Deklaratë tatimore për taksën e tokës: plotësimi i mostrës, afatet

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Taksa e tokës duhet të paguhet nga të gjithë pronarët e tokës. Ai llogaritet si nga individë ashtu edhe nga kompani të ndryshme që zotërojnë tokë. Procesi i llogaritjes dhe pagesës së tarifës konsiderohet mjaft i thjeshtë. Përveç transferimit të fondeve në buxhet, kërkohet të hartohet dhe të dorëzohet rregullisht një deklaratë tatimore për taksën e tokës tek firmat. Mungesa e këtij dokumenti bëhet bazë për sjelljen e tatimpaguesit në përgjegjësi administrative. Ju duhet të kuptoni se kur është dorëzuar kjo deklaratë, si është plotësuar saktë dhe si është pamja e saj.

Kush e dorëzon dokumentacionin?

Bazuar në Art. 398 të Kodit Tatimor, nevoja për paraqitjen e një deklarate për taksën e tokës lind për çdo tatimpagues të kësaj tarife, të përfaqësuar nga një person juridik. Këtu përfshihen kompanitë që blenë tokën ose e morën atë me të drejtën e përdorimit të përhershëm ose të jetëspronësi e trashëguar.

Deklarata e taksës së tokës konsiderohet e lehtë për t'u plotësuar, kështu që çdo kontabilist mund ta trajtojë këtë proces.

Kush nuk ka nevojë të dorëzojë një dokument?

Nuk kërkohet të bëhet një deklaratë për kompanitë nëse toka është marrë prej tyre me arsyetimin:

• e drejta e përdorimit falas;
• e drejta e përdorimit urgjent falas;
• hartimi i një marrëveshjeje qiraje, sipas së cilës, për përdorimin e tokës, kompania paguan fonde të caktuara.

Në këtë rast, është pronari i faqes ai që vepron si tatimpagues, prandaj ai duhet të paguajë tatimin dhe të mbajë shënime.

Për më tepër, deklarata nuk është formuar nga pronarë ose sipërmarrës privatë të tokave. Ata duhet të transferojnë fondet në buxhet vetëm në kohën e duhur.

Si llogaritet taksa?

Rregullat për llogaritjen e kësaj tarife janë renditur në Art. 390 NK. Bazuar në këtë akt legjislativ, për të marrë një bazë tatimore, zbatohet një vlerë e paracaktuar kadastrale e një territori të caktuar. Është llogaritur dhe vendosur nga autoritetet rajonale.

Vlera kadastrale ndryshon çdo vit nga fillimi i vitit dhe lejohet të ndryshojë edhe gjatë vitit, nëse ka arsye të përshtatshme për këtë.

Nëse pronari i territorit beson se kjo shifër për tokën e tij është shumë e lartë, ai mund ta kundërshtojë atë në gjykatë. Kjo kërkonpërdorni ndihmën e vlerësuesve të pavarur. Në praktikë, ky tregues me të vërtetë shpesh ndryshohet me vendim gjykate.

Kur llogaritet, lejohet të përdoret një zbritje tatimore e barabartë me 10 mijë rubla. Baza tatimore zvogëlohet me këtë shumë, pas së cilës ajo shumëzohet me shkallën tatimore. Tarifat janë të renditura në Art. 394 NK:

• 0.3% përdoret për tokë bujqësore, tokë e përdorur për banesa private ose bujqësi personale, dhe përfshin gjithashtu tokën e kufizuar;
• 1,5% vlen për të gjitha territoret e tjera.

Llogaritja konsiderohet e thjeshtë, kështu që procesi nuk kërkon përpjekje të konsiderueshme. Pronarët privatë të tokave nuk duhet të merren vetë me llogaritjet, pasi kjo procedurë kryhet nga punonjësit e Shërbimit Federal të Taksave, pas së cilës taksapaguesit thjesht marrin faturat gati për pagesë.

Kompanitë duhet të trajtojnë vetë shlyerjen dhe transferimin e fondeve.

Formulari i deklaratës

Është e rëndësishme jo vetëm të llogaritni saktë dhe të transferoni tarifën në kohën e duhur, por edhe të plotësoni dhe dorëzoni saktë deklaratën e taksës së tokës në Shërbimin Federal të Taksave.

Për këtë përdoret një formular standard, i miratuar me urdhër të Shërbimit Federal të Taksave Nr. ММВ-7-21/347 në 2017. Një shembull i deklaratës së taksës së tokës është më poshtë.

Kur dorëzohet dokumenti në Shërbimin Federal të Taksave?

Në art. 393 i Kodit Tatimor përmban gjithashtu informacione se kur saktësisht duhet të dorëzohet deklarata në Shërbimin Federal të Taksave. Afati i funditDeklarata tatimore për tatimin mbi tokën është nevoja e paraqitjes së dokumentacionit çdo tremujor, nëse kompania transferon pagesat tremujore. Në fund të vitit formohet një dokument për të gjithë vitin, i cili dorëzohet përpara datës 1 shkurt të vitit të ardhshëm.

Në disa rajone, kompanitë duhet të paguajnë paradhënie tremujore, me kohën e transferimit të tyre të vendosur nga autoritetet rajonale. Në qytete të caktuara, taksa paguhet me një pagesë të vetme në fund të periudhës raportuese, e përfaqësuar nga një vit. Në këtë rast, deklarata dorëzohet një herë në vit.

Pronarët privatë të tokës nuk duhet të paraqesin një deklaratë tatimore mbi tokën, kështu që ata duhet të paguajnë vetëm këtë tarifë. Fondet transferohen deri më 1 dhjetor të vitit të ardhshëm.

Ku mund ta marr formularin?

Formulari i deklaratës së taksës së tokës mund të merret në mënyra të ndryshme:

• shkarkoni nga interneti, por në këtë rast është e rëndësishme të siguroheni që dokumenti ekzistues të jetë i përditësuar për vitin 2018;
• merr dokumentin në zyrën e FTS.

Në faqen e internetit të Shërbimit Federal të Taksave është e mundur të shkarkoni dokumente të ndryshme. Kjo përfshin formularin e deklaratës së taksës së tokës.

Rregullat e dokumentit

Vetëm kompanitë duhet të hartojnë një deklaratë, dhe zakonisht një kontabilist i punësuar zyrtarisht e bën këtë. Procesi konsiderohet mjaft i thjeshtë, por merren parasysh rregullat për plotësimin e një deklarate tatimore për taksën e tokës. Këto përfshijnë:

• mëformimi i dokumentit sigurohet vetëm për një muaj, pasi ai duhet t'u transferohet punonjësve të Shërbimit Federal të Taksave para shkurtit të vitit të ri;
• nëse dokumentacioni nuk dorëzohet brenda afatit të caktuar, kjo bën që kompania të mbajë përgjegjësi administrative, prandaj, për çdo muaj vonesë ngarkohet një gjobë prej 5% të taksës së llogaritur;
• nëse numri i punonjësve në organizatë për vitin e kaluar i kalon 100 persona, atëherë lejohet të dorëzohet dokumenti ekskluzivisht në formë elektronike;
• dokumentacioni transferohet në vendndodhjen e ngastrës së afërt të tokës.

Tatimpaguesit më të mëdhenj duhet të raportojnë për të gjitha taksat bazuar në Art. 398 të Kodit Tatimor për një departament të posaçëm inspektimi të krijuar për paguesit e tillë tarifash.

Si të plotësoni?

Procedura për plotësimin e një deklarate tatimore për taksën e tokës përfshin nevojën për të futur informacion në faqen e titullit dhe në dy seksione. Faqja e titullit ka për qëllim të përfshijë informacione rreth vetë tatimpaguesit dhe tokës në dispozicion për të cilën paguhet tarifa.

Seksioni i parë përmban të dhëna për shumën direkte të tatimit të pagueshëm. Seksioni i dytë përfshin informacione për bazën tatimore, si dhe llogaritjen e saktë të tarifës.

Shumat tregohen ekskluzivisht në rubla dhe numrat dhjetorë rrumbullakosen në një vlerë të plotë.

Çfarë informacioni përfshihet në faqen e titullit?

Kur plotësoni faqen e parë, është e rëndësishme të tregoni përkatësinëtë dhëna për vetë ndërmarrjen dhe sitin ekzistues. Një mostër e plotësimit të një deklarate tatimore për taksën e tokës ndodhet në një stendë në çdo departament të Shërbimit Federal të Taksave. Nëse ka vështirësi me përgatitjen e dokumentit, atëherë mund të kontaktoni direkt shërbimin tatimor ose të përdorni shërbimet unike të kompanive të specializuara.

Informacioni futet në faqen e titullit:

• TIN i kompanisë, si dhe KPP;
• trego periudhën për të cilën është formuar kjo deklaratë;
• duhet të përcaktojë saktë kodin e departamentit të Shërbimit Federal të Taksave, ku është transferuar dokumentacioni;
• shkruani emrin e kompanisë që zotëron tokën specifike;
• Përcaktohet kodi OKVED që lidhet me fushën kryesore të veprimtarisë së ndërmarrjes.

Në fund, duhet të ketë një numër telefoni kontakti për një përfaqësues të kompanisë, në mënyrë që zyrtarët tatimorë të mund ta kontaktojnë shpejt nëse është e nevojshme. Faqja e titullit tregon gjithashtu se cilat fletë janë plotësuar, si dhe cilat dokumente i janë bashkangjitur deklaratës.

Nëse deklarata e taksës së tokës dorëzohet nga një përfaqësues, atëherë faqja e parë e dokumentit duhet të përmbajë informacion rreth tij.

Rregullat për plotësimin e seksionit të parë

Qëllimi i tij kryesor është të përfshijë informacion në lidhje me shumën e saktë të tatimit të llogaritur në seksionin e dytë. Duhet të ketë informacion:

• shuma e plotë e tatimit të llogaritur;
• tregon kodin OKTMO, i cili përcaktohet nëbazuar në vendndodhjen e truallit;
• përfaqëson të gjitha pagesat paradhënie të transferuara për tre tremujorët e vitit raportues.

Nëse një program i veçantë kompjuterik përdoret për të hartuar një dokument, atëherë të gjitha llogaritjet zakonisht kryhen automatikisht.

Çfarë të dhënash janë në seksionin e dytë?

Qëllimi kryesor i këtij seksioni është të sigurojë informacion në lidhje me llogaritjen e saktë të tatimit. Kur plotësoni këtë pjesë të deklaratës, merren parasysh nuancat:

• nëse kompania ka disa sajte, do t'ju duhet ta plotësoni këtë pjesë disa herë;
• përfshi informacion në lidhje me kodin e kategorisë së parcelës;
• jep të dhëna për vlerën kadastrale të çdo objekti;
• nëse jo e gjithë komploti i përket kompanisë, atëherë është e rëndësishme të tregohet saktësisht se çfarë aksioni zotëron kompania;
• nëse firma mund të gëzojë përfitime, ato renditen në seksionin e dytë;
• përveç kësaj, futet informacioni për shkallën tatimore, muajt e pronësisë së territorit brenda një viti, si dhe tregohet se sa para është paguar tashmë nga kompania në formën e paradhënies.

Plotësimi i dokumentit është në të vërtetë mjaft i thjeshtë, kështu që llogaritari zakonisht nuk ka ndonjë vështirësi.

Ku mund të dhuroj dokumentacion?

Deklarata e taksës së tokës dorëzohet në bazë të Art. 398 i Kodit Tatimor për departamentin e Shërbimit Federal të Taksave në vendndodhjen e vetë parcelës së tokës.

Nëse kompania është tatimpaguesi më i madh, atëherë duhet të dorëzoni raporte në një organ të posaçëm të hapurpër pagues të tillë tarifash.

Përgjegjësia për shkeljet

Çdo tatimpagues duhet të kuptojë se ka disa detyrime ndaj shtetit. Ai është i detyruar të llogarisë dhe paguajë saktë taksat, si dhe të formojë dhe dorëzojë raporte për to. Nëse shkelen kërkesat e ligjit, atëherë firmat mbajnë përgjegjësi administrative:

• nëse afatet e përcaktuara nga Art. 119 i Kodit Tatimor, kompania paguan për çdo muaj vonesë 5% të taksës së llogaritur, megjithëse një gjobë e tillë nuk mund të kalojë 30% të tarifës;
• nëse një kompani e përjashtuar nga taksat nuk dorëzon një dokument, ajo do të paguajë një gjobë prej 1000 rubla;
• përveç kësaj, zyrtarët që duhet të paguajnë në bazë të Artit. 15.5 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative, një gjobë në shumën prej 300 deri në 500 rubla.

Për shkak të pasojave të rënda të mësipërme, të gjithë tatimpaguesit duhet të trajtojnë me përgjegjësi detyrimin e tyre për të hartuar dhe dorëzuar një deklaratë. E kanë vetëm kompanitë, pasi qytetarët duhet të paguajnë taksat vetëm në kohë.

Detaje të tjera

Nëse paguesi i taksës së tokës është një sipërmarrës individual, atëherë për të zbatohen të njëjtat rregulla si për pronarët privatë të territorit. Ata nuk janë persona juridikë, prandaj, llogaritja për ta kryhet nga punonjësit e Shërbimit Federal të Taksave. Ata kanë vetëm të drejtënjë faturë të plotësuar, e cila paguhet prej tyre në mënyra të ndryshme. Për ta bërë këtë, mund të përdorni terminalet, degët e bankave ose shërbimet e punonjësve të postës.

Për më tepër, autoritetet rajonale mund të ofrojnë lloje të ndryshme përfitimesh për kategoritë vulnerabël të popullsisë. Zakonisht, familjet e mëdha ose me të ardhura të ulëta, invalidët ose pensionistët mund të përdorin koncesione. Mund të mësoni për mundësinë e aplikimit të përfitimeve duke kontaktuar personalisht departamentin e Shërbimit Federal të Taksave në vendndodhjen e sitit. Koncesione të tilla mund të përfaqësohen nga përfitimet ose përjashtimi i plotë i pronarit të territorit nga nevoja për të paguar një tarifë.

Përfundim

Taksa e tokës duhet të paguhet nga të gjithë pronarët e territoreve, të cilët mund të përfaqësohen nga individë ose biznese. Fondet duhet të transferohen brenda afateve strikte. Qytetarët nuk duhet të angazhohen në llogaritje apo paraqitje të një deklarate, pasi marrin një faturë të hartuar saktë nga Shërbimi Federal i Taksave, me të cilin paguajnë tatimin.

Kompanitë duhet të llogarisin dhe transferojnë në mënyrë të pavarur tarifën. Për më tepër, ata kanë detyrimin të hartojnë saktë dhe t'i paraqesin me kohë Shërbimit Federal të Taksave një deklaratë për këtë tarifë. Mungesa e një dokumenti brenda kornizës kohore të përcaktuar është baza për ta mbajtur ndërmarrjen përgjegjëse.