LCD "Imperial Mytishchi": komente, përshkrim

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Jo larg fshatit Pogorelki, shtatë kilometra nga Unaza e Moskës, po ndërtohet kompleksi rezidencial "Imperial Mytishchi". Shqyrtimet flasin për ndërtesa të ulëta monolitike me tulla me numër të ndryshueshëm katesh - nga katër deri në gjashtë kate, ku ndërtesat tashmë të përfunduara mund të gjykohen në përfundimin e jashtëm, gjë që është shumë mbresëlënëse. Stili modern i kompleksit Imperial Mytishchi përmendet vazhdimisht nga rishikimet: veshja është e cilësisë së lartë, teknologjitë më të fundit që ruajnë izolimin termik, duke premtuar qëndrueshmëri.

Përshkrim i përgjithshëm

Në këtë kompleks banimi, projekti ofron jo vetëm apartamente banimi, por edhe ambiente për nevoja sociale dhe shtëpiake, si dhe zona tregtare. Apartamentet ofrohen nga zhvilluesi, i cili do të përshkruhet në detaje më poshtë. Ka apartamente me tre, dy, një dhomë, dhe opsionet e paraqitjes janë të ndryshme,siç thonë komentet. "Imperial Mytishchi" është një kompleks rezidencial me nëntëmbëdhjetë ndërtesa, disa ndërtesa tashmë janë gati për banim. Çdo apartament duhet të ketë një ballkon ose lozhë të bollshme, ka mundësi edhe më të lakmueshme - me tarraca të mëdha të hapura në apartamente dupleks në katet e sipërme.

Sipërfaqja e banimit ofrohet nga njëzet e tetë deri në tetëdhjetë e pesë metra katrorë. Lartësia e tavanit - 2, 7 metra. Mbarimi i mirë i apartamenteve nga zhvilluesi nuk ofrohet, por mund të porositet shtesë me një tarifë, zhvilluesi - grupi i kompanive "Granel" - takon klientin në këtë dëshirë. Duhet të them që do të kushtojë shumë më lirë dhe me cilësi më të mirë, gjë që vërehet edhe nga rishikimet. "Imperial Mytishchi" është një kompleks rezidencial në të cilin apartamentet shiten shumë shpejt.

E papërfunduar

Nëse klienti nuk dëshiron përfundime shtesë nga zhvilluesi, ai përsëri nuk do të marrë një dysheme, tavan dhe mure "të zhveshur". Do të ngrihen ndarje të brendshme (një bllok i lartë), do të vendosen të gjitha dritaret me dopio xham, do të vendosen të gjitha komunikimet, do të vendosen radiatorët e ngrohjes, pajisjet matëse, të gjitha dyert e hyrjes. Uji i nxehte dhe i ftohte furnizohet ne kuzhinat, banjot dhe tualetet, eshte vendosur vaska dhe lavamane, energjia elektrike eshte e lidhur dhe e shperndare ne te gjitha dhomat. Do të ketë lidhje interneti, lidhje telefonike, TV kabllor. Vlerësimet e LCD "Imperial Mytishchi" janë shumë të larta.

Grupet e hyrjes janë marrë me qira me një sistem sigurie moderne tashmë funksionale, kamerat janë instaluar në metaldyert, një holl në çdo ndërtesë duhet të ketë një dhomë për një portier ose siguri. Pikërisht në hyrje ka hapësirë të mjaftueshme për karroca dhe biçikleta, dhe sallat e bollshme janë të dekoruara me dekorime disenjatore. Në pallate nuk do të ketë ashensorë, pasi numri i kateve është i vogël. Dhe kjo është një pengesë mjaft e madhe e kompleksit rezidencial "Imperial Mytishchi". Shqyrtimet vërejnë gjithashtu akses jo shumë të mirë të transportit.

Si të blini

Mund të përdorni një hipotekë për të blerë një apartament në kompleksin rezidencial "Imperial Mytishchi". Rishikimet e vitit 2017 tregojnë se grupi i kompanive Granel ka disa banka partnere për këtë qëllim. Për më tepër, zhvilluesi ofron një mundësi të tillë për klientët e tij si një pagesë individuale me këste. Të gjitha transaksionet e pasurive të paluajtshme të ofruara nga kompleksi rezidencial "Imperial Mytishchi", vlerësimet e klientëve shoqërohen me përfundimin e një marrëveshjeje kapitali (në përputhje me 214-FZ).

Dy programe hipotekore ofrohen nga Zenit Bank, një program nga Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Banka e Moskës, VTB24 dhe katër banka të tjera partnere. Nga grupi i kompanive “Granel” këste pa interes deri në një vit. Ekziston edhe një hipotekë ushtarake, e cila mbështetet nga shumë banka që bashkëpunojnë me Granel për shitjen e apartamenteve në kompleksin rezidencial Imperial Mytishchi. Shqyrtimet e klientëve (2017) dalin tashmë me foto që tregojnë atobanesa të reja dhe përshkruan mënyrën e blerjes. Shumë njerëz përdorin hipotekat.

Përparimi në ndërtim

Për momentin, kolonët e rinj marrin çelësat e apartamenteve në ndërtesat 19 dhe 20, të cilat u dorëzuan, siç bën zakonisht Granel, në kohë. Rishikimet e zotëruesve të kapitalit të "Imperial Mytishchi" vënë në dukje se dorëzimi i ndërtesave 14 dhe 16 u shty nga tremujori i tretë 2017 në të katërtin. Tre ndërtesa të tjera do të jenë gati në tremujorin e tretë të 2018, dhe një - e trembëdhjetë - në tremujorin e tretë të 2019. Pjesa tjetër e ndërtesave janë ende në fazën e projektit.

Ka nëntëdhjetë apartamente në studio nga 22 në 26 metra katrorë në sipërfaqe dhe që kushtojnë nga dy milionë rubla, 64 apartamente me një dhomë, 54 apartamente me dy dhoma dhe 6 apartamente me tre dhoma. Pothuajse të gjitha tashmë janë shitur. Zhvilluesi gëzon respekt të merituar, pasi aktivitetet e tij janë shënuar si të besueshme. Dhe kompleksi rezidencial nga GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" gjithashtu mori vlerësime kryesisht të mira.

Rreth zhvilluesit

Grupi i kompanive u themelua në vitin 1992, tani ai është i specializuar kryesisht në ndërtimin e pasurive të paluajtshme komerciale dhe rezidenciale në disa rajone të vendit njëherësh. Portofoli i projekteve përfshin më shumë se katër milionë metra katrorë, duke përfshirë komplekse rezidenciale të larta dhe të ulëta, ku vëmendje e veçantë i kushtohet infrastrukturës së nevojshme për rehati.

Për shkak se kompanitë janë një grup, absolutisht të gjitha fazat e procesit kontrollohen nga zhvillimi i konceptit, ndërtimiprojekti, vetë ndërtimi, deri te zbatimi dhe madje edhe menaxhimi i objekteve të përfunduara. Ekipi i profesionistëve të Grupit të Kompanive është bashkë prej shumë vitesh, prandaj puna e tij është e mirëkoordinuar dhe produkti i veprimtarisë së tij merret me çmime më të volitshme dhe me cilësi më të mirë. "Imperial Mytishchi" nuk bën përjashtim. Zgjidhjet arkitekturore janë origjinale dhe madje, siç thonë ata në rishikime, janë unike, materialet e ndërtimit janë me cilësi të lartë. Në tregun e pasurive të paluajtshme, Grupi i Kompanive Granel ka një reputacion si një zhvillues i besueshëm. Dhe kjo vlen jo vetëm për Moskën dhe rajonin. Kudo që shfaqet ky zhvillues, shumë informacione pozitive vijnë shumë më herët.

Infrastruktura

GK "Granel" kontribuon gjithmonë në objektet e infrastrukturës sociale në ndërtimin e komplekseve të banimit. Këto janë klinika, shkolla dhe kopshte, objekte sportive, biblioteka dhe shumë e shumë më tepër. LCD "Imperial Mytishchi" gjithashtu do të pajiset siç pritej. Është planifikuar një klinikë e vogël private me kapacitet deri në dyqind vizita në ditë, një shkollë do të jetë për tetëqind vende, një qendër sportive, dy kopshte (njëra komunale, tjetra private) për treqind e nëntëdhjetë vende gjithsej. Do të ketë një bibliotekë, një stacion policie dhe një strukturë për ushqimin e foshnjave.

Në territorin e kompleksit, makinat nuk do të pinë duhan dhe nuk do të tingëllojnë: ka plane për të ndërtuar një kompleks të tërë me parkingje me shumë nivele, me garazhe, me parkim sipërfaqësor për mysafirët. Zakonisht, Grupi i Kompanive Granel ngjall zilinë e konkurrentëve me tëdekorimi i zonave të banuara. Dhe këtu gjithçka do të peizazhohet në kompleks: peizazhi do të zbukurohet me parqe dhe sheshe me shatërvanë, të gjitha rrugët e brendshme dhe rrugët hyrëse do të asf altohen siç duhet. Projekti përfshin sporte dhe kënde lojërash, shtigje për biçikleta, vende për rekreacion të qetë dhe aktiv për fëmijë dhe të rritur.

Vendndodhja

LCD "Imperial Mytishchi", siç u përmend tashmë, po ndërtohet shtatë kilometra nga Unaza e Moskës. Me makinë, është më mirë të udhëtoni përgjatë autostradës Ostashkovskoye, pasi Yaroslavskoye zakonisht është shumë i mbingarkuar, ka shumë kilometra bllokime trafiku dhe Ostashkovskoye është pothuajse gjithmonë falas. Transporti publik shkon mjaft mirë në kompleksin rezidencial "Imperial Mytishchi" - si mikrobusë ashtu edhe autobusë nga stacioni i metrosë Medvedkovo.

Më vete, duhet thënë për situatën ekologjike në zonë. Ajo është shumë e favorshme. Nuk ka prodhime industriale në rreth dhe nuk ka pasur asnjëherë, kjo është një fushë, ish-tokë bujqësore dhe më herët janë ujitur edhe artificialisht. Është gjithashtu mirë që parku pyjor Pirogovsky dhe rezervuari me të njëjtin emër janë afër. Por, pavarësisht afërsisë, do t'ju duhet të shkoni rreth ujit: brigjet janë të ndërtuara me prona private, nuk ka pothuajse asnjë qasje. Është më e lehtë të futesh në pyll, rrugicat do të çojnë atje direkt nga kompleksi i banimit. Dhe fakti që lëvizja e mjeteve të rënda është e ndaluar në qytet ndikon shumë mirë në mjedis.

Pogorelki dhe Mytishchi

Direkt afër është fshati Pogorelki, dhe kolonët e parë të kompleksit rezidencial "Imperial Mytishchi"do të duhet të përdorin këtë infrastrukturë. Është tipike për një vendbanim të vogël: disa dyqane, farmaci dhe një zyrë postare. Por dy kilometra larg - tashmë Mytishchi.

Kjo është praktikisht Moska, dhe infrastruktura atje është e përshtatshme - me qendra tregtare dhe argëtuese, një park ujor të shkëlqyer, klinika dhe kopshte për çdo shije dhe buxhet. Ka shumë shkolla, ndër të cilat ka të famshme. Dramë e shkëlqyer dhe teatro të tjerë, muze, shtëpi të kulturës dhe pallate për të rinjtë.

Një vështrim në të ardhmen

Është shumë më e lehtë të gjesh një punë në Mytishchi sesa në Moskë, dhe nuk është e vështirë të arrish atje. Grace është këtu për studentët dhe studiuesit. Pranë kompleksit rezidencial ndodhen institute kërkimore, degë të universiteteve të ndryshme, shkolla teknike dhe kolegje. Ndërkohë që po ndërtohet infrastruktura juaj, ju mund të shkoni në Mytishchi me makinën tuaj ose me transport publik.

Por në të ardhmen do të jetë mirë këtu. Aty pranë po ndërtohet një kompleks tjetër banimi - "Mytishchi Light", ku do të ndërtohet një qendër tregtare në shkallë të gjerë, një kompleks sportiv dhe rekreativ. Jo shumë larg, në Boltino, ka një klub jahtesh. Gjithçka sugjeron që edhe në fillim mund të kaloni bukur këtu, pa punë, fundjavë dhe madje edhe pushime.

Rreth papërsosmërive (nga komentet)

Një dashamirës nga radhët e blerësve të apartamentit "Imperial Mytishchi" këshillon që të mos nënshkruani menjëherë aktin e pranimit. Nëse zbulohen papërsosmëri, informacioni rreth tyre zakonisht regjistrohet në një ditar të veçantë, gjë që nuk ështëështë një dokument. Blerësi rekomandon që të shkruani një letër me një listë pretendimesh, të merrni një kopje të aktit (të shtypur) dhe të shkoni në Tverskaya në zyrën qendrore, ku do t'ia dorëzoni këto dokumente sekretarit, i cili do t'i regjistrojë ato në një numër me një datë dhe një nënshkrim.

Në këtë rast, papërsosmëritë eliminohen fjalë për fjalë brenda një ose dy ditësh. Nëse kjo nuk bëhet, porosia mund të pritet për një kohë shumë të gjatë. Dokumentet nuk mund të dërgohen as me postë. Edhe me njoftim. Sepse do të vijojë nga Mytishchi për të paktën nëntë ditë. Blerësi siguron që kjo është verifikuar. Ndoshta ky informacion do të jetë i dobishëm për dikë. Megjithëse shumë blerës raportojnë cilësi të mirë ndërtimi dhe vlerësojnë punën shtesë të shkëlqyer të përfshirë.

Apartamente

Pavarësisht emrit të zëshëm, kompleksi rezidencial "Imperial Mytishchi" i përket klasës ekonomike. Megjithatë, planimetria e apartamenteve janë jashtëzakonisht të ndryshme. Një dhe i njëjti lloj apartamenti ka deri në dhjetë variante, ka edhe të vërteta ekskluzive. Ju mund të zgjidhni nga studiot komode nga nëntëmbëdhjetë deri në njëzet e tre metra katrorë si strehim fillestar për të rinjtë dhe apartamente të bollshme me tre dhoma për familjet me fëmijë. Ka apartamente me dy dhoma deri në gjashtëdhjetë metra - mjaft të bollshme, dhe apartamente me një dhomë - deri në dyzet.

Më veç do të doja t'ju tregoja për veçorinë më të ndritshme të këtij kompleksi rezidencial. Bëhet fjalë për apartamente me dy kate, me dritë të dytë. Nga dhoma mund të shkoni në tarracë (ato janë gjithashtu të gjitha të ndryshme: ka tetë metra, dhe ka deri në tridhjetë metra katrorë). Këtu, natyrisht, hapësira është thjesht maksimale. Mund të thuhet - hapësirë personale dhe bashkim i plotë me natyrën, një oaz, i shkëputur nga ngutja, një vend aristokrati. Dritaret në këto apartamente janë panoramike dhe peizazhi është piktoresk.