LC "Progress", Kudrovo: kontaktet, paraqitjet, rishikimet e mbajtësve të kapitalit

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Sigurisht, çdo banor i Shën Petersburgut do të donte të kishte një apartament në Nevsky Prospekt për të admiruar bukurinë e mrekullueshme të këtij qyteti dhe pamjet e tij mahnitëse. Por në praktikë, gjërat janë disi të ndryshme. Së pari, një shtëpi e tillë sot thjesht nuk është e përballueshme për një person të zakonshëm për të blerë. Së dyti, sot edhe ata njerëz që kanë mundësi të blejnë apartamente luksoze po mendojnë për përshtatshmërinë e një blerjeje të tillë për shkak të situatës shumë të keqe mjedisore në megaqytetet. Sigurisht që ata kanë një zgjedhje.

Mund të blini një shtëpi të rehatshme jashtë qytetit me një truall të madh dhe të mos shqetësoheni për pastërtinë e ajrit. Njerëzit me të ardhura të vogla, blerja e një pasurie të tillë të paluajtshme mund vetëm të ëndërrojnë. Sidoqoftë, ata gjithashtu duan të jetojnë në një apartament të mirë dhe të marrin ajër të pastër. Dhe zhvilluesit u vijnë në ndihmë, të cilët po zhvillojnë në mënyrë aktive tokat periferike, duke ngritur komplekse shumëkatëshe atje. Për më tepër, kur zgjedhin një vend, ata përpiqen të vënë në plan të parë jo vetëm komponentin infrastrukturor, por edhe atë mjedisor. Një nga këto komplekse është edhe kompleksi banesor “Përparimi” në Kudrovë. rreth tij dhedo të diskutohet.

Rreth kompleksit

Rrethi Vsevolozhsky, territoret e të cilit janë të famshëm për ekologjinë e mirë dhe janë të njohura nga zhvilluesit, siguroi parcelat e tij të tokës për ndërtimin e kompleksit rezidencial Progress. Kudrovo është një nga fshatrat e tij, pranë të cilit ndodhet kompleksi banesor. Ky vend është tërheqës sepse nuk është shumë larg metropolit, ka një stacion metroje dy ndalesa larg, kompleksi tregtar dhe argëtues Mega-Dybenko është dhjetë minuta në këmbë dhe një zonë e madhe parku është fjalë për fjalë afër.

Pra, gjatë planifikimit të vendndodhjes së kompleksit rezidencial "Progress", zhvilluesi - kompania "Mavis" - iu afrua me shumë kompetencë zgjidhjes së kësaj çështjeje. Kompleksi rezidencial përbëhet nga gjashtë ndërtesa me lartësi të ndryshme - nga 9 në 23. Tri ndërtesa tashmë janë vënë në funksion, pjesa tjetër janë ende në ndërtim e sipër. Ndërtimi është duke u zhvilluar duke përdorur teknologjinë monolit me tulla.

Përparimi i punës

Ndërtimi i kompleksit filloi në vitin 2012. Për faktin se zhvillimi është një projekt në shkallë të gjerë, u vendos që puna të kryhej në faza. Në vitin 2014, në përputhje të plotë me datat e planifikuara, u vunë në funksion tre godina të fazës së parë. Në gjysmën e dytë të vitit 2016, është planifikuar të vihet në funksion ndërtesa e katërt, dhe në 2017 - e pesta dhe e gjashta.

Banesat në shtëpitë e fazës së parë tashmë janë pothuajse të shitura, por në këtë fazë është e mundur të blini banesa direkt nga zhvilluesi në ndërtesat në ndërtim në kompleksin rezidencial Progress. Kontaktet e kompanisë janë publikuar në faqen e saj zyrtare, megjithatë, ekziston vetëm një numër telefoni i përbashkët.zyra qendrore: +7 (812) 642 27 90. Megjithatë, ju mund të kontaktoni përfaqësuesit e shoqërisë së sigurimit direkt në vetë objektin duke telefonuar: +7 (960) 243 36 60. Gjatë ditëve të javës, mund të telefononi nga ora 11:00 deri në orën 20:00, të dielën zyra e përfaqësimit është e hapur vetëm deri në orën 17:00.

Rreth zhvilluesit

Siç u përmend tashmë, ai përfaqëson kompleksin rezidencial "Progress" "Mavis" në tregun e pasurive të paluajtshme, një kompani zhvilluese që operon në tregun e pasurive të paluajtshme që nga viti 2006. Dhjetë vjet janë një kohë mjaft e gjatë për Mbretërinë e Bashkuar, kështu që ajo ka shumë projekte të përfunduara në fushën e pasurive të paluajtshme komerciale dhe banesave të klasit ekonomik. LCD "Progress", meqë ra fjala, i përket edhe këtij segmenti.

Mavis nuk fokusohet në dizajnin origjinal të fasadave dhe paraqitjeve, por në thjeshtësinë dhe funksionalitetin. Në këtë drejtim, banesat ndryshojnë nga zhvilluesi në çmime të përballueshme, dhe vetë apartamentet janë të menduara dhe ergonomike. Për më tepër, SK është e famshme për faktin se i ofron gjithmonë objektet e saj në përputhje të plotë me afatet dhe i ndërton ato duke përdorur vetëm materiale miqësore me mjedisin dhe teknologji thjesht moderne.

Ju nuk do të refuzoni kompaninë dhe një qasje kompetente për çështjen e zgjedhjes së vendndodhjes së komplekseve të banimit. Kompleksi rezidencial "Përparimi" (Kudrovë) është një shembull i gjallë i kësaj. Si provë, më poshtë janë avantazhet kryesore të kompleksit.

Situata mjedisore

Rrethi Vsevolozhsky përgjithësisht konsiderohet më i pastra në rajonin e Leningradit për sa i përket ekologjisë. Nuk ka ndërmarrje industriale që helmojnë atmosferën, ka shumë pyjedhe rezervuarët. Sa i përket vetë Kudrovos, në territorin e së cilës po ndërtohet kompleksi rezidencial Progress, tipari dallues i tij është vendndodhja e ngushtë e zonës së parkut Okkervil, lumit Okhta, Liqenit Ladoga dhe Isthmus Karelian. Përveç kësaj, ka një park pranë kompleksit. Yesenin, megjithatë, është praktikisht i pazhvilluar. Megjithatë, ajo ka një efekt pozitiv në krijimin e një mjedisi të mirë ekologjik.

Komponent infrastrukturor

Çdo blerës potencial i një apartamenti në një pallat të ri merr parasysh dhe vlerëson jo vetëm cilësinë e banesave, por edhe sigurimin e zonës me infrastrukturë sociale dhe tregtare. Siç u përmend tashmë, në këtë drejtim, banorët e ardhshëm të kompleksit rezidencial të Progresit janë vërtet me fat. Një dhjetë minuta në këmbë prej tij është një kompleks i madh tregtare dhe argëtimi "Mega-Dybenko", ku mund të gjeni pothuajse gjithçka që i nevojitet një personi modern: nga dyqanet e llojeve të ndryshme deri te kafenetë, restorantet, klubet sportive dhe madje edhe një kinema. Gjithashtu, të gjitha katet e para të ndërtesave të kompleksit rezidencial të Progresit do t'i jepen objekteve tregtare. Ata do të strehojnë farmaci, dyqane, parukeri, zyra bankare dhe shumë më tepër. Megjithatë, vetë fshati Kudrovë po zhvillohet aq shpejt sa edhe sot aty mund të gjesh objekte infrastrukturore të vlefshme.

Përsa i përket komponentit social, pranë kompleksit rezidencial ka një kopsht fëmijësh. Gjithashtu, pas përfundimit të godinave të fundit, një institucion i ngjashëm do të hapet edhe në njërën prej tyre. Në afërsi tëKompleksi rezidencial ka shtatë shkolla, ka një qendër të madhe mjekësore pranë metrosë, disa klinika, një rrjet farmacish. Edhe menjëherë pas zgjidhjes, qiramarrësit do të ndihen mjaft rehat. Kur rrethi të jetë të paktën pak i vendosur, atëherë do të jetë plotësisht e mundur të harrohet qendra famëkeqe.

Siguria e transportit

Afërsia me një stacion metroje është një ndihmë e madhe për një banor të qytetit që jeton edhe në qendër, për të mos përmendur periferi. Dhe në këtë drejtim, pronarët e tanishëm dhe të ardhshëm të apartamenteve janë me fat. Tre kilometra e gjysmë i ndajnë nga Dybenko, stacioni i linjës portokalli të metrosë. Minibusët dhe autobusët, stacioni i të cilëve ndodhet pranë ndërtesave, do t'ju çojnë në të për 15 minuta dhe nëse është e nevojshme, mund të shkoni në këmbë. Përveç kësaj, ka një tjetër plus të madh. Jo shumë larg shtëpive, një stacion tjetër, Kudrovo, do të hapet në të ardhmen e afërt.

Sa për shoferët, ata janë gjithashtu të lumtur. Një kilometër nga kompleksi i banimit ka një unazë, një dalje e përshtatshme për të cilën është e pajisur pranë shtëpive. Falë kësaj rruge, ju mund të arrini shpejt në qendër, si dhe të shkoni në rrugët e rajonit të Leningradit.

stoku i banesave

Të gjitha apartamentet në kompleksin rezidencial "Progres" i përkasin segmentit ekonomik. Në total është planifikuar të dorëzohen 2316 ambiente banimi. Pothuajse të gjitha banesat e lira në pallatet tashmë të vëna në funksion janë shitur, por, siç u përmend më lart, banesat po shiten në shtëpitë në ndërtim. Stoku i banesave përfaqësohet nga studio, si dhe ambiente banimi 1-2-3 dhomash. Sipërfaqja e tyre është nga 24 në 89 "katrore".

Kompleksi Rezidencial Progress: planimetria e apartamenteve

Mavis është e përkushtuar të fokusohet më shumë në përballueshmërinë dhe funksionalitetin sesa në ekskluzivitetin. Lidhur me këtë, apartamentet e paraqitura në kompleksin e banimit dallohen nga një plan urbanistik i thjeshtë, por në të njëjtën kohë i menduar.

Vërtetë, jo të gjithëve, siç dëshmohet nga rishikimet e kompleksit rezidencial Progress, i pëlqen fakti që në të gjitha ambientet e banimit, me përjashtim të disa llojeve të faturave me tre rubla, ka një banjë të kombinuar. Sidoqoftë, zhvilluesi e shpjegoi këtë me faktin se kjo u bë për të zgjeruar zonën e korridoreve dhe kuzhinave. Këto të fundit, nga rruga, janë mjaft të bollshme. Sipërfaqja minimale është të paktën dhjetë "katrorë", maksimumi është pothuajse 22 metra katrorë. m. Lartësia e tavanit - 2 m 70 cm.

Dizajnerët u përpoqën të përdornin çdo centimetër të zonës së përdorshme sa më racionale të ishte e mundur, dhe për këtë arsye arritën të dalloheshin në kamaret e korridorit për një dhomë zhveshjeje ose një dollap të gjerë. Për më tepër, në çdo hapësirë jetese ekziston një lozhë e gjërë me xham me një sipërfaqe prej të paktën katër "katrore", kështu që nëse është e nevojshme, është mjaft e mundur të pajisni një studim të vogël ose një zonë lojrash mbi të. Pavarësisht nga formati, çdo lloj hapësire banimi ka disa opsione të paraqitjes, kështu që nuk do të jetë e vështirë të zgjidhni atë të duhurin për veten tuaj.

Çmimet e apartamenteve

Vlen të përmendet se shumë ekspertë të tregut të pasurive të paluajtshme e konsiderojnë koston e banimit në kompleksin rezidencial Progress si më të ulëtën në rajon. E cila, natyrisht, nuk mund të mos kënaqë një blerës të mundshëm dhe është një plus i madh për zhvilluesin. Sot, jo çdo MB është në gjendje të ndërtojë banesa të mira dhe komode me çmime të përballueshme.

Një apartament në studio me një sipërfaqe prej 24 deri në 29 "katrore" mund të blihet për 2,235,000 rubla. Apartamentet me një dhomë (nga 37 në 41 m²) do të kushtojnë nga 3 milion në 3,295,000, apartamente me dy dhoma (55-71 m²) - nga katër e gjysmë në pesë milion. Sa për "tre rubla”, ato ofrohen jo aq shumë. Një apartament i tillë me një sipërfaqe prej 80 deri në 90 "katrore" do të kushtojë nga 5,450,000 në 6,300,000 rubla.

Të gjitha ambientet e banimit janë marrë me qira me një përfundim paraprak.

Mbaro

Mbarimi paraprak përfshin praninë e një mallë në dysheme, lustrimin e hapjeve të dritareve dhe ballkoneve, instalimin e një dere metalike hyrëse, instalimin dhe lidhjen e shërbimeve. Përveç kësaj, aty janë instaluar të gjithë njehsorët e kontabilitetit, prizat dhe çelsat.

Megjithatë, nëse blerësi shpreh dëshirën për t'u zhvendosur në një banesë tashmë të përgatitur plotësisht, ai mund të lidhë një marrëveshje të përshtatshme në zyrën e zyrës së përfaqësimit të kompanisë, sipas së cilës specialistët e IC do të përfundojnë apartamentin. Dhe madje mund të zgjidhni materialet tuaja. Si rezultat, pronari do të shohë laminat në dysheme, letër-muri në mure, pllaka në banjë dhe në kuzhinë, tavane të lyera, dyer të brendshme të instaluara dhe hidraulik. Vërtetë, një marrëveshje e tillë mund të lidhet vetëm kur blini banesa në ndërtesat e fazës së fundit.

LCD "Progress": rishikime të mbajtësve të kapitalit

Sot apartamentet e ofruara në pallatet e reja nuk qortohen veçse nga dembelët. Por në lidhje me LCD "Progres"pothuajse nuk ka komente negative. Është e vështirë të thuhet nëse zhvilluesi po bën vërtet një punë të mirë, ose nëse, për shkak të mentalitetit të tyre, banorët e Shën Petersburgut janë klientë veçanërisht të pakërkueshëm. Megjithatë, pothuajse të gjithë janë të kënaqur. Disave nuk u pëlqen veçse prania e banjove të kombinuara dhe afërsia e unazës. Vërtetë, shoferët thjesht e konsiderojnë këtë rrethanë të fundit një plus. Ndryshe, njerëzit janë të kënaqur me cilësinë e banimit dhe kohës së ndërtimit.

Sigurisht, të gjithë e vlerësojnë vendndodhjen e kompleksit rezidencial. Shumë theksojnë se dritaret e shtëpive ofrojnë pamje mahnitëse. Për më tepër, banorët e konsiderojnë një plus të madh praninë e dhomës së tyre të bojlerit, falë së cilës, në shtëpi, pavarësisht nga "kapriçot" e administratës, ka gjithmonë ujë të nxehtë dhe ngrohja funksionon mirë. Zhvilluesi vlerësohet gjithashtu për sigurimin e një numri të mjaftueshëm hapësirash parkimi, kryerjen e punimeve masive të peizazhit dhe gjithashtu planifikon të vërë në punë një kopsht fëmijësh, megjithëse ka mjaft objekte të tilla në mikrodistrikt.

Për sa i përket kostos së banesave, të gjithë e konsiderojnë atë më se të pranueshme dhe korresponduese me nivelin e klasës ekonomike.