GK "Granel", "Teatralny Park": foto, paraqitjet e apartamenteve, komente, adresa

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Grupi i Kompanive Granel u themelua në vitin 2010, dhe deri më tani specializimi i tij është ndërtimi i pasurive të paluajtshme komerciale dhe rezidenciale në shumë rajone të Rusisë, dhe portofoli i projekteve të përfunduara të kompanisë përbëhet nga katër e gjysmë milion metra katrorë, duke përfshirë komplekse të tilla të mrekullueshme rezidenciale si kompleksi rezidencial Lesnoy Gorodok që tashmë është vënë në punë dhe kompleksi rezidencial i Teatrit Park që po përfundon.

"Granel" siguron gjithmonë plotësisht infrastrukturën e nevojshme për zonat e ngritura të banimit, qofshin ato komplekse të mëdha banimi shumëkatëshe apo ato të ulëta, për një jetesë komode - kur objekti dorëzohet, fjalë për fjalë gjithçka është tashmë. atje.

Projektet e GK "Granel"

Si të gjitha projektet e tjera, "Parku Teatror""Granel" kontrollohet në të gjitha fazat e zhvillimit: nga zhvillimi i konceptit, pastaj projekti, pastaj - ndërtimi. Grupi i shoqërive mund të marrë përsipër edhe zbatimin, madje edhe menaxhimin e objekteve të ndërtuara. Me kalimin e viteve, është grumbulluar një përvojë e madhe pozitive, është formuar një ekip aktiv pune profesionistësh, prandaj kompleksi rezidencial "Teatralny Park" ("Granel") do të jetë gjithashtu një produkt me cilësi të lartë dhe me një çmim të përballueshëm. Kompania ndërton absolutisht të gjitha projektet nga materialet më moderne të cilësisë së lartë, për këtë arsye ato plotësojnë të gjitha kërkesat e ndërtimit të sotëm, dhe përveç kësaj, ata gjithmonë kanë zgjidhje interesante arkitekturore. Dhe kompleksi rezidencial "Teatralny Park" "Granel" i projektuar në atë mënyrë që ky objekt me siguri do të quhet unik për nga niveli i arkitekturës.

Tashmë sot, në zyrën qendrore në rrugën Tverskaya në Moskë, departamenti i shitjeve po u përgjigjet pyetjeve të klientëve të mundshëm në lidhje me këtë ndërtesë të re. Në "Parkun Teatralny" (Korolev), "Granel" shet apartamente. Kompania e ka kaluar tashmë fazën e formimit, por vazhdon të zhvillohet si një organizatë investuese dhe industriale. Aktivitetet e saj zhvillohen në sektorë të ndryshëm të ekonomisë, por vendimtar është planifikimi urban, përfshirë gjithçka tjetër: investime, ndërtim, menaxhim, zhvillim. Partnerët financiarë - shumë banka kryesore dhe më të suksesshme, midis tyre Sberbank, Raiffeisen Bank. Përkundër faktit se kompania ekziston në tregun e ndërtesave të reja në Moskë dhe rajon jo shumë kohë më parë, që nga viti 1993vite, ajo grumbulloi përvojë në rajone të tjera, ku u zbatuan projekte jashtëzakonisht cilësore për ndërtimin e qendrave tregtare. Tani, ndërsa ndërton projekte të tilla si "Forest City" dhe njëmbëdhjetë të tjerë, duke përfshirë "Teatralny Park" (Korolev), "Granel" konkurron në kushte të barabarta me zhvilluesit më të mirë në të dy kryeqytetet.

Rreth kompanisë

Ka në fakt dy kompani kryesore në grupin e kompanive: UK Astrum dhe Granel Development. E para ka asete të ndërmarrjeve të tilla si Arka e Uraleve në Magnitogorsk, zinxhiri i hoteleve Zolotaya Yurta, zinxhiri i qendrave tregtare, duke përfshirë Krasnaya Bashkiria dhe Centralny, tregun e qytetit në Tuymazy, tregjet e qytetit Oktyabrsky dhe Beloretsky dhe shumë objekte të tjera., kryesisht në Urale. Në Moskë dhe rajon, në tregun e pasurive të paluajtshme, Granel Development LLC vepron në emër të të gjithë pronës. Sot objektet e kompanisë janë dymbëdhjetë godina të reja, gjashtë prej të cilave janë vënë në funksion. Këto janë LCD "Moskvichka", "Shtëpia e Gosudarev", "Valentinovka Park", "Lukino Quarter", "Imperial Mytishchi", "New Alekseevskaya Grove", "Raspberry", "LCD i ri afër stacionit të metrosë Alekseevskaya", "Forest Town", " Alekseevskaya Grove", "Novotroitsky" dhe "Theater Park".

Rishikimet "Granel" të moskovitëve dhe kolonëve të rinj të rajonit të Moskës tashmë janë mbledhur në sasi shumë të mëdha, ku vërehet cilësi e lartëndërtim dhe infrastrukturë të mirëmenduar. Të gjitha objektet e listuara ndryshojnë në shkallë: nëse "Novotroitsky" është vetëm një shtëpi gjashtëmbëdhjetëkatëshe e ndërtuar në mënyrë të shkëlqyer, atëherë "Forest Town" ka pesëmbëdhjetë ndërtesa banimi, dy klinika, një shkollë dhe deri në tre kopshte. Dhe për kompleksin e banimit "Teatralny Park" "Granel" tashmë po mbledh komente: shitja e apartamenteve bëhet në ndërtesën e tij dyzet e një.

Informacion

Në treg kanë hyrë tridhjetë e dy apartamente, mes tyre nuk ka apartamente shumëdhomëshe dhe të mëdha, vetëm një, dy dhoma dhe studio nga njëzet e pesë deri në dyzet e shtatë metra katrorë. Shitet edhe nje papafingo. Të gjitha apartamentet - me një përfundim të mirë. Kjo ndërtesë është pesëkatëshe, me dy seksione, apartamente me sipërfaqe minimale kushtojnë 1.8 milion rubla. Ky kompleks rezidencial i ulët dhe shumë komod ndodhet në rajonin e Moskës, rrethi Mytishchi, në qytetin e Korolev.

Shtëpitë e klasës ekonomike, të gjitha bllok-monolitike, po rriten me shpejtësi në territorin e kompleksit të banimit. Apartamentet me tre dhoma do të jenë në shtëpi të tjera - me një sipërfaqe totale deri në 93 metra katrorë. Aty pranë po ndërtohen dy kopshte për 170 fëmijë, një shkollë për 650 nxënës, qendra mjekësore dhe tregtare e kulturore. Parkimi është i hapur, ka një zonë të veçantë me hyrje të veçantë, kështu që makinat nuk do të pengojnë banorët. Ata që u zhvendosën në ndërtesat e fazës së parë të kompleksit rezidencial "Teatralny Park" ("Granel", Korolev) janë vlerësuar shumë për paraqitjen e apartamenteve për një vit të tërë, dhe deri në fund të 2017zhvilluesi premton të vë në punë fazën e dytë të këtij projekti.

Njerëz

Grupi i kompanive "Granel" - një organizatë shumë e madhe, me një ekip të formuar. Thuajse nuk ka qarkullim të stafit, nisur nga konkurset e shpallura. Një ndërmarrje kaq e madhe kërkon shumë pak punonjës të rinj: vetëm dy specialistë të kontabilitetit, kontabilitetit të menaxhimit dhe financave të ndërmarrjes, tre persona në stafin administrativ; për një profesionist në leasing, investime dhe banka - vetëm një, edhe një në shitje. Ndërtimi dhe pasuritë e paluajtshme kërkojnë nëntë punonjës dhe një avokat. Gjithçka! Ndoshta, kjo certifikatë mund të tregojë më shumë për ekipin mbajtës. Edhe komentet për zhvilluesin e "Theater Park" - "Granele" nuk do të tregojnë më shumë.

Kryetari i Grupit të Kompanive është Ilshat Anvarovich Nigmatullin, kryetar i bordit të drejtorëve, i cili ka lindur në Bashkirinë rurale, por ka marrë dy arsime të larta të shkëlqyera. E para ishte një diplomë në ekonomi në Institutin e Ekonomisë Kombëtare të Novosibirsk, pastaj u diplomua në Akademinë e Shërbimit Civil dhe Administratës së Bashkirit me një specializim në menaxhim. Përveç punës në Granel, Ilshat Nigmatullin ka qenë në krye të Sindikatës Tregtare dhe Industriale Bashkir që nga viti 2006. Ai është ende mjaft i ri - i lindur në 1971. Pak më i vjetër se kreu i zhvilluesve të mbajtjes Chistyakov Yury Viktorovich, drejtor i përgjithshëm i Granel Development. Ai është nga Mordovia, ka lindur në Saransk, një ushtarak në pension. Pas diplomimitshërbimi në vitin 1989, filloi punën në ndërtim. Në vitin 2005, ai tashmë u bë CEO i një kompanie të specializuar në marrjen e lejeve për ndërtim dhe projektim në rajonin e Moskës dhe qytetin e Moskës, dhe në vitin 2010 ai përfundoi në pozicionin që ende e zë në Granel Development LLC.

LCD "Teatralny Park" ("Granel", Korolev)

Adresa e organizatës (zyra qendrore): Moskë, rruga Tverskaya, 22 fraksioni 2, ndërtesa 1. Gjithkush që do të bëhet klient i kësaj kompanie ose punonjësi i saj është i mirëpritur këtu. Karakteristika e korporatës e Holding Granel Group është se mbahet një konferencë vjetore e të gjithë punonjësve të lartë dhe meqenëse struktura e kësaj organizate është jashtëzakonisht e hapur, raportet mund të shihen në domenin publik në internet. Për më tepër, edhe shumë dokumente të qarkullimit të brendshëm mund të gjenden atje, nga ku bëhet e qartë se organizata ka kodin e saj të korporatës. Të gjitha deklaratat e projektit dhe shumë dokumente të tjera i lëshohen Granel Development, domethënë nuk ka persona juridikë të jashtëm të krijuar posaçërisht në këtë zinxhir, gjë që e dallon thelbësisht këtë kompani nga shumë të tjera, përfshirë ato konkurruese.

Dhe Granel u siguron blerësve të apartamenteve në kompleksin e banimit Teatralny Park të gjithë informacionin për të cilin ata janë të interesuar, shumë kohë përpara se shtëpia e tyre të vihet në funksion. Shumë u tërhoqën nga kjo, e treguar në fazën e projektit:një kompleks komod i ulët për gëzimin e plotë të jetës në fshat, ku të gjitha avantazhet e infrastrukturës së Moskës janë të disponueshme dhe mund të përdoren lehtësisht. Rehatia metropolitane në një hapësirë të veçantë të një kompleksi të vogël banimi mund të sigurohet në çdo nivel. Dhe ajo që më dha ryshfet me siguri ishte se qyteti i Korolev është i pastër, kulturor, piktoresk, një nga vendet më të mira në rajonin e Moskës. E gjithë kjo e bën blerjen e një apartamenti edhe më tërheqës. Por fillimisht, natyrisht, të gjithëve u pëlqen çmimi i banesave që ofron "Granel" në kompleksin rezidencial "Teatralny Park".

Përshkrim

Një kompleks banimi u ndërtua sipas një projekti individual, dhe mbi të gjitha dallohet nga një stil i vetëm arkitekturor, një atmosferë feudali që ju lejon të zhyteni në të plotësisht. Sipërfaqja e përgjithshme e kompleksit të banimit "Teatralny Park" (Korolev, "Granel") është 26 hektarë, ku ndërtesat trekatëshe janë të përhapura në mënyrë të çuditshme - dyzet e dy ndërtesa banimi, më shumë se dyqind mijë metra katrorë territor të rehatshëm për duke jetuar. Skema e ngjyrave është e qetë, siç ishte gjithmonë zakon në pronat e shekullit të nëntëmbëdhjetë pranë Moskës. Por vetë ndërtesat brenda nuk i ngjajnë aspak këtij arkaizmi: në kompleksin rezidencial "Teatralny Park" "Granel" parashikonte planimetri të tilla që e gjithë estetika arkitekturore e këtij kompleksi nuk do të japë një ndjenjë më të madhe qetësie dhe rehatie. Pamjet panoramike nga dritaret do ta përmirësojnë këtë veprim, sepse çfarë mund të jetë më mirë se peizazhet pranë Moskës? Frymëzimi i garantuar çdo ditë.

Me siguri, muzikantë, shkrimtarë dhe shkencëtarë do të vendoseshin me dëshirë këtu. Vecanerisht nepapafingo, ku lartësia e tavaneve është rreth pesë metra dhe ka shumë diell. Çdo detaj këtu është menduar me kujdes. Kondicionerët që shpërfytyrojnë fasadat e ndërtesave - dhe ato janë të fshehura në ballkone të rregullta, dhe për këtë arsye nuk cenojnë thjeshtësinë fisnike të arkitekturës së ndërtesave. Shume bukur nderton "Granel" "Parku Teatror"! Fotot nga çdo kënd mund ta konfirmojnë lehtësisht këtë. Dhe këtu ka shumë apartamente të veçanta, duke përfshirë edhe papafingo të përmendura tashmë, ku aplikohen zgjidhjet më të guximshme të projektimit. Apartamente - tre, dy dhe një dhomë, nga tridhjetë në tetëdhjetë metra katrorë. Çmimet janë mjaft demokratike - deri në tre milionë rubla. Unë as nuk mund ta besoj që Unaza e Moskës është vetëm shtatë kilometra nga vendi ku ndodhet Parku Teatror. "Granel" zgjodhi një vendndodhje shumë të favorshme për këtë kompleks banimi: është në Korolev, mikrodistrikti Bolshevo.

Përfitimet

Këtu ka akses të mirë transporti, gjë që do t'ju lejojë të kombinoni një jetë të qetë në zonë me një mjedis të pastër dhe punën në Moskë. Transporti personal dhe publik do të ofrojë pa probleme si atje, ashtu edhe mbrapa: autobusët e rehatshëm shkojnë në VDNKh, dhe treni elektrik Sputnik shkon në stacionin hekurudhor Yaroslavsky. Gjysmë ore - dhe ja ku është, qendra e kryeqytetit. Një pyetje tjetër është se autostrada Yaroslavl është ende duke u rindërtuar dhe zgjeruar, por shumë shpejt problemi i bllokimit të trafikut në këtë drejtim do të zgjidhet.

Infrastruktura sociale, siç u përmend tashmë, ofrohet për një të degëzuar. Në oborre - të dizajnuara në mënyrë korrekte dhe moderne për fëmijëkënde lojërash, dhe përveç ndërtimit të një kompleksi sportiv dhe rekreativ, në territor do të ketë mjaft terrene sportive dhe vende për rekreacion. Brenda distancës në këmbë janë çdo dyqan, postë, farmaci, sallone bukurie, degë bankash dhe shumë objekte të tjera infrastrukturore për të siguruar plotësisht komoditetin e atyre që jetojnë në kompleksin rezidencial. Siguria e mirëmenduar, video survejimi, portier në çdo hyrje, për të cilën ofrohet një dhomë e veçantë. Do të ketë gjithashtu parkingje për gati nëntëqind makina.

Mjedis

Korolev nuk është vetëm një qytet, ai renditet ndër qytetet e shkencës ruse, sepse është këtu që ka një përqendrim të madh të ndërmarrjeve shkencore dhe industriale që formojnë qytet që u ofrojnë banorëve vendas punë. Ka edhe degë të universiteteve më të famshme - nga Universiteti Teknik Shtetëror i Moskës me emrin Bauman deri te Instituti i Drejtësisë në Moskë dhe Universiteti Ndërkombëtar i Hapësirës me emrin Tsiolkovsky. Këtu ka dhjetëra të tillë! Studentët nuk mund të udhëtojnë larg dhe të jetojnë në shtëpi. Cilësia e jetës këtu nuk është aspak inferiore ndaj kryeqytetit. Por një plus i madh janë zonat e gjelbra nga të gjitha anët, Klyazma më piktoreske rrjedh aty pranë. Vendi më i mirë për shëtitje në çdo kohë të vitit dhe në verë banorët e këtij kompleksi rezidencial me siguri do të presin plazhet buzë lumit. Pylli Vlasov është kërpudha dhe manaferrat. Të dyja janë shumë të ndryshme. Gjithçka është këtu, si në Greqi, gjithçka është siguruar nga kompania Granel!

Data e vënies në punë të "Parkut Teatror" (faza e dytë) tashmë është afër. E para është vënë në funksion në tremujorin e tretë të 2017 (pak më vonë se sa ishte planifikuar), dhe faza e dytë është planifikuar për në fund.2017, por, me sa duket, ndërtuesit mund të mos i respektojnë afatet. Sidoqoftë, gjithçka është ndërtuar dhe përfunduar. Shumë komplekse rezidenciale janë duke u zbatuar në faza, gjë që është sa e arsyeshme dhe fitimprurëse. Këtu fillimisht u ndërtuan ndërtesa e katërt dhe e pestë dhe në fazën e dytë do të vihen në funksion edhe tre shtëpi të tjera (të fundit - sipas një projekti individual). Muret e jashtme janë bërë nga blloqe betoni celulare, jashtë - izolim me lesh guri dhe përfundim me tulla qeramike.

Planifikimi dhe peizazhi

Në projektet individuale, ndarjet e brendshme nuk ofrohen dhe, në përputhje me rrethanat, nuk do të ketë as përfundim të mirë. Shtepite jepen me qera me xhama dopio plastik me dopio xham, me lozha me xham dhe ballkone (profil alumini). Për rilevimin e dhomave sigurohen një sërë blloqesh, vetëm banja me mure në lartësinë e plotë. Shpërndarja e tubave vertikal të ngrohjes kryhet, radiatorët janë montuar. Pavarësisht se shtëpitë janë të ulëta (trekatëshe), në çdo hyrje do të ketë ashensorë. Kati përdhes - dhomë portiere dhe dhoma magazinimi.

Territori tashmë është duke u peizazhuar në pesë hektarë: do të ketë lëndina, shtretër lulesh, mini-sheshe për rekreacion, fenerë dekorativë dhe forma të vogla arkitekturore. Në oborre - gjithçka për edukimin fizik dhe gjithçka që u nevojitet fëmijëve. Planet përfshijnë një qendër të madhe për shërbimin e popullatës, një qendër të madhe tregtare, si dhe qendra mjekësore dhe kulturore, një shkollë, një kopsht fëmijësh. Ndërkohë që e gjithë kjo po ndërtohet, banorët e parë të vendosur nuk përjetojnë shumë shqetësime, pasi ka edhe një qendër për fëmijë shumë afër kompleksit të banimit.zhvillim, dhe shitore të mëdha me pakicë ("Zodiac", "Vivat", "Lunokhod"), ka një klinikë. Direkt në Korolev ka dy salla koncertesh, salla e muzikës Bravo, disa muze historikë dhe shumë më tepër.

Si të blini një apartament

Mund të blini një apartament me hipotekë: në faqen e internetit të kompanisë Granel ka një listë të gjatë të bankave partnere që ndihmojnë ata që dëshirojnë të blejnë një shtëpi. Mund të përfitoni nga oferta me këste, e cila është alternativa më e mirë për pagesë me këste – pa shqetësime për komisione, interesa dhe kontribute shtesë. Këtu, kushtet diktohen nga zhvilluesi, domosdoshmërisht duke rënë dakord me blerësin si për shumën e pagesës fillestare ashtu edhe për shumat e atyre të tjera. Ka një plan me këste nga zhvilluesi dhe duke qenë se kontrata është lidhur direkt, pa ndërmjetës, kushtet dhe çmimi janë të favorshme. Nëse plani me këste është deri në gjashtë muaj, nuk do të ketë interes.

Ju mund të investoni kapitalin e maternitetit në banesa të reja si paradhënie për një hipotekë. Ka shumë mënyra për të përdorur fondet e kreditit. Granel Group u siguron të gjitha familjeve pjesëmarrëse në programin shtetëror hipoteka me tarifa preferenciale (10.9% në vit). Do të duhet vetëm një vizitë në zyrën e kompanisë “Granel” për të zgjidhur të gjitha çështjet në lidhje me blerjen e një apartamenti. Klienti do të ndihmohet ta zgjedhë atë, më pas të përcaktojë opsionin më të mirë për një program hipotekor dhe të hartojë një plan pagese, të plotësojë paketën e dokumenteve dhe të dërgojë një aplikim në bankën e zgjedhur.