Kompania e ndërtimit Setl City: rishikime të ndërtesave të reja

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Pavarësisht situatës së vështirë ekonomike në vendin tonë, një numër mjaft i madh kompanish vazhdojnë të operojnë në tregun e pasurive të paluajtshme. Të gjithë ata kontribuojnë në përmirësimin e mëtejshëm të situatës në Rusi, duke krijuar metra katrorë të rinj banimi dhe duke i ofruar popullatës mundësinë për të investuar kursimet e tyre në objekte reale dhe për të mos i lënë ato në llogari bankare virtuale.

Një nga kompanitë që ka mbi 20 vjet që është aktive në këtë fushë është Setl City. Rishikimet që gjetëm për këtë zhvillues tregojnë se kjo është një organizatë ndërkombëtare, shkalla e veprimtarisë së së cilës na lejon të flasim për një pozicion shumë të fortë në treg dhe zhvillim të sigurt.

Në këtë artikull do të flasim për këtë kompani. Para së gjithash, vëmendje do t'i kushtohet informacionit të përgjithshëm në lidhje me të, fakteve që investitorët që punojnë me këtë organizatë duhet të dinë. Përveç kësaj, ne do të shikojmë edhe karakteristikat e pronave të ndërtuara dhe të dorëzuara për banorët e lumtur.

Rreth kompanisë

Tradicionalisht, kur karakterizoni një zhvillues të madh dhe të suksesshëm, është e nevojshme të jepni disa informacione rreth tij për të kuptuar se çfarë e dallon atë nga konkurrentët dhe me çfarë mund të mburret kompania. Në rastin e Setl City, rishikimet e të cilave do t'i paraqesim më vonë në tekst, kamend përvojë serioze në treg. Nëse analizojmë historinë e organizatës (dhe ajo funksionon që nga viti 1994), atëherë gjatë gjithë kësaj periudhe kompania është zhvilluar në mënyrë aktive dhe duke rritur praninë e saj në sektor. Sot është një nga liderët në tregun e Shën Petersburgut, pavarësisht se është edhe pjesë e Holdingut ndërkombëtar Setl Group, i cili operon edhe në vende të tjera me pasuri të paluajtshme rezidenciale dhe komerciale.

Për sa i përket emrit të kompanisë, mund të themi se ka ndryshuar një herë në historinë e institucionit. Pra, që nga viti 1994 u quajt "Petersburg Real Estate", dhe ky emër është "vendas" për të. Më tej, duke filluar nga viti 2006, kompania u riemërua dhe vazhdoi të punojë me emrin Setl City. Reagimet vëren se emri i vjetër i është lënë një biznesi tjetër që vepron në këtë grup (po flasim për një kompani brokerimi dhe një agjenci imobiliare).

Sot kompania operon jo vetëm në Shën Petersburg. Objektet që po zhvillohen me sukses ndodhen gjithashtu në Kaliningrad dhe Rajonin e Leningradit. Secila prej tyre mund të quhet me siguri një garanci e ndershmërisë dhe reputacionit të patëmetë të zhvilluesit, qasjes së tij korrekte ndaj punës dhe organizimit të të gjitha aktiviteteve në përgjithësi.

Vektor i interesit

Siç e keni kuptuar tashmë, kompania është e angazhuar në ndërtimin e pasurive të paluajtshme. Në këtë drejtim, kompania mund të quhet një zgjidhje universale dhe gjithëpërfshirëse, pasi kompetenca e saj përfshin të gjitha llojet e shërbimeve: nga përgatitja e projektit deri te lidhja e komunikimeve dhe vënia në punë e objektit. Përveç kësaj, ndërtesat e reja të Setl City janë seriozisht të ndryshme në karakteristikat e tyre, duke përfaqësuar lloje krejtësisht të ndryshme të objekteve. Kjo konfirmon se sa i gjerë është profili i kompanisë dhe sa lehtë mund të përshtatet me detyra të caktuara.

Meqë ra fjala, çfarë lloj objektesh u ndërtuan nga ky zhvillues dhe çfarë thonë për to njerëzit që blenë drejtpërdrejt një apartament këtu, do të tregojmë gjithashtu në pjesët vijuese të artikullit tonë.

Ndërkohë, duhet theksuar se organizata është e angazhuar në segmente të ndryshme të tregut të pasurive të paluajtshme: si në buxhet, banesa "masive", ashtu edhe në ndërtimin e pronave luksoze, të projektuara për shitje me çmime më të larta. dhe, në përputhje me rrethanat, për blerësit më kërkues që do të pranojnë strehim këtu.

Duke punuar me secilin prej komplekseve të saj të banimit, kompania aplikon një sërë mjetesh që përfshijnë optimizimin e hapësirës së zënë nga objekti ndërtimor në truallin e caktuar, si dhe dizajnin lakonik të projektimit të objektit në një të tillë. mënyrën se si ai “përshtatet” në konceptin e përgjithshëm që është në fuqi në rajon. Këtu aplikojnë edhe kontrollin mbi ecurinë e ndërtimit dhe “përparimin”, i kushtojnë vëmendje shoqërimit të klientit, duke filluar me nënshkrimin e kontratës dhe duke përfunduar me marrjen e të gjitha dokumenteve për strehimin e tyre.

Qasje unike

Sipas informacionit të dhënë në faqen zyrtare të internetit, zhvilluesi i Setl City zbaton një qasje unike për secilën nga detyrat e tij, e cila na lejon të zhvillojmë një zgjidhje të plotë që kënaq klientin. SiShembujt tregojnë lloje të ndryshme banesash që janë gati për t'u shitur këtu. Përveç apartamenteve të zakonshme me një, dy dhe tre dhoma, kompania shet gjithashtu opsione më pak të zakonshme të konfigurimit të pasurive të paluajtshme: apartamente në studio dhe banesa me një plan urbanistik jo standard. Për shkak të kësaj, çdo blerës mund të gjejë vetë zgjidhjen që do të kënaqë më mirë nevojat e tij. Përveç kësaj, kjo qasje do t'u sigurojë banorëve rehati maksimale.

Duke zbatuar këtë strategji në punë, Setl City fiton njohje në treg, gjë që konfirmohet nga çmime, certifikata dhe çmime të ndryshme në gara të ndryshme. Ju mund të mësoni më shumë rreth tyre (për ata klientë që dëshirojnë të sigurohen që zhvilluesi do të përmbushë vërtet pritjet e tyre) direkt në faqen zyrtare të internetit. Ne nuk do të ndalemi në detaje të tilla në këtë artikull.

Ndërtesat e reja të qytetit Setl

Pra, sipas informacioneve në faqen e internetit të kompanisë, në të gjithë historikun e veprimtarisë së saj, kjo e fundit ka ofruar më shumë se 6 milionë metra katrorë banesa. Të gjitha këto janë apartamente të ndryshme në të cilat klientët e lumtur kanë investuar paratë e tyre dhe janë vendosur. Në kohën e këtij shkrimi, zhvilluesi po punon në 23 komplekse të klasave të ndryshme. Të gjitha, siç tregohet në faqen e internetit të organizatës, janë një zgjidhje individuale me qasjen e vet të integruar. Këto nuk janë vetëm ndërtesa banimi me një emër të bukur: secili prej komplekseve është i pajisur edhe me infrastrukturën e duhur, e cila plotëson imazhin, krijon një tërësi.lagje.

Në këtë artikull, ne do të karakterizojmë disa nga objektet më të famshme, duke paraqitur komente të shkruara nga blerësit për Setl City, si dhe rekomandime në faqet e internetit, forume dhe blogje në lidhje me këto objekte. Një informacion i tillë do të na lejojë të nxjerrim përfundime në lidhje me besueshmërinë e zhvilluesit dhe cilësinë e punës së tij, bazuar jo në mesazhet nga faqja zyrtare e internetit, por drejtpërdrejt në përvojën praktike të njerëzve që kanë blerë banesa këtu.

LC "Moska"

Kompleksi i quajtur "Moska" është një nga objektet më të famshme të ndërtuara nga kompania. Është një ndërtesë e përbërë nga disa pjesë të ndërtuara në një sipërfaqe prej 1.4 hektarësh. Secila prej këtyre pjesëve do të ketë një numër të ndryshëm katesh (nga 6 në 22). Kompania saktëson se një segmentim i tillë i kompleksit nuk është kryer më kot. LCD "Moskva" është pasuri e patundshme rezidenciale në një pjesë dhe një hotel i plotë me 417 apartamente në pjesën tjetër. Gjithashtu, planifikohet të ndërtohet një parking dhe një kopsht fëmijësh si një infrastrukturë për një jetë më komode për njerëzit që kanë ardhur këtu. Është planifikuar që në tremujorin e tretë të 2018 zhvilluesi të jetë në gjendje të dorëzojë objektin e përfunduar.

Nëse lexoni komentet që përshkruajnë Setl City, mund të arrini në përfundimin se ai gëzon një reputacion mjaft të mirë midis klientëve të tij. Njerëzit vërejnë se kompania, për shkak të përvojës së saj të gjerë dhe dhjetëra objekteve të porositura, është një partner i besueshëm dhe mund të bashkëpunohet me të. Për sa i përket drejtpërdrejt se çfarë lloj strehimi ofron kjo organizatë, ajo karakterizohet edhe si pasuri e paluajtshme e klasit të lartë.segment biznesi.

Në të njëjtën kohë, duke parë rrjetin e çmimeve të kompleksit të banimit të përshkruar, mund të themi sa vijon: kompania e ndërtimit Setl City zbaton një qasje fleksibël ndaj klientit. Apartamentet në këtë kompleks ofrohen me çmime të ndryshme, duke filluar nga studiot për 3 milionë deri në apartamente me 4 dhoma për më shumë se 20 milionë rubla. Ata mund të përballojnë njerëz krejtësisht të ndryshëm (sipas llojit të punësimit dhe pasurisë). Kështu, çmimet e Setl City mund të ndryshojnë shumë.

Për sa i përket vetë objektit, komentet vënë në dukje kryesisht cilësitë e tij pozitive. Kjo është afërsia me metronë, dhe mundësia për të shijuar një pamje tërheqëse nga dritarja, dhe një infrastrukturë të zhvilluar. Është menjëherë e qartë se zhvilluesi ka menduar për të gjitha çështjet paraprakisht dhe ka ndërmarrë hapa konkretë për t'i zgjidhur ato. Me rëndësi të veçantë është fakti se më herët në kantierin e objektit ka pasur një tjetër kantier të papërfunduar, i cili, sipas banorëve të zonës, ka krijuar një përshtypje të pafavorshme për mikrodistriktin. Pra, ndërtimi i kompleksit të Moskës do të jetë shumë i dobishëm këtu.

LCD "Qielli i pastër"

Kompleksi tjetër, për të cilin dua të them disa fjalë, është projektuar dhe ndërtuar gjithashtu nga Setl City. "Clear Sky" vetëm nga emri i tij tregon se prona ndodhet në një zonë të gjerë në lagjen Primorsky të Shën Petersburgut. Pranë objektit ndodhet një zonë e mbrojtur që do të kënaqë sytë e banorëve të këtyre shtëpive. Vetë kompleksi do të përbëhet nga 5 shtëpi me lartësi të ndryshme, të cilat do të ofrojnëapartamente banimi. Është planifikuar që objekti të mund të përshkruhet si një pronë e klasës së rehatisë.

Zhvilluesi vëren se Setl City planifikon t'i shesë këto apartamente të përfunduara plotësisht, të cilat do të përfshijnë zgjidhje të brendshme. Ky format i banesave me qira do t'u lejojë blerësve të lumtur të zhvendosen në shtëpitë e tyre sa më shpejt të jetë e mundur, pa pasur nevojë të presin përfundimin e riparimeve rraskapitëse. Faqja e internetit e kompanisë vë në dukje se objekti do të vihet në përdorim në faza (duke filluar nga tremujori i parë i vitit 2017). Shqyrtimet e karakterizojnë pozitivisht këtë objekt, pasi ai me të vërtetë do të jetë i vendosur në një ngastër të madhe toke. Përveç kësaj, kompania premton të organizojë shtigje të gjera nëpër shtëpi dhe të zhvillojë infrastrukturë për rehati maksimale për banorët.

LCD "Sun City"

Nëse më herët kemi përshkruar se çfarë është pasuria e patundshme në Shën Petersburg, atëherë në këtë seksion do të flasim për kompleksin, i cili ndodhet në Novo-Sergievo. Megjithatë, ata gjithashtu premtojnë ta bëjnë atë shumë komod dhe modern në mënyrë që banorët të shijojnë jetën këtu. Përshkrimi i kompleksit premton se do të ndodhë.

Shtëpitë, sipas planit, do të ndërtohen në stilin evropian: do të dekorohen me dekorime të lehta me ngjyra të ngrohta. Numri i kateve të objekteve të Setl City (Shën Petersburg) do të reduktohet në një nivel të vogël veçanërisht për ta bërë kompleksin të duket më komod. vini re se ndërtesa më e lartë do të ketë 12 kate, ndërsa më e ulëta - vetëm 5. Në total, është planifikuar të ndërtohen 2372 apartamente me sipërfaqe nga 23,66 deri në 80,43 metra katrorë.

Komentet e lëna nga klientët e Setl City (Shën Petersburg) vënë në dukje se ky kompleks rezidencial është vërtet shumë interesant. Çmimet këtu janë të përballueshme, cilësia e objektit të ndërtuar është shumë e lartë dhe zhvilluesi është mjaft i besueshëm. E vetmja negative (për momentin) është mungesa e infrastrukturës. Problemi është se në tremujorin e katërt të 2016 do të vihet në funksion faza e parë e objektit, ndërsa ndërtimi i gjithçkaje të nevojshme për një jetë komode këtu do të fillojë vetëm me fazën e tretë. Rrjedhimisht, njerëzit që u vendosën menjëherë do të duhet të përjetojnë shqetësime për ca kohë. Por brenda pak vitesh, një mikrodistrikt i plotë dhe i përshtatshëm me gjithçka që ju nevojitet, i zhvilluar nga Setl City, do të shfaqet këtu. "Qyteti me diell" është më tepër një zgjidhje për ata që mendojnë për të ardhmen.

Treekja e Londrës

Një kompleks shumë i pazakontë (përsa i përket dizajnit dhe dekorimit) që kompania po ndërton në Kudrovo. Nga jashtë, shtëpitë e këtij kompleksi banesor janë struktura kubike me ndarje të qartë në segmente (vertikalisht). Për shkak të konceptit origjinal, duket se këto segmente janë disi të zhvendosur në raport me njëri-tjetrin. Zgjedhja e duhur e ngjyrave plotëson përshtypjen e mirë: ngjyra të ngrohta (kafe, bezhë, jeshile, blu). Kompania zhvilluese premton se përveç arkitekturës tërheqëse, këtu do të shfaqet edhe një infrastrukturë e fuqishme. Për shembull, ata premtojnë të ndërtojnë parqe të bukura për ecje me shatërvanë, kopshte dhe shkolla, terrene sportive, një qendër mjekësore dhe shumë më tepër. Ata do të shpërndajnë Wi-Fi nëpër oborre, dhe në mënyrë që tëpër të organizuar sigurinë në çdo kohë të ditës rreth perimetrit të kompleksit do të vendosen kamera vëzhgimi.

Ka një qendër të madhe tregtare ("Mega Dybenko") jo shumë larg ndërtesave të banimit. Përveç kësaj, ka një zonë pyjore afër, e cila garanton ajër të pastër dhe të pastër. 6 shtëpitë e para tashmë janë vënë në përdorim, 5 të tjerat janë planifikuar të vihen në funksion deri në fund të vitit 2016. Ato pasohen nga disa objekte të tjera, dorëzimi i të cilave është planifikuar deri në vitin 2018.

Rezidenca

Një objekt tjetër interesant do të ndërtohet në Maly Prospekt. Nga pamja e jashtme, duket si një pasuri tipike elitare e Shën Petersburgut, e cila ka një dizajn origjinal. Dizajni i shtëpive është bërë në atë mënyrë që të japë përshtypjen e sigurisë, stabilitetit dhe rehati. Dritaret e zgjatura me formë të veçantë alternojnë me segmente të veçanta, gjë që krijon një pamje tërheqëse. Objekti do të përbëhet nga dy shtëpi, secila prej të cilave do të jetë në formën e shkronjës "P". Dorëzimi është planifikuar për tremujorin e dytë të 2016.

Komentet e përdoruesve që arritëm të gjenim për këtë kompleks japin anët pozitive dhe negative të The Residence. Të parat përfshijnë komoditetin dhe sigurinë, një pamje tërheqëse dhe besueshmërinë e kompanisë që kryen ndërtimin. Negativi, ndoshta, është prania e varrezave aty pranë Smolensk. Disa nga apartamentet kanë dritare me pamje nga ajo. Prandaj, pamja për disa banorë mund të mos jetë më pozitive, pavarësisht se kjo varrezë ka, më tepër, një kulturëvlera.

Stockholm

Kompania, përveç ndërtimit të shtëpive klasike në bllok, ndonjëherë i lejon vetes të eksperimentojë. Në veçanti, kompleksi i Stokholmit mund të shërbejë si shembull për këtë. Ajo është duke u ndërtuar në brigjet e Bolshaya Nevka dhe mund të quhet origjinale për shkak të dizajnit dhe konceptit të saj. Pra, 2 shtëpitë që do të përfshihen në këtë kompleks janë bërë në formën e një patkoi. Për shkak të kësaj, më shumë apartamente kanë pamje nga lumi. Gjithashtu, kjo formë do të thotë se oborret për secilën prej shtëpive mbrohen nga bota e jashtme nga vetë ndërtesa, gjë që krijon një ndjenjë rehati dhe sigurie. Objekti i klasit premium do të dorëzohet në vitin 2017. Kostoja e një apartamenti këtu fillon nga 8 milionë rubla dhe përfundon në pothuajse 100 milionë për apartamentet me pesë dhoma.

Përparësitë e kompleksit, pa mëdyshje, janë prania e një lumi aty pranë, forma origjinale e shtëpive dhe cilësia e lartë e materialeve të përdorura. Disavantazhet janë çmimi i lartë, si dhe afërsia me një autostradë të ngarkuar.

Neva Sails

Një kompleks tjetër që zhvilluesi po ndërton në brigjet e Neva është Neva Sails. Ndodhet mjaft origjinal: nga njëra anë - afërsia e natyrës dhe rrethi më i vjetër i Shën Petersburgut, dhe nga ana tjetër - një shkëmbim i mirë transporti (dhe prania e metrosë aty pranë).

Ky emër i kompleksit nuk ishte i rastësishëm. Nëse e shikoni nga larg, krijohet një siluetë velat e lyer me ngjyrë të kuqe flakë. Në fazat e para do të ndërtohen 6 shtëpi, secila prej të cilave do të përmbajë 797 apartamente. Objekte të ndryshme do të kombinohen në një kompleks në kurriz të parkimit. Lartësia e shtëpive do të jetë 25 kate. Sigurisht, përveç vetë objekteve të pasurive të paluajtshme, kompania kujdeset edhe për infrastrukturën, paralelisht me ndërtimin e këndeve të lojërave. Dorëzimi i tre shtëpive të para është planifikuar për tremujorin e parë të 2017.

Komentet tregojnë se apartamentet me një dhe dy dhoma ofrohen për shitje. Në të njëjtën kohë, kostoja e banimit këtu është mjaft e lartë, duke pasur parasysh pamjen nga dritarja, e cila do të hapet për banorët.

Përfundime

Siç mund ta shihni, Setl City ka një numër të madh projektesh që mahnitin me shkallën e tyre. Kjo tregon se ky biznes po zhvillohet në mënyrë aktive, duke krijuar apartamente të bukura dhe komode për klientët e tij. Ky është një trend pozitiv, që flet edhe për rritjen e kërkesës për pasuri të paluajtshme. Dhe ne mund t'i urojmë fat këtij zhvilluesi dhe të këshillojmë, nëse keni dëshirë të blini banesa të mira, kthejeni vëmendjen te objektet e Setl City.