Hipoteka e favorshme për ndërtimin e një shtëpie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2024-01-15 14:16

Ëndrra për të pasur një shtëpi fshati mund të realizohet edhe nëse nuk ka fonde të mjaftueshme për ndërtim. Për ta bërë këtë, mjafton të kontaktoni një nga bankat dhe një lloj kredie e tillë si hipoteka për ndërtimin e një shtëpie do t'ju garantohet të lëshohet. Gjithashtu, ky lloj kreditimi mund të merret përmes një ndërmjetësi. Gjithçka varet nga lloji i historisë së kreditit që keni dhe sa kohë jeni gati të shpenzoni për ta marrë atë.

Të mirat dhe të këqijat e këtyre ofertave

Ne lëshojmë një kredi në bankë.

Pas kontaktimit me bankën dhe aplikimit për kredi, si dhe plotësimit të të gjitha dokumenteve të nevojshme, duhet të prisni një kohë të gjatë.

Në të njëjtën kohë, për të marrë një kredi të tillë si hipotekë për ndërtim, do t'ju duhet të siguroni një numër të madh dokumentesh, dhe për këtë arsye të shpenzoni shumë kohë. Por këtu ka një plus. Ai konsiston në faktin se në një bankë norma e interesit për një hipotekë për ndërtimin e një shtëpie është pak më e ulët se ajo e një ndërmjetësi dhe vetëm sepse ndërmjetësi,nëse aplikoni tek ai, ai bën të gjithë punën për të marrë një kredi fitimprurëse për ju. Prandaj, shumë sot preferojnë të hartojnë dhe të marrin një kredi përmes një ndërmjetësi. Ka shumë arsye për këtë, të cilat do të përpiqemi t'i shprehim më poshtë.

2. Ne lëshojmë një kredi nëpërmjet një ndërmjetësi.

Le të fillojmë me faktin se fjala "broker" i referohet një kompanie të specializuar, qëllimi kryesor i së cilës është të ndihmojë klientin në marrjen e një kredie bankare. E bën jetën më të lehtë jo vetëm për ata që, për ndonjë arsye, nuk mund të marrin një dokument të tillë si hipotekë për ndërtimin e një shtëpie direkt nga banka, por edhe për ata që nuk duan të shpenzojnë shumë kohë për të gjitha këto dokumente. Prandaj, kur merrni një kredi përmes një ndërmjetësi, mund të mbështeteni në shërbimet e mëposhtme:

a) Një ndërmjetës i besueshëm hipotekor do t'ju përshtatë me kredinë hipotekore më të përshtatshme. Për pjesën më të madhe të huamarrësve, çështja më themelore është gjithmonë zgjedhja e huadhënies më fitimprurëse. Kjo do të thotë, ndërmjetësi fokusohet në aftësinë tuaj për të shlyer kredinë çdo muaj dhe të drejtat në lidhje me shtëpinë e blerë.

b) Plotësoni saktë dhe shpejt aplikimin. Duke kuptuar të gjitha hollësitë e kërkesave për huamarrësit në një bankë të caktuar, një ndërmjetës hipotekor do të jetë në gjendje të tregojë kandidaturën tuaj nga ana më e mirë dhe të hartojë të gjithë paketën e dokumenteve të nevojshme. Dallimi midis mënyrës se si e bën një amator dhe si e bën një specialist është i madh dhe mund të jetë mjaft domethënës.

c) Përgatitni një marrëveshje kredie pasi të keni llogaritur dhe rënë dakord për shumën e kredisë me klientin. Sipas statistikave,numri i vendimeve pozitive për aplikimet për kredi të paraqitura nëpërmjet prof. ndërmjetësit, 30-40% më shumë se në aplikimet nga huamarrësit e individëve.

d) Kurseni ndjeshëm para në një transaksion kredie.

Kredia hipotekore, në të cilën lëshohet një hipotekë për ndërtimin e një shtëpie të vendit, është një proces mjaft i vështirë dhe kostot e hipotekës nuk kufizohen vetëm në pagesat mujore. Prandaj, në çdo rast të veçantë, ato do të jenë individuale. Ndërmjetësi do të ndihmojë për të kryer llogaritjet e nevojshme dhe për të zbuluar "grackat" e mundshme në kontratën e propozuar. Pas kontrollit të këtyre të dhënave, lidhet një marrëveshje hipotekore me përfitim maksimal për klientin.

e) Rifinanconi transaksionin (nëse normat e interesit të kredisë bien). Tani në Rusi ekziston një sistem i rifinancimit të kredive, dhe ky shërbim përdoret dhe zotërohet në mënyrë aktive nga të gjithë agjentët e hipotekave. Janë ata që marrin përsipër zbatimin e plotë të transaksioneve që lidhen me rifinancimin. Kjo do të thotë, nëse norma e kredisë bie, kompania do të rillogarisë sipas marrëveshjes së hipotekës.

e) Gjeni huadhënësin më besnik. Dikush që nuk do të refuzojë një kredi. Refuzimi për të dhënë një kredi për një person fizik ose juridik është një situatë mjaft e zakonshme në një bankë. Dhe ka shumë arsye për këtë. Këtu ato mund të eliminohen lehtësisht dhe shpejt nga një ndërmjetës hipotekor që merr përgjegjësinë e plotë.

Të gjitha përfitimet e shkuarjes tek një ndërmjetës hipotekor për një "hipotekë në shtëpi" janë atje. Kjo është arsyeja pse. Nëse oferta është me interes për ju, nene do të jemi të lumtur të ndihmojmë në këtë çështje, ju lutemi na kontaktoni!