LCD "Mandarin": përshkrimi, zhvilluesi, afati dhe komentet

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Si rregull, të gjitha komplekset e banimit në periferi dhe në periferi të megaqyteteve janë të ngjashme me njëra-tjetrën. Përveç nëse dizajni i fasadave, dhe madje edhe atëherë falë përpjekjeve të zhvilluesve, është i ndryshëm. Dhe në të gjitha aspektet e tjera - një kantier i madh ndërtimi në fushë, i cili vetëm pas një kohe të konsiderueshme do të bëhet një mikrodistrikt i plotë i mbjellë me pemë dhe lule. Çfarë nuk mund të thuhet për kompleksin rezidencial "Mandarin", i cili ndodhet jo kudo, por pranë Peterhof-it të famshëm, monumentet historike të të cilit njihen në të gjithë botën.

Zhvilluesi, kompania e ndërtimit Arkada, iu desh të punonte shumë gjatë krijimit të projektit, pasi për të marrë lejen për ndërtimin e kompleksit, kërkohej që ai të përputhej plotësisht me konceptin arkitektonik të rajonit. Mund të imagjinohet sfida me të cilën përballen dizajnerët. Megjithatë, ata e përballuan atë me dinjitet.

Rreth kompleksit

Një vendndodhje më specifike e kompleksit rezidencial Mandarin është Nizino, një fshat i vendosur në rrethin Lomonosovsky. Vetëm gjashtë kilometra e ndajnë atë nga Peterhof, i famshëmKanali Peterhof, dhe nga disa dritare të kompleksit mund të shihni konturet e Pallatit Belvedere. Dakord, ky është një avantazh i tillë që nuk mund të krahasohet as me ëndrrën e shumë pronarëve të ardhshëm të apartamenteve në ndërtesat e reja për të menduar nga ballkoni të paktën një pyll që shfaqet në distancë.

Në përputhje me konceptin, zhvillimi është i ulët dhe jo-shkallë. Kompleksi përfshin vetëm 4 ndërtesa nga 5 kate secila, të ndërtuara në një stil minimalist. Në total është menduar të dorëzojë 506 apartamente. Këto do të jenë studiot, odnushki dhe dvushki.

Përparimi në ndërtim

Ndërtimi i një kompleksi rezidencial të ulët filloi në 2014. Ndërtimi kryhet në dy faza duke përdorur teknologjinë kornizë-monolitike. I pari ishte planifikuar të përfundonte në prill 2016. Sidoqoftë, IC "Arkada" vuri në funksion dy ndërtesa para kohe tashmë në vjeshtën e vitit 2015. Deri më sot kanë mbetur vetëm disa apartamente për shitje. Data e përfundimit të fazës së dytë është fundi i vitit 2016. Për momentin punimet po kryhen disi përpara afatit, ndaj ka shumë mundësi që tre godinat e mbetura të vihen në funksion më herët.

Rreth zhvilluesit

Kompleksi rezidencial i ulët "Mandarin" mund të quhet debutimi i kompanisë "Armada". Më parë, të gjitha projektet e saj realizoheshin vetëm në segmentin e ndërtimit industrial, ndërsa aktivitetet e saj i filloi në vitin 1977 me instalimin dhe shtrimin e rrjeteve inxhinierike dhe komunikuese. SK po zgjeron vazhdimisht fushën e interesave të saj në tregun e pasurive të paluajtshme, përveç kësaj, ajo ndërton të gjitha objektet e saj me shpenzimet e veta, të cilatajo, sipas menaxhmentit, mjafton për të realizuar çdo projekt të konceptuar.

Megjithatë, vetë fakti i vënies në punë të hershme të dy ndërtesave Mandarin është një dëshmi mjaft elokuente e ndërgjegjes dhe zellit të specialistëve në Mbretërinë e Bashkuar.

Situata mjedisore

Për sa i përket ekologjisë, Nizino konsiderohet të jetë praktikisht rajoni më i pastër i Rajonit të Leningradit. Këtu nuk ka asnjë ndërmarrje të vetme, jo vetëm të madhe, por edhe të vogël. E cila, megjithatë, nuk është për t'u habitur, duke pasur parasysh se kompleksi rezidencial "Mandarin" është ngjitur me ansamblin e pallatit dhe parkut me rëndësi botërore - Peterhof. Ky i fundit përfshin parkun e madh Lugovoy, në territorin e të cilit ka nëntë liqene të bukur. Gjithashtu aty pranë është bregu i Gjirit të Finlandës.

Megjithatë, nuk mund të flitet për një kohë shumë të gjatë për ekologjinë e territorit, i cili është nën mbrojtjen e UNESCO-s. Gjithçka është e qartë dhe pa vonesë.

Infrastruktura

Me fjalë të thjeshta, territori në të cilin ndodhet kompleksi rezidencial është një provincë e zakonshme. Dhe të mbështeteni në faktin se këtu mund të gjeni shumë vende argëtimi dhe një mori supermarketesh do të ishte të paktën e paarsyeshme. Por gjithçka që ju nevojitet mund të gjendet në Nizino.

Pra, në fshat ka një klinikë, një farmaci, disa dyqane, një degë të Sberbank, një shkollë dhe një kopsht fëmijësh. Gjithashtu, të gjitha katet e para të ndërtesave Mandarin do t'i jepen objekteve të infrastrukturës tregtare, në mënyrë që banorët e kompleksit të kenë mundësi tëpërdorin shërbimet e tyre pa dalë nga shtëpia. Sidoqoftë, për blerje të mëdha dhe argëtim në këtë fazë, duhet të shkoni në qytet. Më e afërta, në një distancë prej pesë kilometrash, është qendra tregtare Raketa në Peterhof.

Transporti

Pothuajse pranë kompleksit ka një stacion autobusi nga i cili minibusët dhe autobusët nisen rregullisht për në Peterhof dhe Shën Petersburg. I pari mund të arrihet për dhjetë minuta, dhe do të duhen 40 minuta për të arritur në stacionet më të afërta të metrosë - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

Përveç kësaj, Nizino ka një stacion hekurudhor përmes të cilit trenat elektrikë mbërrijnë në Stacionin B altik. Sa për shoferët, ata kanë një dalje shumë të përshtatshme për në rrethrrotullimin që ndodhet shtatë kilometra larg.

LCD "Mandarin": paraqitjet

Siç është përmendur tashmë, apartamentet në kompleks janë studio dhe ambiente 1-2 dhomash. Sa për zgjidhjet e planifikimit, për fat të keq, nuk mund t'i quani ato veçanërisht të ndryshme.

Kështu, apartamentet me dy dhoma prezantohen vetëm në një version, megjithatë, paraqitja e dhomave dhe ergonomia dhe funksionaliteti i tyre janë mjaft të mira. Ka një kuzhinë të madhe, një sallë hyrëse të gjerë në formë L me një kamare katër "katrore" të pajisur për një dhomë zhveshjeje, një banjë të veçantë. Ka një ballkon me xham. Ka 4 lloje studiosh. Banjat në to janë të kombinuara, korridoret nuk ndahen nga dhoma kryesore me mur, por ka një ballkon të izoluar, i cili mund të përshtatet lehtësisht përkabineti.

Sa për "odnushki", ofrohen tre opsione të paraqitjes. Të gjitha llojet e apartamenteve ofrojnë hyrje në ballkon përmes kuzhinës, e cila, nga rruga, është mjaft e gjerë (nga 10 në 14 m2), në korridor ka një kamare për një dhomë të veshjes ose një dollap të gjerë. Banjat janë vetëm të përbashkëta. Lartësia e tavanit - 2 m 70 cm.

Mbaro

Të gjitha apartamentet jepen me qira pa përfunduar. Zhvilluesi instalon dritare me xham të dyfishtë, monton dhe lidh të gjitha komunikimet inxhinierike, pajis portën e hyrjes me një derë metalike. Ka një mallë në dysheme. Përveç kësaj, sot ka një promovim sipas të cilit, kur blini një apartament në shtëpitë e fazës së dytë, mund të merrni një dhuratë të shkëlqyer.

Kjo do të thotë se apartamenti do të dorëzohet "çelës në dorë" - me dyer të brendshme të instaluara, tavane të lyera, letër-muri në mure, pllaka në banjë dhe kuzhinë, si dhe të gjitha pajisjet e nevojshme hidraulike.

Çmimet e apartamenteve

Sot, në kompleksin rezidencial Mandarin (Shën Petersburg), një studio me sipërfaqe 24-25 metra katrorë mund të blihet për një milion e gjysmë rubla, për një apartament me një dhomë (nga 38 deri në 46 metra katrorë) do të duhet të paguani nga gjysmë milioni. Një banesë me dy dhoma (52 m2) do të kushtojë 2 milionë e 249 mijë.

LCD "Mandarin": komente

Çfarë thonë ata që kanë blerë tashmë apartamente, si dhe ata që po mendojnë vetëm opsionin e blerjes, për këtë kompleks të ulët? Vlen të përmendet se vlerësimet janë mjaft të paqarta. Në fazën fillestare të ndërtimit, të gjithaata ishin të shqetësuar se për shkak të faktit se projekti është një projekt pilot për SC Arkada, zhvilluesi nuk do të përballet me detyrën. Sidoqoftë, vënia në punë e objektit përpara afatit jo vetëm që konfirmoi reputacionin e kompanisë, por edhe "fshiu hundën" për të gjithë ata që nuk besonin në forcën e saj. Kjo do të thotë, sot të gjithë janë absolutisht të qetë dhe madje presin vënien në punë të hershme të shtëpive të fazës së dytë. Njerëzit që kanë blerë tashmë apartamente në kompleksin rezidencial Mandarin nuk kanë pretendime ndaj zhvilluesit. Përkundrazi, të gjithë theksojnë vetëm cilësinë e punës së kryer. Pronarëve të apartamenteve u pëlqen që kanë mure vërtet të lëmuara, instalime elektrike të mirëpërcjellura, gjithçka thekson cilësinë e mirë dhe pamjen tërheqëse të dyerve të hyrjes metalike.

Për sa i përket vendndodhjes, fakti i të paturit të banesës tuaj në afërsi të pallateve mbretërore nuk mund të shkaktojë asgjë tjetër përveç admirimit. Po, ka nga ata që janë të pakënaqur me faktin se metroja është larg dhe nuk ka supermarkete të mëdha aty pranë, por askush nuk e fshehu këtë. Për më tepër, në vetë Shën Petersburg, qendrat tregtare dhe argëtuese dhe stacionet e metrosë nuk janë gjithashtu të vendosura përpara hyrjes në çdo hyrje. Pra, në thelb është marrëzi. Sidomos duke pasur parasysh se duhen dhjetë minuta për të arritur në qendrën tregtare Raketa me makinë.

Për sa i përket kostos së strehimit, të gjithë e konsiderojnë atë mjaft të pranueshme. Pra, në përgjithësi, Kompleksi Rezidencial Mandarin mund të konsiderohet një vend i mrekullueshëm për ata që dëshirojnë të jetojnë afër atraksioneve të mrekullueshme historike dhe natyrore, por në të njëjtën kohë jo shumë larg ngametropol.