Plani i biznesit të qendrës rekreative: një shembull me llogaritjet, veçoritë dhe rekomandimet

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Rekreacioni në Rusi po bëhet gjithnjë e më popullor. Për shkak të situatës së paqëndrueshme ekonomike dhe politike në botë, me rritjen e kursit të këmbimit, pushimet në vendpushimet lokale po bëhen gjithnjë e më popullore. Nëse ndërtoni një qendër rekreative që do të funksionojë vazhdimisht, dhe jo vetëm në një periudhë të caktuar, atëherë kthimi do të jetë mjaft i mirë. Një ndërmarrje e tillë është mjaft e shtrenjtë, por nëse organizoni gjithçka në mënyrë korrekte, mund të merrni të ardhura të mira. Më poshtë është një plan biznesi për një qendër rekreacioni me llogaritje.

Zgjedhja e tokës

Në këtë ndërmarrje është shumë e rëndësishme të zgjidhni tokën e duhur në të cilën do të vendoset shtëpia e pushimit. Idealisht, nëse ndodhet në brigjet e lumit, dhe pranë tij është një zonë pyjore. Gjëja kryesore është se kompleksi ndodhet në një vend piktoresk. Por jo në zonat e mbrojtura.

Pra, pika kryesore e planit të biznesit të qendrës rekreative është zgjedhja e një trualli të përshtatshëm. Kushti kryesor është që duhet të lejohet për përdorim. Dhe gjithashtu sipërfaqja e saj duhet të jetë së paku 4 hektarë. Për popullaritetin tuajvendndodhja e qendrës rekreative duhet gjithashtu të plotësojë kërkesat e mëposhtme:

• afër qytetit;
• afër autostradave kryesore;
• Duhet të jetë i përshtatshëm për vizitorët që të shkojnë deri në bazë.

Nëse një biznesmen ka gjetur një vend të përshtatshëm, atëherë ai duhet të përcaktojë llojin e aktivitetit të lejuar në këtë faqe në një hartë kadastrale publike. Nëse gjithçka ju përshtatet, atëherë mund të hartoni një marrëveshje qiraje toke.

Dizajn

Hapi tjetër në shembullin e planit të biznesit të qendrës rekreative me llogaritje është hartimi i tij. Është më mirë nëse specialistët, përkatësisht byroja e projektimit, merren me këtë. Por profesionistët do ta marrin atë në punë vetëm pasi sipërmarrësi të marrë tokën me qira dhe autoriteti përkatës të lëshojë kushtet e përdorimit për këtë faqe.

Projekti i qendrës rekreative duhet të përbëhet nga banesa - këto janë dhomat në të cilat do të vendosen të ftuarit. Mund të jenë dhoma të veçanta dhe shtëpi të ndërtuara. Duhet të ketë një godinë administrative, një mensë, dhoma teknike dhe një zyrë mjekësore. E gjithë kjo duhet të jetë në një ndërtesë. Një bonus shtesë është një sallë konferencash, e cila do ta bëjë kompleksin tërheqës për korporata të ndryshme.

Nëse nuk keni bërë një banjë në dhoma ose ndërtesa, atëherë duhet të vendosni një tualet të përbashkët në territorin e qendrës së rekreacionit, dhe më e mira nga të gjitha - disa. Për ta bërë kompleksin më tërheqës, ai duhet të jetë i peizazhit: të ndërtoni një banjë, të pajisni një pistë vallëzimi, vende përsportive, vendosni gazebos. Me zhvillimin e ndërmarrjes, ju mund të zgjeroni dhe plotësoni kompleksin.

Arredim i dhomës

Dhe gjithashtu në planin e biznesit të qendrës rekreative, duhet të theksohet edhe rregullimi i dhomave për mysafirët. Audienca juaj e synuar duhet të jetë klasa e mesme, pra ju duhet të ofroni një shërbim cilësor me çmimin më të mirë. Prandaj, rregullimi i dhomave duhet t'u sigurojë miqve tuaj rehati dhe rehati.

Duhet të ketë një shtrat në dhomë. Në disa mund të vendosni një krevat të vetëm, në të tjerët - një krevat dopio, dhe diku - shtretër të veçantë. Pra, çdo mysafir do të jetë në gjendje të zgjedhë një dhomë të përshtatshme që do të plotësojë kërkesat e tij. Dhe gjithashtu në apartament duhet të vendosni një gardërobë, një pasqyrë, një komodinë dhe një llambë.

Nga teknologjia, disa dhoma mund të pajisen me TV, telefon, banjë dhe dush. Sigurisht, në mënyrë ideale, çdo dhomë duhet të ketë një banjë. Një rregullim kaq i ndryshëm i dhomave do t'ju lejojë të tërheqni klientë të niveleve të ndryshme. Sigurisht, fokusi kryesor duhet të jetë në klasën e mesme dhe disa dhoma për klientët e klasës së biznesit.

Është mirë të dekoroni brendësinë me ngjyra të lehta - kjo do ta bëjë vizualisht dhomën më të madhe dhe më të rehatshme. Zgjidhni perde, mbulesa dhe mobilje në një gamë të përshtatshme nuancash.

Lista e dokumenteve të kërkuara

Në planin e biznesit të qendrës rekreative duhet të shënohet edhe paketa e dokumenteve të nevojshme për hapjen e kompleksit. Procesi më i vështirë i marrjes lidhet me regjistrimintruall. Përveç zgjedhjes së një vendi të përshtatshëm, duhet të kryeni studime të përshtatshme gjeologjike dhe të porosisni një projekt nga një byro arkitekturore. Gjithashtu ju duhet të merrni një leje ndërtimi nga administrata lokale. Për ndërtimin do t'ju duhet:

• plani topografik i tokës;
• dokument mbi kushtet teknike për lidhjen e kompleksit me komunikimet e nevojshme;
• dokumentet mbi regjistrimin kadastral.

Lista e dokumenteve të kërkuara mund të ndryshojë në varësi të rajonit. Për informacion më të detajuar, ju lutemi kontaktoni komunën tuaj lokale. Përveç kësaj, ju duhet të përgatisni një paketë tjetër dokumentesh për të bërë biznes:

1. Regjistrimi i një personi juridik (SHPK) dhe zgjedhja e sistemit të dëshiruar tatimor.
2. Marrëveshje për dhënien me qira të një trualli ose blerjen e saj.
3. Dokumente që konfirmojnë se kompleksi është ndërtuar në përputhje me të gjitha kërkesat e nevojshme për zjarrin, sigurinë teknike dhe mjedisore, SES.
4. Kontrata për ofrimin e shërbimeve nga organizata të tjera (ndërtimore, inxhinierike, etj.).
5. Lista e çmimeve me printim.
6. Marrëveshja e punës.
7. Rregullat e sigurisë dhe sjelljes në qendrën rekreative.
8. Libra sanitare për punonjësit.
9. Libër ditar i vizitorëve, komente dhe sugjerime.

Pasi të keni përgatitur të gjitha dokumentet e nevojshme, mund të filloni të organizoni një fushatë marketingu.

ReklamimFushata

Në një model biznesi të gatshëm për një qendër rekreative, një pikë e rëndësishme është edhe një fushatë marketingu. Popullariteti i kompleksit tuaj varet nga reklamimi i suksesshëm. Marketingu i duhur do të zgjerojë bazën tuaj të klientit:

1. Reklamim në media. Sigurohuni që të vendosni një reklamë për qendrën rekreative në seksionet turistike dhe argëtuese.
2. Lëri fletëpalosje promovuese në qendrat tregtare dhe qendrat e biznesit.
3. Krijoni një faqe interneti që do të përmbajë të gjitha informacionet rreth qendrës së rekreacionit.
4. Krijoni një grup në rrjetet sociale, komunikoni në forume tematike.
5. Shpërndani fletushka në zona me trafik të lartë.
6. Organizoni promovime të ndryshme që do t'i bëjnë pushimet tuaja më tërheqëse.
7. Bëni një sistem zbritjeje për klientët e rregullt dhe të korporatave.

Një fushatë reklamuese e dizajnuar siç duhet është një komponent i rëndësishëm i suksesit të ndërmarrjes suaj. Sigurohuni që të vini re se cilat mjete janë provuar të jenë më efektive për të rregulluar fushatën tuaj të marketingut.

Rekrutimi

Në projektin për të krijuar një biznes (si të hapni një qendër rekreative), duhet të vini re se sa personel planifikoni të punësoni. Kjo varet nga madhësia e kompleksit tuaj dhe numri i vizitorëve. Një sipërmarrës mund të veprojë si një nga administratorët dhe një kontabilist nëse ai ka aftësitë e duhura:

1. Administrator - është më mirë të punësosh dy persona që mund të alternojnë. Detyrat e tij do të përfshijnë takimin me klientët, informimin e tyre dhe zgjidhjen e të gjitha çështjeve që mund të ndodhinshfaqet për vizitorët.
2. Infermierja - ajo do të jetë në gjendje të ofrojë ndihmën e parë dhe të monitorojë shëndetin dhe gjendjen e vizitorëve.
3. Gat. Ky punonjës do të ofrojë ushqime të shijshme dhe të larmishme - një nga komponentët e rëndësishëm të shërbimit cilësor. Prandaj, duhet t'i qaseni me kujdes kërkimit për një kuzhinier. Ai duhet të ketë arsimin e duhur dhe mundësisht përvojë pune.
4. Kariere. Ju do të keni nevojë për personel shërbimi në dhomën e ngrënies nëse keni një numër të madh vizitorësh dhe jeni të fokusuar te klientët e segmentit të biznesit. Për një vendpushim të vogël turistik, mund të prezantoni një sistem vetë-shërbimi për të kursyer para.
5. Baniku. Nëse kompleksi juaj ka një lokal, atëherë duhet të punësoni një specialist të tillë.
6. Shërbëtoret. Numri i tyre varet nga madhësia e kompleksit tuaj. Është përgjegjësia e tyre të mbajnë dhomat të pastra dhe komode.
7. Roje.
8. Punëtorë të dobishëm që mund të kryejnë detyra të ndryshme shtëpiake.

Gjithashtu atëherë mund të përdorni shërbimet e specialistëve të tjerë, për shembull, për festime. Personeli i kualifikuar është një nga komponentët e rëndësishëm të suksesit të ndërmarrjes suaj.

Burime shtesë të ardhurash

Plani i biznesit për krijimin e një mini qendre turistike rekreative duhet të përfshijë edhe burime shtesë të ardhurash. Kjo do ta bëjë biznesin tuaj më të qëndrueshëm dhe fitimprurës. Në fund të fundit, pushimi në një bazë turistike është një biznes sezonal, kështu që nëse dëshironi që të jetë fitimprurës, duhetkujdesuni për burimet shtesë të të ardhurave:

1. Organizimi i festave të Vitit të Ri është një nga periudhat më fitimprurëse në biznes. Ofroni një program interesant të Vitit të Ri dhe organizoni pushime emocionuese. Kjo do të ndihmojë në tërheqjen e grupeve të mëdha njerëzish.
2. Organizimi dhe mbajtja e festave për fëmijët dhe maturantët.
3. Organizimi dhe mbajtja e banketeve dhe ngjarjeve të tjera.
4. Ju gjithashtu mund të ofroni shërbime asistence për organizimin e trajnimeve dhe ngjarjeve të tjera korporative, konferencave dhe seminareve.
5. Nëse baza juaj ndodhet pranë atraksioneve natyrore, atëherë mund të bëni ekskursione interesante.

Gjithashtu, me një tarifë shtesë, ju mund t'u siguroni mysafirëve pajisje sportive ose një skarë me qira. Shërbimet shtesë jo vetëm që do t'ju japin mundësinë për të rritur të ardhurat, por edhe për të zgjeruar bazën tuaj të klientëve. Por vetëm të gjitha shërbimet duhet të ofrohen në nivelin më të lartë.

Audienca e synuar

Në planin e biznesit të qendrës së rekreacionit dhe kampit, duhet të vihet në dukje edhe audienca juaj e synuar. Në fund të fundit, bazuar në nevojat e tyre dhe nivelin e prosperitetit, do t'ju duhet të hartoni kompleksin. Pronarët e qendrave rekreative kanë një segment mjaft të gjerë të konsumatorëve. Klientët kryesorë janë:

• fëmijë të moshës parashkollore dhe shkollore;
• shkolla sporti dhe vallëzimi;
• student;
• kompani të mëdha;
• stafi arsimor;
• të rinjtë;
• familjedhe çifte të moshuara.

Ju duhet të studioni nevojat e audiencës së synuar dhe kjo do t'ju lejojë të ofroni shërbime cilësore.

Komponent financiar

Baza për hartimin e një plani biznesi për një vend kampi është komponenti financiar. Llogaritjet duhet të bëhen bazuar në madhësinë e kompleksit që planifikoni të ndërtoni. Për të kursyer para, mund të gjeni një faqe me shtëpi të gatshme që ju duhet vetëm t'i rinovoni.

Ky është një lloj biznesi mjaft i kushtueshëm që nuk shpërblehet aq shpejt. Investimet e përafërta në organizatën e saj do të arrijnë në rreth 3,000,000 rubla. Kostot kryesore do të shpenzohen për ndërtimin dhe pajisjen e shtëpive dhe peizazhit - rreth 1.5-2 milion rubla

Të ardhurat tuaja do të varen nga numri i vizitorëve tuaj. Ju mund të merrni me qira një dhomë nga 1,000 rubla në ditë, dhe dhoma më të shtrenjta - nga 1,500 rubla. Kostot fikse janë qiraja, pagat e stafit dhe faturat e shërbimeve. Por me një fluks të mjaftueshëm klientësh, fitimi juaj do të jetë nga 700,000 rubla. Por një biznes i tillë nuk shpërblehet shpejt, dhe për të rritur përfitimin, përmirësoni vazhdimisht shërbimin.

Analiza e Tregut

Në një plan biznesi shembullor "Qendra rekreative si biznes" është e nevojshme të analizohen rreziqet e mundshme. Kjo nuk është vetëm konkurrencë e lartë në treg, por edhe nuanca të tjera ekonomike. Mund të jenë probleme të vogla në fushën e shërbimeve dhe pronës. Dhe gjithashtu merrni parasysh me kujdes vlerësimet e të ftuarve, përpiquni të zgjidhni të gjitha situatat e konfliktit. Mbani në mend se ju duhet të monitoroni cilësinë e ofruarshërbimet.

Komente

Shumica e sipërmarrësve vërejnë se ky drejtim nuk është i përshtatshëm nëse nuk keni një kapital fillestar mjaft të madh. Nëse merrni një kredi, atëherë koha e shlyerjes do të rritet edhe më shumë. Prandaj, ky drejtim është i përshtatshëm për biznesmenë me përvojë. Dhe gjithashtu në fazën e ndërtimit, duhet shumë kohë për të marrë të gjitha lejet e nevojshme dhe vetë projektimin e kompleksit. Përveç kësaj, ju duhet të përmirësoni vazhdimisht shërbimin dhe të monitoroni mirëqenien e dhomave dhe territorit. Prandaj, kjo linjë biznesi është e përshtatshme për ata që duan të zhvillohen dhe përmirësohen vazhdimisht.