Përmbledhje e ndërtesave të reja të klasës ekonomike në Moskë

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Vendosët të blini një apartament, por buxheti i familjes mjafton vetëm për strehim të përballueshëm? Për ju - një përmbledhje e ndërtesave të reja të klasës ekonomike në Moskë. Kur zgjidhni nga opsionet e buxhetit, është e rëndësishme të mos pengoheni te mashtruesit duke gëlltitur karremin dhe duke goditur një apartament me një kosto të reduktuar. Prandaj, çështja e blerjes së pasurive të paluajtshme buxhetore është gjithmonë në diskutim. Këtu janë vetëm komplekse banimi të provuara dhe çmime objektive për apartamente.

Historikisht, proporcioni i ndërtesave të klasës ekonomike është i vogël, gjë që thjeshton kërkimin, por e bën të vështirë zgjedhjen nga numri i paraqitur i opsioneve. Nga opsionet e buxhetit, janë mbledhur ofertat më të mira të 2017-ës në dalje.

Ku është vendi më i mirë për të blerë një apartament të lirë në kryeqytet

Ndërtesat e reja të klasit ekonomik në Moskë ndryshojnë në teknologjinë e ndërtimit. Këtu, kryesisht ndërtimi i banesave me panele, edhe pse vitet e fundit është futur me sukses praktika e ndërtimit të objekteve monolit me tulla.

Një karakteristikë tjetër karakteristike e banesave të klasit ekonomik është ndërtimi në periferi të qytetit, 85% jashtë Unazës së Moskës, në zonat e ish-zonave industriale. Karakteristika të tilla janë tipike vetëm për segmentin e banesave buxhetore, sepse të mëdhainvestitorët shpesh nuk mendojnë për vendndodhjen dhe koston e tokës për një ndërtesë të re.

Ku janë më të përballueshmet

Besueshmëria, pavarësisht kostos së ulët, ndryshon nga zhvilluesi në dy komplekse të reja të klasit ekonomik në Moskë: mikrodistrikti Severny (autostrada Dmitrovskoye) dhe zona e banimit Nekrasovka (periferia juglindore e Moskës).

Çmimet e banesave në kompleksin rezidencial "Severny"

Për një studio në Severny me një sipërfaqe prej 25,5 m² do të duhet të paguani 3 milion rubla. Me një kapital prej 3,55 milion rubla, mund të blini një apartament me një dhomë me një plan urbanistik të përshtatshëm dhe një sipërfaqe prej 33 m². Strehimi i klasës ekonomike tani është edhe më i përballueshëm.

Kostoja e pasurive të paluajtshme në kompleksin rezidencial "Nekrasovka"

Në këtë kompleks banimi, një opsion akomodimi me një dhomë do të kushtojë nga 4.05 milion rubla në situatën aktuale ekonomike, një apartament me 2 dhoma - nga 5.56 milion rubla.

Sekserët premtojnë "Nekrasovka" - një ndërtesë e re e klasës ekonomike në Moskë - perspektiva për zhvillim dhe gjithçka falë aksesueshmërisë së transportit. Në të ardhmen e afërt, një stacion metroje me të njëjtin emër të linjës së re të lidhjes Kozhukhovskaya do të hapet disa minuta larg kompleksit.

Oferta interesante me një çmim të volitshëm

Ofertat përkatëse të kompleksit rezidencial Mir Mitino, i cili është në ndërtim e sipër dhe ndodhet në veri-perëndim të Moskës. Apartamente me siperfaqe 36,1m2 shiten me një kosto prej 4,35 milionë rubla.

Në vende më të largëta nga qyteti, për shembull, kompleksi rezidencial Luchi, kompleksi rezidencial i Pyllit Meshchensky (rrethi Solntsevo), apartamentet ofrohen me një çmim prej 4.25 milion rubla. për 34,5 m2. Njëzet e dy "katrore" e gjysmë këtu do të kushtojnë vetëm 3.15 milionë rubla.

Projekte premtuese

Një numër ndërtesash të reja në Moskë nga një zhvillues i klasës ekonomike, të vendosura në një distancë të shkurtër nga stacionet e metrosë, rezultuan të ishin në sy. Këto janë projektet:

• Kompleksi Rezidencial Vlyublino: 22 m2 – 3,5 milionë rubla;
• Kompleksi rezidencial "Autostrada Varshavskoe, 141": 22,7 m² (studio) - 4,35 milion rubla; 34 m^{2 (apartament me një dhomë) - 5,33 milion rubla;}
• RC "Treekët 21/19": 39,4 m2 – 5,23 milionë rubla

Këto janë opsionet më fitimprurëse për ndërtesat e reja në Moskë pranë metrosë. Strehimi i klasës ekonomike, çmimet e të cilave janë renditur më lart, është pak më i shtrenjtë se opsionet tipike të buxhetit, megjithëse nuk ndryshon prej tyre. I vetmi ndryshim është aksesueshmëria e transportit për shkak të distancës së afërt nga metroja, e cila ndikon edhe në politikën e çmimeve për pasuritë e paluajtshme në kryeqytet.

Çfarë të zgjidhni nga ndërtesat e reja të Moskës së re

Rrethet Troitsky dhe Novomoskovsky karakterizohen nga mundësi të zgjeruara për zgjedhjen e ndërtesave të reja në Moskë pranë metrosë. Strehimi i klasës ekonomike këtu, falë konkurrencës së ashpër të zhvilluesve, dallohet nga cilësia dhe komoditeti i planifikimit. Në fund të fundit, ai po zhvillohet në kuadrin e kompleksit rezidencial TiNAO, por që kakarakteristikat e natyrshme në pronat e paluajtshme të klasit komfor po shiten me një çmim të ulët, afër opsionit të buxhetit.

Në rishikimin më poshtë, janë paraqitur opsionet më të shquara, duke kombinuar afërsinë me metropolin dhe kushtet interesante për blerjen. Përfshirë një çmim të përballueshëm.

Opsione të favorshme për Moskën e Re

Mund të blini një nga opsionet e mëposhtme me shkëmbim të shkëlqyer transporti dhe infrastrukturë të zhvilluar, që i dallon ata nga pjesa tjetër e segmentit të pasurive të paluajtshme në tregun rus. Qyteti modern dhe progresiv - Moska e Re. Ndërtesat e reja nga zhvilluesi i klasës ekonomike janë në dispozicion:

• në kompleksin rezidencial "Butovo e Re": 26 m2 - nga 2.7 milion rubla;
• ZhK "Pozitiv": 34 m2 (me një dhomë) - 3,7 milion rubla;
• RC "Moska e Parë": 36, 3 m2 – 4 milion rubla;
• zona e banimit "Lagjet spanjolle": 21,6 m² (studio) - 2,5 milion rubla; 30 m^{2(dhomë teke) – 3,1 milionë rubla;}
• LCD "Netët e bardha": nga 25 m2 – nga 3 milionë rubla

Siç mund ta shihni, lista e ofertave është mjaft e gjerë dhe ka më shumë se mjaft opsione të disponueshme në Moskën e Re. Pronat e reja nga një ndërtues ekonomik janë të lehta për t'u gjetur, por oferta është e lehtë për t'u humbur, sepse një klient tjetër mund t'ju mundë për të blerë. Prandaj, vendosni mendjen tuaj, duke zgjedhur vetëm banesa fitimprurëse nga zhvilluesit më të besueshëm.