2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:41
Ju mund të bëheni pronar i folesë tuaj familjare duke përdorur jo vetëm kursimet tuaja, por edhe fondet e huazuara të ofruara nga Sberbank. Kushtet e hipotekës ju lejojnë jo vetëm të blini banesa, por edhe të blini një rezidencë fshati ose një rezidencë verore, një garazh ose një vend parkimi për automjetin tuaj, një truall për ndërtimin e banesave individuale, apo edhe të ndërtoni vetë një ndërtesë banimi.
Në të njëjtën kohë, mund të përdorni disa mënyra për të ulur kostot për të marrë një kredi preferenciale, duke përfshirë fondet e kapitalit të lindjes, pjesëmarrjen në sistemin akumulues të hipotekës për personelin ushtarak dhe zbritjet për familjet e reja.
Sa kohë do të duhet të shlyeni?
Kushtet për dhënien e një hipotekë në Sberbank sot janë një kafshatë shumë e shijshme për ata që duan të jetojnë në shtëpinë ose apartamentin e tyre. Në fund të fundit, ju mund të lëvizni menjëherë pas transaksionit dhe të paguani për strehim - brenda 30 viteve. Përjashtim do të jetëvetëm një kredi për ndërtesa të reja, më saktë, për pjesëmarrje në kapitalin e vet në ndërtimin e një shtëpie që ende nuk është vënë në funksion - nuk do të mund të lëvizni menjëherë dhe duhet të shlyeni një kredi të tillë në vetëm 12 vjet.
Sa para mund të marr?
Sberbank nuk përcakton shumën maksimale të huamarrjes. Kushtet e hipotekës kufizojnë vetëm raportin e huasë me vlerën e pasurisë së fituar. Këtu nuk mund të marrësh më shumë se 85-90% të shumës së një vlerësimi të pavarur të pronës, pavarësisht nga çmimi i vendosur nga vetë shitësi.
Është gjithashtu e rëndësishme që Sberbank kërkon që një pjesë e fondeve të veta të kontribuojë në blerje:
- nga 10% e vlerës së tij kur financoni blerjen e banesave të përfunduara në tregun sekondar dhe në një ndërtesë të re, si dhe kur ndërtoni një shtëpi private ose blini një garazh;
- nga 15% - kur blini pasuri të paluajtshme periferike me një kredi;
- 0% - kur rifinanconi kreditë ekzistuese hipotekore të marra nga banka të tjera. Nëse kjo kredi jepet nga Sberbank, kushtet e hipotekës do të jenë shumë më të favorshme.
Parimi funksionon këtu - sa më shumë fonde të veta të kontribuohen në transaksion, aq më i ulët është norma dhe aq më fitimprurëse janë parametrat e kredisë.
Sa kushton një hipotekë në Sberbank?
Sberbank, kushtet e hipotekës së së cilës dallohen në sfondin e ofertave të tjera në tregun e huadhënies, ofron jo vetëm shumë para dhe për një kohë të gjatë, por gjithashtu garanton një mbipagesë të vogël për kredinë. Norma për programe të ndryshme dhe për klientë të ndryshëm varion:
- nën 10,5% në vit familjet e reja dhe personeli ushtarak mund të marrin para;
- të gjitha kreditë kryesore hipotekore lëshohen me 12% në vit;
- me 12,25% në vit ju mund të rifinanconi kredi nga bankat e tjera;
- nën 12.5% në vit mund të ndërtoni një shtëpi private.
Mund të zgjidhni nga një shumëllojshmëri hipotekash - Sberbank vendos kushtet për marrjen në varësi të shumë faktorëve. Varet nga aftësia juaj paguese dhe aftësia për të shlyer shpejt detyrimet e kërkuara, si dhe nga shkalla e "familjaritetit" me bankën, sa më pak duhet të paguani për përdorimin e fondeve të marra hua.
Do t'ju duhet të punoni shumë për të vërtetuar besueshmërinë dhe integritetin tuaj në bankë duke mbledhur certifikatat e nevojshme, por atëherë barra mbi buxhetin tuaj do të jetë optimale dhe do të mund ta shlyeni lehtësisht dhe natyrshëm hipotekën.
Recommended:
Cila bankë jep një hipotekë në një dhomë: listat e bankave, kushtet e hipotekës, një paketë dokumentesh, kushtet e shqyrtimit, pagesa dhe shuma e normës së kredisë hipotekore
Strehimi juaj është një domosdoshmëri, por jo të gjithë e kanë atë. Meqenëse çmimet e apartamenteve janë të larta, kur zgjidhni një zonë prestigjioze, një sipërfaqe e madhe dhe kostoja rritet ndjeshëm. Ndonjëherë është më mirë të blini një dhomë, e cila do të jetë disi më e lirë. Kjo procedurë ka karakteristikat e veta. Cilat banka japin një hipotekë në një dhomë, përshkruhet në artikull
Hipoteka në Gjermani: zgjedhja e pasurive të paluajtshme, kushtet për marrjen e hipotekës, dokumentet e nevojshme, lidhja e një marrëveshjeje me një bankë, norma e hipotekës, kushtet e shqyrtimit dhe rregullat e shlyerjes
Shumë njerëz po mendojnë të blejnë një shtëpi jashtë vendit. Dikush mund të mendojë se kjo është joreale, sepse çmimet për apartamente dhe shtëpi jashtë vendit janë shumë të larta, sipas standardeve tona. Është një iluzion! Merrni, për shembull, një hipotekë në Gjermani. Ky vend ka një nga normat më të ulëta të interesit në të gjithë Evropën. Dhe meqenëse tema është interesante, duhet ta konsideroni më në detaje, si dhe të konsideroni në detaje procesin e marrjes së një kredie për shtëpi
Është një vulë e detyrueshme për një sipërmarrës individual: veçoritë e legjislacionit të Federatës Ruse, rastet kur një sipërmarrës individual duhet të ketë një vulë, një letër konfirmimi për mungesën e një vule, një mbushje mostre, pro dhe disavantazhet e punës me një vulë
Nevoja për të përdorur printimin përcaktohet nga lloji i aktivitetit që kryen sipërmarrësi. Në shumicën e rasteve, kur punoni me klientë të mëdhenj, prania e një vule do të jetë një kusht i domosdoshëm për bashkëpunim, megjithëse jo i detyrueshëm nga pikëpamja e ligjit. Por kur punoni me urdhra qeveritarë, printimi është i nevojshëm
Cila bankë për të marrë një kredi? Cilat dokumente kërkohen për një kredi bankare? Kushtet për dhënien dhe shlyerjen e një kredie
Planet e mëdha kërkojnë fonde solide. Ato nuk janë gjithmonë të disponueshme. Kërkimi i të afërmve për një hua nuk është i besueshëm. Njerëzit që dinë të trajtojnë paratë gjejnë gjithmonë zgjidhje të suksesshme. Përveç kësaj, ata dinë se si t'i zbatojnë këto zgjidhje. Le të flasim për kreditë
Si të shlyeni një kredi me një kredi? Merrni një kredi nga një bankë. A është e mundur të shlyeni para kohe kredinë
Ky artikull ndihmon në trajtimin e marrëveshjes së rifinancimit, e cila është një nga opsionet më të suksesshme të shlyerjes së kredisë
