LCD "Green Park", Krasnodar: adresa, faqosja, zhvilluesi, afati

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Gjithnjë e më shumë rusë kur blejnë apartamente i kushtojnë vëmendje pasurive të paluajtshme në ndërtesat e reja. Ekziston një shpjegim krejtësisht logjik për këtë. Me një ndryshim të vogël në çmim, blerësi merr shumë avantazhe. Një prej tyre janë rrjetet e reja inxhinierike, muret dhe tavanet. Kjo eliminon nevojën për riparime në dekadat e ardhshme. Përveç kësaj, është në ndërtesat e reja që ju mund të zgjidhni apartamente me një plan urbanistik të përmirësuar dhe infrastrukturë të brendshme të mirëmenduar.

Ndër ndërtesat e reja në Krasnodar, nuk mund të injorohet një projekt kaq i madh si kompleksi rezidencial i Green Park ("Green Park"). Shquhet për shkëmbimin e përshtatshëm të transportit, nivelin e komoditetit të banesave dhe çmimet mjaft të arsyeshme. Është gjithashtu e rëndësishme që shumë apartamente në këtë kompleks tashmë janë blerë, çka do të thotë se ka kërkesë për to.

Informacion i përgjithshëm

Kompleksi rezidencial Green Park në Krasnodar ndodhet në rrethin Karasunsky, ku komplekset e banimit po ndërtohen në mënyrë aktive. Adresa e ndërtesës së re: Krasnodar, rruga Dmitry Blagoev, 29 (lit. 1-3).

Sipas projektit të miratuar, Green Park përbëhet nga 3 shtëpi, secila me 18 kate. Numri i përgjithshëm i apartamenteve është 900. Kompania zhvilluese është Kapitali-Invest" ("KapitalStroy"). Sipas shumë ekspertëve në fushën e pasurive të paluajtshme, zhvilluesi arriti të kombinojë estetikën e shtëpive, përballueshmërinë e banesave dhe vendndodhjen më të përshtatshme në projekt.

Afati i fundit për vënien në punë të kompleksit rezidencial Green Park është planifikuar për tremujorin e tretë të 2017.

Veçoritë e ndërtimit

Punimet e projektimit dhe ndërtimit janë kryer duke marrë parasysh të gjitha normat dhe kërkesat e nevojshme, gjë që garanton cilësinë e lartë të objektit ndërtimor. Materialet e përdorura gjatë punës janë produkte të kompanive të njohura. Në të njëjtën kohë, projekti ka disa karakteristika dalluese. Ato janë shumë të rëndësishme për t'u marrë parasysh, pasi ndikojnë drejtpërdrejt në performancën e banimit.

• Përdorimi i teknologjive të kornizave monolit në ndërtim.
• Muret e shtëpive janë me tulla.
• Dekorimi i jashtëm i shtëpive përfshin instalimin e një fasade të ajrosur me gurë prej porcelani. Për këtë, është montuar një nënsistem alumini. Ky vendim konsiderohet si një nga më racionalët sot. Fasada e ajrosur i jep ndërtesës një pamje tërheqëse dhe, falë ajrimit të paneleve, mbron muret nga lagështia. Muret e një shtëpie të tillë do të zgjasin shumë më gjatë dhe as myku nuk do të shfaqet në to.
• Lartësia e tavaneve arrin 2.8 metra. Kjo mund të shihet si një avantazh, sepse edhe sot shumë zhvillues ofrojnë tavane të ulëta (2,5 m).

Infrastruktura e brendshme e kompleksit rezidencial "Green Park"

I brendshëmInfrastruktura e kompleksit rezidencial ishte menduar me kujdes në fazën e planifikimit. Kati i parë dhe i dytë i banesave do të zënë zyra të kompanive të ndryshme të shërbimit. Midis tyre janë:

• dyqan ushqimesh;
• farmaci;
• sallon bukurie;
• kopsht fëmijësh.

Ka një dhomë portiere në katin përdhes.

Territori i kompleksit rezidencial është i pajisur me parking nëntokësor me një numër të mjaftueshëm vendesh parkimi për banorët - gjithsej 383 vende. Përveç kësaj, ka një vend për parkimin e mysafirëve.

Oborret e shtëpive janë një zonë e rehatshme e peizazhuar me hapësira të gjelbra, stola për pushim, sporte dhe kënde lojërash. Me fjalë të tjera, territori është i pajisur deri në detajet më të vogla.

Infrastruktura e jashtme e LCD

Blerësit që kërkojnë një apartament të rehatshëm i kushtojnë vëmendje të veçantë karakteristikave të tilla si aksesi i transportit dhe infrastruktura e zonës. Duhet theksuar se një nga vendet më të mira është zgjedhur për ndërtimin e kompleksit rezidencial Green Park në Krasnodar.

Fakti është se në këtë zonë tashmë është krijuar infrastruktura. Kjo u mundëson banorëve të rinj të kenë akses menjëherë në të gjitha institucionet nga sektori i shërbimeve dhe të mos presin disa muaj për ndërtimin e një kopshti apo supermarketi në një zonë të largët të godinës së re.

Jo larg nga LCD ka:

• kopshte fëmijësh (përveç kësaj, në kompleks do të ketë një kopsht fëmijësh);
• gjimnaz;
• shkolla gjithëpërfshirëse;
• klinika;
• i madhsupermarkete;
• qendrat tregtare;
• restorante dhe kafene;
• sallone bukurie;
• kompleks sportiv;
• parku piktoresk i kulturës dhe rekreacionit "Sunny Island".

Qasshmëria në transport është e një rëndësie të madhe. As ky nuk do të jetë problem. Ka një stacion autobusi brenda një shëtitjeje 5-10 minuta, do të duhen rreth 10-15 minuta për të arritur në Aeroportin Krasnodar.

Llojet e apartamenteve

Në kompleksin rezidencial të Krasnodar "Green Park" ka disa opsione për pasuri të paluajtshme. Këto janë apartamente me 1 dhe 2 dhoma. Kjo veçori shpjegohet kryesisht me faktin se ato janë llojet më të njohura të banesave në qytet. Në të njëjtën kohë, çdo blerës mund të zgjedhë një apartament sipas planimetrisë që i pëlqen dhe zonës së dëshiruar.

• Apartamente me një dhomë. Sipërfaqja e apartamenteve të tilla varion nga 41 në 45 metra katrorë. m.
• Apartamente me dy dhoma. Në këtë rast, është e mundur të blini banesa më të bollshme me një sipërfaqe prej 66-71 m2.

Dekoratë e sheshtë

Zhvilluesi i kompleksit rezidencial "Green Park" ofron opsionin më të përshtatshëm dhe fitimprurës - përfundimin paraprak. Ai përfshin veprat e mëposhtme:

• dritare me dy xham të cilësisë së lartë janë instaluar në dritare;
• lozha me xham;
• të lidhur plotësisht;
• janë vendosur sistemet e komunikimit (ujësjellës kanalizime qendrore);
• matësorë të instaluar të ngrohjes, ujit dhe energjisë elektrike;
• dysheme dhe mure të niveluara;
• instaluar hyrje me cilësi të qëndrueshmedyer.

Parafinimi ju lejon të reduktoni kohën e riparimit (krahasuar me një përfundim të ashpër) dhe u lejon pronarëve të rinj të hyjnë sa më shpejt që të jetë e mundur. Në të njëjtën kohë, ka një kursim të konsiderueshëm në çmim në krahasim me përfundimin e mirë.

Çmimet e apartamenteve

Duke folur për koston e apartamenteve në kompleksin rezidencial Green Park në Krasnodar, duhet theksuar se i përket segmentit të mesëm dhe është i ngjashëm me çmimet në disa ndërtesa të tjera të reja në qytet. Nga ana tjetër, për apartamentet që i përkasin klasës së komfortit, ato mund të quhen mjaft tërheqëse nga pikëpamja financiare.

Një apartament me një dhomë në kompleksin rezidencial Green Park në Krasnodar (në adresën: Rruga Dmitry Blagoev, 29) mund të blihet me çmime që variojnë nga 1,840,000 deri në 1,990,000 rubla. Gjatë llogaritjes, rezulton se kostoja e 1 sq. m. hapësira e jetesës është afërsisht 44,500-45,000 rubla.

Çmimi i apartamenteve me dy dhoma varion nga 2,930,000 në 3,172,000 rubla, në varësi të madhësisë. Një metër katror banesa në këtë rast ka afërsisht të njëjtin çmim - 44,500 rubla.

Metodat e Pagesës

Kur blini një apartament në kompleksin rezidencial "Green Park" në Krasnodar, mund të zgjidhni mënyrën më të përshtatshme të pagesës. Kompania zhvilluese ofron disa opsione:

• Regjistrimi i hipotekës. Blerësit mund të marrin strehim në një hipotekë në një normë prej 8.49%. Projekti është i akredituar nga Sberbank.
• Këste. Kërkesa kryesore për një blerje të tillë është një pagesë fillestare prej 50%nga cmimi i apartamentit. Pjesa tjetër mund të paguhet brenda 5-20 viteve.
• Hipoteka ushtarake. Qytetarët që mund të përdorin hipotekën ushtarake marrin më shumë kushte besnike.
• Kapitali i maternitetit. Parapagimi i hipotekës mund të bëhet në bazë të një certifikate.

Me fjalë të tjera, u morën parasysh nevojat e pothuajse të gjitha kategorive të blerësve, gjë që karakterizon pozitivisht si kompaninë zhvilluese ashtu edhe vetë projektin.

Komente

Komentet rreth "Green Park" në Krasnodar janë kryesisht lajkatare. Pakënaqësia është shprehur më së shpeshti për shkak të dështimeve në afat. Me sa duket, vënia në punë e kompanisë “Capital-Invest” u shty për një kohë mjaft të gjatë.

Kishte gjithashtu mungesë të transportit publik në disa zona.

Përndryshe, klientët ishin të kënaqur.

Green Park ka një numër të madh ndërtesash të reja, kështu që zona dominohet nga ndërtesa të reja tërheqëse që nuk e prishin pamjen e përgjithshme. Shumë dyqane dhe kompani shërbimesh në zonë janë gjithashtu një plus i madh, sipas blerësve të mundshëm.

Në bazë të karakteristikave, vlerës së pasurive të paluajtshme dhe vlerësimeve, mund të konstatohet se apartamentet në këtë kompleks rezidencial janë jashtëzakonisht tërheqëse për blerje. Një ofertë e tillë mund të jetë me interes si për njerëzit që kanë nevojë për strehim ashtu edhe për investitorët largpamës. Nga ana tjetër, ka shumë kërkesa individuale për pasuri të paluajtshme për t'u marrë parasysh.