2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40
Numri i transaksioneve të pasurive të paluajtshme po rritet çdo vit, veçanërisht në qytetet e mëdha. Dikush duhet të marrë me qira / të marrë me qira banesa, dikush planifikon të blejë ose shesë me fitim pasuri të paluajtshme. Secili prej këtyre proceseve kërkon një qasje kompetente dhe njohuri gjithëpërfshirëse të nuancave të një procedure të veçantë, dhe kjo vlen për përfaqësuesit e të dy palëve në transaksion. Para se të bini dakord për detajet, duhet të gjeni një pjesëmarrës të dytë (shitës, qiradhënës, blerës, etj.). Jo të gjithë mund ta përballojnë këtë detyrë vetë, dhe është e frikshme, sepse kaq shumë mashtrues sot po përpiqen të fitojnë para në transaksionet e pasurive të paluajtshme me para "të lehta".
Një ndërmjetës vjen në shpëtim në këtë situatë. Ky është një person që do të bëhet ndërmjetës midis palëve në shkëmbimin, dhënien me qira ose shitjen e pasurive të paluajtshme. Si rregull, ai ka njohuri profesionale në këtë fushë, ka përvojë të gjerë në kryerjen e një sërë transaksionesh (si në aspektin e veçorive dhe kompleksitetit) dhe kontakte të vendosura. Kjo për faktin se një ndërmjetës është një person që mban kontakte të vazhdueshme me shitësit dhe blerësit e pasurive të paluajtshme të kategorive të ndryshme dhe është mirë.fokusohet në këtë treg, ai do të gjejë shpejt opsionin më të përshtatshëm sipas nevojave dhe mundësive tuaja financiare.
Cilat janë përfitimet e përfshirjes së një pale të tretë në një marrëveshje? Në fund të fundit, ai ka interesin e tij (në terma monetarë), i cili në fund do të rrisë koston e transaksioneve të pasurive të paluajtshme për të dyja palët. Në fakt, arsyeja e parë është se është ndërmjetësi i apartamenteve ai që bën të mundur transaksionin (d.m.th., ai bashkon blerësin dhe shitësin, qiradhënësin dhe qiramarrësin). Arsyeja e dytë është se qëllimi i punës së tij është rezultati që do të jetë i dobishëm për secilën nga palët (d.m.th., ndërmjetësi ndihmon për të rënë dakord për kushtet e transaksionit). Së treti, si rregull, lidhja e një marrëveshjeje me pjesëmarrjen e një ndërmjetësi është më e sigurt, domethënë, secili pjesëmarrës është i siguruar nga humbja e parave të tij. Dakord, këto arsye ia vlen të paguhen për to.
Ajo që merr ndërmjetësi është një komision (zakonisht i tarifuar nga dy anë, më rrallë nga njëra anë). Dhe nëse ky person është vërtet një profesionist në fushën e tij, me përvojë të pasur dhe lidhje të vendosura mirë, atëherë ai fiton shumë mirë në transaksione të tilla. Nga rruga, një agjenci imobiliare (e përfaqësuar nga një sekser) mund të veprojë gjithashtu si ndërmjetës. Kontaktimi me një zyrë ose një person privat është një zgjedhje personale për të gjithë, në të dyja rastet ka pluse dhe minuse (të cilat, megjithatë, varen nga firma specifike dhe ndërmjetësues specifik).
Me çfarë objektesh të tjera punon ndërmjetësi? Shtëpitë dhe apartamentet nuk janë subjektet e vetme të transaksioneve në të cilatndërmjetësues. Mund të jetë një lidhje midis dy pronarëve (të tashëm dhe të ardhshëm) të çdo gjëje. Me siguri të gjithë i njohin (të paktën nga filmat e huaj) agjentët e aksioneve që janë përgjegjës për kuotimin e kurseve të këmbimit dhe letrave me vlerë. Këtu ata regjistrojnë pëlqimin verbal të ndërmjetësve të shitësit dhe blerësit për të përfunduar transaksionin.
Ka edhe ndërmjetës në sigurime, ku bëhen ndërmjetës midis siguruesit dhe të siguruarit. Ata mund të jenë agjentë sigurimesh. Një ndërmjetës tregtar është një person që ndihmon për të shitur / blerë me përfitim çdo mall ose shërbim. Në secilin prej këtyre rasteve, rezultati i punës së ndërmjetësit është përfundimi i marrëveshjes (marrëveshjes) më të dobishme për të gjithë, dhe për veten e tij - marrjen e një shpërblimi të mirë.
Recommended:
Taxi - një domosdoshmëri apo një trill? Llojet dhe klasat e taksive
Taxi sot është më shumë një domosdoshmëri sesa një luks. Por cilat janë klasat e taksive, si të zgjidhni makinën e duhur dhe çfarë shërbimesh ofrojnë kompanitë e taksive? Për këtë dhe jo vetëm në artikull
Të ardhura shtesë. Të ardhura shtesë. Burimet shtesë të të ardhurave
Nëse, përveç të ardhurave kryesore, ju nevojiten të ardhura shtesë për t'ju lejuar të shpenzoni më shumë, të bëni dhurata për veten dhe të dashurit tuaj, atëherë nga ky artikull do të mësoni shumë informacione të dobishme
Llogaria e pagesës për sipërmarrës individualë: një domosdoshmëri apo një shtesë e këndshme?
Për shkak të rritjes së shpejtë të mbështetjes për bizneset e vogla, gjithnjë e më shpesh, sipërmarrësit aspirantë përballen me pyetjen se si të hapin një llogari rrjedhëse për sipërmarrësit individualë. Disa madje preferojnë të bëjnë pa të, por duhet të dini se në disa situata thjesht nuk mund të bëni pa RS:
Shërbimet bazë dhe shtesë në hotele. Teknologji për ofrimin e shërbimeve shtesë në një hotel
Biznesi hotelier është një sferë e ofrimit të shërbimeve të ndryshme të një natyre të prekshme dhe të paprekshme. Është e lidhur ngushtë me shkallën e zhvillimit të turizmit të biznesit dhe rekreacionit në vend. Tendenca aktuale është si vijon: nëse më herët shërbimet shtesë në hotele dhe numri i tyre flisnin për yjet e biznesit hotelier, tani cilësia e lartë e këtyre shërbimeve e bën "fytyrën" e një ndërmarrje mikpritëse të klasit të parë
Menaxhimi në arsim - një trill apo një domosdoshmëri objektive?
Menaxhimi sot është një drejtim shkencor shumë, shumë popullor, sepse zbatimi i tij në fusha të ndryshme të veprimtarisë duhet të çojë në mobilizimin e burimeve financiare, materiale dhe intelektuale. Dhe është komercialisht e qëndrueshme. Por a është i nevojshëm menaxhimi në arsim? Apo në këtë fushë mund të bëni lehtësisht pa të?
