Rifinancimi i hipotekës në Rosbank: kushtet, rishikimet

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Sot, shumica e bankave kanë një shërbim të rifinancimit të hipotekës. Kjo do të thotë se fondet për blerjen e një apartamenti mund të merren nga një institucion financiar dhe më pas mund të jepen kredi shtesë në një zyrë tjetër krediti. Falë kësaj, është shumë më fitimprurëse për të shlyer borxhin.

Megjithatë, çdo bankë ka të drejtë të vendosë kushtet e veta për huadhënien. Rosbank është një nga ato organizata që qytetarët e Federatës Ruse i drejtohen më shpesh. Sipas shumicës së vlerësimeve, kjo bankë ofron kushte mjaft të favorshme.

Rifinancimi i hipotekës Rosbank në 2017

Ky institucion financiar ka disa kërkesa që huamarrësit duhet të plotësojnë. Para së gjithash, vetëm ata që janë mbi 20 vjeç mund të marrin rifinancim. Nëse flasim për kufirin maksimal të moshës, atëherë ai është 65 vjeç (në momentin e pagesës së plotë të borxhit).

Përveç kësaj, për të rifinancuar hipotekat e bankave të tjera në Rosbank, të gjithë klientët e mundshëm duhet të konfirmojnë që ata vazhdimisht punojnë në të njëjtin vend. Nese njegjendja financiare e huamarrësit nuk është mjaft e mirë për të përfituar nga kjo ofertë kredie, atëherë mund të tërhiqni bashkë-huamarrës (të paktën 3 persona). Ato mund të përfshijnë të afërm dhe palë të treta.

Në procesin e hartimit të një marrëveshje kredie, lidhet një transaksion, sipas të cilit një ambient banimi ose një pjesë e caktuar e tij do të jetë një depozitë sigurie. Nëse po flasim për tregun primar të pasurive të paluajtshme, atëherë në këtë rast, rifinancimi mund të bëhet vetëm pas regjistrimit të banesës. Kjo do të thotë se shtëpia e hipotekuar duhet të jetë tashmë në pronësi të huamarrësit.

Kushtet për rifinancimin e hipotekave në Rosbank

Nëse flasim për normat e interesit në bankë, ato konsiderohen në baza individuale. Si rregull, mbipagesa minimale është 8.75%, dhe norma maksimale rrallë tejkalon 10.25%. Shuma e kësaj shume varet nga shuma e paradhënies. Nëse është të paktën 50% e vlerës së tregut të apartamentit, atëherë huamarrësi mund të llogarisë në një normë interesi më të ulët.

Sigurimi vullnetar i jetës dhe shëndetit gjithashtu ka një efekt pozitiv në mbipagesën. Në këtë rast, banka merr shumë më tepër garanci se borxhi do të shlyhet pavarësisht nga incidentet e mundshme me vetë huamarrësin.

Nëse flasim për shumën e kredisë, gjithçka varet nga vendndodhja e saktë e pronës. Nëse ndodhet brenda Moskës dhe rajonit të Moskës, atëherë shuma më e vogël është 600 mijë rubla.rubla. Për rajonet e tjera, pragu minimal është ulur në 300,000 rubla. Nëse flasim për periudhën e shlyerjes së kredisë, atëherë ajo nuk mund të jetë më pak se 25 vjet.

Kështu, për të rifinancuar një hipotekë në Rosbank në Novosibirsk në 2017, fillimisht duhet të sqaroni kushtet e një dege të caktuar të një institucioni financiar.

Apliko Online

Sigurisht, ju mund të aplikoni personalisht për një kredi të re duke vizituar ndonjë nga degët e bankës. Sidoqoftë, është shumë më fitimprurëse ta bëni këtë në faqen zyrtare të institucionit të kreditit. Për ta bërë këtë, duke qenë në faqen kryesore, thjesht shkoni te menyja "Klientë privatë" dhe klikoni në butonin "Merrni një kredi". Pas kësaj, duhet të gjeni skedën "Për pasuri të paluajtshme" dhe të lini aplikacionin e duhur. Pas përfundimit të këtyre manipulimeve, një dritare me një formular për të plotësuar duhet të shfaqet në ekran. Aty duhet të specifikoni të dhënat tuaja personale, numrat e telefonit të kontaktit dhe postën elektronike. Pas kësaj, aplikimi për rifinancimin e hipotekës në Rosbank dërgohet për shqyrtim.

Pas ca kohësh, klienti thirret mbrapsht ose informohet në mënyrë elektronike për një vendim pozitiv ose negativ. Nëse kredia miratohet, atëherë huamarrësi duhet të shkojë në zyrën e bankës, të lidhë një marrëveshje të përshtatshme dhe të sigurojë dokumente, pas së cilës ai do të jetë në gjendje të marrë kredinë e nevojshme. Si rregull, aplikimet përpunohen brenda 3 ditëve të punës.

Veçoritë e normave të interesit për rifinancimin e kredive konsumatore

Në këtë kreditështë gjithashtu e mundur që një organizatë të lëshojë një huadhënie nëse fondet nuk janë marrë për blerjen e një apartamenti, por për nevoja të tjera. Në këtë rast, banka parashikon gjithashtu mundësinë e shlyerjes së pjesshme ose të plotë të një kredie ekzistuese që është dhënë në një zyrë tjetër krediti.

Sipas reagimeve të konsumatorëve, tarifat në këtë rast janë gjithashtu shumë të dobishme për huamarrësit e mundshëm. Në varësi të shumës së kredisë së kërkuar, mbipagesa mund të variojë nga 12% në 14%.

Dokumentet e kërkuara për kredinë hipotekore

Për të rifinancuar kredi të tjera në Rosbank, duhet të plotësoni disa kërkesa. Duke qenë se ky institucion financiar ofron kushte shumë të favorshme për konsumatorët, banka kërkon në këmbim të marrë të gjitha garancitë e nevojshme. Prandaj, klientëve u vendosen kërkesa mjaft strikte.

Për të aplikuar për rifinancim hipotekor me një rritje të shumës në Rosbank, duhet të siguroni një kopje të pasaportës së brendshme të një qytetari të Federatës Ruse, një certifikatë 2-NDFL dhe një kopje të vërtetuar të librit të punës. Ju duhet edhe kontrata origjinale, e cila është lëshuar në një bankë tjetër.

Nëse pasuria e paluajtshme tregohet si kolateral, atëherë në këtë rast është gjithashtu e nevojshme të sigurohen dokumente që konfirmojnë se personi është pronar i një apartamenti të caktuar. Ju gjithashtu duhet të përgatisni një pasaportë teknike dhe kadastrale.

Menaxheri shtesëbanka mund të kërkojë kopje të pasaportave të brendshme ruse ose certifikatave të lindjes së njerëzve që shesin pasuri të paluajtshme.

Informacion shtesë

Sipas rishikimeve, rifinancimi i hipotekave në Rosbank është mjaft fitimprurës. Megjithatë, klientët e bankave këshillohen t'i kushtojnë vëmendje faktit se normat e interesit mund të luhaten gjithashtu në varësi të monedhës në të cilën është lëshuar kredia.

Nëse aplikoni për një kredi në rubla, mbipagesa mund të variojë nga 11.75% në 13.25%. Kur bëhet fjalë për dollarët amerikanë, norma e interesit bie në 9-10%. Kur regjistroheni në euro, situata është e njëjtë si me USD.

Vlen gjithashtu të merret në konsideratë që kushtet për rifinancimin e një hipotekë në Rosbank mund të ndryshojnë në varësi të rajonit specifik. Prandaj, është më mirë të sqaroni informacionin.

Të mirat dhe të këqijat e rifinancimit në Rosbank

Ky program i ofruar për individët ka shumë përfitime. Për shembull, shumë huamarrës vunë re se nuk ka tarifa të fshehura ose tarifa shtesë në këtë bankë. Në të njëjtën kohë, për lehtësinë e klientëve, ju mund të zgjidhni në mënyrë të pavarur periudhën për të cilën do të shlyhet borxhi.

Gjithashtu, ju mund të tërheqni bashkë-huamarrës për të aplikuar. Në këtë rast do të merren parasysh vetëm të ardhurat totale të familjes. Kjo rrit shumë shanset tuaja për t'u miratuar për një kredi. Në rast të shlyerjes së parakohshme të kredisë, banka nuk ngarkon asnjë tarifë shtesë.

Nëse flasim për mangësitë e këtij programi, atëherë në këtë rast mund të veçojmë mjaftnjë listë të gjerë dokumentesh që duhet të dorëzohen në bankë.

Si të shlyeni?

Të gjitha kushtet e shlyerjes së një kredie për rifinancimin e një hipotekë në Rosbank janë të detajuara në kontratë. Prandaj, pas nënshkrimit të tij, konsumatori që ka aplikuar në bankë për ndihmë merr automatikisht disa detyrime dhe duhet të përmbushë kushtet e përcaktuara në kohë. Nëse pagesa mujore nuk arrin në kohë, banka ka të drejtë të paraqesë një kërkesë tek huamarrësi.

Për të shlyer kredinë, mund të përdorni çdo sistem pagese që është i përshtatshëm për klientin. Për ta bërë këtë, ju mund të vizitoni një degë banke, gjithashtu terminale, sisteme pagese elektronike dhe shumë të tjera janë të disponueshme për huamarrësit.

Në mbyllje

Vërtet kjo bankë ka kushte shumë të favorshme për klientët. Normat e interesit janë dukshëm më të ulëta se në institucionet e tjera të kreditit, gjë që konfirmohet nga vlerësime të shumta pozitive nga huamarrësit. Nëse e shlyeni borxhin në kohë dhe siguroni të gjitha dokumentet e nevojshme, atëherë mbipagesa përfundimtare për një kredi hipotekare ose kredi konsumatore do të reduktohet ndjeshëm.

Megjithatë, përpara se të kontaktoni bankën, duhet të studioni me kujdes kushtet e kontratës dhe të sqaroni me menaxherin e bankës të gjitha pyetjet dhe detajet e marrjes së fondeve. Vlen gjithashtu të sqarohet nëse është e mundur të zvogëlohet norma e interesit që i nënshtrohet lëshimit të një polic sigurimi. Mund të jetë shumë më fitimprurëse të paguash për të sesa të paguash më shumë para për përdorim.fondet e një organizate bankare.