Si të shesësh shpejt një apartament? Sekretet e tregut të pasurive të paluajtshme

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:41

Nevoja për të shitur banesa mund të jetë e gëzueshme - për shembull, shkëmbimi i banesave ekzistuese për një më të mirë ose më të madh, ose trishtim - mungesa e burimeve materiale. Por në çdo rast, nëse vendosni të ndërmerrni këtë hap, ndoshta jeni të interesuar të mësoni se si të shesni shpejt një apartament. Detyra është mjaft e realizueshme nëse i qaseni me mençuri.

Me çfarë kriteresh zgjedh blerësi?

Çështja e zgjedhjes së një shtëpie kur blini është thjesht individuale. E gjitha varet nga kush dhe për çfarë qëllimesh shkon në këtë marrëveshje. Njëri blerës zgjedh një apartament të ri që mund të zhvendoset nesër, ndërsa tjetri studion në detaje karakteristikat e shtëpisë për të zgjedhur objektin e dëshiruar dhe për të shpenzuar disa muaj më vonë për rinovimin perfekt “për vete”. Ndër banorët ka një mendim se apartamentet njëdhomëshe janë në kërkesë më të madhe. Kjo nuk është plotësisht e vërtetë, mos harroni për ata që, përkundrazi, kërkojnë të përmirësojnë kushtet e tyre të jetesës dhe duan të lëvizin nga një dhomë në dy ose tre menjëherë. Megjithatë, për të shitur banesa jo standarde që kamë shumë se pesë dhoma të jetesës, nuk është gjithmonë e mundur shpejt. Kostoja e objekteve të tilla është e lartë, dhe blerësi potencial zgjedh, duke vlerësuar me përpikëri. Sigurisht, të gjitha këto fakte nuk kanë të bëjnë fare me mënyrën se si të shesësh shpejt një apartament. Ju nuk do të jeni në gjendje të rrisni ose zvogëloni sipërfaqen e banesave ekzistuese herë pas here përpara shitjes.

Kur dhe si duhet të filloj të shes një apartament?

Aktiviteti më i madh midis blerësve të pronave vërehet në fillim deri në mes të vjeshtës. Në këtë kohë, koha e pushimeve ka përfunduar dhe është koha për të menduar për banesat e reja. Mos harroni për numrin e madh të studentëve që në këtë kohë të veçantë lëvizin në qytete të mëdha, më afër institucioneve të tyre arsimore. Ka mënyra të provuara për të shitur shpejt një apartament në çdo kohë. Gjëja më e rëndësishme është çmimi i duhur. Mos u përpiqni ta mbivlerësoni shumë për shkak të riparimit: edhe nëse është vërtet i mirë, blerësi nuk ka gjasa ta vlerësojë atë. Është për këtë arsye që nuk ka kuptim të bëni riparime kozmetike para shitjes. Nëse apartamenti është shumë i shkretë, ia vlen të ngjitni letër-muri të thjeshtë dhe të lyeni dyshemetë dhe kornizat e dritareve.

A kam nevojë për një sekser?

Nëse vendosni të shisni vetë një apartament të përdorur, duhet të bëni reklama. Shkruani një përshkrim të detajuar të banesës ekzistuese. Dhe kjo nuk është vetëm zona e saj dhe numri i dhomave, por edhe një përshkrim i infrastrukturës dhe çdo detaj i vogël. Nëse në oborrin tuaj dhe në katin e parë ka një shkollë ose një kopsht fëmijëshnë shtëpi - një supermarket i një zinxhiri të njohur, sigurohuni që ta tregoni këtë. Do të ishte e dobishme të përmendet disponueshmëria e parkimit. Bëni mjaft fotografi dhe vendosni reklama në faqet tematike. Këshillohet që ato t'i dërgohen gazetave lokale. Ekziston një mënyrë tjetër për të shitur shpejt një apartament - kontaktoni një sekser. Ky specialist do të vlerësojë me të vërtetë strehimin në dispozicion dhe do të angazhohet në mënyrë të pavarur në reklamimin e tij dhe kërkimin e blerësve. Shërbimet paguhen, por më shpesh shuma e kërkuar i ngarkohet blerësit. Nëse vendosni të përdorni shërbimet e një profesionisti, duhet t'i qaseni me kujdes zgjedhjes së këtij specialisti. Një sekser me përvojë është praktikisht një magjistar i vërtetë - ai madje është në gjendje të shesë shpejt dhe me kushte të favorshme një apartament në rajon, në një zonë jo shumë të njohur. Nëse apartamenti që shitet është jo standard ose i përket objekteve pak të kërkuara, nuk ka gjasa që të mund të bëni pa një agjenci imobiliare gjatë shitjes.