LCD "Svetlanovsky": zhvillues, rishikime të mbajtësve të kapitalit

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Me siguri shumë sot ëndërrojnë të jetojnë në një apartament që do të ndodhej në një zonë ekologjike me infrastrukturë të zhvilluar. Banesat moderne duhet të jenë të rehatshme, në mënyrë që hyrja të jetë e pastër, ashensorët të funksionojnë siç duhet dhe tavanet në dhoma të jenë të larta. Dhe të gjitha këto kërkesa merren parasysh nga kompania e ndërtimit FSK "Leader", e cila po ndërton kompleksin rezidencial "Svetlanovsky". Është projekti debutues i zhvilluesit në rajonin veriperëndimor. Më parë, FGC "Leader" ishte e specializuar në ndërtimin e banesave në rajonin e Moskës. Linja e propozimeve të zhvilluesit fokusohet kryesisht në apartamente të klasit të ekonomisë dhe komfortit.

LC "Svetlanovsky" konsiderohet kategoria e banesave "lart-çereku", e cila, në fakt, nuk ndryshon nga apartamentet e klasit të rehatisë. Ka të gjitha elementet e infrastrukturës të nevojshme për një jetë komode. Pra, çfarë është e jashtëzakonshme për kompleksin rezidencial "Svetlanovsky"? Le t'i hedhim një vështrim më të afërt kësaj çështjeje.

Përshkrim

LC "Svetlanovsky" ndodhet në pjesën veriore të Shën Petersburgut, midis vendbanimeve Murino dhe Bugry (rrethi Vsevolozhsky). Sipërfaqja e përgjithshme e kompleksit është 160,000 sq. m, dhe banimi - 112,000 sq. m.

LC "Svetlanovsky" (Shën Petersburg) përfshin deri në pesë ndërtesa me shumë seksione, dhe dizajni i secilës prej tyre u krye në baza individuale. Objekti do të ndërtohet nga struktura monolite. Gjithashtu do të ngrihen fasada të ajrosura të veshura me gurë porcelani. Ballkonet dhe lozhat do të kenë dritare me njolla.

Linja e objekteve

LC "Svetlanovsky" (Shën Petersburg) përfaqësohet nga apartamente me një, dy dhe tre dhoma, si dhe apartamente në studio. Zona e banimit është e ndryshme. Projekti i mësipërm është masiv dhe është projektuar për të paktën 3000 njerëz. Shumica do të dalin në shitje apartamente me një dhomë gjumi dhe apartamente në studio.

Infrastruktura

Siç është theksuar tashmë, kompleksi rezidencial "Svetlanovsky", vlerësimet e të cilit janë kryesisht pozitive, ka të gjitha më të mirat që i nevojiten një personi për një jetë të rehatshme. Territori i kompleksit do të rregullohet, do të rregullohen oborret, përkatësisht: do të vendosen sisteme sigurie, do të shfaqen parkingje për vetura, zona për ecje, kënde lojërash, shtigje për çiklistët.

Zona e përparme do të pajiset me një zonë WI-FI. Supermarketet, parukierët, një klinikë, një kafene, një degë banke, një sallon bukurie, një qendër fitnesi dhe madje edhe një dyqan kafshësh do të bëhen të disponueshme për banorët e Svetlanovsky.

Përveç kësaj, do të krijohen rrugë të përshtatshme aksesi dhe do të shfaqet një stacion i ri hekurudhor.

Shumë njerëz janë të mahnitur nga vendndodhja e përshtatshme e objektit. LCD "Svetlanovsky" (zhvilluesi -FSK "Leader") ndodhet pranë unazës, pranë brezave pyjorë, djerrina dhe fusha. Banorët janë të kënaqur me faktin se aty pranë nuk ka ndërmarrje industriale që mund të ndikojnë negativisht në situatën ekologjike në rajon.

Një pikë tjetër e rëndësishme është se infrastruktura e vendbanimit Murino po zhvillohet me ritme të shpejta. Jo larg stacionit të metrosë Devyatkino ka kafene, farmaci, dyqane pajisjesh dhe ushqimesh, dhe në kryqëzimin e Avenue Kultury me Unazën ka një kompleks të madh pazar dhe argëtues.

Një avantazh i rëndësishëm i Svetlanovsky është fakti se zonat e njohura rekreative nuk janë aq larg prej tij: vendpushimet e skive në Toksovo, liqenet Kavgolovsky.

Veçoritë e banimit

FSK "Lider" në zbatimin e projektit të mësipërm u fokusua në apartamente jo shumë të bollshme. Në veçanti, sipërfaqja minimale e një apartamenti në studio është 21 metra katrorë. m, dhe apartamentet me tre dhoma ofrojnë një sipërfaqe prej 63 "katrore".

Në këtë drejtim, pronat e paluajtshme në kompleksin rezidencial "Svetlanovsky" do të jenë shumë të kërkuara nga familjet e reja dhe beqarët. Por katër persona në një apartament me tre dhoma prej 60 metrash katrorë. m do të jetë ende i ngushtë. Në një mënyrë apo tjetër, por zhvilluesi ofroi mundësinë për të qenë krijues në krijimin e zgjidhjeve të planifikimit, duke u dhënë pronarëve të apartamenteve lirinë e plotë të zgjedhjes.

Nuk mund të mos përmendet konkurrenca e lartë në rajonin e Vsevolozhsk. Në lagjen me "Svetlanovsky" do të jetëtë vendosura: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" dhe LCD "Eland", të cilat gjithashtu kanë një arsenal të tërë ofertash joshëse.

Kushtet e marrëveshjes

Për të blerë banesa në kompleksin rezidencial "UP-tremujori Svetlanovsky", mund të përdorni programin e pjesëmarrjes në kapital. Ju gjithashtu mund të bëheni pronar i një apartamenti të çmuar nga zhvilluesi FGC "Leader" me përfshirjen e kapitalit të lindjes. Mund të aplikoni edhe për një kredi bankare.

Nëse blerësi përdor një program hipotekor ose është gati të paguajë të gjithë shumën menjëherë, zhvilluesi bën një zbritje prej 15%. Herë pas here, FGC "Leader" fillon promovime për blerjen e apartamenteve të shkallëve të ndryshme të rehatisë. Përveç kësaj, zhvilluesi ofron mundësinë për të paguar strehimin me këste.

Çmimet

Kostoja e një apartamenti studio prej 21 metrash katrorë. m në kompleksin e banimit "Svetlanovsky" vlerësohet në 2 milion rubla.

Për një apartament me një dhomë prej 34 sq. m këtu do të duhet të paguaj 2.4 milionë rubla.

Pallatet me dy dhoma me një sipërfaqe prej 48 "katrore" do të kushtojnë 3.3 milion rubla, dhe pallate me tre dhoma me një sipërfaqe prej 60 metrash katrorë. m - në 4,9 milionë rubla.

Në të njëjtën kohë, duke pasur parasysh konkurrencën e lartë, ekspertët parashikojnë se FGC Leader do të jetë në gjendje të mbajë një nivel të lartë të kërkesës vetëm nëse nxjerr objekte në shitje me çmime besnike dhe i përmbahet tarifave të larta në ndërtim.

Si të arrini atje?

Pranë kompleksit të banimit është stacioni i metrosë "Devyatkino", i cili nuk është i aksesueshëmdo të jetë e vështirë dhe në këmbë. Nëse keni një makinë private, atëherë skema e itinerarit është si më poshtë: zona afër stacionit të metrosë Devyatkino - rruga Angliyskaya - autostrada për në Lavriki (në të djathtë) - destinacioni.

Mendimet e klientëve

Sigurisht, blerësit e mundshëm nuk kanë një mendim të vetëm kur bëhet fjalë nëse ia vlen të blini pasuri të paluajtshme në kompleksin rezidencial Svetlanovsky. Rishikimet e aksionerëve tregojnë praninë e pluseve dhe minuseve.

Pra, për shembull, disave u pëlqen që zhvilluesi vuri në shitje banesa me një çmim të përballueshëm. Ryshfete dhe fakti që apartamentet kanë një plan urbanistik të lirë. Gjithashtu, disa e konsiderojnë afërsinë e objektit me unazën si një plus.

Megjithatë, për këtë të fundit, afërsia me unazën duket të jetë minus. Zhurma e autostradës dhe emetimet e dëmshme për mjedisin nga trafiku i rënduar janë një shqetësim.

Gjithashtu, një pjesë e caktuar e blerësve potencialë kanë një qëndrim negativ ndaj faktit se për një periudhë mjaft të gjatë kohore do t'u duhet të jenë në qendër të kantiereve të tjera. Disa njerëz janë gjithashtu të pakënaqur me numrin e pamjaftueshëm të vendeve të parkimit.