LC "Lyubertsy": rishikime, paraqitja e apartamenteve, infrastruktura, fotot

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

LCD "Lyuberetskiy", rishikimet e të cilave do t'i shqyrtojmë në kuadrin e këtij materiali, është një mundësi e shkëlqyeshme për ata që kanë menduar të blejnë banesat e tyre në Moskë për një kohë të gjatë. Fatkeqësisht, apartamentet e shtrenjta metropolitane janë një luks për shumë njerëz, por jashtë Unazës së Moskës mund të gjeni mjaft më shumë opsione buxhetore. Çfarë niveli komforti ofrojnë këto komplekse? A ia vlen investimi? Kompleksi rezidencial "Lyuberetsky" është një projekt që tërhoqi shumë vëmendje nga blerësit e mundshëm, dhe gjithçka sepse kombinon shumë avantazhe. Sa të justifikuara janë pritshmëritë e banorëve të ardhshëm? Për këtë do të flasim në këtë material.

Rreth projektit

Në Lyubertsy, vetëm 7 km nga Unaza e Moskës, po zbatohet një projekt në shkallë të gjerë i kompleksit rezidencial "Lyubertsy". Në një truall prej 41 hektarësh është planifikuar të ndërtohen 11 banesa me panel me lartësi nga 9 deri në 25 kate, si dhe të gjitha objektet e nevojshme të infrastrukturës sociale. Komoditeti i jetës metropolitane, i kombinuar në mënyrë harmonike me kënaqësitë e jetës së fshatit - kështu e karakterizon zhvilluesi projektin e tij. Dhe e gjithë kjo me një çmim të arsyeshëm. Nga rruga, është kosto e përballueshme dhe kushte të favorshmeblerjet e pasurive të paluajtshme kanë tërhequr vëmendjen e blerësve të mundshëm.

Ndërtues

Vëmendje e madhe në zgjedhjen e një kompleksi banimi duhet t'i kushtohet kompanisë që drejton punimet e projektimit dhe ndërtimit. Cilësia, besueshmëria dhe mendueshmëria e ndërtesave varen kryesisht nga besueshmëria dhe niveli i profesionalizmit të saj. Deri në vitin 2017, projekti u drejtua nga Morton. Por pas bashkimit të një numri organizatash ndërtimi, Grupi i Kompanive Pik filloi të vepronte si zhvillues. Aktualisht, është kompania më e madhe e ndërtimit në Moskë dhe rajon, e cila ka dhjetëra projekte të zbatuara me sukses. Vëmendje ndaj detajeve, përqendrimi në kërkesat e moskovitëve modernë, mendueshmëria dhe funksionaliteti i secilit projekt - kjo është ajo që është karakteristikë e Grupit të Kompanive Pik. Ata që jetojnë në komplekset e porositura theksojnë se kurrë nuk janë penduar për zgjedhjen e tyre - të gjitha shtëpitë janë marrë me qira në kohë, punimet e mbarimit janë kryer me cilësi të lartë, pa më të voglin ankesë, dhe e gjithë infrastruktura ka funksionuar që nga dita e parë e vënies në punë..

Aktualisht, PIK Group po ndërton ndërtesa të reja pothuajse në çdo lagje të kryeqytetit dhe rajonit. Kjo vetëm thekson rëndësinë e kompanisë në tregun modern të pasurive të paluajtshme, besimin e blerësve të mundshëm në të. Edhe gjatë krizës financiare, menaxhmenti arriti ta mbante kompaninë në këmbë dhe të realizonte të gjitha projektet e saj.

Vendndodhja

Qyteti Lyubertsy afër Moskës u zgjodh për ndërtimin e kompleksit. Vetëm 7 km e ndajnë atë nga Unaza e Moskës. Nëse jeni të njohur me këtëzonë, ndoshta jeni të hutuar nga dendësia e ndërtesave dhe trafiku i rënduar. Çfarë e bën kompleksin rezidencial "Lyuberetsky" (PIK) kaq tërheqës? Reagimet nga blerësit e parë fokusohen në sipërfaqen e gjelbër prej 17 hektarësh, ngjitur ngushtë me kompleksin. Kështu, është e mundur të mbrohen banorët e ndërtesave të reja nga zhurma, pluhuri, duke i dhënë në të njëjtën kohë një zonë për ecje dhe relaksim. Dhe e gjithë kjo nuk është larg nga Unaza e Moskës: ju mund të arrini në kryeqytet në vetëm 20 minuta.

Në të njëjtën kohë, kompleksi po ndërtohet në një mikrodistrikt tashmë të zhvilluar dhe të krijuar, kështu që banorët edhe të ndërtesave të para nuk do të ndjejnë asnjë shqetësim.

Aksesi në transport

Nëse familja juaj ka një makinë private, nuk keni pse të shqetësoheni për distancën nga qendra e qytetit. Po ata që duhet të shkojnë në punë me transport publik? Më shpesh, kategori të tilla qytetarësh preferojnë ndërtesat e reja në kryeqytet, pa marrë parasysh ato që ndodhen jashtë qytetit. Në këtë rast, kompleksi rezidencial "Lyubertsy" u bë një përjashtim. Shqyrtimet e klientëve theksojnë se ishte aksesueshmëria e transportit të zonës që ndikoi kryesisht në popullaritetin e saj.

Mund të arrini në Unazën e Moskës përgjatë autostradës Kosinskoye: aktualisht, në këtë seksion po zhvillohet punë aktive e riparimit të rrugës, e cila do të lehtësojë bllokimet në të ardhmen e afërt, përfshirë zonën e banimit Lyuberetsky kompleksi (IPK). Shqyrtimet e klientëve nuk mund të injoronin afërsinë me stacionet e transportit publik: vetëm 2 minuta në këmbë ka një stacion autobusi,nga ku mund të shkoni jo vetëm në metro, por edhe në pjesë të tjera të kryeqytetit. Ka mjaft rrugë, ato drejtohen me rregullsi të lakmueshme. Zona ka gjithashtu një lidhje hekurudhore të zhvilluar mirë: një alternativë e shkëlqyer për autobusët dhe minibusët. Nëse nuk dëshironi të vonoheni në punë, duke qëndruar në bllokim trafiku, jepni përparësi trenave që nisen gjithmonë sipas orarit.

Infrastruktura

Sa komod është kompleksi rezidencial Lyubertsy (PIK)? Shqyrtimet e banorëve të parë - një vlerësim objektiv i realitetit. Projekti po ndërtohet në një zonë me një infrastrukturë të zhvilluar, megjithatë, për të siguruar rehati maksimale për çdo blerës, zhvilluesi hodhi themelet për ndërtimin e dy kopshteve për 500 fëmijë, një shkolle të mesme për 1100 nxënës, klinikën dhe spitalin e vet., si dhe një kishë ortodokse për famullitarët dhe një kompleks sportiv për fëmijët dhe prindërit e tyre.

Në zonë definitivisht nuk do të hasni mungesë dyqanesh dhe argëtimi: në këmbë nga supermarketet, një qendër argëtimi. Është kryer peizazhi i territorit, falë të cilit janë shfaqur zona për ecje, shtigje për biçikleta, kënde sporti dhe lojërash.

Katet e para të ndërtesave do të përdoren për infrastrukturën komerciale: do të ketë dyqane, lavanderi, pastrim kimik, kafene dhe restorante, farmaci.

Siguria

Çfarë i kushtojmë vëmendje para së gjithash kur zgjedhim një apartament? Ekspertët pajtohen se kriteret kryesore janë çmimi, vendndodhja dhe shtrirja e apartamenteve. Ne me të vërtetëna mungon çështja e sigurisë. Pra, zhvilluesi ka siguruar gjithçka për ju duke pajisur kompleksin rezidencial "Lyubertsy" me një sistem vëzhgimi video. Kamerat janë instaluar në të gjithë kompleksin, gjë që ju lejon të monitoroni gjithçka që ndodh në të. Nuk është më e frikshme t'i lini fëmijët të shkojnë në këndin e lojërave, sepse ata janë gjithmonë të mbikëqyrur.

Për të garantuar sigurinë e nevojshme, oborret u izoluan nga trafiku. Në të njëjtën kohë, për banorët ofrohen parkingje tokësore dhe me shumë nivele, duke zgjidhur problemin e natyrshëm në shumicën e komplekseve në rajonin e Moskës.

Apartamente, planimetri

Ndërtesat e kompleksit rezidencial "Lyubertsy" janë të vendosura në atë mënyrë që banorët nuk do të ndjejnë kurrë siklet. Zhvilluesi arriti të shmangë problemin kryesor të rajonit të Moskës - ndërtesa shumë të dendura. Hapësirë, butësi, një bollëk drite dhe ajri - kjo është ajo që arriti të mbushë apartamentet në kompleksin e banimit Lyuberetskiy.

Pra, blerësit mund të zgjedhin nga studiot e vogla, si dhe opsionet me një, dy, tre dhe katër dhoma. Një kuzhinë e madhe në çdo apartament është një dhuratë nga zhvilluesi, një mundësi për të rikrijuar versionin evropian të dhomës së ndenjes-ngrënie, duke izoluar dhomat e gjumit. Tani mund të ruani gjërat, veglat shtëpiake, veglat dhe pjesët e punës në qilar, të cilat do të shfaqen gjithashtu në çdo apartament të kompleksit rezidencial Lyubertsy. Rishikimet theksojnë se çdo metër katror është i menduar, gjë që bën të mundur organizimin racional të hapësirës së jetesës dhe sigurimin e rehatisë për çdo banor. Çdo apartament ka një lozhë me panoramikeme xham.

Të gjitha seksionet janë të pajisura me ashensorë modernë për transportin e pasagjerëve dhe mallrave, ka një vend për ruajtjen e biçikletave dhe karrocave. Përveç kësaj, ofrohet një dhomë portiere.

Mbaro

Të gjitha ndërtesat në kompleksin rezidencial "Lyubertsy" jepen me qira me një përfundim "gardian". Ju mund të lidheni me këtë fakt në mënyra të ndryshme, por ky është më tepër një avantazh, sepse menjëherë pas marrjes së çelësave mund të sillni mobilje dhe të qetësoheni. Punimet kryhen në kohë, pa asnjë ankesë nga specialistë të kualifikuar. Po, dhe ato nuk ndikuan shumë në koston përfundimtare, pasi më parë, një apartament mund të blihet me një çmim të volitshëm.

Çdo apartament ka dritare me dopio xham të prodhimit evropian, radiatorë modernë ngrohjeje, si dhe hidraulik. Mbarimi përfaqësohet nga letër-muri në mure, tavanet e shtrirjes, laminat në dysheme, dyert e hyrjes dhe të brendshme të cilësisë së shkëlqyer. Apartamentet jane plotesisht gati per banim, mbetet vetem per te sjellur mobiljet, keshtu qe do te jene nje opsion i shkelqyer per ata qe nuk jane gati te presin riparime ose thjesht nuk mund te perballojne nje investim kaq te madh financiar.

Përparimi në ndërtim

Përfundimi është planifikuar për tremujorin e parë të 2019. Për momentin, godina e parë e kompleksit rezidencial "Lyubertsy" është vënë në funksionim, meqë ra fjala, pa asnjë vonesë. Pronarët e lumtur të apartamenteve kanë marrë tashmë çelësat e tyre, janë zhvendosur dhe kanë filluar të rregullojnë folenë e tyre familjare.

Çmimi i apartamenteve

E kemi tashmëpërmendur dikur koston buxhetore të pasurive të paluajtshme në kompleksin rezidencial "Lyuberetskiy", e cila sigurohet nga qasja racionale e zhvilluesit. Pra, këtu mund të blini një apartament për 3 milion rubla - një studio me një sipërfaqe prej 30 m2. Një apartament i gjerë me katër dhoma me dekorim do të kushtojë 9 milion rubla. Shumat janë mjaft të mëdha, por, më besoni, hapësira e jetesës në Moskë është të paktën dy herë më e shtrenjtë.

Kushtet e blerjes

Zhvilluesi ofron kushte preferenciale për blerjen e apartamenteve në kompleksin rezidencial "Lyubertsy". Reagimet nga blerësit e parë fokusohen në këstet përpara përfundimit të periudhës së ndërtimit.

Zhvilluesi mban promovime, zbritje në metra katrorë. Dhe bashkëpunimi me bankat më të mëdha ju lejon të merrni një hipotekë nga 7% në vit. Mund të mësoni më shumë për kushtet e blerjes në zyrën e shitjeve, ku punonjësit kompetentë do t'ju këshillojnë.

Përfitime të identifikuara

Raporti optimal çmim-vendndodhje është ajo për të cilën shumë ranë në dashuri me projektin. Pasi u endën nëpër ndërtesat e reja afër Moskës, duke shqyrtuar të gjitha opsionet e mundshme, shumë u vendosën në kompleksin rezidencial Lyubertsy. Shqyrtimet e blerësve të mistershëm theksojnë se ky është alternativa më e mirë me një afërsi të tillë me Moskën. Po, ka ende shumë kohë para ndërtimit të infrastrukturës sonë, por tashmë ju mund të shijoni përfitimet e mikrodistriktit. Këtu ka mjaft dyqane, vetëm 20 minuta nga "Mega". Fëmijët mund të vendosen lehtësisht në një kopsht dhe shkollë lokale.

Është më i përshtatshëm për të arritur në kryeqytet sipas përvojës së banorëve të parë me tren: shpejt dheekonomikisht. Në planin afatshkurtër, hapja e një stacioni të ri të metrosë, përkatësisht, në ndërtesat e reja të banesës do të kushtojë edhe më shumë. Kjo është arsyeja pse ju nuk duhet të humbisni shansin tuaj - regjistrohuni për një turne në kompleks që tani dhe bëni një blerje sa më shpejt të jetë e mundur.

Të zotërosh territorin e mbyllur - një avantazh i pamohueshëm. Mund të jeni të sigurt: nuk ka të huaj, sistemi i mbikëqyrjes video gjatë gjithë kohës që ofron nivelin më të lartë të sigurisë. Dhe ajo që nuk është më pak e vlefshme është mungesa e një problemi me hapësirat e parkimit, të paktën për sot.

Cilësia e ndërtimit është mbi të gjitha. Është ky parim që zhvilluesi i përmbahet dhe ishte e mundur ta zbatonte atë në kuadër të këtij projekti. E gjithë puna është bërë me cilësi të lartë, materialet dhe teknologjitë e përdorura nuk lindin asnjë pyetje.

Dhe, sigurisht, çmimi i përballueshëm i apartamenteve. Kompleksi rezidencial "Lyubertsy" është bërë një shpëtim i vërtetë për ata që janë lodhur nga marrja me qira e banesave, kanë ëndërruar prej kohësh të blejnë metër katrorë dhe më në fund e kanë përmbushur ëndrrën e tyre.

Dobësi

Vendndodhja - avantazhi i projektit, është bërë edhe disavantazhi i tij. Zhvilluesi nuk e përmend askund afërsinë me deponinë e qytetit për arsye mjaft objektive. Vërtet është prezente, por nuk shkakton shqetësim tek banorët. Madje, për momentin banorët ankohen për bllokime të trafikut, shumë orë bllokime trafiku që vështirësojnë udhëtimin me transport privat. Shumë prej tyre duhej të ndryshonin trenat.

Në apartamente me qiranuk ka ujëmatës - diçka që u vu re nga banorët e parë që mbërritën. Vërtetë, zhvilluesi premtoi të eliminonte mangësitë ekzistuese në kohën më të shkurtër të mundshme.

Përmbledhje

Blerja e një apartamenti në kompleksin rezidencial "Lyubertsy" është një investim i shkëlqyer. Apartamente të bollshme dhe të ndritshme në ndërtesat ngjitur me zonën e gjelbër janë një ëndërr për një moskovit modern. Në të njëjtën kohë, banorët nuk janë të privuar nga komoditeti i jetës metropolitane, ata mund të gëzojnë të gjitha përfitimet e njerëzimit dhe infrastrukturën e zhvilluar të mikrodistriktit, përfshirë atë sociale. Nëse për momentin nuk keni pasur kohë për të vizituar kompleksin, sigurohuni që ta korrigjoni situatën, konsultohuni me specialistët e Grupit të Kompanive PIK. Me siguri do t'ju ndihmojnë të bëni zgjedhjen e duhur dhe të bëni një blerje me kushtet më të favorshme.