2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:41
Pavarësisht nga situata në tregun financiar të vendit apo të botës, një person ka kërkuar gjithmonë të blejë banesa. Dëshira për të gjetur një "çati mbi kokën tuaj" shkaktoi krijimin e një numri të madh kompanish të ndryshme që ofrojnë shërbime për ndërtimin e banesave që një person ëndërron. Kostoja për metër katror është në rritje të vazhdueshme, kështu që më shpesh ne i kushtojmë vëmendje jo ëndrrave, por faktit që dëshirat korrespondojnë sa më afër që të jetë e mundur me mundësitë. Madhësia e tregut të banesave individuale po rritet në çdo qytet. Zhvilluesit në Yekaterinburg, Perm dhe Saratov, për shembull, u ofrojnë palëve të interesuara të blejnë banesa të përfunduara dhe të marrin në konsideratë projekte për ndërtesat e ardhshme. Shumica e kompanive në mbarë botën e përdorin këtë teknologji.
Kohët dhe sjelljet
Ndërtuesit në Yekaterinburg dhe qytete të tjera ruse po kalojnë kohë të vështira. I riligjet në fushën e marrjes së tokës ngatërrojnë edhe kompanitë e mëdha dhe ato “të rritura”. Pra, nëse në Ekaterinburg disa muaj më parë autoritetet komunale u morën me çështjet e përcaktimit të tokës në qytet, që nga maji ky paragraf i planifikimit urban është rregulluar nga Ministria për Menaxhimin e Pronës Shtetërore. Është pikërisht për shkak të ndërhyrjes së forcave të palëve të treta në procesin e ndërtimit të banesave të reja që është përpunuar gjatë viteve, që zhvilluesit në Yekaterinburg refuzojnë spontanisht të jenë aktivë në ankande.
Skandali i IZHS Yekaterinburg
Në vitin 2012, shumë kompani në këtë qytet u përfshinë në një skandal. Projekti i ndërtimit të banesave individuale (IZHS) ra në tryezë në prokurori. Gjë është se zhvilluesit e Yekaterinburg, duke dorëzuar shtëpitë e gatshme, nuk u angazhuan me detyrimin për të verifikuar përputhjen me standardet e sigurisë. Si rezultat, disa ndërtesa të larta u shkatërruan. Disa janë shpallur të pabanueshme. Të gjitha kompanitë e ndërtimit janë të ndara në dy kampe. Disa po përpiqen me të gjitha forcat për të legalizuar "pasardhësit" e tyre. Të tjerët, duke përdorur çmime të rënë ndjeshëm, blejnë dhe sekuestrojnë hektarë tokë për të ndërtuar banesa, të cilat përsëri do të prishen. Vlen të theksohet se shtëpitë e ngritura nuk kaluan as gjysmën e hapave të regjistrimit, ndaj administrata e qytetit i njohu si të paligjshme.
Apartamente të përballueshme për prishje
Megjithatë, apartamente të shumta nga zhvilluesi nëYekaterinburg vazhdon të lindë me një ritëm të vazhdueshëm në rritje. Me të njëjtën shpejtësi prokuroria pranon kërkesat për sekuestrim të paautorizuar toke. Përfaqësuesit e disa kompanive pajtohen se shumica e ndërtesave u ndërtuan nga spekulatorë të pakujdesshëm që kërkuan të kursenin materiale, punë dhe procedurat e projektimit. Sidoqoftë, ekziston një përqindje e atyre zhvilluesve, ndërtesat e të cilëve plotësojnë të gjitha kërkesat. Megjithatë, vendndodhja e ndërtesave në zonën IZHS i barazon kompanitë me shkelësit. Në këtë çështje fajin e ka edhe administrata edhe organizata ndërtimore.
Për më tepër, skandali vazhdon të marrë vrull. Disa prona të guximshme dalin me projekte publike si "Ndërtesa të reja të përballueshme në Yekaterinburg nga zhvilluesi N". Në të njëjtën kohë, ata i kushtojnë pak vëmendje faktit se në apartamente të tilla, të paraprogramuara për prishje, vështirë se dikush do të jetojë i lumtur.
Recommended:
Është një vulë e detyrueshme për një sipërmarrës individual: veçoritë e legjislacionit të Federatës Ruse, rastet kur një sipërmarrës individual duhet të ketë një vulë, një letër konfirmimi për mungesën e një vule, një mbushje mostre, pro dhe disavantazhet e punës me një vulë
Nevoja për të përdorur printimin përcaktohet nga lloji i aktivitetit që kryen sipërmarrësi. Në shumicën e rasteve, kur punoni me klientë të mëdhenj, prania e një vule do të jetë një kusht i domosdoshëm për bashkëpunim, megjithëse jo i detyrueshëm nga pikëpamja e ligjit. Por kur punoni me urdhra qeveritarë, printimi është i nevojshëm
Një shembull i një letre rekomandimi. Si të shkruani një letër rekomandimi nga një kompani për një punonjës, për pranim, për një dado
Një artikull për ata që përballen me shkrimin e një letre rekomandimi për herë të parë. Këtu mund të gjeni të gjitha përgjigjet e pyetjeve në lidhje me kuptimin, qëllimin dhe shkrimin e letrave rekomanduese, si dhe një shembull të një letre rekomandimi
Strehim për personelin ushtarak: hipotekë ushtarake. Çfarë është një hipotekë ushtarake? Hipotekë për personelin ushtarak për një ndërtesë të re
Siç e dini, çështja e strehimit është një nga çështjet më të ndezura jo vetëm në Rusi, por edhe në vende të tjera. Për të korrigjuar këtë situatë, qeveria e Federatës Ruse ka zhvilluar një program të veçantë. Quhet “Hipoteka Ushtarake”. Çfarë është e re e shpikur nga ekspertët? Dhe si do ta ndihmojë programi i ri personelin ushtarak të marrë banesat e tyre? Lexoni për të më poshtë
Një shtëpi verore për një vendbanim veror - një luks apo një zgjidhje e thjeshtë për një zonë periferike?
Në shumicën e rasteve, një shtëpi verore për një rezidencë verore ka vetëm një dhomë studio dhe një dhomë për nevoja shtëpiake. Kohët e fundit, popullariteti i ndërtesave të palëvizshme me një tarracë është rritur, të cilat mund të veprojnë si një vend për të pirë çaj dhe gatim
Passage është një arkadë për blerje, një lojë virtuoze dhe një lloj ecjeje
Por arkada nuk është vetëm arkadat e blerjeve në vendet që pronarët e dyqaneve sot i quajnë "kalim". Në art, një ndryshim i mprehtë ose i qetë i temës kryesore në një degë dytësore (komplot, ngjyrë ose melodik) shënohet me të njëjtën fjalë
