LCD "Park Lakes", rr. Voskresenskaya: përshkrimi, paraqitja dhe rishikimet

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Park Lakes është një projekt urban modern me infrastrukturë të cilësisë së lartë. Ky kompleks rezidencial ndodhet në një zonë të qetë dhe ekologjikisht të pastër të kryeqytetit të Ukrainës. "Liqenet e Parkut" u ngritën në qendër të Kievit (rrethi Dneprovsky, rruga Voskresenskaya, ndërtesa 7), midis stacioneve të metrosë "Darnitsa" dhe "Levoberezhnaya". Mikrodistrikti është i përshtatur nga parku historik Pobeda dhe ekosistemet piktoreske ujore. Para së gjithash, Park Lakes është krijuar për një blerës që vlerëson ritmin e matur të jetës dhe arritjet më të fundit teknologjike në ndërtim.

Përshkrim

Kompleksi rezidencial, me një sipërfaqe prej 10 hektarësh, përfshin 17 prona banimi me lartësi të ndryshme. Janë 9 faza të ndërtimit, 7 prej të cilave tashmë janë përfunduar plotësisht. Dorëzimi i fazës së tetë është planifikuar për tremujorin e tretë të 2016, dhe i nënti - për tremujorin e tretë të 2017.

Projekti po zbatohet nga Intergal-Bud (Lvov). Zhvilluesi, që operon në treg që nga viti 2003, ka përvojë solide në ndërtim, ka 50 prona komerciale dhe rezidenciale.

Teknologji

Kur ndërtoni shtëpi në komplekse banimiPark Lakes, zhvilluesi përdor metodën e ndërtimit me kornizë monolit me izolim të jashtëm. Hapjet e mureve trajtohen me Keraterm (material ndërtimi me bazë argjile), dhe fasada është izoluar shtesë me shkumë polistireni dhe lesh mineral.

Apartamente

Park Lakes është një nga projektet e pakta që ofron strehim në dorë. Kjo do të thotë vetëm se për herë të parë banesat e klasit të rehatisë do të plotësohen me objekte me përfundime gjithëpërfshirëse të cilësisë së lartë dhe rinovime moderne.

Blerësi do të jetë në gjendje të blejë një apartament që tashmë ka një kuzhinë, sobë elektrike, pajisje hidraulike, rubinet, pllaka në kuzhinë dhe banjë dhe parket laminat. Gjithashtu, çdo apartament në kompleksin rezidencial "Parkovye ozera" ka dyer të brendshme dhe të hyrjes, dritare metalike me dy dhoma. Ndërtesat në mikrodistrikt janë të vendosura në mënyrë të tillë që banorët të mund të shijojnë pamjen piktoreske të parkut dhe pellgjeve pa lënë muret e pallatit të tyre.

Apartamentet ("Liqenet e Parkut") janë paraqitur në disa opsione të paraqitjes. Në veçanti, ju mund të blini apartamente për përfundimin përfundimtar (suva, mallë, hidraulik, energji elektrike dhe ngrohje të instaluar), dhe gjithashtu ekziston mundësia për të blerë një apartament të rinovuar. Lartësia e tavanit është 2.7 metra. Shtëpitë janë të pajisura me ashensorë pasagjerësh, mallrash dhe emergjence (zjarri) nga Otis.

Kosto

Sigurisht, pyetja se çfarë do të sjellë blerja e banesave në mikrodistriktin e Liqeneve të Parkut nuk mund të mos ngjallë interes.

Çmimet e apartamenteve këtu varen nga një sërë faktorësh: sipërfaqja, numri i kateve, pamja nga dritarja, disponueshmëria e riparimeve, etj. Natyrisht, shumë përcaktohen nga aftësitë financiare dhe dëshirat e klientëve. Në pronat tashmë të porositura, kostoja mesatare e një apartamenti është përafërsisht sa vijon: - apartamentet e dhomave (sipërfaqja - 95 m2) do të duhet të paguajnë 2,150,000 UAH.

Në një mënyrë apo tjetër, por banesat e rinovuara në Park Lakes janë rritur në çmim në krahasim me vitin e kaluar. Nëse më parë ishte e nevojshme të paguheshin 700 hryvnia për përfundimin e 1 metër katror, tani kjo shifër jo vetëm që është rritur, por edhe është konvertuar në valutë të huaj. Për riparimet sot, blerësi do të paguajë afërsisht 150 dollarë për "katror". Kështu, çmimet e apartamenteve në Kompleksin e Banimit Park Lakes nuk bëhen më të lira.

Procedura e llogaritjes

Ka disa mënyra për të blerë banesa në një lagje të re. Kompania Intergal-Bud u ofron blerësve të mundshëm një plan me këste. Në të njëjtën kohë, ju mund të fitoni para si para përfundimit të ndërtimit, ashtu edhe brenda 12 muajve pas vënies në punë të shtëpisë. Depozita minimale është 10% e shumës së transaksionit.

Mund të blini gjithashtu banesa në Park Lakes me ndihmën e një hipotekë. Strukturat e kredisë "Ukrsotsbank" dhe "Ukrgasbank" ofrojnë një kredi për një periudhë 20 vjeçare me 20% në vit.

Mjedisi dhe infrastruktura

Mikrodistrikti i ri ndodhet në një vend ekologjik ku ka shumë gjelbërim. Mund të thithni ajër të pastër në parkun Pobeda ose të vizitoni gjirin e natyrës, të izoluar në breg të liqenit. Lagjja i ka të gjitha kushtet për një qëndrim komod; shkalla e zhvillimit të infrastrukturës është mjaft e lartë. Park Lakes (kompleksi rezidencial) ka një vend të përshtatshëm për sa i përket aksesit të transportit. Pronarët e apartamenteve të reja do të kenë mundësinë të përdorin shërbimet e ambienteve mjekësore, arsimore, sportive dhe argëtuese. Në territorin e "Liqeneve të Parkut" ka qytet, klinika për fëmijë, farmaci, kopshte, liceu me paragjykim profili, gjimnaze. Në mikrodistrikt janë të hapura edhe terrenet sportive dhe qendrat e fitnesit. Dashamirët e blerjeve mund të shikojnë qendrën lokale tregtare, supermarketin.

Në Parkun Pobeda ka një shesh patinazhi në akull, atraksione të ndryshme, restorante dhe kafene, kështu që pronarët e apartamenteve në Park Lakes nuk do të kenë mungesë argëtimi. Zhvilluesi siguroi në mikrodistriktin e ri një park tokësor me tetë nivele, i projektuar për pothuajse 400 makina. Ekziston edhe një lavazh, kështu që pronarët e "kuajve të hekurt" do të mund të kujdesen për transportin e tyre pa u larguar nga kompleksi rezidencial "Parkovye ozera".

Infrastruktura e transportit

Siç është theksuar tashmë, mikrodistrikti i ri ka një vendndodhje shumë të përshtatshme. Nga stacioni i metrosë "Darnitsa" në parkun "Victory" mund të arrihet në këmbë për një çerek ore. Në qendër të kryeqytetit mund të arrihet memakinë në vetëm 10 minuta.

Komente

Sigurisht, për disa, pyetja nëse ka kuptim apo jo blerja e pronës në kompleksin rezidencial të Parkut Lakes është një prioritet. Reagimet nga blerësit rreth këtij projekti tregojnë se nuk ka asnjë mendim të qartë për këtë çështje.

Shumë blerës vërejnë se kompleksi rezidencial Parkovye Ozera është një projekt modern dhe tërheqës që ka një vendndodhje të favorshme dhe të përshtatshme: ju mund të shkoni shpejt në qendër të Kievit dhe mbrapa.

Portali i internetit i kompanisë zhvilluese përmban informacion të plotë në lidhje me kushtet për blerjen e një apartamenti. Nuk ka shpenzime shtesë të fshehura për koston e strehimit. Banorët e mikrodistriktit të ri janë të befasuar këndshëm nga zhvillimi i infrastrukturës: të gjitha institucionet e nevojshme janë afër, megjithëse ju duhet të shkoni në Kiev për blerje të mëdha.

Klientët janë gjithashtu të kënaqur me faktin se të gjitha nuancat dhe hollësitë që lidhen me pagesën dhe dokumentacionin sqarohen dhe diskutohen pa asnjë vonesë.

Nëse klienti e ka pranuar punën, ka marrë çelësat dhe dokumentet e titullit dhe më pas ka pasur ankesa për cilësinë e punës së ndërtuesve, atëherë ato regjistrohen në letër dhe më pas eliminohen defektet e konstatuara. Punonjësit e kompanisë së ndërtimit po përpiqen t'i zgjidhin të gjitha problemet në mënyrë të civilizuar: nëse premtojnë diçka, ata patjetër do të telefonojnë dhe do të informojnë. Është gjithashtu magjepsëse që pronarëve të apartamenteve u jepet e drejta për të instaluar në mënyrë të pavarur njehsorët individualë të nxehtësisë, gjë që është thelbësorekursen buxhetin e familjes.

Por, punëdhënësit dhe mjeshtrit, për fat të keq, jo gjithmonë i eliminojnë të metat dhe të metat në kohën e duhur. Klientëve iu desh të kujtoheshin vazhdimisht që të korrigjonin mangësitë siç duhet. Gjithashtu, disa pronarë shprehen të indinjuar për faktin se banesat e ndërtuara nuk janë vënë në punë në datën e planifikuar, për pasojë u është dashur ta shtyjnë lëvizjen për disa muaj. Një tjetër disavantazh nga pronarët e apartamenteve të reja është izolimi i zërit me cilësi të dobët në apartamente. Disa banorë ankohen gjithashtu se nuk është gjithmonë i sigurt në Parkun Pobeda, sepse ndonjëherë individët që udhëheqin një mënyrë jetese shoqërore ecin atje.

Në një mënyrë apo tjetër, por blerësit mund të shpresojnë vetëm se mangësitë karakteristike të mikrodistriktit të ri do të eliminohen në të ardhmen.