2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40
Shpesh, hasim reklama të tipit "Do të marr një shtëpi private me qira, do të telefonoj me telefon …". A keni menduar ndonjëherë se sa e sigurt është dhe çfarë duhet bërë për të dhënë me qira pronën në mënyrë korrekte dhe pa probleme të panevojshme?
Dhënia me qira e një shtëpie mund të bëhet si nga pronari i pronës ashtu edhe nga përfaqësuesi i tij, në emër të të cilit është lëshuar prokura, e noterizuar. Ju mund të kërkoni vetë për qiramarrës, duke përdorur reklama në gazeta ose të kontaktoni një agjenci imobiliare. Në rastin e dytë, transaksioni do të jetë shumë më i shpejtë, por do të kërkojë kosto në para.
Nëse vendosni të merrni me qira një shtëpi vetë, pa përfshirë ndërmjetës, vendosni reklama në mediat lokale - gazeta, televizion, në internet, ngjitini ato në tabela të vendosura pranë stacioneve të transportit publik, tregjeve, etj. d. Në reklama, nuk duhet të tregoni adresën e shtëpisë, mjafton të tregoni numrin e telefonit të kontaktit. Adresa mund t'u jepet klientëve të mundshëm që dëshirojnë të shohin shtëpinë.
Studioni me kujdes dokumentet e palëve. Nuk është turp të kërkosh të ekzaminosh pasaportat ose dokumentet e tjera të banorëve të mundshëm. Nëse të dyjapalët janë të kënaqura me kushtet për marrjen me qira të shtëpisë, vazhdojnë nënshkrimin e kontratës së qirasë.
Një marrëveshje e tillë mund të nënshkruhet për çdo periudhë. Trupi i dokumentit duhet të tregojë afatin kohor, përndryshe ai do të humbasë fuqinë e tij vetëm pas pesë vjetësh pas nënshkrimit të kontratës. Nëse dëshironi të merrni me qira shtëpinë për një periudhë më të gjatë, atëherë kontrata do të duhet të regjistrohet pranë autoriteteve speciale të regjistrimit. Por duhet theksuar se janë të paktë ata që duan të ngarkojnë veten me punë shtesë, kështu që më së shpeshti një marrëveshje qiraje lidhet për një periudhë më pak se pesë vjet. Nëse është e nevojshme, kontrata mund të zgjatet ose rinovohet.
Të dhënat e qiramarrësit, të dhënat tuaja, numrat e telefonit, me të cilët mund të mbani kontakte me të dyja palët, duhet të tregohen në marrëveshjen e qirasë. Shkruani kushtet që mendoni se janë të nevojshme për t'ia paraqitur qiramarrësit.
Duhet të dini se pas nënshkrimit të kontratës, mund të vini në shtëpinë tuaj për të kontrolluar sigurinë e pronës ose të merrni para për përdorimin e pronës tuaj vetëm në ditët e përcaktuara në kontratë. Nëse dëshironi të merrni me qira vetëm një shtëpi dhe do ta përdorni tokën për nevojat tuaja, atëherë kjo duhet të tregohet në kontratë.
Nëse jeni pronar i lumtur i një shtëpie fshati ku nuk do të kaloni sezonin e ngrohtë, atëherë nuk do të jetë e tepërt që buxheti juaj të jepni shtëpinë me qira për verën. Sot, shumë qytetarë ëndërrojnë të ikin nga qyteti i mbytur dhe i pluhurosur, por, për fat të keq, jo të gjithëkeni këtë mundësi.
Procesi i regjistrimit për marrjen me qira të një shtëpie të vendit kryhet sipas skemës së zakonshme. I vetmi ndryshim është se në listë duhet të shkruhet "Shtëpi me qira për verën."
Pas nënshkrimit të kontratës së qirasë, mos harroni ta paraqisni atë në organet tatimore. Do t'ju tarifohet një taksë prej 13% të shumës së qirasë. Nëse nuk paguani taksa dhe inspektimi zbulon se po jepni banesa me qira, atëherë do t'ju ngarkohet një gjobë e madhe administrative dhe do t'ju kërkohet të paguani të gjitha taksat e papaguara.
Recommended:
Si të marrësh me qira një shtëpi në Bali?
Është mjaft e mundur të marrësh me qira një shtëpi në Bali vetëm nëse bën disa përpjekje. Këtu, çdo udhëtar mund të gjejë një opsion sipas aftësive dhe preferencave të tij ekonomike. Në Bali, ju mund të qëndroni në një bujtinë, hotel, vilë, shtëpi njëkatëshe ose thjesht mund të merrni me qira një dhomë në një shtëpi private
Çfarë duhet të kërkoni kur merrni me qira një apartament: rregullat për marrjen me qira të një apartamenti, hartimin e një kontrate, kontrollimin e leximeve të njehsorëve, rishikimet nga pronarët dhe këshilla ligjore
A do të merrni një apartament me qira, por keni frikë të mashtroheni? Nga ky artikull do të mësoni se si të merrni me qira një apartament në mënyrë korrekte, si të zgjidhni një apartament, çfarë të kërkoni kur hyni dhe nuancat e hartimit të një marrëveshjeje qiraje
Si të shesësh një aksion në një apartament në mënyrë korrekte dhe të sigurt?
Sipas sekserëve me përvojë, ky është një nga transaksionet më të vështira. Fatkeqësisht, pronarët e banesës nuk mbajnë gjithmonë marrëdhënie të mira deri në momentin e transaksionit. Shpesh transaksioni ndërlikohet më tej nga fakti se aksionet nuk shpërndahen në natyrë, dhe për këtë arsye është e pamundur të thuhet saktësisht se ku përfundon pjesa e një pronari dhe fillon pjesa e një tjetri
Si të marrësh me qira një makinë. Si të merrni me qira një makinë në "Taxi"
Për momentin, gjithnjë e më shumë pronarë të "kuajve të hekurt" po mendojnë se si të marrin me qira një makinë në mënyrë që të mund të marrin të ardhura pasive. Duhet theksuar se ky biznes ka një kohë të gjatë që po lulëzon jashtë vendit dhe sjell një fitim mjaft solid
Si t'i shpenzoni paratë në mënyrë korrekte? Buxheti i familjes: një shembull. kontabiliteti në shtëpi
Duhet të jeni në gjendje të shpenzoni para. Më saktësisht, çdo person mund të mësojë se si të menaxhojë siç duhet paratë. Kjo do t'ju ndihmojë të kurseni dhe kurseni. Cilat teknika mund të ndihmojnë? Si të bëni kontabilitetin në shtëpi? Këshillat dhe truket kryesore më pas
