Dokumente për zbritjen e pasurisë: informacione të përgjithshme, formularët dhe formularët e kërkuar

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Në Rusi, qytetarët kanë të drejtë të aplikojnë për një sërë zbritjesh tatimore. Në varësi të kushteve të caktuara, një person do të jetë në gjendje të rimbursojë një pjesë të shpenzimeve të bëra për transaksione të caktuara për llogari të tatimit mbi të ardhurat personale. Kjo është shumë e dobishme. Më pas do të përpiqemi të studiojmë dokumentet për zbritjen e pasurisë. Gjithashtu do të njihemi me procedurën e marrjes së kthimit përkatës dhe me të dhënat e përgjithshme mbi operacionet.

Përshkrim

Së pari, ia vlen të zbuloni se çfarë është zbritja e pasurisë. Për çfarë është? Dhe në çfarë përmasash?

Zbritja e pronës - kthimi i një pjese të parave për blerjen e pasurive të paluajtshme për llogari të tatimit mbi të ardhurat e paguara. Duke blerë banesa ose tokë, një qytetar mund të marrë një shumë të caktuar për operacionin.

Në të njëjtën kohë, zbritjet e pronës janë të detyruara për:

• blerja e pasurive të paluajtshme menjëherë;
• hipotekë;
• interesi i hipotekës.

Dokumentet për zbritjen e pasurisë do të ndryshojnë në varësi të situatës. Pak më vonë do të njihemi me variacionet e mundshme të dokumentacionit për rimbursim.shpenzimet e bëra.

Kushtet e zbritjes

Fatkeqësisht, Rusia ka mjaft rregulla që zbatohen për zbritjet e llojit të taksave. Është larg nga gjithmonë që një person do të jetë në gjendje të ushtrojë të drejtën e tij për një rimbursim të fondeve në kurriz të tatimit mbi të ardhurat personale.

Këtu janë kushtet që duhet të plotësohen kur kërkoni rimbursim për pronën:

1. Prona fitohet në emër të aplikantit. Në rastin e pronësisë së përbashkët, të gjithë bashkëpronarët e pronës kërkojnë një rimbursim.
2. Paratë e shpenzuara për transaksionin duhet të jenë pronë e aplikantit.
3. Një marrëveshje për blerjen e pasurive të paluajtshme është hartuar për atë që do të kërkojë zbritjen.
4. Aplikanti duhet të jetë së paku 18 vjeç. Me emancipim, rimbursimi për blerjen e pasurive të paluajtshme është i mundur që nga mosha 16 vjeç.
5. Një qytetar duhet të ketë një punë të përhershme dhe të paguajë tatimin mbi të ardhurat personale në thesarin e shtetit.
6. Nuk mund të ktheni më shumë para se sa janë paguar në thesarin e shtetit në formën e tatimit mbi të ardhurat.
7. Shuma e tatimit mbi të ardhurat personale është domosdoshmërisht 13%. Një normë më e lartë ose më e ulët se përqindjet e deklaruara do të humbasë të drejtën e zbritjes.
8. Rimbursimet lejohen për 3 vitet e fundit. Kjo do të thotë se pretendimet janë të moshës 36 muajsh minus zbritja.

Kjo është ajo. Tani mund të zbuloni se cilat dokumente për zbritjen e taksave do të jenë të dobishme në një rast të veçantë. Por së pari, le të kuptojmë saktësisht se sa mund të merrni mbrapsht për transaksionet.

shuma e rimbursimit

Dokumentet për zbritjen e pronës kur blini një apartament duhet të mblidhen paraprakisht. Vetëm kjo do të shpëtojëprobleme të mundshme në të ardhmen.

Sa mund të merrni mbrapsht për transaksionet e pasurive të paluajtshme? Zbritja e pronës parashikon pagesa deri në:

• 260,000 rubla - nëse një qytetar blen pasuri të paluajtshme pa hipotekë;
• 390,000 rubla - për një hipotekë.

Në të njëjtën kohë, vlen të kujtohet se një person mund të kthejë maksimum 13% të shumës së transaksionit, duke marrë parasysh kufijtë e specifikuar. Janë të siguruara për jetë. Sapo aplikanti të shpenzojë një total prej 260 mijë rubla dhe 390 mijë rubla të zbritjes së llojit të pronës, përkatësisht, ai nuk do të jetë më në gjendje të kërkojë rimbursimin e shpenzimeve të bëra.

Për më tepër, nuk mund të kërkoni më shumë para se një person i transferuar në formën e tatimit mbi të ardhurat personale në një periudhë të caktuar. Për shembull, nëse në 2013-2016 një qytetar ka paguar 200,000 rubla në formën e "të ardhurave", atëherë kjo është shuma që ai mund të kthejë për blerjen e një apartamenti në 2013.

Punimet kryesore

Është më mirë të përgatitni dokumente për zbritjen e pronës paraprakisht. Paketa e tyre do të ndryshojë në varësi të rrethanave. Prandaj, ne do të shqyrtojmë më tej paraqitjet e mundshme.

Është e detyrueshme përgatitja e një rimbursimi për blerjen e pasurive të paluajtshme

• ID e aplikantit;
• certifikata të të ardhurave;
• Formulari i deklaratës tatimore 3-NDFL;
• aplikim për zbritje;
• dokumentet e titullit për pronën (ekstrakti USRN);
• detajet e llogarisë në të cilën do të transferohen paratë;
• pranimet konfirmohenshpenzimet njerëzore.

Por ky është vetëm fillimi. Deklaratat e mëtejshme do të ndryshojnë. Cilat dokumente nevojiten për një zbritje të pasurisë?

Për familje

Nëse po flasim për një person të vetëm, atëherë do të mjaftojnë referencat e mësipërme. Vetëm kur dorëzoni një aplikim, duhet t'i bashkëngjitni listës përkatëse të dokumenteve një kontratë për shitjen e pasurive të paluajtshme.

Por, çka nëse një familjar kërkon një rimbursim? Në rrethana të tilla, aplikantit mund t'i kërkohet të:

• marrëveshje martese;
• certifikata e lindjes për të gjithë fëmijët;
• certifikatë martese;
• Refuzimi i zbritjes nga bashkëshorti në favor të aplikantit (opsionale).

Nëse në familje ka fëmijë të birësuar, është detyrë e qytetarit kur aplikon për zbritje pronësie të provojë faktin përkatës. Kjo do të thotë, ju do të duhet të përgatisni certifikatat e birësimit.

E rëndësishme: nëse bashkëshorti kërkon gjithashtu një zbritje, do t'ju duhet të bashkëngjitni certifikatat e të ardhurave të tij.

Hipoteka

Cilat dokumente nevojiten për një zbritje të pronës në Rusi kur bëhet fjalë për hipotekat? Kreditë për strehim jepen në Federatën Ruse gjithnjë e më shpesh. Dhe ky operacion nuk imponon një tabu për përpunimin e kthimit të parave të paguara për pasuri të paluajtshme.

Nëse aplikanti ka marrë një apartament ose tokë me hipotekë, ai duhet të përgatisë:

• miratim kredie nga banka;
• programi i pagesave të ardhshme;
• marrëveshjet e hipotekës.

Të gjitha faturat e prodhuara nga një qytetarpagesat i bashkëngjiten edhe aplikacionit përkatës.

E rëndësishme: nëse një person i familjes aplikon për zbritjen, do t'ju duhet gjithashtu të gjeneroni një paketë certifikatash nga lista e mëparshme.

Interesi i hipotekës

Dokumentet për marrjen e zbritjes së pasurisë janë të ndryshme. Është ky moment që u jep qytetarëve shumë telashe dhe probleme.

Nëse dëshiron, një person mund të marrë mbrapsht interesin e paguar në hipotekë. Ky është një skenar mjaft i zakonshëm.

Për të arritur rezultatin e dëshiruar, aplikanti duhet të plotësojë paketën e certifikatave të specifikuara më parë me deklaratat e interesit për kredinë dhe vërtetimin e shlyerjes së borxhit përkatës. Kjo do të jetë e mjaftueshme.

Rekomandohet të jepni të gjitha ekstraktet e listuara më parë në kombinim "origjinal + kopje". Atëherë nuk do të ketë pyetje të rëndësishme nga Shërbimi Federal i Taksave.

Rreth deklaratës

A po planifikoni të merrni një zbritje të pronës? Qytetarët tatimorë duhet të sjellin dokumente të plota. Përndryshe, aplikantëve do t'u refuzohet një rimbursim.

Ku mund të marr një formular aplikimi? Dhe si ta mbushni atë?

Është më mirë të merrni formularët e aplikimit nga autoritetet e regjistrimit - MFC, Shërbimi Federal i Taksave. Ata do t'ju japin formularët që duhet t'i plotësoni saktë. Kjo bëhet në disa minuta - sugjerimet-nënshkrimet dhe mostrat e shkrimit do t'ju tregojnë shpejt se si të jeni.

Në aplikimin për një zbritje tatimore tregoni:

• F. Emri i aplikantit;
• të dhënat e pasaportës së marrësitpara;
• Detajet e llogarisë bankare në të cilat do të transferohen fondet;
• informacion për pronën e fituar;
• lista e dokumenteve për zbritjen e pronës bashkangjitur aplikacionit;
• shuma e përafërt e rimbursimit (e dëshirueshme);
• kërkesë për një zbritje të llojit tatimor.

Siç tregon praktika, nuk duhet të ketë probleme. Plotësimi i një aplikacioni për një zbritje nuk do të jetë i vështirë.

Si të aplikoni për një zbritje

A po planifikoni të paraqisni një zbritje tatimore? Cilat dokumente janë të dobishme për këtë ide, zbuluam. Cila është procedura për marrjen e fondeve për kërkesën përkatëse?

Duhet të ndiqni këtë algoritëm veprimesh:

1. Krijoni një paketë deklaratash për një rimbursim. Tashmë jemi takuar me variacione të mundshme dokumentesh.
2. Plotësoni një aplikim për një zbritje.
3. Dorëzoni një aplikim me certifikata të përgatitura pranë Shërbimit Federal të Taksave gjatë regjistrimit ose në një qendër lokale shumëfunksionale.
4. Në pritje për një përgjigje nga zyra e taksave.

Pas kësaj, mbetet vetëm të presim. Nëse Shërbimi Federal i Taksave ka lejuar një rimbursim, duhet të prisni që fondet të kreditohen në llogarinë e specifikuar në aplikacion. Ky nuk është një operacion shumë i shpejtë, duhet të jeni të durueshëm.

Orët e shërbimit

Jemi njohur me zbritjen e pasurisë. Tatimi mbi të ardhurat personale dhe dokumentet për rimbursim janë komponentë jashtëzakonisht të rëndësishëm të të gjithë procedurës. Nëse një person nuk paguan tatimin mbi të ardhurat, ai nuk do të jetë në gjendje të kërkojë para nga Shërbimi Federal i Taksave. Dhe mungesa e referencave të mësipërme bënprocedura e kërkesës është e pamundur.

Lëshimi i çdo lloj zbritjeje është një proces shumë i gjatë. Aplikimi shqyrtohet për rreth një muaj e gjysmë deri në dy. Duhet të pritet e njëjta sasi kohe për të transferuar para në llogarinë bankare të aplikantit.

Nga kjo rrjedh se, mesatarisht, duhen 3-4 muaj për të kthyer shpenzimet për pronën, ndonjëherë deri në gjashtë muaj.

Nëse aplikanti refuzohet, ai ka një muaj për të korrigjuar situatën pa ri-dorëzuar kërkesën për zbritje. Për shembull, një person mund të sjellë letrat që mungojnë.

Ndihma dhe kthimi i shtetit

Ia vlen t'i kushtohet vëmendje një pike tjetër të rëndësishme. Zbuluam se cilat dokumente duhet të përgatisin qytetarët për zbritjen e pronës në një rast të veçantë. Gjithashtu u njohëm me kushtet bazë për paraqitjen e aplikimeve.

Disa familje blejnë banesa me mbështetjen e qeverisë. Për shembull, duke investuar kapitalin e lindjes në një transaksion. Ku do të vijë?

Idealisht, është më mirë të mos kërkoni një zbritje për pronën e blerë me ndihmën e qeverisë. Kjo do t'ju kursejë shumë probleme dhe telashe.

Nëse një person ka paraqitur një kërkesë të formularit të vendosur në Shërbimin Federal të Taksave dhe punonjësit e konsiderojnë aplikimin të vlefshëm, shuma e zbritjes do të llogaritet pa marrë parasysh shumën e investuar në formën e ndihmën shtetërore. Kjo do të thotë, kostoja e strehimit, si të thuash, do të reduktohet nga madhësia e fondeve publike të investuara. A po planifikoni një zbritje të tatimit në pronë? Cilat dokumente do të jenë të dobishme për këtë operacion? Që tani e tutje, përgjigja nuk do t'ju bëjë më të mendoni.