Projekte investimi - çfarë është? Qëllimi dhe efektiviteti i projekteve investuese

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Sot, vetë termi "investim" është shumë i popullarizuar në mesin e masave të gjera të popullsisë. Nëse më parë vetëm kapitalistët e pasur dhe të mëdhenj ishin të angazhuar në këtë, tani gjithçka ka ndryshuar në mënyrë dramatike. Projektet e investimeve - çfarë është ajo? Si t'i zbatoni ato për të marrë të ardhura konstante dhe të qëndrueshme?

Zbatimi i planit të biznesit

Në praktikën ndërkombëtare, projektet e investimeve janë plane që shoqërohen me një investim për fitim të mëvonshëm. Në një kuptim të përgjithshëm, çdo ide e re biznesi është disi e lidhur me tërheqjen e kapitalit të ri. Prandaj, në kuptimin më të gjerë, projektet investive janë aktivitete që lidhen me zbatimin e planit të biznesit të një ndërmarrje për të arritur rezultatin e dëshiruar. Vetë procesi i zbatimit në një ekonomi të zhvilluar është një sërë veprimesh të koordinuara dhe të ndërlidhura: blerja e pajisjeve dhe makinerive, shërbimet e konsulencës për përgatitjen e vlerësimeve të kostos dhe dokumentacionit të projektimit, tenderimi, mbikëqyrja e punës, trajnimi i personelit, blerja e licencave. punë ndërtimi dhe montimi etj.e ngjashme.

cikli jetësor i projektit

Zbatimi i një projekti investimi është gjithmonë i gjatë (me përjashtime të rralla). Në ekonomi, ata operojnë me një koncept të tillë si "cikli i projektit". Çfarë do të thotë? Kjo është periudha kohore ndërmjet fillimit të projektit dhe likuidimit të tij. Ky është koncepti fillestar për zgjidhjen e të gjithë punës financiare dhe marrjen e vendimeve të duhura. Gjendjet nëpër të cilat kalojnë projektet investive janë të ashtuquajturat faza ose faza. Faza e ciklit jetësor është një periudhë kohore gjatë së cilës dinamika e flukseve kryesore financiare është monotone, struktura e tyre është praktikisht e pandryshuar dhe masat për zbatimin e idesë janë praktikisht konstante. Gjatësia e ciklit do të thotë që vlera e ardhshme e të ardhurave dhe shpenzimeve nga pikëpamja e momentit aktual është e ndryshme.

Lindja e një ideje

Projektet investuese janë, para së gjithash, një ide. Iniciativa për injektimin e fondeve mund të vijë nga një person juridik ose fizik që dëshiron të marrë pjesë në procesin e investimit. Ky mund të jetë një klient që kërkon një produkt të caktuar, ose një prodhues i ndonjë produkti që ka nevojë për injeksione të reja financiare. Iniciatori mund të jetë një investitor që dëshiron të investojë para dhe nuk e di se cila është probabiliteti i suksesit dhe çfarë kthimi mund të merret në fund.

Rëndësia e një plani biznesi

Financimi i projekteve investive ështënjë proces që fillon gjithmonë me zhvillimin paraprak të planeve të biznesit dhe llogaritjet e nevojshme. Cfare eshte? Plani i biznesit i një projekti investimi është një proces i zhvillimit të ndërmarrjes. Ky është një dokument standard që përshkruan në mënyrë sa më të detajuar konceptin e një projekti real për investim, janë dhënë karakteristikat e tij. Qasja ndaj prezantimit dhe zhvillimit të drejtpërdrejtë të planit varet nga natyra e projektit investues. Plani i biznesit përmban një strukturë logjike të qartë dhe të përcaktuar, të unifikuar në ekonomitë e përparuara. Vëmendje e veçantë i kushtohet konkurrencës së produkteve për sa i përket cilësisë dhe niveleve të çmimeve. Jepet një parashikim për ciklin e jetës së të gjithë projektit dhe produkteve (ose shërbimeve) në veçanti.

Plani financiar

Kjo është pjesa më e rëndësishme e fazës së zhvillimit të projektit. Në fakt është kriteri kryesor për pranimin (ose mospranimin) e një projekti investimi, pasi i përgjigjet pyetjes se në çfarë forme dhe për sa kohë do të sigurohet kthimi i kapitalit të investuar. Në planin financiar kryhet përllogaritja e të ardhurave dhe shpenzimeve të arsyeshme, pasqyrohen treguesit kryesorë të performancës. Është llogaritur edhe periudha e kthimit të të gjitha investimeve në këtë projekt.

Faza e parë. Konceptet

Në fazën e parë, projektet e investimeve janë ende koncepte. Vlerësohet zbatueshmëria e projektit, krijohen planet e kërkesave teknike, zgjidhen skicat, llogaritet sasia e kërkuar e burimeve financiare. Për këtë zgjidhen të gjitha objektet e ngjashme, për të cilatdhe llogaritja kryhet. Kjo fazë karakterizohet nga një rritje e shpenzimeve (në vend të shpejtë) dhe një mungesë e plotë e të ardhurave dhe arkëtimeve në para. Janë duke u zhvilluar edhe projekte alternative investimi. Këto janë projekte që parashikojnë devijime të ndryshme nga qëllimet dhe planet fillestare për shkak të një kombinimi arsyesh (fatkeqësi, probleme me zbatimin ose financimin, etj.).

Faza e dytë. Blerjet e kërkuara

Fillon blerja e kapitalit qarkullues dhe aktiveve fikse, kështu që kostot e parave të gatshme rriten edhe më shumë. Janë instaluar mjete të reja, janë marrë patentat dhe licencat e nevojshme. Efektiviteti i një projekti investimi është një parametër që bazohet në shitjen fitimprurëse dhe adekuate të aktiveve fikse. Shpenzimet shkojnë gjithashtu për trajnimin e stafit, fushatën reklamuese, regjistrimin ligjor të aktiviteteve, dizajnin e detajuar, organizimin e furnizimeve dhe blerjeve - domethënë gjithçka që nevojitet për zbatimin e projektit. Nuk ka fatura cash, si në fazën e parë.

Faza e tretë. Fillimi

Në këtë fazë, projektet e investimeve janë objekte që tashmë janë mjaft të gatshme për punë të plotë. Është në fazën e tretë që ato vihen gradualisht në funksion. Një ulje e mprehtë e shpenzimeve dhe një rritje e të ardhurave shoqërohen me marrjen e të ardhurave nga fillimi i shitjeve. Në përfundim të fazës së tretë, të ardhurat financiare arrijnë maksimumin e tyre. Kjo fazë përfshin primet e sigurimit, pagesat e pagavepunonjësit, blerja e materialeve dhe lëndëve të para, marrja e të ardhurave nga shitjet, pagesa e taksave, ndryshimi i aktiveve të kërkuara.

Faza e katërt. Stabilizimi

Në këtë kohë, projekti është tashmë i qëndrueshëm dhe karakterizohet nga prodhimi i planifikuar i mallrave ose shërbimeve. Fitimet po stabilizohen. Në përgjithësi, faza e katërt duhet të mbështetet në planin e biznesit të projektit investues. Kjo karakterizohet nga parametra të tillë si ngarkesa e kapaciteteve prodhuese, korrigjimi i vetë procesit në automatizëm të plotë dhe arritja e një niveli minimal të kostos së mallrave ose shërbimeve.

Faza e pestë. Rezultatet dhe perspektivat

Në këtë kohë, projektet e investimeve kanë përfunduar tashmë punën e tyre. Ka zhvlerësim të fondeve, rritje të shpenzimeve për mbështetjen e prodhimit dhe ulje të arkëtimeve në para. Në përgjithësi, në nëntë nga dhjetë raste, projekti pritet të likuidohet. Megjithatë, një skenar tjetër është gjithashtu i mundur. Cilin?

Jetë e re

Qëllimi i një projekti investimi është kryesisht për të bërë një fitim. Por, çka nëse vetë ideja nuk është vjetëruar, por fillon të sjellë humbje? Riinvestimi është zgjidhja. Por çfarë është ajo? Ky është transferimi i flukseve financiare nga një aktiv në një aktiv më efikas. Ky veprim lidh kapitalin e lirë të investimit duke e ridrejtuar atë në prodhimin ose blerjen e fondeve të reja për të ruajtur aktivet fikse. Ka disa opsione për këtë zhvillim të ngjarjeve:

• investimet për të zëvendësuar, duke rezultuar nëobjektet ekzistuese zëvendësohen me të reja;
• racionalizimi, modernizimi i proceseve teknologjike;
• ndryshim i programeve të lëshimit;
• diversifikimi synon krijimin e produkteve të reja dhe organizimin e tregjeve të reja për shitjen e tyre.

Kur riinvestohet, investitorët përfitojnë nga shitja e aktiveve, shkurtimet e taksave dhe fluksi i fondeve nëpërmjet shitjes së pjesëve të kapitalit qarkullues. Shuma e shpenzimeve në këtë rast është ulur ndjeshëm.

Kontroll dhe monitorim

Kontrolli - një mundësi për drejtuesin e projektit të investimit për të përcaktuar dhe rishikuar planet dhe vlerësimet, të rregullojë zbatimin e detyrave. Kontrolli ofron:

• monitorim i vazhdueshëm (vëzhgimi i procesit të zbatimit të projektit);
• kërko për devijime nga qëllimi duke përdorur një sërë kufizimesh dhe kriteresh që janë të fiksuara në buxhete, orare e kështu me radhë;
• parashikimi i situatës.

Objektet e kontrollit - faktet, ngjarjet, verifikimi i veprimeve dhe vendimeve specifike. Monitorimi i përgjithshëm kryhet nga vetë klienti ose menaxhmenti i ndërmarrjes në emër të tij. Gjithashtu, në përputhje me kontratën, zhvilluesi ose kontraktori ka të drejtë të kryejë inspektime.