2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40
Nuk ka asnjë person të tillë që të mos ketë dëgjuar për hipotekat. Por jo të gjithë e dinë se çfarë është dhe si përpunohet hipoteka. Për të filluar, le të përcaktojmë konceptin e "hipotekës". Kjo fjalë na erdhi nga gjuha greke dhe në përkthim tingëllon si "hipotekë", "peng". Kështu, përkufizimi i termit "hipotekë" do të tingëllojë si një peng i pasurive të paluajtshme. Për më tepër, pengu mbetet në duart e huamarrësit.
Regjistrimi i hipotekës kryhet sipas dokumenteve të paraqitura të huamarrësit. Përveç aplikacionit që është shkruar në bankë, duhet të paraqisni:
• pasaportë;
• dëshmi e të ardhurave;
• garantues.
Organizatat bankare i ofrojnë popullatës një shërbim si regjistrimi i një apartamenti me hipotekë. Pas zgjedhjes së një organizate bankare që plotëson dëshirat e huamarrësit, dorëzohet një aplikim dhe një paketë dokumentesh të kërkuara nga organizata bankare. Disa banka rusetë cilët punojnë në programin e kredisë hipotekore mund të ofrojnë një shërbim të tillë si "kredi ekspres". Do të duhen disa orë për të shqyrtuar një aplikacion të tillë në një modalitet të përshpejtuar. Ndërkohë që banka po kryen procedurën e kontrollit të kandidaturës së huamarrësit, është e nevojshme të zgjidhet banesa për blerje që do të plotësonte kërkesat e organizatës bankare.
Procedura për marrjen e një hipotekë përfshin sigurimin e një pakete dokumentesh për transaksionin e vazhdueshëm të shitjes dhe blerjes, është gjithashtu e nevojshme të vlerësohet banesa. Çdo organizatë bankare ka kushtet e veta për sigurimin e dokumenteve, por më kryesoret janë:
• plani i strehimit dhe pasaporta e tij;
• tituj paketë dokumentesh për strehim;
• certifikata e regjistrimit;
• karakteristikat e banesës;
• vërtetime që konfirmojnë mungesën e borxheve për shërbimet komunale;
• ekstrakt nga regjistri shtetëror.
Përpunimi i hipotekës përfshin një vlerësim në shtëpi. Kjo procedurë kryhet në lidhje me shumën e kufizuar të kredisë të dhënë nga banka hipotekare. Ai merr parasysh vlerën e tregut të banesave. Vlerësimi i shtëpisë është një domosdoshmëri. Organizatat bankare janë të interesuara drejtpërdrejt për këtë vlerësim, pasi ato duhet të jenë të sigurta që banesat, duke qenë objekt kolaterali, mund të shiten për shumën e kredisë hipotekore të lëshuar për blerjen e saj.
Gjëja tjetër është sigurimi i shtëpisë. Është gjithashtu një hap i rëndësishëm nëpërpunimi i hipotekës. Kjo procedurë i siguron bankës një garanci në rast të paaftësisë së huamarrësit ose humbjes së pronësisë mbi shtëpinë, ose në rast të dëmtimit të shtëpisë.
Pasi të keni ndjekur të gjitha këto procedura (kontrollimi i dokumenteve për pronën e zgjedhur nga huamarrësi, vlerësimi i banesave, sigurimi), është koha për të lidhur një marrëveshje kredie hipotekore.
Huamarrësi këshillohet të studiojë në detaje dokumentin e marrëveshjes, pasi në disa organizata bankare marrëveshja pas nënshkrimit nuk i nënshtrohet ndryshimeve dhe rregullimeve.
Në disa raste, kur nënshkruhet një marrëveshje hipotekore, mund të kërkohet një hipotekë. Dizajn i lumtur!
Recommended:
Është një vulë e detyrueshme për një sipërmarrës individual: veçoritë e legjislacionit të Federatës Ruse, rastet kur një sipërmarrës individual duhet të ketë një vulë, një letër konfirmimi për mungesën e një vule, një mbushje mostre, pro dhe disavantazhet e punës me një vulë
Nevoja për të përdorur printimin përcaktohet nga lloji i aktivitetit që kryen sipërmarrësi. Në shumicën e rasteve, kur punoni me klientë të mëdhenj, prania e një vule do të jetë një kusht i domosdoshëm për bashkëpunim, megjithëse jo i detyrueshëm nga pikëpamja e ligjit. Por kur punoni me urdhra qeveritarë, printimi është i nevojshëm
Modeli është funksional. Ndërtesa model "siç është" dhe "siç do të jetë"
Dëshira për të arritur objektiva konkretisht domethënës: produkte, shërbime, aktivitete të dobishme shoqërore - është e kuptueshme dhe e justifikuar, por një plan specifik arritjesh gjithmonë kthehet në një plan vërtet të arritshëm. Një organizatë si një organizëm i gjallë është një sistem i proceseve të organizuara informacioni që vijnë nga jashtë, që qarkullojnë brenda, të krijuara si rezultat
Strehim për personelin ushtarak: hipotekë ushtarake. Çfarë është një hipotekë ushtarake? Hipotekë për personelin ushtarak për një ndërtesë të re
Siç e dini, çështja e strehimit është një nga çështjet më të ndezura jo vetëm në Rusi, por edhe në vende të tjera. Për të korrigjuar këtë situatë, qeveria e Federatës Ruse ka zhvilluar një program të veçantë. Quhet “Hipoteka Ushtarake”. Çfarë është e re e shpikur nga ekspertët? Dhe si do ta ndihmojë programi i ri personelin ushtarak të marrë banesat e tyre? Lexoni për të më poshtë
A duhet të marr një hipotekë tani? A ia vlen të marrësh një hipotekë tani?
Shumë rusë, pavarësisht krizës në ekonominë ruse, vendosin të blejnë një apartament me hipotekë. Sa e përshtatshme është tani?
Si të drejtoni siç duhet një lopë para pjelljes. Shenjat e një lindjeje të ardhshme
Si të filloni një lopë para pjelljes në mënyrë që lindja të shkojë mirë dhe produktiviteti i kafshës të mbetet në një nivel të lartë? Kripa shtohet në ushqimin kryesor për të normalizuar ekuilibrin e ujit, dhe komplekset e vitaminave jepen gjithashtu për të rimbushur përmbajtjen e lëndëve ushqyese në trup
