LCD "Lyubertsy Park": adresa, zhvilluesi, jgbcfybt

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

LC "Lyubertsy Park" është një zonë e madhe banimi, e cila është duke u zhvilluar nga kompania "PIK". Projekti përfshin ndërtimin e dhjetë shtëpive me panele me shumë apartamente në territorin e rrethit urban Lyubertsy. Në këtë artikull, ne do t'ju tregojmë se si të arrini në këtë vend, për kompaninë zhvilluese dhe afatin e fundit për dorëzimin e shtëpive.

Rreth kompleksit

LC "Lyubertsy Park" ka një sërë karakteristikash karakteristike që tregojnë menjëherë pikat e forta dhe të dobëta të këtij projekti. Disavantazhet kryesore të këtyre shtëpive janë se ato janë të ndërtuara me panele, nuk ka lozhë dhe ballkone në apartamente. Në të njëjtën kohë, ato janë dhënë me qira tashmë me një përfundim të shkëlqyeshëm, dhe në një vend të këndshëm, afër parkut Natasha.

Është planifikuar të ndërtohen një sërë objektesh infrastrukturore tërheqëse në territorin e kompleksit rezidencial të Lyubertsy Park. Kjo është një shkollë, kopshte, klinikë, parking. Aktualisht, kompania shet studio në ndërtesa të reja, si dhe apartamente me një, dy dhe tre dhoma. E rëndësishme, qëzhvilluesi është një zhvillues i madh i Moskës, grupi i kompanive PIK, për të cilin do të flasim më në detaje.

Ky është një projekt standard që është në gjendje të tërheqë një vendndodhje relativisht të përshtatshme dhe afërsi me parkun. Është e rëndësishme që kompania të ndërtojë shtëpi sipas rregullave të veta. Për shembull, komplekset e tyre të banimit janë gjithmonë të lehta për t'u njohur nga ngjyrat e ndezura të fasadave dhe arkitektura minimaliste. Për zhvilluesin, kompleksi rezidencial Lyubertsy Park në Lyubertsy është një projekt i zakonshëm. Në të njëjtën kohë, ndërtesat e reja klasifikohen si klasa e rehatisë, shtëpitë ndërtohen sipas parimit të zhvillimit të blloqeve nga panelet evropiane. Grupet e hyrjes janë të vendosura në nivelin e tokës. Vlen të përmendet se paralelisht me strehimin, janë duke u vënë në funksionim objekte të infrastrukturës sociale që do të jenë relevante dhe të nevojshme për kolonët e rinj.

LC "Lyubertsy Park" ndodhet pranë dy pellgjeve të mëdha dhe Parkut Natashinsky, rreth katër kilometra nga Unaza e Moskës.

Adresa

Vetë kompleksi rezidencial ndodhet në territorin e rajonit të Moskës midis Parkut Natashinsky dhe fshatit Ukhtomsky.

Santi i ndërtimit ndodhet në vendin e një ish-njësie ushtarake, jo shumë larg uzinës së helikopterëve Kamov. Në jug të ndërtesave të larta është Lermontovsky Prospekt dhe shinat hekurudhore. Unaza e Moskës është vetëm katër kilometra nga kompleksi i banimit Lyubertsy Park.

Departamenti i shitjeve është në kantierin e ndërtimit. Adresa e kompleksit rezidencial "Lyubertsy Park" është rajoni i Moskës, qyteti i Lyubertsy, rruga 8 Mars, afër shtëpisë nr. 16. Zyra është e hapur pa pushim dhe fundjavë nga9 e mëngjesit deri në 9 pasdite. Menaxherët janë gjithmonë të gatshëm t'ju japin të gjitha informacionet shtesë që ju nevojiten, t'ju prezantojnë me strukturën, informacionin shtesë, strukturën e disponueshme të apartamenteve, t'ju ndihmojnë të zgjidhni opsionin që ju nevojitet dhe, nëse është e nevojshme, të organizoni një hipotekë.

Si të arrini atje?

Mund të arrini në kompleksin e banimit me transport publik ose privat. Nëse vendosni të shkoni me makinë, atëherë alternativa më e mirë është të kaloni nëpër autostradën Kosinskoe. Dalja në të ndodhet rreth një kilometër e gjysmë nga kompleksi i banimit. Ju do të jeni në gjendje të arrini në mbikalimin Kosinskaya pa bllokime trafiku për rreth dhjetë minuta.

Një alternativë është të udhëtoni nga Unaza e Tretë e Transportit në ndërtesat e reja përgjatë Ryazansky Prospekt për rreth 25 minuta.

Me transport publik, mund të arrini në kompleksin e banimit me një metër. Përafërsisht dy kilometra e gjysmë nga kompleksi i banimit është stacioni "Lermontovsky Prospekt" në linjën Tagansko-Krasnopresnenskaya. Vlen të theksohet se kjo është një nga linjat më të ngarkuara të metrosë në kryeqytet. Vërtetë, ia vlen të pranohet se ky opsion nuk është i përshtatshëm për kolonët e rinj, pasi kërkon rreth gjysmë ore për të ecur deri në stacion dhe nuk ka ende fluturime të drejtpërdrejta të transportit publik tokësor për në metro.

Por mund të merrni një taksi ose autobus me rrugë fikse për në stacionin "Vykhino", që ndodhet në të njëjtën linjë. Koha e udhëtimit është rreth 25 minuta.

Një tjetër mundësi për të shkuar në Moskë është të përdorni trenin. Një kilometra e gjysmë nga ndërtesat e larta është platforma e pasagjerëve Ukhtomskaya. Nga këtu në stacionin hekurudhor Kazansky juarri atje për vetëm gjysmë ore.

Në të ardhmen, një stacion i ri i metrosë "Lukhmanovskaya" i linjës Kozhukhovskaya duhet të shfaqet në afërsi të kompleksit të banimit. Do të jetë më pak se dy kilometra larg. Lobi kryesor do të ndërtohet në kryqëzimin e autostradës Lyubertsy-Veshnyaki me rrugën Lukhmanovskaya.

Përparimi në ndërtim

Sipas planit të përgjithshëm, kompleksi rezidencial do të përbëhet nga dhjetë ndërtesa shumëkatëshe me panele, nga të cilat ka dy blloqe banimi me lartësi të ndryshueshme dhe tetë shtëpi kulla.

Në verën e 2018 filloi shitja e apartamenteve vetëm në pallatin e parë. Afati i fundit për kompleksin rezidencial "Lyubertsy Park" është tremujori i tretë i vitit 2021. Zgjidhja masive është planifikuar për në fund të vitit 2020.

Ndërtues

Zhvilluesi i kompleksit banesor Lyubertsy Park është grupi i kompanive PIK. Kjo është një ndërmarrje e njohur ndërtimi në vend, e cila me vendim të qeverisë federale u përfshi në listën e ndërmarrjeve shtylla kurrizore për ekonominë vendase. Kompania është e përfaqësuar në dhjetë rajone të Rusisë. Ndër objektet më të famshme që tashmë janë zbatuar prej saj janë kompleksi rezidencial Putilkovo në lagjen Krasnogorsk, Parku Portokalli në Kotelniki.

Zhvilluesi "Lyubertsy Park" "PIK" ka qenë në tregun vendas që nga viti 1994. Ai është i specializuar në ndërtimin e banesave të përballueshme. Për momentin, kompania ka vënë tashmë në funksion rreth 19 milionë metra katrorë banesa. Rreth 300,000 njerëz jetojnë në këto apartamente.njeri.

Që nga viti 2007, zhvilluesi "Lyubertsy Park" "PIK" hyri në bursë. Kompania përpiqet t'u përmbahet standardeve ndërkombëtare në qeverisjen e korporatave, të cilat në çdo mënyrë të mundshme kontribuojnë në zhvillimin e suksesshëm të biznesit. Që nga viti 2015, grupi i kompanive ka hyrë në treg me produkte thelbësisht të reja të ndërtimit të banesave monolitike dhe industriale, duke ndryshuar rrënjësisht formimin e mjedisit të brendshëm të banimit të zonave komplekse të zhvillimit.

Infrastruktura

Kompleksi rezidencial tërheq shumë me infrastrukturën e tij të zhvilluar në rreth. Direkt pranë ndërtesave të reja janë pesë kopshte dhe katër shkolla. Megjithatë, dendësia e ndërtesave përreth është shumë e lartë, kështu që edhe me një shumëllojshmëri të tillë, nuk do të jetë e lehtë të gjesh vende të lira.

Gjithashtu, pesë minuta në këmbë nga kompleksi rezidencial ndodhet spitali i qytetit, pranë shtëpisë së kulturës me një punishte qeramike dhe pikture, kompleksi sportiv Iskra me stadiumin ngjitur me të. Qendra e madhe tregtare "Svetofor" është rreth dy kilometra larg.

Infrastruktura e vet shtesë ofrohet në territorin e vetë kompleksit rezidencial. Këtu do të ndërtohen dy kopshte për 350 dhe 220 fëmijë, një shkollë e mesme për më shumë se një mijë nxënës dhe një poliklinikë për 155 vizita në turn.

Kopshti i parë është planifikuar të hapet në dimrin e vitit 2020, klinika duhet të hapet në tremujorin e tretë të vitit 2021 dhe shkolla duhet të pranojë nxënësit e parë në vjeshtën e vitit 2022.

Qendra e kohës së lirë dhe rekreacionit në zonëduhet të bëhet Natashinsky Park. Në territorin e saj ka burime, dy pellgje të mëdha, ankorime. Në verë, këtu mund të merrni me qira catamaran dhe varka, të bëni banja dielli në plazh. Përveç kësaj, parku ka terrene sportive dhe lojërash, shëtitje, një qytet me litar, stalla, një mini-kopsht zoologjik, bar-rostiçeri dhe kafene verore.

Situata mjedisore

Disa objekte të mëdha industriale janë të përqendruara në vetë Lyubertsy, por ato nuk duhet të kenë shumë ndikim në vetë kompleksin, pasi ai po ndërtohet rreth një sektori privat të peizazhuar dhe një parku. Ndërtesat e reja do të vendosen në qendër të një zone banimi, larg autostradave kryesore.

Megjithatë, banorët kanë ende diçka për të frikësuar. Në afërsi të ndërtesave të reja ndodhet uzina e helikopterëve Kamov, në pronësi të korporatës shtetërore Rostec. Këtu po zhvillohen modele moderne të helikopterëve, dhe prototipet po testohen vazhdimisht. Në të njëjtën kohë, kompania nuk është e angazhuar në prodhimin masiv, kështu që nuk përbën një kërcënim të veçantë për mjedisin.

Çmimet

Apartamentet aktualisht në shitje variojnë nga 20 deri në 80 metra katrorë. Vlen të theksohet se të gjitha janë pa ballkone dhe lozha. Ky është tipari kryesor i shumicës së projekteve të grupit të kompanive IPK dhe ky kompleks banesor nuk bën përjashtim.

Përndryshe, akomodimi është mjaft i rehatshëm. Ka studio, apartamente me një, dy dhe tre dhoma. Çmimet në kompleksin e banimit "Lyubertsy park"sa më të përballueshme, veçanërisht duke pasur parasysh që ato përfshijnë dekorim.

Për shembull, kostoja e një apartamenti me një dhomë prej pothuajse 39 metra e gjysmë do të jetë 4.1 milion rubla. Një apartament standard me dy dhoma me një sipërfaqe prej rreth 56 "katrore" e gjysmë kushton 5.2 milion rubla, një apartament me tre dhoma shitet me një çmim prej 5.7 milion rubla me një sipërfaqe prej gati 65 metrash katrorë. Tradicionalisht, opsioni më i përballueshëm është apartamentet në studio. Ju mund ta regjistroni pronën për 27 "katrore" për 3.2 milionë rubla.

Layouts

Të gjitha apartamentet këtu shiten me një përfundim të shkëlqyeshëm sipas një projekti standard nga zhvilluesi, i cili është bërë me ngjyra neutrale. Apartamentet kanë gjithçka që ju nevojitet për të lëvizur, ajo që mbetet është të merrni mobiljet.

Ka një shumëllojshmëri të gjerë të paraqitjeve, më shumë se 45 opsione në total. Në të njëjtën kohë, zhvilluesi vendosi për eksperimente të caktuara, duke zgjeruar zgjedhjen e "pseudo-dy" me një sipërfaqe prej 37-38 metra katrorë, të cilat në realitet janë "euro-one" më të zakonshme.

Teknologji

Të gjitha ndërtesat e reja në këtë kompleks banimi do të jenë panel. Për projekte të një shkalle kaq të rëndësishme, përdoret një teknologji e zakonshme, kur bykët montohen nga pllaka betoni si një projektues, gjë që rrit ndjeshëm shpejtësinë e ndërtimit.

Nëse flasim për performancën, paneli modern që përdoret është inferior ndaj teknologjisë monolit në izolimin e zhurmës dhe nxehtësisë. Është shumë ftohtë këtu në dimër, ju mund të dëgjoni gjithçka mirë, ohçfarë thonë fqinjët.

Zhvilluesi merr me qira shtëpi me dritare plastike me dritare me xham të dyfishtë. Në fasadat ka kosha çeliku të projektuar për njësi të jashtme të kondicionerëve.

Koncepti arkitekturor është paraqitur në një standard stili minimalist për IPK-në. Veshja është e punuar me pllaka qeramike me ngjyra të ndryshme, fasadat janë të të njëjtit lloj. Gjatë ndërtimit, përdoret ndërtesa tremujore, kur lihet hapësirë e mjaftueshme midis ndërtesave për të organizuar një oborr të mbyllur.

Në territoret ngjitur janë të pajisura komplekse sportive dhe lojërash, zona rekreacioni me stola, komplekse të vogla arkitekturore dhe ndriçim rrugor. Oborret sipas projektit do të rregullohen - do të shfaqen shkurre dhe pemë, shtretër lule.

Komente

Në rishikimet e kompleksit rezidencial të Lyubertsy Park, mbajtësit e kapitalit që kanë bërë tashmë një zgjedhje në favor të këtij zhvilluesi, vërejnë se ekziston një mundësi reale për të blerë banesa të mira me një çmim të përshtatshëm. Është e rëndësishme që projekti t'u drejtohet segmenteve të ndryshme të popullsisë, përfshirë familjet e reja me fëmijë, studentë, pensionistë. Përparësitë kryesore janë parku ngjitur dhe aksesueshmëria relative e metrosë.

Gjithashtu, pluset përfshijnë afërsinë me autostradën e Moskës, kosto të arsyeshme, shpërndarjen e apartamenteve me çelësa në dorë.

Nga pikat negative vlen të theksohet mungesa e ballkoneve dhe lozhave, ndërtimi me vonesë i infrastrukturës, kopshteve, shkollës dhe klinikës do të shfaqet kur pjesa më e madhe e ndërtesave të jenë vënë në funksion.