2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:41
Çdo CFO e njeh konceptin e "leasing". Çfarë është dhe kur u shfaq ky operacion? Në praktikën ndërkombëtare, nuk ka asnjë interpretim të vetëm të këtij termi. Besohet se i referohet marrjes me qira afatgjatë të pajisjeve të shtrenjta në kushte të caktuara (si ndryshon qiradhënia nga, për shembull, marrja me qira ose qiraja afatshkurtër). Supozohet se marrëdhëniet e para të tilla u shfaqën në Sumerin e lashtë, por ato u zhvilluan në formën e operacioneve të qiradhënies në SHBA dhe Evropë në gjysmën e dytë të shekullit të njëzetë.
Në legjislacionin rus në mesin e viteve 1990, u përcaktua edhe termi "leasing". Çfarë është ajo nga pikëpamja e Kodit Civil të miratuar në vitin 1996? Sipas nenit 665 të pjesës së dytë të Kodit Civil, qiraja financiare (qiraja) është një tërësi marrëdhëniesh në të cilat qiradhënësi, me drejtimin e qiramarrësit ose me gjykimin e tij, blen një pronë të caktuar, e cila më pas kalon. qiramarrësit për përdorim dhe posedim për një periudhë të caktuar kohore.
Çdo objekt mund të jetëblerje sipas një skeme që përfshin leasing? Çfarë është ajo për sa i përket objektit të transaksionit? Në përputhje me nenin 666 të Kodit Civil, në qira financiare mund të kalojnë vetëm sendet e amortizuara në periudha të gjata kohore (gjëra të pakonsumueshme), si pasuritë e paluajtshme, pajisjet, makineritë. Përjashtim bëjnë formacionet natyrore, parcelat dhe objektet, qarkullimi i të cilave është i kufizuar nga çdo ligj.
Cilat rregullore rregullojnë ende qiradhënien? Çfarë është, ju mund të mësoni edhe nga ligji federal Nr. 164-FZ (miratuar në 1998, 29 tetor). Ai jep një interpretim të ngjashëm me përkufizimet e Kodit Civil dhe ofron formulime të detajuara për të gjithë procedurën e kryerjes së operacioneve. Për shembull, neni nr. 4 i ligjit specifikon se si një rezident i Federatës Ruse ashtu edhe një jorezident mund të jetë shitës i objekteve të qiradhënies, qiradhënës ose qiramarrës.
Marrëveshja e qirasë është e detyrueshme me shkrim ndërmjet qiradhënësit dhe qiramarrësit. Mirëpo, në skemat e këtij lloji, mjaft shpesh hasen persona të tjerë - kompani sigurimesh dhe banka. Të parët janë të angazhuar në minimizimin e rreziqeve të ndryshme që lidhen me furnizimin dhe funksionimin e pajisjeve. Dhe këta të fundit janë shpesh themelues të kompanive leasing që marrin fonde nga bankat për të kryer operacione në formën e kredive me interesa të favorshme. Kontrata mund të parashikojë një mundësi të tillë për ndërprerjen e marrëdhënies kurqiramarrësi fiton pronësinë e pronës me skadimin e kontratës dhe plotësimin e disa kushteve (e gjithë shuma e kostos së pajisjes paguhet në formën e pagesave të qirasë, etj.).
Mund të blini objekte të shtrenjta me qira në tregun e huaj dhe atë vendas. Për këtë rast dallohen llojet përkatëse të qirasë financiare. Nëse të gjitha palët në marrëveshje janë rezidentë, atëherë qiraja njihet si e brendshme, dhe nëse njëra nga palët është jorezidente, ajo njihet si e jashtme.
Recommended:
Çfarë përfshihet në qira: procedura e përllogaritjes, nga çfarë përbëhet qiraja, një listë e shërbimeve të banimit dhe komunale
Taksat u shpikën dhe u vunë në përdorim në agimin e qytetërimit, sapo filluan të formoheshin vendbanimet. Ishte e nevojshme të paguash sigurinë, akomodimin, udhëtimin. Pak më vonë, kur ndodhi revolucioni industrial, u shfaqën shërbime të reja ekonomike që mund t'u ofroheshin qytetarëve të shtetit. Si ishin ata? Sa duhet të paguani dhe sa shpesh? Dhe duke folur në terma moderne, çfarë shërbimesh përfshihen në qira?
Çfarë duhet të kërkoni kur merrni me qira një apartament: rregullat për marrjen me qira të një apartamenti, hartimin e një kontrate, kontrollimin e leximeve të njehsorëve, rishikimet nga pronarët dhe këshilla ligjore
A do të merrni një apartament me qira, por keni frikë të mashtroheni? Nga ky artikull do të mësoni se si të merrni me qira një apartament në mënyrë korrekte, si të zgjidhni një apartament, çfarë të kërkoni kur hyni dhe nuancat e hartimit të një marrëveshjeje qiraje
Si të marrësh me qira një makinë. Si të merrni me qira një makinë në "Taxi"
Për momentin, gjithnjë e më shumë pronarë të "kuajve të hekurt" po mendojnë se si të marrin me qira një makinë në mënyrë që të mund të marrin të ardhura pasive. Duhet theksuar se ky biznes ka një kohë të gjatë që po lulëzon jashtë vendit dhe sjell një fitim mjaft solid
Çfarë është OSAGO: si funksionon sistemi dhe kundër çfarë siguron ai, çfarë përfshihet, për çfarë nevojitet
Si funksionon OSAGO dhe çfarë nënkuptohet me shkurtesën? OSAGO është një sigurim i detyrueshëm i përgjegjësisë motorike për palët e treta i siguruesit. Duke blerë një polic OSAGO, një qytetar bëhet klient i shoqërisë së sigurimit ku ka aplikuar
Çfarë të shesësh në një dyqan online: ide. Çfarë është më mirë të shesësh në një dyqan online në një qytet të vogël? Çfarë është fitimprurëse për të shitur në një dyqan online në një krizë?
Nga ky artikull do të mësoni se çfarë mallrash mund të fitoni para duke shitur në internet. Në të do të gjeni ide për krijimin e një dyqani online në një qytet të vogël dhe do të kuptoni se si mund të fitoni para në një krizë. Gjithashtu në artikull ka ide për krijimin e një dyqani në internet pa investime
