Mirëmbajtja e sistemeve të ventilimit dhe klimatizimit

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Mirëmbajtja e sistemeve të ventilimit dhe klimatizimit kryhet nga persona dhe organizata që kanë licencë të veçantë. Ky aktivitet kërkon njohuri dhe aftësi të caktuara.

Në përputhje me ligjin, subjektet lidhin një kontratë për mirëmbajtjen e sistemeve të ventilimit. Ky dokument specifikon të gjithë punën, si dhe afatet për zbatimin e tyre. Përveç kësaj, ekziston një rregullore standarde për mirëmbajtjen e sistemeve të ventilimit. Ai përcakton rregullat e përgjithshme për kryerjen e punës.

Licencë

Është e nevojshme për të gjitha subjektet e përfshira në mirëmbajtjen e sistemeve të ventilimit dhe ajrit të kondicionuar. Kërkesa përkatëse parashikohet nga ligji federal që rregullon licencimin e llojeve të caktuara të aktiviteteve (99-FZ).

Për marrjen e lejes për mirëmbajtjen e sistemeve të ventilimit dhe kondicionimit, është e nevojshme të dorëzoni kopje të vërtetuara nga noteri pranë organit të autorizuar:

• Karta.
• Memorandum.
• Dëshmi e TIN, OGRN, mbi ndryshimet në Regjistrin e Bashkuar Shtetëror të Personave Juridik.
• Certifikata për marrjen e kodit OKVED (lëshuar nga Komiteti Shtetëror i Statistikave).
• Për ndryshimet në dokumentet statutore, vendimet për emërimin e një drejtuesi, krijimin e një organizate.
• Marrëveshjet e qirasë (aktet e pronësisë) për lokalet.
• Dokumentet që konfirmojnë edukimin e nevojshëm të specialistëve dhe CEO.
• Dokumentet e identifikimit për specialistët dhe CEO.

Punimet e mëposhtme janë bashkangjitur:

• Një ekstrakt i noterizuar nga regjistri shtetëror. Megjithatë, ajo duhet të merret jo më shumë se 14 ditë përpara.
• Llogaritë e shlyerjes.

Një paketë dokumentesh i dorëzohet autoritetit licencues në vendin e biznesit. Janë caktuar 30-45 ditë për shqyrtim. Me marrjen e licencës, kompania mund të kryejë mirëmbajtjen e sistemeve të ventilimit dhe ajrit të kondicionuar në çdo rajon të Federatës Ruse.

Marrëveshje

Përfundohet nga klienti dhe personi që do të kryejë mirëmbajtjen e sistemeve të ventilimit. Kontrata standarde duhet të përmbajë pikat e mëposhtme:

• Subjekti i marrëveshjes.
• Përgjegjësitë e pjesëmarrësve.
• Kosto e punës, vlerësim i vlerësuar.
• Urdhri i pranimit dhe dorëzimit të punës së kryer.
• Përgjegjësia e pjesëmarrësve.
• Politika e zgjidhjes së mosmarrëveshjeve.
• Dispozitat shtesë/përfundimtare.
• Detajet e palëve.

BKontrata duhet të përmbajë referenca për anekset. Ata përcaktojnë një listë specifike të punëve të mirëmbajtjes për sistemet e ventilimit. Frekuenca dhe kohëzgjatja e tyre janë caktuar gjithashtu këtu.

Kontrata duhet të shoqërohet gjithashtu me një protokoll për të rënë dakord për koston e mirëmbajtjes së sistemit të furnizimit dhe ventilimit të shkarkimit.

Veçoritë e rregulloreve

Ky dokument përcakton frekuencën e punës së mirëmbajtjes për çdo modul individual të përfshirë në sistem:

• Fans.
• Kaloriferet.
• Filters.
• Damper.
• Elektrike.
• Kontrolluesit.

Rregulloret parashikojnë punën e shërbimit, lista e të cilave përcaktohet nga prodhuesi i sistemit dhe varet nga qëllimi i pajisjes.

Në mënyrë tipike mirëmbajtja e sistemit të ventilimit bëhet çdo tremujor.

Kontrollimi i performancës së pajisjeve

Kryhet së bashku me riparimet aktuale. Gjatë kontrollit kryhet një provë aerodinamike, gjatë së cilës:

• Performanca e shkëmbimit të përgjithshëm, emergjencave, ventilimit rezervë.
• Presioni total i ofruar nga tifozët.
• Norma e presionit në nisje.
• Sasia e fluksit të ajrit që kalon nëpër seksionet dhe degët kryesore.
• Dallimet e presionit midis dhomës së sistemit dhe dhomave ngjitur.
• Nuk ka rrjedhje ajri apo thithje.
• Shumëshkëmbimi i ajrit.

Pas verifikimit, të dhënat e marra krahasohen me të dhënat e projektimit, identifikohen keqfunksionimet dhe defektet e sistemit dhe planifikohet puna e nevojshme.

Dhomat dhe boshtet

Gjatë mirëmbajtjes së sistemit të ventilimit të shkarkimit, kryhet një kontroll:

• Densiteti i lidhjes së kalimeve në dhomën nga ventilatori, gjendja e seksioneve të kalimit nëpër çati.
• Gjendjet e rrjetave, filtrave, ombrellave, grilave mbi miniera. Ato pastrohen nëse është e nevojshme.
• Ngushtësia e strukturave të boshtit, izolimi i zërit dhe nxehtësisë.
• Mbërthyes me bulona.
• Strukturat mbështetëse për gërvishtjet, korrozionin, vrimat. Gjithashtu kontrollohet cilësia e ngjyrës.

Mirëmbajtja dhe riparimi i sistemit të ventilimit përfshin gjithashtu:

• Shtrëngimi i lidhjeve me bulona, duke përfshirë zëvendësimin e fiksuesve në prani të defekteve.
• Zëvendësimi i rrjetave, filtrave, grilave me defekt.
• Restaurimi (riaplikimi) i veshjes kundër korrozionit.

Tifozët

Gjatë mirëmbajtjes së sistemeve të ventilimit të furnizimit, bëhet një kontroll:

• Ngushtësia e seksioneve, gjendja e veshjes, lidhjet e elementeve të saj.
• Kushtet e bashkimeve, rrotullave, boshteve, ngasjes së rripit, mungesa e zhurmës së jashtme, temperatura e kushinetave, përshtatja e rrotullës në bosht, thithja.
• Koaksialiteti i disqeve, parametrat e rregullimit të ndërsjellë të ventilatoritdhe motor elektrik (kur ngasni rripin), niveli i ventilatorit horizontal.
• Kushtet e bazave të dridhjeve, futjeve të buta, tokëzimit, si dhe integritetit të kornizës.

Përveç kësaj, kryhen sa vijon:

• Matje të dridhjeve në bulonat e themelit dhe kushinetat e njësive të ventilimit.
• Fillimi afatshkurtër i tifozëve të tepërt dhe të rrallë të përdorur.
• Shtrëngim i mbërthyesve, korrigjim i defekteve në tegela dhe gërvishtjeve në këllëf (ndërrim nëse është e nevojshme).
• Zëvendësimi i lopëve.
• Ndërrimi i rripit.
• Psararitje me saldim në shtytës.

Mirëmbajtja e sistemit të nxjerrjes së tymit dhe ventilimit të tymit

Në procesin e mirëmbajtjes kryhen këto lloje të punës:

• Kontrollimi i ngushtësisë së lidhësve me shtrëngim të bulonave.
• Zbulimi i vrimave, korrozioni, gërvishtjet.
• Kontrollo fiksimet (karrëzat, kllapat, varëse rrobash).
• Vlerësimi i performancës së amortizatorëve të zjarrit, portave, pajisjeve të tjera të kontrollit dhe mbylljes.
• Kontroll vizual i gjendjes teknike të valvulave parandaluese të zjarrit dhe kontrollit për çarje dhe defekte të tjera.
• Kontrollimi i pozicionit të amortizatorit.
• Kontrollimi i fiksimit të valvulave në kanal.
• Vlerësimi i funksionimit të pajisjeve të shkarkimit dhe marrjes.

Në kuadër të riparimeve në vazhdim, ndër të tjera kryhen edhe këto:

• Kontrollimi i funksionimit të grilave, zgjidhja e problemeve.
• Rimëkëmbimgrila dhe rrjeta.
• Korrigjim i gërvishtjeve, lakimi.
• Zëvendësimi i elementeve të konsumuar.
• Zgjidhja e problemeve të kontrollit dhe kyçjes së pajisjeve.
• Rregullimi i pozicionit të thithjeve lokale të instaluara në vende të arritshme pa çmontim.
• Zëvendësimi i nxehtësisë, izolimit nga zjarri.
• Riparim i veshjeve kundër zjarrit dhe kundër korrozionit.

Deflektorët dhe ngrohësit

Mirëmbajtja për këto pajisje përfshin:

• Kontrollimi i gjendjes së pikave të fiksimit të deflektorit.
• Kontrollo kontrollin e amortizatorit.
• Kontrollimi i mungesës së rrjedhjeve në ngrohës.
• Vlerësimi i efektivitetit të ruajtjes së nivelit të temperaturës.

Nëse është e nevojshme, tubat e ngrohjes mbyllen (në rast të uljes së presionit).

Automatik

Inspektimi dhe riparimi i pajisjeve kryhet në përputhje me orarin e mirëmbajtjes për sistemet e ventilimit të miratuar nga ndërmarrja.

Gjatë punës, efikasiteti i sistemit vlerësohet me verifikimin e korrektësisë së treguesve të mënyrave të specifikuara (dimër / verë). Nëse është e nevojshme, parametrat e nevojshëm vendosen në përputhje me modalitetin. Treguesit e specifikuar futen në certifikatën e përfundimit.

Të gjitha keqfunksionimet e zbuluara i nënshtrohen eliminimit.

Motorët elektrikë

Gjatë mirëmbajtjes:

• Inspektimi dhe riparimi i dëmtimeve të dukshme të identifikuara.
• Ekzaminimi i gjendjes së kabllithyrje, elementë strehimi, vula.
• Fillimi ose lëvizja afatshkurtër e rotorit gjatë një ndërprerjeje në funksionim për më shumë se 3 muaj.

Kontrolluar më tej:

• Izolues, përcjellës në tokë.
• Lok tokësor, parmakë mbrojtëse, bashkëngjitje kornizë.
• Sistemet e kontrollit, ventilimit, ftohjes, mbrojtjes.

Kanalet e pista pastrohen; mbishkrimet në kutinë janë restauruar.

Si pjesë e riparimeve në vazhdim janë:

• Çmontimi i pajisjeve sipas nevojës.
• Pastrimi i rotorit, statorit me ajër të kompresuar.
• Kontrollimi dhe matja e hendekut midis kapakut të kushinetave dhe mbulesës.
• Vlerësimi i rezistencës së izolimit dhe parametrave të tjerë.
• Kontrollimi i gjendjes së elementeve në sistemin e ftohjes.
• Inspektimi i lëshuesve.
• Vlerësimi i funksionimit sipas treguesve vibroakustikë dhe të temperaturës.
• Inspektimi, ndërrimi, çmontimi i gjysmës së bashkimit.
• Montimi dhe testimi i pajisjeve.

Sistemet e kontrollit

Ato përfshijnë mburoja, konzolla, kuti kryqëzimi. Puna e mirëmbajtjes përfshin:

• Inspektimi dhe zbulimi i dëmtimeve, papastërtive, korrozioni, kontrollimi i besueshmërisë së lidhësve.
• Pastrimi nga papastërtitë dhe pluhuri nga elementët e jashtëm.
• Kontrollimi i lexueshmërisë së mbishkrimeve, besueshmëria e fiksimit të pllakave.
• Inspektimi i vulave, kabllove, tokëzimit, kafazeve.
• Kontrollimi i besueshmërisë së pjesëve të fiksimit, lidhjeve të kontaktit, shërbimit të bravave.

Pa dështuarzbatuar:

• Kontrollimi i ngjitjes së kutive në mure dhe sipërfaqe të tjera.
• Besueshmëria e pjesëve shtrënguese dhe lidhjeve të kontaktit. Nëse është e nevojshme, kontaktet pastrohen.
• Kontrollimi i gjendjes së izolimit të kabllove, telave.
• Çmontimi i pjesshëm për të zbuluar defektet.
• Kontrollimi i funksionimit të pajisjeve mbrojtëse.
• Restaurim mbishkrimesh, veshje izoluese, lyerje.
• Kontrollimi i përshtatshmërisë së pajisjeve për ngarkesat dhe kushtet e funksionimit.
• Pastrimi i pjesëve të jashtme, lubrifikimi i elementeve që fërkohen vazhdimisht.
• Identifikimi i pjesëve dhe montimeve me defekt.
• Kontrollimi i ngushtësisë së kontakteve të kontaktit dhe njëkohshmëria e ndezjes së grupeve të tyre përkatëse.
• Kontrollo llambat e sinjalit, ndërroji ato, riparo pajisjet.

Ngrohje elektrike

Shërbimi i pajisjes përfshin:

• Inspektimi dhe identifikimi i dëmtimit të jashtëm.
• Vlerësimi i gjendjes së çelsave, termostatit, rregullatorëve.
• Kontrollimi i funksionimit të saktë të ndërprerësit të rrymës së mbetur dhe pajisjeve rregulluese.
• Pastrimi i elementeve të jashtëm nga papastërtia dhe pluhuri.

Përveç kësaj, kontrollet janë në vazhdim:

• Ngarkesa aktuale në lidhje.
• Kabllo, strehë, gjëndra, tokëzim për dëmtime.
• Besueshmëria e mbërthyesve.
• Sigurat.
• Statusi i ndërprerësve.
• Cilësimet e pajisjes mbrojtëse.
• Rezistenca e pjesëve ngrohëse dhe izolimi i telave të plumbit.

Rregulloret jashtë sezonit

Ato parashikojnë masa teknike që synojnë përgatitjen e sistemit të ventilimit për nisje ose konservim. Të parat prodhohen para vënies në punë të pajisjeve pas pushimit dimëror. Mirëmbajtja e sistemeve të ventilimit në përgatitje për sezonin e verës kryhet në pranverë. Gjatë tij, specialistët kryejnë punën e mëposhtme:

• Valvulat e hapjes.
• Shkarkimi i antifrizit nga sistemi (nëse ishte i mbushur).
• Mbushja e sistemit hidraulik me ujë.
• Dalje ajri.
• Përgatitja e sistemit për ndezje automatike nga distanca me sinjalin e operatorit (dispeçerit) ose kur arrihet një temperaturë e caktuar e ajrit.

Përpara fillimit të periudhës së dimrit, sistemi po ruhet. Të gjitha punët e përfshira në listën tremujore janë kryer paraprakisht. Pas kësaj:

• Valvula e ndalimit mbyllet.
• Uji (ftohës) kullon nga sistemi.
• Uji i mbetur hiqet nga ftohësi. Kjo bëhet duke fryrë ajrin dhe tharjen.

Nëse hapi i fundit nuk është i mundur, ftohësi mbushet me antifriz, ajri i mbetur hiqet.