Paraqitja e shtëpive me tre dhoma të Hrushovit: opsionet, madhësitë, rizhvillimi

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Shumë ndërtesa pesëkatëshe të ndërtuara gjatë mbretërimit të Hrushovit janë banuar nga njerëz të ndryshëm për më shumë se 50 vjet. Dikush trashëgoi një apartament me tre dhoma në Hrushov dhe dikush e bleu atë për shkak të kostos së tij të ulët. Me kujdesin e duhur të ndërtesës, ndërtesa të tilla mund të zgjasin më shumë se një duzinë vjet. Në një kohë ato ishin ndërtuar për përdorim të përkohshëm dhe nuk ishin të pajisur me një nivel të lartë komoditeti.

Kushtet e përgjithshme të krijuara në apartamente të tilla mezi përmbushin minimumin e kërkuar, sepse këtu gjithçka minimizohet në kufijtë ekstremë. Duke filluar nga lartësia e tavaneve, të cilat mezi arrijnë nivelin 2.5 m, duke përfunduar me shkelje të të gjitha rregullave të izolimit të zërit. Për më tepër, sipërfaqja e përgjithshme e ndërtesës me tre dhoma të Hrushovit është minimizuar, plus banjat janë kombinuar, në një parcelë të vogël prej 4 metrash katrorë. Prandaj, askush nuk habitet kur përpiqet të transformojë apartamente të tilla përmes rindërtimit.

Struktura standardeApartament 3 dhomash në Hrushov

Në shumicën e rasteve, muret e brendshme të apartamenteve të tilla nuk i përkasin strukturave mbështetëse. Kjo krijon kushte të favorshme për rizhvillim. Sidoqoftë, kur merren parasysh paraqitjet e shtëpive të Hrushovit me tre dhoma në shtëpi me tulla, mund të hasni në një situatë në të cilën tavanet mbështeten në muret e brendshme. Në total, ju mund të gjeni opsionet e mëposhtme për apartamente të tilla:

Dy dhoma janë aq të vogla sa është e drejtë të organizosh një në një zonë të tillë

Dy dhoma të mëdha janë ngjitur, dhe e treta është shumë e vogël

Dhomat e ndenjes janë vendosur në dy anët e ndërtesës

Rrallë mund të gjesh një plan urbanistik me tre dhoma të izoluara

Në disa paraqitje të shtëpive me tre dhoma të Hrushovit, mund të gjeni një qilar të rregulluar në dhomë. Është i përshtatshëm për të kthyer një dhomë të tillë në një dhomë të veshjes, duke e çliruar atë nga raftet dhe kanaçet e panevojshme me konservim. Është më mirë të organizoni dhomën tjetër të madhe si një dhomë ndenjeje, ku mund të organizoni tubime miqësore dhe të kaloni pushimet në shtëpi. Dhe dhoma më e vogël e mbetur do të jetë një çerdhe e shkëlqyer.

Si të legalizojmë rizhvillimin në një apartament

Lëshimi ligjor mund të bëhet në disa mënyra të ndryshme. Është më mirë të porosisni një projekt rizhvillimi duke kontaktuar specialistë nga autoritetet përkatëse. Ju mund të paraqisni vetëm një skicë të ndryshimeve të ardhshme. Aplikacioni i dorëzuar konsiderohet në tre raste:

Nëse ka një skicë rizhvillimi

Nëse është e nevojshme, skica duhet të tregojë vendet dhe metodat e përmirësimit të transportuesvebaza

Nëse ka një draft

Në rastin e fundit, rishikimi do të bëhet pa grumbullim shtesë informacioni për të hartuar një akt mbi sigurinë e ndryshimeve që po bëhen. Në dy rastet e para, do t'ju duhet të mbledhni në mënyrë të pavarur një listë të rregulluar letrash. Kjo përfshin dokumentacionin e një skice rizhvillimi të krijuar në bazë të një skeme me tre dhoma të Hrushovit për miratim.

Qëllimi përfundimtar, duke dhënë baza ligjore për punën e ardhshme, është të marrësh një plan ndryshimi të miratuar, si dhe një projekt licence të certifikuar nga organizata rishikuese. Aplikime të tilla zakonisht shqyrtohen nga Qendra e Lejeve që ndodhet në zonën ku ndodhet apartamenti. Duke marrë parasysh pyetjen se si të legalizohet rizhvillimi në një apartament, duhet thënë se është e mundur të filloni punën e riparimit vetëm pas të gjitha miratimeve. Përndryshe, përpjekjet do të jenë të kota. Ju do të paguani një gjobë dhe do të ktheni gjithçka siç ishte.

Disa mënyra për të ndryshuar brendësinë

Sigurisht, duhet të kihet parasysh se asnjë rizhvillim i një Hrushovi me tre dhoma nuk do të ndihmojë në ndryshimin e sipërfaqes totale të banesës, megjithatë, një ndryshim kompetent në rregullimin e brendshëm të dhomave mund të rrisin ndjeshëm hapësirën e përdorshme. Në raste të tilla, zgjidhen dy rrugë kryesore:

Rrëzimi i të gjitha ndarjeve ekzistuese për të shpërndarë më tej zonën në zona të dobishme me metoda të ndryshme të zonimit të dhomës

Kombinim i pjesshëm i dhomave për të hequr qafe korridoret jofunksionale

Së pari nënmodernizimi përfshin gjithmonë një kuzhinë në një Hrushov me tre dhoma, sipërfaqja e të cilit mezi arrin 6 m22. Si rregull, ajo kombinohet me një dhomë ngjitur, duke krijuar diçka që duket si një "studio". Në këtë rast, dera që del nga korridori mund të vendoset dhe hapësira që rezulton mund të përdoret për të zgjeruar banjën.

Dhoma që kombinohej me kuzhinën, si rregull, komunikonte me atë fqinje nëpërmjet një dere të përbashkët që ndodhej pranë dritares. Kjo derë mund të zhvendoset më afër korridorit dhe të ndajë dhomën me një mur ndarës me një hapje, duke lënë hapësirë për kalim në dhomën e re të ndenjes dhe kuzhinën. Kështu, marrim tre dhoma të modifikuara: një dhomë kuzhine-ndenje, një dhomë gjumi e gjerë dhe një banjë e madhe. Dhoma e tretë, zakonisht përballë anës tjetër, mbetet e pandryshuar në paraqitjen e Hrushovit me tre dhoma.

Rimodelimi i banjës

Në disa raste, njeriu duhet të përballet me problemin kur nuk mund të merret leja për të rritur madhësinë e banjës. Në këtë situatë, do t'ju duhet të riorganizoni banjën në një mënyrë tjetër. Për ta bërë këtë, duhet të hiqni vaskën dhe ta zëvendësoni me një kabinë dushi dhe të vendosni një makinë larëse në zonën e liruar.

Në rrethana të tilla ruhet kalimi në kuzhinë. Kombinohet me një dhomë ngjitur. Një derë nga korridori mbetet në dhomën tjetër dhe një kalim nga kuzhina hapet në dhomën ngjitur. Në këtë situatë, mbetet që dera e brendshme të vendoset si e panevojshme. Rezultati është dy dhoma te bollshme të izoluara dhe një banjë plotësisht funksionale.

Veçoritë e transferimit të ndarjeve

Fillimisht me tre dhomaHrushovi ka një plan urbanistik krejtësisht të papërshtatshëm me dimensionet e të gjitha dhomave. Për të ndryshuar këtë, është i nevojshëm rizhvillimi, i cili në kuptimin e tij nënkupton prishjen dhe rirregullimin e mureve. Për këtë procedurë, ju duhet të merrni baza ligjore. Duhet të kryhet me eliminimin e të gjitha mangësive që rezultojnë. Transferimi dhe heqja e ndarjeve gjithmonë përfshin rreziqe të caktuara. Në një situatë të tillë, vetëm specialistët me përvojë në trajtimin e çështjeve të tilla mund të marrin përgjegjësinë për pasojat.

Çmontimi i plotë i murit që ndan kuzhinën nga dhoma ngjitur është i nevojshëm vetëm në situata të jashtëzakonshme. Më shpesh, mjafton të prerë një hapje të gjerë të harkuar në mënyrë që detyra të konsiderohet e përfunduar. Siç tregon praktika, në disa raste është kjo ndarje që mund të rezultojë të jetë një mur mbajtës. Sot askush nuk do të japë leje për të dobësuar një strukturë të tillë. Prandaj, kur blini një apartament, pyetje të tilla duhet të sqarohen gjithmonë paraprakisht.

Eleminimi i papërsosmërive në dysheme

Nëse keni trashëguar një apartament me tre dhoma në Hrushov, nuk mund të shmangni problemet e të gjitha llojeve. Kjo sigurisht që do të zbatohet edhe për gjininë. Sipas rregullave të asaj kohe, ato ishin të mbuluara me dërrasa, jeta e shërbimit të të cilave ka mbaruar prej kohësh, por ato mbeten ende në vendin e tyre. Prandaj, një shtresë e tillë do të duhet të çmontohet dhe të zëvendësohet me një mallë çimentoje. Duke përdorur këtë procedurë, do të jetë e mundur të sillni nivelin e dyshemesë në një plan të përbashkët, në të cilin çdo shtresë do të shtrihet pa asnjë problem: pllaka, laminat ose linoleum,të cilat janë në gjendje të shërbejnë për një periudhë të gjatë kohore.

Nëse dhomat përballen me anë të ndryshme të ndërtesës, diferenca e dyshemesë mund të arrijë 18 centimetra. Atëherë është më mirë të lini dhoma të izoluara në nivelin e tyre, duke i ndarë ato me korniza të dyerve të mbyllura. Përndryshe, ekziston një kërcënim për uljen e tavanit në një nivel kritik.

Dekorimi i tavanit

Në një tavan me vendosje të ulët, nuk do të jetë e mundur të instaloni një llambadar vëllimor që mund të sigurojë ndriçim të plotë në të gjithë hapësirën e dhomës. Për këtë arsye, para përfundimit të punës, është e nevojshme të shpërndahen instalimet elektrike në disa llamba të vogla që mund të shpërndajnë në mënyrë të barabartë ndriçimin në të gjithë sipërfaqen.

Nëse dyshemetë prej betoni janë instaluar mirë (me dallime që nuk i kalojnë 4 cm), atëherë është mirë që tavani të nivelohet me suva gipsi duke përdorur rregullin. Pas aplikimit të ashpër të suvasë në tavan, sipërfaqja zbutet me një shpatull. Më pas vendosen disa shtresa stuko përfundimi dhe sipërfaqja lyhet.

Megjithatë, ndodh që diferencat në vendosjen e pllakave të asaj kohe të kalojnë 10 cm. Atëherë është më mirë të niveloni rrafshin e tavanit me mur të thatë me një humbje minimale të lartësisë. Për të minimizuar humbjet, mos e ndërtoni planin e tavanit në horizont. Nëse ka një pjerrësi nga qendra e banesës në muret e jashtme, ia vlen ta kurseni atë duke niveluar vetëm avionin. Një mashtrim i tillë do t'ju lejojë të fshehni pjesën e ngritur të avionit nën një pjerrësi të lehtë, e cila kompenson vizualisht për të ulëttavanet.

Dekorimi i brendshëm

Pavarësisht sipërfaqes së vogël të një Hrushovi me tre dhoma, ka mjaft stile të fundit që mund t'i japin një pamje magjepsëse. Madhësia e vogël e dhomave gjithmonë mund të kompensohet nga një përzgjedhje kompetente e mobiljeve dhe dekoreve.

Shumë këshillojnë stilin bashkëkohor. Ka të gjitha cilësitë e nevojshme që janë të përshtatshme për një apartament të vogël. Së pari, është komoditeti i vendndodhjes së objekteve. Së dyti, disponueshmëria maksimale dhe funksionaliteti i besueshëm. Sipas stilistëve, për të zmadhuar vizualisht dhomën, është e nevojshme të vizatoni një paralele midis ngjyrës së mureve dhe tavanit, duke i afruar nuancat sa më afër. Karakteristika të tjera të stilit:

• Thjeshtësi maksimale në dizajn, vendosje koncize thekse.
• Zonimi i hapësirës, që mund të jetë një ndihmë e madhe në rizhvillimin në Hrushov.
• Përdorimi i modeleve modulare dhe mobiljeve shumë funksionale.

Ekspertët këshillojnë

Sipas stilistëve, në mënyrë që brendësia të dallohet nga individualiteti, ia vlen të braktisni elementët dekorativë të panevojshëm. Në një situatë të tillë, mjafton një foto e madhe.

Stil skandinav

Hapësira dhe ajrosja e këtij stili e bëjnë atë tërheqës për apartamente të vogla. Banorët e gjerësisë veriore preferojnë tone të lehta, ndoshta me një devijim të lehtë drejt gri. Kjo është ajo që diktoipreferenca për këtë stil. Dyshemeja në raste të tilla është e zbukuruar me një shtresë druri, dhe mobiljet zgjidhen pa detaje pretencioze. Stili skandinav preferon thjeshtësinë, duke shmangur dizajnet komplekse dhe dekorimet me ngjyra.

Loft

Ky stil dallohet nga pikëpamjet jo standarde mbi realitetin përreth. Blloqet e dyshemeve prej betoni, pamja e një muri me tulla, kthesat e tubave të ujit, aludimet e pakujdesisë në rregullim nuk fshihen nën peizazh, por hapen për t'u parë. Loft mirëpret lirinë e krijimtarisë, duke promovuar mohimin e plotë të uniformitetit të toneve dhe tensionit të avionëve. Të brendshmet e këtij stili shmangin grumbujt e mobiljeve, duke u kufizuar vetëm në artikujt më të nevojshëm (zakonisht shumëfunksionalë), gjë që është e përkryer për një apartament të vogël.

Minimalizëm

Ky stil nuk njeh artikuj luksoz, preferon ngjyrat pastel në ngjyrën e mureve dhe nuancat e mobiljeve. Duke zgjedhur produktet e drurit, adhuruesit e minimalizmit e bëjnë brendësinë më të lehtë. Motive të tilla duken të shkëlqyera në një apartament të vogël, duke e mbushur atë me dritë dhe rehati.

Duke i dhënë përparësi mobiljeve të integruara, ky stil ndihmon për të realizuar më së miri mundësitë e Hrushovit. Shtoni këtu një numër të madh llambash të ndryshme që mund të krijojnë iluzionin e hapësirës të qenësishme në minimalizmin. Do të shihni që ky stil i veçantë do të jetë një nga zgjidhjet më të mira për këto kushte.