LC "Birch Grove" (Vidnoye): adresa, përshkrimi, zhvilluesi, afati

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

LCD "Birch Grove" në Vidnoe - një kompleks i madh banimi në jug të Moskës. Ai përbëhet nga pesë shtëpi moderne monolit me tulla, gjatë ndërtimit të të cilave janë përdorur zgjidhje teknike përkatëse dhe të avancuara. Në këtë artikull do të flasim për veçoritë, zhvilluesin dhe afatet e tij.

Përshkrimi i kompleksit të banimit

LCD "Birch Grove" në Vidnoe ndodhet në një zonë ekologjikisht të pastër të kryeqytetit. Këtu u zbatua një sistem i tërë ngjarjesh për të siguruar një jetë komode për secilin aksioner.

Ndërtesat e reja në Vidnoe kanë një sërë avantazhesh të pamohueshme. Çdo pallat është i pajisur me dritare dopio xham të profilit gjerman, muret e jashtme janë me tulla, ka pamje piktoreske përreth, territori është i rrethuar dhe i ruajtur, ka shërbimin e tij të mirëmbajtjes me çmime shumë më të ulëta se ato shtetërore.

Gjithashtu, shumë janë tërhequr nga dekorimi modern i sallave, ashensorët e rehatshëm të prodhuar nga uzina Karacharovsky. E gjithë kjopërcakton standardet e larta të ndërtimit të së ardhmes. Si rrjedhojë, rezulton se kompleksi rezidencial "Birch Grove" në Vidnoye është një zonë e re e krijuar në përputhje me të gjitha standardet e ndërtimit.

Infrastruktura

Një krenari më vete e kompleksit rezidencial "Birch Grove" në Vidnoye është një infrastrukturë e zhvilluar. Ai përfshin parkingje tokësore dhe nëntokësore për makina (në total, rreth një mijë makina mund të vendosen në to). Parkimit në kompleksin rezidencial "Birch Grove" në Vidnoye i kushtohet vëmendje e shtuar. Në të vërtetë, në kohën tonë, pothuajse çdo familje ka të paktën një makinë, është e rëndësishme që pronari i saj të jetë në gjendje ta lërë atë në një vend të sigurt brenda distancës në këmbë nga shtëpia e tij.

Ka gjithashtu një qendër tregtare, kënde lojërash dhe terrene sportive të pajisura, një shkollë, një kopsht fëmijësh, një klinikë dentare, banka, oborre të rregulluara me zgjidhje origjinale arkitekturore, një rrjet të përshtatshëm rrugësh, akses të lartë transporti, një sallon bukurie., një dyqan mode dhe deri në dy qendra argëtimi.

Nuk është sekret që komunikimet kanë një rëndësi të madhe për një person modern. Prandaj, ndërtesat e reja në Vidnoye pajisen me linja me fibra optike, të cilat janë projektuar për të rritur ndjeshëm shpejtësinë dhe cilësinë e komunikimit, si dhe rritjen e numrit të abonentëve. Është e mundur të organizohet përcjellja e numrave të shtëpisë në telefonat celularë, si dhe të përmirësohet ndjeshëm cilësia e sinjalit televiziv, gjë që do të çojë në një përmirësim të figurës.

Ndihmë gjithmonë gati për të ofruar dhomën e kontrollit lokalnjë shërbim që monitoron sistemet e ngrohjes, furnizimin me ujë, energjinë elektrike, alarmet e zjarrit, heqjen e tymit në rast zjarri dhe ajrimi dhe funksionimin e ashensorëve në internet.

Sipas zhvilluesit, çdokush do të ndihet plotësisht i sigurt në këtë kompleks rezidencial, pasi territori i lagjes është nën mbrojtje të vazhdueshme dhe gjatë gjithë kohës.

Përshkrimi i kompleksit rezidencial "Birch Grove" në Vidnoye është i garantuar të tërheqë shumë njerëz. Infrastruktura e zhvilluar urbane e bën këtë zonë veçanërisht tërheqëse, e cila kontribuon në një jetë komode dhe të begatë, humor të mirë për të gjithë banorët e mikrodistriktit. Vidnoe konsiderohet si një nga qytetet më komode në rajonin e Moskës, jo shumë kohë më parë ai arriti të fitojë titullin e qytetit më të rregulluar, të pastër dhe më të rehatshëm në të gjithë rajonin e Moskës.

Adresa

Adresa e kompleksit rezidencial "Birch Grove" në Vidnoe është rruga Berezovaya, shtëpia 9. Rreth saj, kryesisht lagjet e reja janë "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" dhe shumë të tjera. Në të njëjtën kohë, duhet theksuar se ndërtimi i tyre është në një fazë tjetër, kështu që mjedisi i afërt për një kohë të gjatë do t'i ngjajë një kantieri me të gjitha hallet e vogla, pra pluhur, zhurmë, rrugë të prishura.

Në të njëjtën kohë, vetë vendndodhja e ndërtesës së re duhet të njihet si shumë e suksesshme. Pasi të jetë formuar përfundimisht mikrodistrikti, është e garantuar të jetë komode dhe komode për të jetuar këtu.

Vlen të theksohet se sistemi i transportit në popullsinëPika tani është zhvilluar shumë mirë, kështu që nuk duhet të ketë asnjë problem se si të arrini në kompleksin rezidencial "Birch Grove" në Vidnoe. Një numër i madh taksish, autobusësh dhe trolejbusësh me rrugë fikse qarkullojnë nëpër qytet. Unaza e Moskës ndodhet pesë kilometra larg. Në të njëjtën kohë, është i përshtatshëm për të arritur në kryeqytet dhe përgjatë autostradës me shpejtësi të lartë M4 "Don", mund të përdorni edhe trenat elektrikë që shkojnë nga stacioni hekurudhor Rastorguevo. "Ata do t'ju çojnë direkt në stacionin Paveletsky.

Pranë është stacioni i metrosë "Domodedovskaya". Duhet rreth një çerek ore me makinë për të shkuar nga kompleksi rezidencial "Berezovaya Grove" në Vidnoye, pa marrë parasysh bllokimet e trafikut. Përafërsisht në të njëjtën distancë është stacioni "Kantemirovskaya".

Nëse vini nga stacioni Domodedovskaya, atëherë duhet të dilni nga dyert e xhamit në të djathtë, pastaj kthehuni përsëri djathtas. Duke dalë nga metroja, do t'ju duhet të merrni autobusin numër 471. Për çdo rast, kontrolloni nëse shkon në mikrodistriktin nr. 6. Do t'ju duhet të ndaloni "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Koha e udhëtimit është rreth një çerek ore.

Nëse keni arritur në stacionin "Kantemirovskaya", atëherë dilni nga dyert e xhamit në të majtë, pastaj kthehuni përsëri majtas. Në dalje nga metroja, merrni autobusin numër 489 ose numrin 1020 të taksisë me rrugë fikse. Me autobus, do t'ju duhet të shkoni në stacionin e zjarrit, më pas të ktheheni djathtas në rrugën Berezovaya, të shkoni drejt për rreth pesëqind metra, në anën e majtë do të shihni zyrën e shitjeve dhe vetë kompleksin e banimit. Nëse keni marrë një anijetaksi, më pas zbrisni në stacionin "Mikrodistrikti i gjashtë. Blini" Dixy ". Koha e udhëtimit është rreth një çerek ore.

Ndërtues

Zhvilluesi i kompleksit rezidencial "Birch Grove" në Vidnoe është grupi i kompanive "Leninvest-Holding". Ky është zhvilluesi më i vjetër dhe më me përvojë i këtij qyteti. Kompania është specializuar prej kohësh në ndërtimin e ndërtesave monolitike shumëkatëshe dhe objekteve të ndryshme infrastrukturore.

Kompania konsiderohet si një nga kompanitë më të mëdha të ndërtimit vertikalisht të integruar në rajonin e Moskës. Ajo përbën një pjesë të konsiderueshme të ndërtesave të reja në të gjithë rrethin Leninsky.

Kompania ka një cikël të plotë prodhimi, prandaj është në gjendje të kontrollojë të gjithë zinxhirin, që nga prodhimi i materialeve të ndërtimit, projektimi, ndërtimi direkt e deri te shitja e apartamenteve të gatshme. Në total, ajo punëson rreth dy mijë njerëz të cilët prej kohësh e kanë bërë atë lider në tregun e pasurive të paluajtshme të rajonit të Moskës.

Në total, gjatë viteve ky zhvillues ka porositur afërsisht gjysmë milioni metra katrorë banesa. Kopshtet e fëmijëve, shkollat, qendrat mjekësore dhe një poliklinikë, tregu qendror i qytetit, këndet e lojërave dhe qendrat e fitnesit po funksionojnë me sukses.

Apartamente në ndërtesat e reja nga "Leninvest-holding" dallohen nga një vendndodhje e përshtatshme, komoditet i shtuar dhe disponueshmëria e të gjithë infrastrukturës së nevojshme brenda distancës në këmbë. Pavarësisht kohërave të vështira, probleme ekonomike që kanë ndodhur më shumë se një herë ndër vitefunksionimi i kompanisë, zhvilluesi ka përmbushur gjithmonë detyrimet e tij ndaj blerësve të apartamenteve dhe pjesëmarrësve në ndërtimin e përbashkët. Aktivitetet kryhen në përputhje të plotë me legjislacionin federal, në veçanti me ligjin për pjesëmarrjen e qytetarëve në ndërtimet e përbashkëta.

Misioni i kompanisë është t'u sigurojë banorëve të rajonit të Moskës banesa moderne dhe me cilësi të lartë me punë dhe të gjithë infrastrukturën e nevojshme sociale. Në të ardhmen, kompania përpiqet të përmirësojë stabilitetin social dhe standardet e jetesës në të gjithë rajonin e Moskës.

Përparimi në ndërtim

Ndërtimi i këtij kompleksi rezidencial ka nisur që nga viti 2011. Ecuria e ndërtimit të kompleksit rezidencial "Birch Grove" në Vidnoe mund t'u bëjë përshtypje shumë njerëzve.

Aktualisht në godinën e tretë po kryhet montimi i një kornize monolit prej betoni, por tashmë ka përfunduar puna për përmbledhjen e rrjeteve të jashtme. Në pallatin e katërt ka përfunduar instalimi i rrjeteve të brendshme inxhinierike, po bëhet vënia në punë e ashensorëve, mbarimi i ambienteve të përbashkëta dhe përmirësimi i oborrit.

Banorët sigurojnë se kompania iu afrua procesit me përgjegjësi dhe mendim. Ata nuk i vunë vetes detyrën që thjesht të ndërtonin disa shtëpi në një fushë të hapur, siç bëjnë disa ndërtues. Ata nuk shfrytëzuan as ritmin e punës stahanovite dhe filluan të ndërtojnë sistematikisht të gjithë infrastrukturën e këtij mikrodistrikti. Si rezultat, në fund të vitit 2015, filloi të shfaqet një pamje mjaft e qartë dhe e dallueshme se si do të duket gjithçka këtu pas përfundimit.punon.

Në atë kohë, dy nga gjashtë ndërtesat e kompleksit rezidencial ishin përfunduar dhe vënë në funksion. Në të njëjtën kohë, vetë zhvilluesi vazhdoi të përmbushte detyrimet e tij për ndërtimin e objekteve të planifikuara të infrastrukturës sociale. Në veçanti, të ndërtohet një kopsht dhe një shkollë për banorët e kompleksit.

Vlen të përmendet se i gjithë ndërtimi është kryer në të njëjtin stil. Këto janë shtëpi me korniza monolitike, të përfunduara me panele guri porcelani nga jashtë, të gjitha ballkonet janë me xham, ka fasada të ajrosura.

Afati

Në kompleksin e banimit në total janë gjashtë faza të ndërtimit. Katër prej tyre tashmë janë përfunduar.

Faza e parë filloi në tremujorin e katërt të 2013, e dyta - në tremujorin e katërt, 2014, e treta - në tremujorin e dytë të 2016, e katërta - në tremujorin e dytë të 2017.

Afati i përfundimit të fazës së pestë të ndërtimit në kompleksin rezidencial “Birch Grove” në Vidnoe është shtyrë nga tremujori i dytë në tremujorin e tretë 2018. Faza e gjashtë duhet të përfundojë në tremujorin e katërt të 2018.

Apartamente

Planimet e apartamenteve në kompleksin rezidencial "Birch Grove" në Vidnoye janë shumë të ndryshme. Ka apartamente njëdhomëshe, me sipërfaqe nga 45 deri në 47.5 metra katrorë. Ata kanë një banjë të kombinuar, kostoja e një metër katror është nga 72 në 104 mijë rubla.

Sipërfaqja e apartamenteve me dy dhoma është nga 64 deri në 77 metra katrorë. Ata kanë një banjë të veçantë, zona e kuzhinës varion nga njëmbëdhjetë e gjysmë nëpesëmbëdhjetë metra katrorë. Një metër katror kushton nga 72 në 96 mijë rubla.

Apartamente me katër dhoma prej gati njëqind e tre metrash katrorë janë gjithashtu aktualisht në dispozicion. Zona e kuzhinës do të jetë dymbëdhjetë "sheshe". Kostoja e një metër katror është shtatëdhjetë mijë rubla. Kështu, ju mund ta blini këtë apartament për shtatë milionë 189 mijë rubla.

Banesat e ofruara këtu janë shumë të bollshme. Më vete, vlen të përmenden tavanet, lartësia e të cilave është rreth tre metra. Një avantazh i tillë është i rrallë për të gjetur. Duke qenë se puna po kryhet në faza për ata që dëshirojnë të blejnë një apartament në këtë kompleks rezidencial, po shfaqet një alternativë, që është të paguajnë më shumë dhe të zhvendosen menjëherë ose të kursejnë para duke investuar në një apartament që nuk ka përfunduar ende..

Departamenti i shitjeve do t'ju ndihmojë të zgjidhni një apartament. Specialistët janë të gatshëm të tregojnë në detaje për secilën prej ndërtesave në ndërtim, të listojnë të gjitha materialet e përdorura, të japin raporte fotografike për fazat e punës, dokumentet e titullit.

Vlen të theksohet se shumica e apartamenteve shiten pa mbarim, ndarjet e brendshme janë të shënuara vetëm me tulla, të cilat shtrihen në një rresht në dysheme. Por në të gjitha hapjet e dritareve ka dritare me dy xham të cilësisë së lartë. Direkt nën dritare ka radiatorë për ngrohje me avull, lidhja me të cilën bëhet përgjatë dyshemesë.

Elektriciteti furnizohet në çdo apartament për një mburojë individuale, përveç kësaj, secili është i pajisur me një kamare të veçantë përgjatë fasadës së ndërtesës. Ne disarastet është një raft me një mburojë dekorative. Kjo është bërë në mënyrë që pronarët të kenë mundësinë të instalojnë çdo bashkëngjitje, më së shpeshti përdoret për një sistem individual të ndarjes.

Në të gjitha shtëpitë, dy katet e poshtme janë jo banimi, janë të destinuara për përdorim komercial. Lokalet që ndodhen në to janë nxjerrë në shitje.

Nëse është e nevojshme, mund të shkoni në një turne në apartamentet që nuk janë shitur ende për të parë aty për aty se si duket kjo apo ajo plan urbanistik. Në të njëjtën kohë, vetë menaxheri i apartamentit nuk shkon me ju: një blerësi potencial i lëshohet një leje kalimi, sipas së cilës portieri e shoqëron atë në apartamentin e dëshiruar. Meqë ra fjala, i japin me qera me dyer hyrje tashmë cilësore me bravë kasafortë.

Në shtëpitë që tashmë janë dorëzuar, apartamentet mund të blihen sipas kontratave të shitjes, në ato që sapo janë duke u përgatitur për dorëzim, sipas marrëveshjeve të pjesëmarrjes në kapital. Në të dyja rastet, mund të përdorni një kredi hipotekare nga disa banka të mëdha dhe të njohura, si dhe mund të lidhni me pagesën kapitalin e lindjes ose një nga subvencionet.

Avantazhet dhe disavantazhet

Sipas ekspertëve, ky kompleks rezidencial ka shumë përparësi të qarta. Këto përfshijnë disponueshmërinë e apartamenteve me dhe pa mbarim, një zonë pyjore të vendosur në afërsi, praninë e një autobusi që shkon nga vetë mikrodistrikti në stacionin hekurudhor, tavanet e larta në apartamente, aftësinë për të blerë banesa me hipotekë ose me këste.

Gjithashtu një plus i padiskutueshëm është një infrastrukturë e zhvilluar mirë,një numër i madh kopshtesh dhe shkollash në distancë në këmbë. Një qendër tregtare është në ndërtim e sipër në territorin e vetë kompleksit rezidencial.

Nga disavantazhet kryesore vlen të theksohet mungesa e metrosë në qytet dhe vendndodhja e mikrodistriktit pikërisht pranë zonës industriale në të cilën operon fabrika e betonit.

Përvoja e banorit

Mund të gjeni shumë komente pozitive për kompleksin rezidencial të Birch Grove në Vidnoye nga investitorët e pasurive të paluajtshme që kanë blerë tashmë apartamente, kanë bërë riparime dhe janë zhvendosur në këtë kompleks rezidencial.

Në përgjithësi, ekziston një ndjenjë e fortë se ky LCD nuk ka ndonjë problem serioz. Ata flasin mirë për zhvilluesin, duke theksuar se kjo është një kompani vendase që e bën mirë punën e saj, përdor materiale të denjë, por në të njëjtën kohë është monopol në ruajtjen e stokut të banesave.

Negative

Nga aspektet negative, banorët vërejnë se apartamentet janë mjaft të shtrenjta, veçanërisht duke pasur parasysh që ato nuk janë të vendosura në vetë kryeqytetin, por në territorin e Rajonit të Moskës.

Disa thonë se për afërsisht të njëjtat para mund të blesh një apartament në vetë Moskë në këmbë larg metrosë.