2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:41
Ndarja e një apartamenti nuk është një marrëveshje kaq e thjeshtë. Bashkëjetesa e fëmijëve dhe prindërve pothuajse gjithmonë çon në situata konflikti të padëshiruara. Kjo është arsyeja pse, më shpesh, kërkohet një shkëmbim i detyruar i një apartamenti. Në rastin kur një vajzë ose një djalë me familjen vendoset në banesën e prindërve të tij, probleme të tilla janë thjesht të pashmangshme. Ju mund të lexoni për konflikte të tilla në shumë media. Në këtë drejtim, shumica e familjeve preferojnë të largohen. Ndonjëherë një shkëmbim i detyruar i një apartamenti është i nevojshëm. Ndonjëherë është e mundur të shkëmbesh një apartament përmes gjykatës.
Shumë shpesh shesin një apartament me tre ose katër dhoma dhe
fondet e marra fitojnë dy "një". Sipas njohësve të kësaj fushe, propozime të tilla nuk janë edhe aq të pakta. Në thelb, para së gjithash, ata kërkojnë një blerës shtëpie, pastaj ekspertët përpiqen të gjejnë apartamentet më të përshtatshme për shkëmbim. Vetëm pas kësaj përfundon një transaksion për shitjen e objekteve të kërkuara. Nuk është sekret për askënd që pronari i një apartamenti me katër dhoma që ndodhet në qendër të metropolit do të mund të marrë përfitimin më të madh nga një marrëveshje e tillë.
TemMegjithatë, sot shitësit e luksit nuk janë në pozitën më të lakmueshme. Kërkesa për objekte të klasit premium është ulur dhe për të shitur një apartament të tillë pronarët duhet të bëjnë shumë lëshime. Vlen të theksohet se blerës të këtyre pasurive të paluajtshme janë kryesisht kompanitë më të mëdha. Kjo është arsyeja pse ata janë në gjendje të bëjnë pazare shumë mirë. Një shkëmbim i tillë i banesave për pronarët nuk është shumë fitimprurës, pasi duhet të bëni një zbritje të konsiderueshme. Por aktualisht, vetë shitësit po përpiqen të diktojnë çmimet në tregun e pasurive të paluajtshme.
Për të gjitha kategoritë e tjera të qytetarëve që dëshirojnë të shpërndahen, kjo situatë nuk është edhe aq rozë. Në thelb, ata përpiqen të shkëmbejnë apartamente,
e vendosur në shtëpi të mesme në zonat e banuara. Në të njëjtën kohë, banorët që dëshirojnë të largohen thjesht nuk kanë fonde shtesë. Shumë banorë të qyteteve të mëdha në përgjithësi refuzojnë të shkëmbejnë banesat e tyre. Dhe kjo mund të shpjegohet! Të gjitha palët e përfshira në një transaksion të tillë duhet të jenë plotësisht të kënaqura me opsionet që u ofrohen. Por, siç ka treguar praktika afatgjatë, kjo nuk është gjithmonë e mundur. Megjithatë, ka një përjashtim nga çdo rregull. Kjo vlen edhe për shkëmbimin e banesave. Shkalla e përfitimit të një transaksioni të tillë përcaktohet kryesisht nga parametrat e mëposhtëm:
- Së pari ky është çmimi që është vendosur për apartamentin në shitje.
- Çmimi i hapësirës alternative të jetesës.
- Kostoja e shërbimeve të agjencisë së pasurive të paluajtshme, e cila gjithashtu do të duhet të paguhet.
- Afati i fundit për këtë operacion.
Në rast se nuk ju përshtatet asnjë mundësi për të shkëmbyer një apartament, ekziston gjithmonë një alternativë - thjesht jepni me qira apartamentet tuaja dhe kaloni në banesa më të lira për një kohë. Në këtë rast, çdo familje do të kontribuojë me një shumë relativisht të vogël, e cila do të kërkohet të paguajë për apartamente individuale. Është ky shkëmbimi i një apartamenti që është më i pranueshëm për shumë familje.
Recommended:
Është një vulë e detyrueshme për një sipërmarrës individual: veçoritë e legjislacionit të Federatës Ruse, rastet kur një sipërmarrës individual duhet të ketë një vulë, një letër konfirmimi për mungesën e një vule, një mbushje mostre, pro dhe disavantazhet e punës me një vulë
Nevoja për të përdorur printimin përcaktohet nga lloji i aktivitetit që kryen sipërmarrësi. Në shumicën e rasteve, kur punoni me klientë të mëdhenj, prania e një vule do të jetë një kusht i domosdoshëm për bashkëpunim, megjithëse jo i detyrueshëm nga pikëpamja e ligjit. Por kur punoni me urdhra qeveritarë, printimi është i nevojshëm
Si të merrni një hipotekë për një familje të re: kushtet dhe përshkrimi i programeve nga bankat
Pas regjistrimit të martesës, familja fillon të zgjidhë problemet urgjente, një prej të cilave është blerja e banesave. Shteti inkurajon familjet dhe është i gatshëm të mbështesë në mënyra të ndryshme. Ata kanë një sistem të veçantë të huadhënies hipotekore
Një shembull i një letre rekomandimi. Si të shkruani një letër rekomandimi nga një kompani për një punonjës, për pranim, për një dado
Një artikull për ata që përballen me shkrimin e një letre rekomandimi për herë të parë. Këtu mund të gjeni të gjitha përgjigjet e pyetjeve në lidhje me kuptimin, qëllimin dhe shkrimin e letrave rekomanduese, si dhe një shembull të një letre rekomandimi
Një shtëpi verore për një vendbanim veror - një luks apo një zgjidhje e thjeshtë për një zonë periferike?
Në shumicën e rasteve, një shtëpi verore për një rezidencë verore ka vetëm një dhomë studio dhe një dhomë për nevoja shtëpiake. Kohët e fundit, popullariteti i ndërtesave të palëvizshme me një tarracë është rritur, të cilat mund të veprojnë si një vend për të pirë çaj dhe gatim
Pronë e përbashkët e një ndërtese apartamentesh - çfarë është ajo? Mirëmbajtja dhe riparimi i pronës së përbashkët të një pallati
Legjislacioni i Federatës Ruse rregullon në mënyrë adekuate në detaje procedurën e përdorimit të pronës së shtëpisë së përbashkët nga pronarët e apartamenteve. Cilat janë dispozitat kryesore të rregullave përkatëse të ligjit?
