument të tillë si një deklaratë gjatë shitjes së një apartamenti.
Recommended:
Është një vulë e detyrueshme për një sipërmarrës individual: veçoritë e legjislacionit të Federatës Ruse, rastet kur një sipërmarrës individual duhet të ketë një vulë, një letër konfirmimi për mungesën e një vule, një mbushje mostre, pro dhe disavantazhet e punës me një vulë
Nevoja për të përdorur printimin përcaktohet nga lloji i aktivitetit që kryen sipërmarrësi. Në shumicën e rasteve, kur punoni me klientë të mëdhenj, prania e një vule do të jetë një kusht i domosdoshëm për bashkëpunim, megjithëse jo i detyrueshëm nga pikëpamja e ligjit. Por kur punoni me urdhra qeveritarë, printimi është i nevojshëm
A është e mundur të shesësh një apartament të paprivatizuar? Kontrata paraprake për shitjen e një apartamenti
Shumë njerëz që jetojnë në banesa komunale shpesh kanë pyetjen nëse është e mundur të shesin një apartament të paprivatizuar për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës. Legjislacioni thotë qartë se individët nuk kanë të drejtë të bëjnë transaksione shitblerje me pasuri të paluajtshme që nuk janë privatizuar. Nëse në një kohë një person nuk e përdorte të drejtën e privatizimit të banesave sociale, tani ai mund ta shlyejë këtë të drejtë
Kompensim për blerjen e një apartamenti. Si të merrni një zbritje tatimore për blerjen e një apartamenti?
Kompensimi për blerjen e një apartamenti përfaqësohet nga një zbritje e pasurisë, e cila mund të lëshohet në degën e Shërbimit Federal të Taksave ose në vendin e punës së tatimpaguesit. Artikulli tregon se si të merrni një pagesë, cila është madhësia e saj maksimale dhe cilat janë kërkesat për marrësin
Deklaratë për shitjen e një makine (më pak se 3 vjet pronësi). Kthimit të taksave
Kur shitet një makinë, 13% e vlerës së transaksionit duhet të transferohet në buxhet. Por kjo nuk është e gjitha. Tatimpaguesit gjithashtu duhet të plotësojnë raportin dhe ta dorëzojnë atë në kohë. Lexoni më shumë se si të plotësoni një deklaratë tatimore kur shisni një makinë, lexoni më tej
Cili është ndryshimi midis një apartamenti dhe një apartamenti? Dallimi midis një apartamenti dhe një apartamenti
Tregu i pasurive të paluajtshme rezidenciale dhe komerciale është tepër i gjerë. Kur ofrojnë strehim, sekserët shpesh i referohen një apartamenti si një apartament. Ky term bëhet një lloj simboli i suksesit, luksit, pavarësisë dhe pasurisë. Por a janë këto koncepte të njëjta - një apartament dhe një apartament? Edhe shikimi më sipërfaqësor do të përcaktojë se këto janë gjëra krejtësisht të ndryshme. Merrni parasysh se si apartamentet ndryshojnë nga apartamentet, sa të rëndësishme janë këto dallime dhe pse këto koncepte duhet të dallohen qartë
