Kapitali i maternitetit për blerjen e një apartamenti: pikat kryesore

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Të kesh banesën tënde është aktualisht një objektiv pothuajse i paarritshëm për shumë familje të reja, por kapitali i maternitetit, i cili paguhet nga shteti për fëmijën e dytë ose të mëpasshëm të lindur në familje, mund të jetë një ndihmë e mirë në zgjidhjen e kësaj çështjeje..

Kapitali i maternitetit për blerjen e një apartamenti përdoret vetëm nëse plotësohen disa kushte të përcaktuara me ligj. E para dhe më e rëndësishmja është se certifikata e lëshuar hyn në fuqi vetëm pasi fëmija të ketë mbushur moshën tre vjeç. Masa në këtë rast është e detyruar dhe e kuptueshme për shumëkënd. Fakti është se kur birësojnë një fëmijë, këtë pagesë e kanë edhe prindërit, dhe disa qytetarë të paskrupull mund të përfitojnë nga situata dhe të përmirësojnë gjendjen e tyre financiare në kurriz të një fëmije të pafajshëm. Kapitali i lindjes për blerjen e një apartamenti mund të përdoret derisa fëmija të jetë nën tre vjeç, vetëm brendarastet individuale. Le t'i hedhim një vështrim më të afërt kësaj çështjeje.

Mund ta përdorni certifikatën e marrë pothuajse menjëherë pas lindjes së fëmijës në rast të:

- pagesa e këstit fillestar (kryesor) për një hipotekë ose huadhënie të synuar;

- pagesa e interesit dhe e principalit për një kredi për shtëpi ose hipotekë tashmë në fuqi në kohën e lindjes së foshnjës.

Natyrisht, askush nuk do t'ju japë kurrë këto fonde në para. Kapitali i maternitetit i përdorur për blerjen e një apartamenti do të transferohet për të shlyer borxhin me kërkesë të prindërve me transfertë bankare. Për më tepër, nëse shuma e borxhit kryesor nuk e kalon shumën e kapitalit, atëherë fondet e mbetura mund të përdoren vetëm pas momentit kur fëmija të jetë tre vjeç.

Kapitali i lindjes (për një apartament, ose më mirë, për blerjen e një apartamenti që dëshironi të shpenzoni) mund të merret në një nga mënyrat e mëposhtme:

- nëse tashmë keni një sasi të caktuar parash dhe jeni pak të shkurtër, atëherë duke shkruar një aplikim dhe duke paraqitur dokumentet e nevojshme në Fondin e Pensionit të Federatës Ruse, mund të merrni shumën e kërkuar në para për të blerë një apartament për para;

- merrni një hipotekë dhe paguani paradhënien duke përdorur certifikatën e marrë;

- kapitali i lindjes për blerjen e një apartamenti mund të përdoret edhe në rast pjesëmarrjeje në ndërtim të përbashkët, në këtë rast, duke e bërë të gjithë shumën ose një pjesë të saj si tarifë hyrje;

- kapitalpjesëmarrja gjithashtu nuk përjashtohet, kështu që certifikata mund të përdoret në rastin e përshkruar.

Kapitali i maternitetit që përdoret për blerjen e një shtëpie parashikon edhe disa kushte, respektimi i të cilave është i përcaktuar me ligj. Si një përmirësim në kushtet sociale dhe të jetesës së familjes, certifikata mund të përdoret për të paguar për blerjen e një shtëpie fshati ose një shtëpie në fshat, por është e rëndësishme që shtëpia të njihet si banimi, d.m.th. supozohet se nuk ka një ndërtesë verore ose një shtëpi kopshti, por një në të cilën mund të jetoni përgjithmonë. Një kusht tjetër: e drejta e pronës duhet të ndahet midis të gjithë anëtarëve të familjes në dispozicion, nëse jo në pjesë të barabarta, por për secilin.

Kujtojmë që në vitin 2013 shuma e kapitalit të maternitetit arriti në 408,960 rubla, dhe deri në fillim të vitit 2014 do të arrijë në rreth 430 mijë rubla. Vitin e ardhshëm, legjislacioni mund të ndryshohet për pikat e përdorimit të certifikatës. Pra, është planifikuar të lejohet që të përdoret për trajtimin e një fëmije, për edukimin e prindërve, si dhe është planifikuar të zgjerohet lista e artikujve për të cilët përdoret certifikata për blerje banese.