Mirëmbajtja e sistemit të ajrit të kondicionuar: zgjedhja e një kompanie, lidhja e një kontrate, rregullat për regjistrimin, akti i punës së kryer, udhëzimet e mirëmbajtjes, rregul

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Detyra kryesore e sistemit të ventilimit është sigurimi i hyrjes dhe shkarkimit të ajrit, si dhe filtrimi i tij dhe kontrolli i temperaturës. Në mënyrë që këto detyra të përfundojnë plotësisht, është e nevojshme të instaloni pajisje speciale, si dhe të pajisni sistemin e ventilatorit. Kjo përfshin rregullime të rregullta dhe inspektime parandaluese. Edhe nëse dhoma përdor një sistem të marrjes së ajrit natyral, mund të jetë e nevojshme të pastroni periodikisht kanalet e ajrit.

Mirëmbajtja e sistemit të kondicionimit dhe ventilimit është i detyrueshëm si për objektet civile ashtu edhe për ato industriale. Në këtë artikull, ne do të diskutojmë në detaje se kur kërkohet kjo procedurë, si kryhet, dhe gjithashtu do të flasim për disa ngaveçoritë.

Reduktimi i efikasitetit të sistemit të ventilimit

Cilët faktorë mund të tregojnë se sistemet e ajrit të kondicionuar dhe të ventilimit kanë nevojë për shërbim?

Karakteristikat kryesore janë:

• akumulim i kondensimit në muret dhe pasqyrat e banjës;
• stagnim i dukshëm ajri në zonat e banuara;
• shpërndarja e aromave nga kuzhina në ambientet e ndenjes.

Secila nga këto shenja tregon se sistemi i ventilimit nuk siguron plotësisht ajër të pastër. Për të vlerësuar forcën e rrymës në kanal, është e nevojshme të bashkëngjitni një fletë letre në grilën e ventilimit. Funksionimi i sistemit mund të gjykohet nga intensiteti i dridhjeve të gjetheve. Sa më shumë të lëvizë fleta, aq më mirë është shkëmbimi i ajrit.

Pse është i servisuar sistemi i ventilimit?

Le t'i hedhim një vështrim më të afërt kësaj. Shërbimet e mirëmbajtjes për sistemet e ventilimit dhe ajrit të kondicionuar janë të nevojshme për të parandaluar pasoja të tilla negative si:

• bllokim në intervale të caktuara të kalimit të ventilimit;
• dështimi i pajisjes;
• depresioni i kanalit të ajrit;
• Efiçenca e reduktuar e pajisjeve për shkak të bllokimit të filtrave dhe komponentëve të tjerë teknikë.

Është plotësisht e pamundur të përjashtohet mundësia e një avarie, pasi rreziku i dështimit të pajisjeve ekziston gjithmonë. Mirëmbajtja e rregullt e pajisjeve ju lejon ta reduktoni atë në minimum.

Punë e tillë kryhet 1-2 herë në vit, por për të rritur efikasitetin e sistemeve të ventilimit, ia vlen të kryhet mirëmbajtja dhe inspektimi parandalues një herë në 2-3 muaj. Instalimi dhe mirëmbajtja e sistemeve të ajrit të kondicionuar dhe ventilimit duhet të kryhet vetëm nga specialistë të kualifikuar.

Problemet e zgjidhura gjatë ekzaminimit parandalues

Ky aspekt ia vlen të ndalemi më në detaje. Vetë-instalimi dhe mirëmbajtja e sistemeve të ajrit të kondicionuar është e pranueshme nëse pajisjet e teknologjisë së lartë nuk përdoren në ventilim, si dhe një plan urbanistik kompleks i kanaleve të ventilimit. Mirëmbajtja nuk do të shkaktojë ndonjë problem të veçantë nëse aksesi në komponentët kryesorë të sistemit është i mundur edhe në fazën e projektimit të një ndërtese banimi. Nëse keni pajisje që janë të thjeshta në funksionalitet, të tilla si një filtër shkarkimi ose valvula hyrëse me një filtër, mund t'i pastroni vetë.

Në objekte të mëdha industriale dhe në ambiente civile si kafene dhe restorante, si dhe në instalimet monobllok në ndërtesat e banimit, shërbimi i kondicionimit zgjidh këto detyra:

1. Inspektimi periodik i të gjithë komponentëve të sistemit, duke përfshirë lidhësit.
2. Vlerësimi i ngushtësisë së jastëkëve: shmang depërtimin e ndotësve në dhomë.
3. Kontrollimi i gjendjes së injektorëve dhe teheve të rotorit të ventilatorit.
4. Vlerësimi i gjendjes së jastëkëve të filtrit. Sasia e punës në këtë rast do të varet nga lloji i filtrit të përdorur. Opsioni i një zëvendësimi të plotë të sistemit është i mundur.
5. Kontrollimi i efektivitetit të pastrimit të ajrit.
6. Vlerësimi i performancës së të gjitha grilave të ventilimit dhe valvulave të pranishme në sistem.
7. Kontrollimi i funksionalitetit të sensorëve për monitorimin e treguesve të ajrit, duke vlerësuar gjithashtu lagështinë dhe temperaturën e ajrit.
8. Inspektimi i kanaleve të ajrit dhe kontrolli i kapëseve të të gjitha kalimeve të pezulluara të ventilimit.
9. Vlerësimi i ngushtësisë së sistemit, inspektimi i sipërfaqes së brendshme të kanaleve të ajrit, mbikëqyrja e jashtme, kontrolli i gjendjes së saldimeve në të gjithë gjatësinë e boshteve të ventilimit.
10. Mirëmbajtja e sistemit të furnizimit dhe shkarkimit: testimi i sistemeve kryesore të automatizimit dhe qarqeve elektrike, matja e tensionit në përbërësit kryesorë të sistemit.
11. Monitorim i rregullt i përputhshmërisë së ftohjes dhe ngrohjes së ajrit me vlerat e regjistruara nga pajisja.

Vlerësimi i efikasitetit të sistemit të ventilimit dhe ajrit të kondicionuar

Çdo organizatë e përfshirë në kontrollin e ventilimit përcakton në mënyrë të pavarur fushën e punës dhe rregulloret. Mirëmbajtja e sistemeve të ajrit të kondicionuar duhet të kryhet vetëm pasi të njiheni me listën e shërbimeve të ofruara nga një kompani e caktuar.

Pra, çfarë duhet të dini për këtë? Mirëmbajtja e sistemit të kondicionimit dhe ventilimit përfshin zgjidhjen e një game të gjerë detyrash. Përveç kontrollit të funksionimit të pajisjeve, është i nevojshëm edhe vlerësimi i gjendjes së kondicionerëve. Shumë në këtë rast do të varet nga lloji i zgjedhur i sistemit. Kur instaloni një version të kombinuar, kur një kondicioner me kanal është montuar drejtpërdrejtnë boshtin e ventilimit, sasia e punës do të jetë dukshëm më e vogël se në rastin e instalimit të një sistemi të ndarjes autonome.

Në rastin e fundit, është e nevojshme të mirëmbahen veçmas kanalet e ajrit të kondicionuar dhe të ventilimit të shkarkimit. Në të njëjtën kohë, kostoja e punës rritet ndjeshëm. Çmimi varet jo vetëm nga sasia e punës, por edhe nga kompleksiteti dhe performanca e tyre.

Nevoja për dezinfektim

Për çfarë është? Kontrata për mirëmbajtjen e sistemit të ventilimit dhe kondicionimit mund të përfshijë jo vetëm rregullimin dhe pastrimin, por edhe dezinfektimin e përbërësve individualë të sistemit. Kjo kërkohet në rastet kur në sistem shfaqen kushte të favorshme për shfaqjen e kërpudhave dhe mykut, për shembull, kondensimi formohet rregullisht në avullues. Për shkak të papastërtisë që vendoset në një sipërfaqe të lagësht, myku fillon të formohet. Kjo është arsyeja pse riparimi dhe mirëmbajtja e sistemeve të ventilimit duhet të synohet jo vetëm në zgjidhjen e problemeve, por edhe në dezinfektimin e pajisjeve.

Çfarë lloj mirëmbajtjeje ka

Çfarë pune duhet të përfshihet në kontratën për mirëmbajtjen e sistemeve të ajrit të kondicionuar? Këto mund të jenë:

• kontroll parandalues sipas planit;
• diagnostika dhe riparimi i pajisjeve brenda sistemit;
• Shërbimi i urgjencës.

Gjithashtu, kontrata mund të përcaktojë shpeshtësinë e një pune të tillë. Është vendosur në varësi të faktorëve të mëposhtëm:

• pamjesistemet e ajrit të kondicionuar;
• fuqi;
• lloji i pajisjes së përdorur;
• gjatësia dhe performanca e sistemit;
• qëllimi funksional i dhomës.

Duhet të kihet parasysh se procesi i mirëmbajtjes së sistemeve të ventilimit në një shtëpi private dhe në një apartament në një ndërtesë shumëkatëshe ndryshon ndjeshëm.

Si kontrollohet funksionimi i sistemit të kondicionimit? Funksionimi dhe mirëmbajtja e pajisjes duhet të kryhet në përputhje të plotë me udhëzimet. Inspektimi i sistemeve të ajrit të kondicionuar duhet të kryhet më shpesh sesa riparimi i sistemeve të ventilimit.

Rregulloret për mirëmbajtjen e sistemeve të ajrit të kondicionuar

Ky aspekt duhet theksuar. Pra, çfarë lloj pune duhet të bëjë një mekanik i shërbimit të ajrit të kondicionuar? Lista e shërbimeve dhe shpeshtësia e shfaqjes së tyre përcaktohet në orarin standard të punës së mirëmbajtjes. Është instaluar veçmas për çdo nyje specifike - ventilator, ngrohës, elementë filtri, amortizues, kontrollues, module elektrike.

Pas nënshkrimit të kontratës për mirëmbajtjen e sistemeve të kondicionimit (kodi OKPD 2 i këtyre punimeve), specialistë të kualifikuar mund të fillojnë të kryejnë punë. Çdo procedurë në këtë rast duhet të pasqyrohet në regjistrin e mirëmbajtjes dhe riparimit të sistemit të ventilimit. Ky është dokumenti kryesor që rregullon punën.

Puna e përditshme

I gjithë procesimirëmbajtja e sistemeve të ajrit të kondicionuar përbëhet nga disa lloje aktivitetesh. Në lloje të caktuara të ndërmarrjeve, rekomandohet kryerja e një pune të tillë ditore çdo ditë si inspektimi i pajisjeve, marrja e treguesve kryesorë të masave të furnizimit të ajrit në pajisjet e furnizimit me ajër dhe pasqyrimi i këtyre të dhënave në një ditar të veçantë. Ju gjithashtu duhet të kontrolloni sistemin për papastërti dhe dëmtime.

Rekomandohet gjithashtu të kontrolloni temperaturën dhe presionin e ftohësit. Në prani të pajisjeve më komplekse monitorohet lidhja elektrike dhe sistemi i kullimit. Lista e këtyre punimeve mund të përfshihet në kontratën për mirëmbajtjen e sistemit të ventilimit dhe kondicionimit.

Punë javore

Pra, për çfarë janë ato? Përveç punës ditore të mirëmbajtjes së ventilimit, mund të kërkohet edhe një kontroll javor. Ai përfshin grupin e mëposhtëm të punimeve:

• vlerësimi i tensionit të rripit;
• kontroll i ventilatorit;
• inspektoni filtrat për kontaminim.

Nëse janë identifikuar mangësi gjatë punës, ato eliminohen menjëherë. Një shënim rreth tyre është regjistruar gjithashtu në një ditar special.

Punë mujore

Përveç kontrolleve rutinë për mirëmbajtjen e sistemeve të ventilimit dhe kondicionimit, një herë në muaj, tremujor e gjysmë kërkon edhe procedura më serioze.

Këto përfshijnë:

• Pastrimi i grilave të ajrit dheanemostats.
• Vlerësimi i gjendjes së kushinetave, nëse është e nevojshme, trajtimi i tyre me përbërës lubrifikues, hapja e pikave të ngjitjes.
• Pastrimi i dhomave të brendshme të njësisë dhe sipërfaqeve të tjera;
• Zëvendësimi i vulave.
• Pastrimi i mekanizmave të valvulave të ajrit të motorizuar.
• Zëvendësimi i filtrave.

Shërbimi A/C

Sfera e punës së kontrollit teknik varet nga pajisjet e përdorura. Për të kryer këto punime tashmë do të kërkohen pajisje speciale për servisimin e sistemeve të kondicionimit. Njësitë qendrore dhe njësitë e trajtimit të ajrit shërbehen çdo gjashtë muaj.

Lista e punës së kontrollit të kondicionerit përfshin proceset e mëposhtme:

1. Flushimi i sistemeve kryesore: këmbyesit e nxehtësisë, dhomat, grilat e furnizimit dhe shkarkimit, difuzorët, tubacioni i kullimit, avulluesi dhe pompa. Është jashtëzakonisht e vështirë ta shpëlani vetë kondicionerin. Është më mirë t'ia besoni këtë punë profesionistëve. Kompanitë e mirëmbajtjes industriale dhe shtëpiake të kondicionerëve kanë makina speciale që përdoren për të shpëlarë këto sisteme.
2. Pastrimi dhe zëvendësimi i filtrave të ajrit.
3. Matja e presionit në njësitë e furnizimit dhe thithjes së pajisjeve, vlerësimi i rënies së presionit në pompë dhe avullues.
4. Ngarkesë ftohës. Këto punë mund të kryhen në mënyrë të pavarur në shtëpi. Procedura fillon me pastrimin e sistemit të ajrit të kondicionuar me azot. Kjo është e nevojshme për tëpër të tharë të gjithë strukturën. Nëse ftohësi ndodhet në njësinë e jashtme, pastrimi duhet të kryhet jo me azot, por me freon. Përpara karikimit, sigurohuni që të kontrolloni forcën dhe ngushtësinë e të gjitha lidhjeve midis njësive të brendshme dhe të jashtme. Është më mirë të përdorni presionin e azotit për këtë. Rekomandohet rimbushja e kondicionerit çdo dy vjet.
5. Kontrollimi i funksionimit të kompresorit.
6. Përpunimi i njësisë së brendshme me dezinfektues;
7. Kontrollo sistemin për rrjedhje freoni.

Mirëmbajtja e kondicionerit mund të kryhet në mënyrë të pavarur në shtëpi. Megjithatë, në këtë rast, lista e punimeve do të përfshijë vetëm pastrimin e tubave të kullimit dhe filtrave nga ndotësit. Punë të tjera si ndryshimi i filtrave, pastrimi i sistemit me nitrogjen, kontrolli i presionit dhe testimi i presionit duhet të kryhen vetëm nga personel i kualifikuar.

Përfundim

Në këtë artikull, ne diskutuam në detaje pse është e nevojshme të kryhet mirëmbajtja e sistemeve të ventilimit dhe kondicionimit. Për të ruajtur një mikroklimë të mirë në ambientet industriale dhe rezidenciale, është e nevojshme të sigurohet shkëmbim ajri me cilësi të lartë. Me funksionim jo të duhur ose joefikas të sistemeve të ajrit të kondicionuar dhe ventilimit, kjo nuk do të jetë e mundur. Kjo është arsyeja pse është kaq e rëndësishme të kryhet rregullisht inspektimi dhe mirëmbajtja parandaluese e këtyre sistemeve.

Puna e mirëmbajtjes u lihet më së miri profesionistëve. Ata do të jenë në gjendje të kryejnë të gjitha procedurat e nevojshme duke përdorurpajisje cilësore. Pas përfundimit të punës do të hartohet akti i mirëmbajtjes së sistemeve të ventilimit dhe klimatizimit, duke konfirmuar gatishmërinë e tyre për punë të mëtejshme.