Fabrika e ndërtimit të shtëpive në Voronezh: vendndodhja, rishikimet

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

SH. A. "Domostroitelny Kombinat" në Voronezh është vendosur si zhvilluesi kryesor rajonal. Të gjithë i kanë parë lagjet e tij konkrete. Por çfarë fshihet pas një milion metrash katrorë banesash të vjetruara? Le të përpiqemi të kuptojmë historinë e kompanisë, reagimet e punonjësve të saj dhe opinionin e blerësve të apartamenteve.

Historia e Kompanisë

Gjysma e dytë e shekullit të 20-të - fillimi i kolapsit arkitektonik të zhvillimit të banimit. Konstruktivizmi sovjetik ka zënë rrënjë në mendjet e stilistëve dhe epoka e shtëpive të bukura të vogla është zhytur në harresë. U mbajt kongresi i radhës i partisë, në kuadrin e të cilit u vendos për të përshpejtuar dhe zhvilluar ndërtimin e shtëpive të paneleve në të gjitha rajonet e Rusisë.

Kështu që në vitin 1968 "Uzina e ndërtimit të shtëpive" u shfaq në Voronezh. A është e mirë apo e keqe? Është e vështirë të thuhet. Nga njëra anë, shumë njerëz morën strehim. Nga ana tjetër, pamja e qytetit humbi pashpresë për shkak të kutive të shëmtuara prej betoni.

Uzina ekzistonte për shumë vite dhe arriti të ndërtojë rreth 3 milionëmetra katrorë banesa (nga themelimi deri në 1985). Mund të themi se kjo kompani ka dhënë një kontribut të madh në katastrofën urbane ekzistuese të kryeqytetit të rajonit të Tokës së Zezë

Gjatë perestrojkës, Fabrika e Ndërtimit të Shtëpive Voronezh i mbijetoi krizës financiare, por në vitin 1997 ajo kishte zotëruar teknologjitë e reja dhe kishte arritur kapacitetin e saj të mëparshëm.

Sot, DSK vazhdon të jetë aktive në të gjithë rajonin e Voronezh dhe të zhvillojë zona të reja.

Përveç ndërtimit të ndërtesave, kompania është e angazhuar edhe në prodhimin e blloqeve silikate gazi, paneleve të ndërtimit dhe materialeve të tjera.

Ku është?

Adresa "Uzina e ndërtimit të shtëpive": Voronezh, rr. Peshe-Streletskaya, 95. Këtu ndodhet zyra kryesore e kompanisë, si dhe gjithë menaxhmenti i saj.

Ndalesa më e afërt e transportit publik quhet "Baza" dhe mund të shkosh në të me autobusët nr. 17 ose nr. 57 B. Këtu mund të shkosh edhe me makinën tënde.

Ndër të tjera, DSK ka zyra në rajonet e Bregut Verior dhe të Majtë.

Produksion

"Uzina e ndërtimit të shtëpive" Voronezh ka një rrjet të gjerë prodhimi. Shumica e fabrikave janë të përqendruara në mikrodistriktin Pridonsky, si dhe në rrethin Semiluksky të rajonit Voronezh.

Prodhimi i "DSK" përfshin ndërmarrjet e mëposhtme:

• Punëtoria Pridonsk e ndërtimit të banesave me panele të mëdha (struktura kryesore e DSK, është nga këto pllaka që kryhet ndërtimi kryesor i banesave buxhetore);
• ndërmarrje e teknologjive moderne inxhinierike që prodhojnë struktura betoni të armuar;
• Dyqan Pridonsk për prodhimin e blloqeve silikate gazi;
• Uzina e përpunimit të drurit në Voronezh;
• bimë zhavorri i zgjeruar;
• Punëtoria Latnensky për prodhimin e kallëpeve metalike dhe pajisjeve të ndërtimit;
• Dyqan i impianteve të asf altit në Pridonsk;
• përfundim dhe kontrolle të specializuara;
• menaxhimi i projektit.

Prodhimi i gjerë lejon DSK të ndërtojë duke përdorur vetëm materialet e veta, gjë që ul ndjeshëm koston e banesave të realizueshme.

Shtëpi dhe lagje

Shumica e banorëve të Voronezhit jetojnë në apartamentet e Grupit të Kompanive Domostroitelny Kombinat në Voronezh. Vetëm mendoni, që nga fillimi i saj, kjo kompani ka ndërtuar mbi 8 milionë metra katrorë banesa. Dhe ky nuk është kufiri, sepse DSK po kryen ende sot projekte të zhvillimit të banesave në shkallë të gjerë.

Le të flasim për projektet më interesante të kompanisë.

1. LCD "Lagjja e Moskës". Kjo “kryevepër” e mendimit arkitektonik ndodhet në rrugën Shishkov. Kompleksi duket i mahnitshëm. 14 mijë njerëz do të bëhen pronarë të lumtur të apartamenteve të vendosura në rrugë, ku gjithmonë ka një bllokim trafiku prej 9 pikësh. Ndër të tjera, shtëpi të tilla të mëdha janë të pamundura për t'u menaxhuar.



2. Shtëpi në rrugën Mordasova. Ky projekt është një shembull i shkëlqyer i zhvillimit sovjetik. Kur arkitektët në mbarë botën përpiqen të krijojnëhapësira urbane me cilësi të lartë, Uzina e Ndërtimit të Shtëpive Voronezh vazhdon të kryejë zhvillim rezidencial që nga thellësia e shekullit të kaluar.
3. Mikrodistrikti "Cheryomushki". Një tjetër kështjellë nga DSK. Një numër i madh banorësh, shtëpi gjigante dhe një fatkeqësi urbane e afërt.

Kompania ka shumë projekte të tjera, por të gjitha ndryshojnë pak nga njëri-tjetri. Të gjitha shtëpitë duken mirë, por një numër i madh problemesh të vogla për të cilat askush nuk mendon mund të çojnë në një cilësi shumë të dobët të jetës. Por më shumë për këtë më vonë.

Gjërat që duhen mbajtur parasysh përpara se të blini?

"Uzina e ndërtimit të shtëpive" Voronezh shet banesa mjaft buxhetore në qytet dhe më gjerë. Por ka pika që rekomandohet t'i zbuloni përpara se të bëni një blerje.

• Shtëpitë DSK janë të cilësisë së dobët. Pamja e tyre dhe zona përreth përkeqësohen në vitet e para.
• Banorët që janë automobilistë detyrohen të kryejnë një kërkim në parking çdo mbrëmje. Problemi është se në oborre nuk ka parkingje. Kështu trotuaret, lëndinat, këndet e lojërave dhe e gjithë zona lokale do të mbushen me makina.
• Shtëpia juaj nuk do të ketë oborrin e vet dhe territor cilësor ngjitur.
• Shtëpitë e shoqërisë aksionare "House-building plant" në Voronezh ndodhen shumë afër njëra-tjetrës dhe kanë një përqendrim të lartë në zona të caktuara të qytetit. Pasoja e kësaj ështëmungesa e çdo infrastrukture, si dhe getot që po shfaqen ngadalë.

Këto probleme në dukje të vogla mund të çojnë në pasoja të rënda, të cilat jo vetëm do të ulin në mënyrë katastrofike cilësinë e jetës së popullatës vendase, por edhe në një rënie serioze të vlerës së pasurive të paluajtshme. Prandaj, ju rekomandojmë të merrni parasysh nëse blerja e një banese të tillë buxhetore ia vlen çmimin e saj.

Komente të punonjësve

Shqyrtimet e punonjësve të "Uzina e ndërtimit të shtëpive" Voronezh janë uniforme. Natyra copëz e pagave, përfitime të ulëta të punonjësve, periudha problematike në fund të vitit ose gjatë projekteve komplekse. Gjithçka, si në çdo kompani zhvillimi rezidencial.

Meqenëse prodhimi kryesor i kompanisë ndodhet jashtë qytetit ose larg qendrës, pagat ndryshojnë nga mesatarja në qytet. Dhe, për fat të keq, jo në një mënyrë të madhe, gjë që çon në shfaqjen e vlerësimeve jo më rozë nga punonjësit e uzinës së ndërtimit të shtëpive Voronezh.

Opinionet e qiramarrësve

Duke pasur parasysh sa më sipër, reagimi negativ i blerësve të apartamenteve nga Uzina e Ndërtimit të Shtëpive Voronezh nuk është befasues.

Për çfarë po flasin klientët?

• Kompania nuk kujdeset për klientët e saj. Lidhja e kontratës së shitjes do të çojë në një provë serioze të sistemit nervor dhe, për fat të keq, nuk do të ketë asnjë ndihmë nga punonjësit në hartimin e kësaj kontrate.
• Katet e sipërme në verëka një vapë të tmerrshme dhe në dimër është shumë ftohtë.
• Po instalohen dritare me cilësi shumë të dobët.
• Pa izolim zëri.
• Bateritë, tubat dhe rubinetat fillojnë të rrjedhin rreth muajit të parë të përdorimit.
• Sistemi i ngrohjes nuk e kryen funksionin e tij të plotë.
• Shpesh uji i ndryshkur del nga rubineti.
• Çatia rrjedh rregullisht.

Bamirësi e Kompanisë

E vetmja gjë pozitive për kompaninë duket se është puna e saj bamirëse. Por pak dihet për këtë aktivitet. Dhe ajo që dihet ngre disa pyetje.

Fakti është se një fondacion bamirësie i quajtur "Ringjallja" është krijuar nën "DSK". Informacionet nga faqja zyrtare e kompanisë thonë se qëllimi kryesor i fondit është ndërtimi i një kishe të veçantë ortodokse.

A do të blihen produktet DSK për ndërtim? Pse mblidhen donacionet? A mund të quhet ky aktivitet bamirësi? Këto pyetje, për fat të keq, mbeten pa përgjigje.

Çfarë përfundimesh mund të nxirren? Kompania është themeluar shumë vite më parë. Ai luan një rol të rëndësishëm social - i siguroi popullatës strehim të lirë dhe të thjeshtë. Por gjithçka rrjedh, gjithçka ndryshon. Hapësirat urbane nuk ndalen në zhvillimin e tyre dhe arkitektët tashmë dinë të ndërtojnë banesa cilësore. DSK herët a vonë do të duhet të rindërtojë dhe të harrojë kutitë e tyre të mëdha prej betoni.