Si të filloni një agjent imobiliar rishtar?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Sektori i pasurive të paluajtshme po zhvillohet çdo vit e më dinamikisht, shumëkujt i duket se puna në këtë fushë premton shumë para dhe një karrierë të suksesshme. Si të filloni si agjent imobiliar? Një profesion i tillë pothuajse nuk mësohet kurrë në institute, dhe specialistët në fushën e tyre kanë arritur lartësi bazuar në përvojën e tyre, në fakt, me prova dhe gabime. Cilat nuanca duhet të merren parasysh në mënyrë që fillimi juaj në një hapësirë të re pune të bëhet një sukses?

Si të bëheni sekser: ku të filloni?

Përpara se të zgjidhni ndonjë drejtim të aktivitetit të punës, duhet të kuptoni qartë se në çfarë do t'ju çojë profesioni, çfarë është, çfarë të mirat dhe të këqijat premton. Pra, ju jeni një agjent imobiliar. Si të filloni?

Së pari, le të përcaktojmë se çfarë është një vend i lirë i tillë dhe me çfarë manipulimesh duhet të përballeni. Në përgjithësi, një agjent mundtelefononi një ndërmjetës që lehtëson zbatimin e një transaksioni për shitjen, shkëmbimin, dhënien me qira të apartamenteve, vilave, magazina (domethënë, objekte të pasurive të paluajtshme). Ai zgjedh opsionet e përshtatshme, bashkon njerëzit, përgatit dokumente ligjore, jep këshilla, kontrollon përputhjen e transaksioneve me ligjin.

Trajnim profesional

Ku mund të marr njohuri të specializuara për atë që kërkon puna e një sekseri? Si të filloni arsimin në këtë fushë? Duhet theksuar se nuk ka institucione të arsimit të lartë që trajnojnë personel të tillë. Në formën e tij të pastër, ky profesion nuk është i përfaqësuar në vendin tonë në asnjë institut apo universitet. Në të njëjtën kohë, natyrisht, një arsim i lartë është ajo që duhet të ketë çdo sekser. Ku të fillojë? Ka disa opsione:

• Menaxhimi i pronës. Ky drejtim ka një paragjykim teknik në një masë më të madhe dhe ka të bëjë me marrjen me qira ose blerjen dhe shitjen në mënyrë shumë indirekte.
• Fakultetet e Drejtësisë. Njohuritë e thella në fushën e së drejtës civile do të ndihmojnë një agjent imobiliar të kryejë çdo transaksion, madje edhe më të diskutueshëm dhe kompleks brenda ligjit.

Portret agjenti: tiparet e personalitetit

Si duhet të duket një sekser fillestar? Si të filloni të punoni me veten për të zotëruar një profesion të tillë? Duhet të theksohet se profesionistët e pasurive të paluajtshme janë njerëz të një magazine të veçantë, kultivojnë artificialisht cilësitë e nevojshme personale për këtë.praktikisht joreale. Pra, sekseri duhet të ketë:

• Gëzim dhe hare. Mos harroni, do t'ju duhet të punoni shumë, të udhëtoni shpesh dhe orari i parregullt i punës mund të bëhet rutinë.
• Forca fizike dhe shëndet i mirë. Shfaqjet dhe udhëtimet e shumta janë të pamundura për shkak të sëmundjeve të shpeshta.
• Qëndrueshmëri ndaj stresit. Meqë ra fjala, çdo punë me njerëzit nënkupton nevojën për këtë cilësi.
• Komunikimi. Nëse nuk ju pëlqen dhe nuk dini të komunikoni me njerëzit, kjo punë nuk është padyshim për ju.

Çfarë duhet të mësoj?

Megjithatë, disa cilësi personale nuk mjaftojnë. Në cilat drejtime duhet të zhvillohet një sekser? Ku ta filloni rrugën tuaj profesionale? Këshillat e mëposhtme do t'ju ndihmojnë të keni sukses:

• dëgjoni mendimin e profesionistëve, adoptoni teknikat e tyre;
• Studioni rregullisht të dhënat nga gazetat, revistat dhe librat;
• shfrytëzojeni kohën tuaj të lirë në mënyrë racionale, edukohuni;
• jini të përpiktë dhe mos harroni takimet tuaja;
• përpiqu të bësh sa më shumë kontakte të dobishme, lidhjet fitimprurëse nuk do të jenë kurrë të tepërta;
• ruaj reputacionin tënd; asnjë klient apo agjent nuk do të punojë me sekserët që po mashtrojnë;
• jini të durueshëm, ndonjëherë nxitimi i tepërt mund të çojë në gafa dhe dështim;
• akordohuni me pozitiven, nuk është çudi që ata thonë se mendimet janë materiale.

Rreth gabimeve të njerëzve të tjerë

Si të filloni një agjent imobiliar rishtar? Përveç rekomandimeve të përgjithshme se çfarë duhet të dini dhe të bëni, duhet të merren parasysh edhe gabimet më të zakonshme. Një informacion i tillë do të ndihmojë në parandalimin e tyre në të ardhmen.

• Mos ia impononi shërbimet tuaja të gjithëve që duan t'ju dëgjojnë, ka të ngjarë që nuk ka nevojë për to, dhe personi thjesht dëshiron të flasë, bisedat e panevojshme vetëm sa do t'ju heqin kohën e punës.
• Mos e merrni shumë rëndë dështimin, mbani mend se një marrëveshje që prishet ose prishet ndodh mjaft shpesh dhe në shumicën e rasteve nuk është faji i specialistit. Merreni këtë si një përvojë të vlefshme dhe mos u dëshpëroni, qëndrimi negativ mund të transferohet në takimet e ardhshme.
• Mungesa e aftësive të shitjes dhe mungesa e të kuptuarit të nevojës për këto aftësi. Kurset profesionale ose komunikimi me ekspertë në fushën e tyre do të ndihmojnë çdo fillestar të plotësojë këtë boshllëk.
• Mungesa e dëshirës për zhvillim. Mos harroni se për të arritur rezultate të larta, çdo person duhet të zhvillohet dhe të përpiqet të kapërcejë tavanin e tij, mos e konsideroni veten më të zgjuar se të gjithë.
• Marrja e njohurive ekskluzivisht teorike. Kushtojini vëmendje faktit që puna në fushën e pasurive të paluajtshme nënkupton, para së gjithash, komunikim të drejtpërdrejtë me njerëzit, prandaj nuk mjafton të kesh një bazë të gjerë teorike për të arritur atë që dëshiron. Është jashtëzakonisht e rëndësishme të jesh në gjendje të përdorësh njohuritë ekzistuese në praktikë dhe ta përshtatësh atë me një situatë specifike.
• Keqkuptim i rëndësisë së zhvillimeve. Koha e funksionimit, ose skenari, -një skenar shembullor për zhvillimin e një bisede, përafërsisht, një shabllon. Duke menduar për disa shabllone tipike, do të jetë më e lehtë për ju të lundroni, duke bërë vetëm ndryshime të vogla ndërsa komunikoni me klientin.

Nëse mund t'i parashikoni të gjitha këto gabime, do të bëni një specialist të shkëlqyer.

Rreth mirëkuptimit financiar

Duke iu përgjigjur pyetjes se ku të filloni një sekser fillestar, është e nevojshme të theksohet fakti se një numër i madh i të rinjve e konsiderojnë këtë profesion mjaft të lehtë, duke sjellë para të lehta. Ju lutemi vini re se kjo nuk është absolutisht kështu. Ndërmjetësimi në pasuri të paluajtshme është një punë e vështirë dhe e mundimshme që kërkon qëndrueshmëri dhe përkushtim të plotë. Fitimet tuaja do të jenë të punës, do të varen tërësisht nga marrëveshjet e bëra, domethënë nga përpjekjet që keni bërë. Me paaftësi për të punuar dhe mungesë njohurish, një punë e tillë është mënyra më e lehtë drejt falimentimit.

Ku të kërkoni punë?

Ku duhet të shkojë një sekser fillestar? Ku të filloni të kërkoni një punë? Vendi i parë ideal i punës është një kompani e madhe me një staf solid, mos kini frikë të humbni mes punonjësve të tjerë, detyra juaj është të merrni arsimin e nevojshëm dhe të zhvilloni bazën e parë të klientëve të mundshëm. Firmat e mëdha shpesh ofrojnë trajnime që do të jenë të dobishme për ju. Përveç kësaj, korporatat e mëdha kanë gjithashtu ekipe ligjore profesionale të gatshme për të mbështetur çdo punonjës.

Drejtimi i parë

Nga çfarëfilloni një sekser rishtar? Ndoshta edhe një jo-specialist e di se ka dy fusha themelore në pasuri të paluajtshme: blerja dhe shitja dhe marrja me qira. Drejtimi i fundit është më i thjeshtë dhe më i lehtë për t'u zotëruar. Pasi të punësohen për të punuar në transaksionet e pasurive të paluajtshme, fillestarët do të jenë në gjendje të fitojnë përvojën bazë në një kohë të shkurtër:

• Një numër i madh transaksionesh do t'ju lejojë të komunikoni me klientë të ndryshëm (praktika e komunikimit me telefon dhe personalisht, studimi i situatave tipike, fitimi i aftësive komunikuese).
• Bazat e hartimit të dokumenteve ligjore dhe kontratave (nga më të thjeshtat tek ato më komplekset).
• Një mundësi për të mësuar nuancat dhe kurthet e punës në pasuri të paluajtshme.

Fillimi i menjëhershëm i aktivitetit

Si duket puna e drejtpërdrejtë e një sekseri? Ku të filloni ndërtimin e një baze? Ka shumë mundësi për të gjetur klientë. Në një kompani të madhe, kontaktet e gatshme i lëshohen një të vjetër ose një të sapoardhuri. Po ata që që në fillim duan të punojnë vetëm për veten e tyre? Nëse nuk keni lidhje profesionale, mund të telefononi në bazat e të dhënave të blerjeve ose të merrni informacion nga reklamat në internet, gazetat, revistat apo edhe në stacionet e autobusit.

Është gjithashtu një ide e mirë të përgatisni kartat tuaja të biznesit me informacionin e kontaktit dhe t'ua shpërndani ato miqve tuaj.

Tani ju e dini se ku të filloni si një sekser fillestar, jini të sigurt dhe të arsyeshëm. Mos harroni se për rezultate më të mira ju duhetkombinoni njohuritë teorike me praktikën e rregullt, të jeni në gjendje të planifikoni kohën tuaj, të shihni qëllimin përfundimtar dhe të mos humbisni zemrën në rast dështimi.