Kompleksi rezidencial "ZILART": rishikime, adresa, ecuria e ndërtimit, zhvilluesi

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Komentet për "ZILART" janë të interesuar për të gjithë ata që po shqyrtojnë mundësinë e blerjes së një apartamenti në këtë kompleks rezidencial. Në këtë artikull, ne do të flasim në detaje për vendndodhjen e objektit, zhvilluesin, ecurinë e ndërtimit, gatishmërinë. Përshtypjet e atyre që tashmë kanë vendosur të blejnë banesa në këtë vend.

Rreth projektit

Komentet rreth "ZILART" mund të gjenden të ndryshme, dikush gjen këtu disa pluse, ndërsa të tjerët nuk shohin gjë tjetër veç minuseve dhe negativitetit.

Në vetë kompaninë, kompleksi rezidencial pozicionohet si një harmoni prej pesë hapësirash. Ata premtojnë të krijojnë këtu një zonë ideale për ata që vlerësojnë vërtet mundësitë e zhvillimit të biznesit të vogël, komoditetin dhe janë gati të frymëzohen nga të gjitha llojet e ngjarjeve kulturore.

Ata premtojnë se në kompleksin rezidencial ZILART të gjithë do të mund të gjejnë shtëpinë e tyre unike, të cilën e kanë ëndërruar gjithmonë. Zonat komode të banimit të ndërtuara në një stil arkitekturor elegant dhe origjinal ju presin kudo. Vendndodhja ideale ofron rehati dheprivatësi. Vetë ndërtesa krijon një ndjenjë rehatie, e cila rrallë mund të gjendet në territorin e metropolit. E gjithë kjo për faktin se në projektimin e kompleksit rezidencial ZILART u përdorën idetë e arkitektëve kryesorë të botës, gjë që e bëri hapësirën kaq frymëzuese dhe unike.

Pas studimit të përvojës botërore, zhvilluesi arriti në përfundimin se do të ishte më produktive të ndërtoheshin shtëpi me lartësi tre deri në katërmbëdhjetë kate. Pikërisht në to banorët do të mund të ndihen sa më rehat.

Dhjetra planimetri të ndryshme në kompleksin rezidencial "ZILART" ju lejojnë të krijoni një shtëpi unike dhe komode. Kjo lehtësohet nga dhomat e bollshme të jetesës dhe kuzhinat, dhomat e fëmijëve dhe dhomat e gjumit që do të kënaqin nevojat edhe të prindërve më kërkues.

Një avantazh i rëndësishëm i kompleksit rezidencial ZILART është se oborret janë të lira nga makina, të gjitha makinat janë të vendosura në parkingje nëntokësore, çdo shtëpi ka të sajën. Prandaj, fëmijët mund të ecin me siguri nëpër territor.

Hapësirë natyrore

Avantazhi i madh i blerjes së apartamenteve në "ZILART" është hapësira e natyrës e krijuar këtu. Në fund të fundit, ndoshta gjëja kryesore që u mungojnë megaqyteteve tani janë hapësirat e gjelbra ku mund të shijoni me kënaqësi natyrën përreth, thjesht të pushoni nga ngutja e ditës ose të luani sport.

Një argjinaturë për këmbësorë dhe një park do të krijohet në territorin prej gati 20 hektarësh në territorin e kompleksit ZILART në Moskë. Kjo është vërtet unike për mjedisin urban.një zonë e gjelbër që do të bëhet një oaz në mes të xhunglës së gurtë të kryeqytetit rus.

Specialistë të vërtetë të dizajnit të peizazhit punojnë në të gjithë territorin, të cilët zhvillojnë kompozime unike kopshtesh dhe parku. Zonat e gjelbra mbresëlënëse janë vende ideale për sport dhe shëtitje. Ka terrene për fëmijë dhe sportive, patina me qira dhe biçikleta, të gjitha llojet e objekteve argëtuese dhe kafene.

Qendra Arsimore

Kur zgjedhin apartamente në ZILART, shumë tërhiqen nga hapësira e deklaruar e dijes. Këtu është planifikuar të ndërtohet një qendër unike arsimore, e cila do të kombinojë dy shkolla dhe dy kopshte, të cilat do të përdorin një infrastrukturë të vetme dhe ambiente sportive.

Si rezultat, fëmijët do të mund të shkojnë në shkollë menjëherë pas kopshtit në të njëjtin vend ku kaluan vitet e para të jetës së tyre. Dhe e gjithë kjo do të jetë në distancë në këmbë nga shtëpia. E gjithë kjo do ta bëjë mësimin sa më komod, do të thjeshtojë gjithçka.

Është e rëndësishme që shkollat dhe kopshtet të vendosen në një zonë të mbrojtur dhe të rrethuar me terrene për fëmijë dhe sporte, një oborr të rregulluar. Përveç kësaj, kjo qendër arsimore do të përdorë metoda dhe praktika inovative mësimore që do të ndihmojnë në rritjen e fëmijëve të zgjuar dhe të talentuar.

Përveç kësaj, në territorin e këtij kompleksi rezidencial do të ndërtohen një shkollë tjetër dhe njëmbëdhjetë kopshte. Prandaj, do të ketë hapësirë të mjaftueshme në institucionet parashkollore për të gjithë të ardhurit e rinj.

Shtëpitë e klasave të artit

Në kompleksin rezidencial premtojnë të ndërtojnë shtëpi të klasit të artit, të cilat do të kthehen në një hapësirë të vërtetë tërheqëse për të ardhurit. Pasi në rrugën kryesore të kompleksit rezidencial, një bulevard i mirëmbajtur, do të ndiheni sikur jeni në një nga rrugët e qyteteve më të mëdha në botë.

Në afërsi të kompleksit rezidencial ka një numër të madh objektesh që lidhen me kulturën dhe artin. Këto janë teatro kukullash dhe drame, Qendra e Muzeut Hermitage, një nga sallat më të mëdha të koncerteve në kryeqytet dhe galeri të shumta arti.

Shëtitjet e ngad alta përgjatë territorit të bulevardit të këmbësorëve duhet të tërheqin si të rriturit ashtu edhe fëmijët. Ky është një nga bulevardet më të gjatë në Moskë dhe do të ndahet me sheshe. Në njërën do të vendosen shatërvanë, ndërsa në pjesën tjetër do të vendosen objekte arti dhe kompozime dhe forma të ndryshme arkitekturore. Bulevardi do të bëhet një vend për kalim të këndshëm dhe relaks.

Përveç qendrave tregtare dhe biznesi, në territorin e bulevardit qendror do të hapen edhe tregje të freskëta, dyqane mallrash, butikë mode, qendra fitnesi, sallone bukurie, banka, qendra mjekësore, kafene, restorante dhe hotele, si dhe argëtuese. do të ndërtohen qendra për fëmijët me atraksione.

Përparimi në ndërtim

Kompania filloi të punojë në mënyrë aktive që nga viti 2015. Ecuria e ndërtimit në “ZILART” është vërtet mbresëlënëse. Në faqe publikohen rregullisht raporte fotografike të detajuara, me anë të të cilave mund të ndiqni vizualisht se si po zbatohet ky projekt, dhe vetë shtëpitë po rriten fjalë për fjalë para syve tanë.

Është e rëndësishme që paralelisht me ndërtimin e dy të paraveshtëpitë filluan të rregullohen dhe parku. Në vitin 2018, ata ndërmorën ndërtimin e qendrës arsimore të premtuar fillimisht.

Si të arrini atje?

Zyra e shitjeve, siç bëjnë shpesh zhvilluesit, ndodhet pikërisht në sit. Ndodhet në: Rruga Avtozavodskaya, 22. Gjatë ditëve të javës është e hapur nga ora 9 e mëngjesit deri në 20:00, ndërsa në fundjavë hapet një orë më vonë dhe mbyllet një orë më parë.

Departamenti i shërbimit ndaj klientit, qendra e thirrjeve e departamentit të shitjeve dhe shërbimit ndaj klientit janë gjithashtu të vendosura këtu. Kështu që shumica e pyetjeve tuaja mund të përgjigjen përmes telefonit. Nëse dëshironi të shihni me sytë tuaj kompleksin rezidencial "ZILART" në Avtozavodskaya, atëherë ejani.

Lumi Moskva ndodhet afër, Argjinatura Simonovskaya, Muzeu i Lavdisë së Hokeit, Universiteti Politeknik i Moskës mund të shërbejnë si pika të mira referimi. E gjithë kjo nuk është larg nga këtu. Si të shkoni në "ZILART"? Mund të përdorni transport publik ose privat. Stacionet më të afërta të metrosë me këtë kompleks janë "ZIL" dhe "Tulskaya", nga kjo e fundit do të duhet të kaloni përgjatë urës Avtozavodsky përtej lumit Moskë.

Nëse vendosni të vizitoni zyrën e shitjeve të "ZILART" në makinën tuaj, atëherë do t'ju duhet të shkoni përgjatë Leninsky Prospekt deri në dalje nga qyteti. Në zonën e tunelit Gagarinsky, kthehuni në Unazën e Tretë të Transportit, e cila do t'ju çojë në mbikalimin Tula, dhe më pas në urën Avtozavodskaya. Pasi të kaloni lumin Moskë, do të gjendeni jo shumë larg kompleksit të banimit.

Kush po ndërton?

Zhvilluesi i ZILART është grupi LSR. Kjo është një kompani mjaft e madhe dhe e njohur që operon prej kohësh në tregun e pasurive të paluajtshme metropolitane. Në të njëjtën kohë, është një nga zhvilluesit më të mëdhenj në të gjithë rajonin.

Sipas rezultateve të punës në vitin 2017, zhvilluesi i ZILART zuri vendin e pestë në renditje midis të gjitha kompanive të përfaqësuara në tregun e pasurive të paluajtshme në Moskë. Kompania ka vënë në punë më shumë se nëntëqind mijë metra katrorë banesa vetëm në kryeqytet, pa llogaritur projektet që po zbaton në rajonin e Moskës.

Aktualisht, disa komplekse rezidenciale të biznesit, komfortit dhe klasit premium janë në faza të ndryshme gatishmërie. Këto janë komplekse të larta dhe ndërtesa të ulëta. Vlen të përmendet se në punën e saj kompania përdor një format që është thelbësisht i ri për tregun e pasurive të paluajtshme të kryeqytetit - është një teknologji "e qetë" dhe me efikasitet energjetik që lejon afërsisht një të tretën të rrisë vetitë e izolimit të zërit dhe nxehtësisë së jashtme. muret e ndërtesave. Shtëpitë e ndërtuara duke përdorur këtë teknologji janë në gjendje të kombinojnë të gjitha avantazhet e jetës në fshat me komoditetin e apartamenteve të qytetit.

Ndër projektet kryesore që kompania ka arritur të zbatojë tashmë, duhet theksuar një kompleks rezidencial i ulët i quajtur Sacramento, i cili u shfaq në Balashikha, mikrodistrikti Novoe Nakhabino në rrethin Istra të rajonit të Moskës.

Për momentin, projekti Grunwald tashmë është kompletuar plotësisht. Ky është një kompleks rezidencial i klasit premium, i cili ndodhet në rrethin Odintsovo, periferia perëndimorekryeqytete. Interesante, ajo ishte projektuar në formatin e distriktit tashmë në modë të klubit. Gjithashtu ndër projektet më të fundit të zbatuara nga kompania, duhet të theksohet kompleksi "Domodedovo i Re" në jug të rajonit të Moskës, kompleksi rezidencial i klasës së biznesit "Donskoy Olympus" në rrethin Danilovsky të Rrethit Administrativ Jugor të Moskës. Është ndërtuar në stilin grek.

Tani grupi i kompanive LSR po ndërton tre objekte të mëdha njëherësh. Përveç "ZILART", ky është gjithashtu një mikrodistrikt i klasës së ulët të rehatisë "Nakhabino Yasnoye" afër Istrës dhe kompleksi rezidencial "Luchi", i cili ndodhet në rrethin Solntsevo të kryeqytetit. Ka apartamente në dispozicion si me një riparim të gatshëm, ashtu edhe për një përfundim të mirë. Sot ato janë shumë të kërkuara.

Një nga objektet më të famshme në historinë e kompanisë është kompleksi rezidencial i klasit arti ZILART në rrugën Avtozavodskaya 22. Ky është një projekt vërtet madhështor për të riorganizuar një nga zonat industriale më mbresëlënëse të kryeqytetit rus. Projekti po zbatohet në territorin e ish-uzinës me emrin Likhachev. Vetë projekti është unik për vendin tonë me zgjidhjet dhe ambiciet e tij arkitekturore. Këtu po krijohet një kompleks i tërë infrastrukture kulturore, sociale dhe rezidenciale.

Në një ngastër prej 65 hektarësh pranë gadishullit të përmbytjes Nagatinskaya, ekziston në të vërtetë një "qytet brenda një qyteti", ku do të ketë gjithçka për një jetë dhe rekreacion të rehatshëm. Parku prej 10 hektarësh është projektuar nga arkitekti i njohur i peizazhit Jerry Van Eyck. Besohet se në të ardhmen e afërt do të bëhet një nga pikat tërheqësejo vetëm për banorët vendas, por për të gjithë moskovitë dhe të ftuarit e kryeqytetit.

Çdo godinë banimi është e ndërtuar e veçantë dhe e jashtëzakonshme, ndryshe nga të tjerat. Afati i përfundimit të disa shtëpive në ZILART njëherësh është caktuar për tremujorin e katërt 2018.

Apartamente

Në këtë kompleks rezidencial ka një mundësi për të blerë një apartament shumë të larmishëm, i cili është një faktor i rëndësishëm për shumë blerës potencial.

Për shembull, mund të konsideroni një apartament mbresëlënës me katër dhoma me një sipërfaqe totale prej gati 91 metrash katrorë. Ky është një plan urbanistik shumë interesant në ZILART. Me të hyrë gjendesh në një korridor 7 metra. Apartamenti ka dy tualete, ambjent kuzhine - gati dymbëdhjetë metra katrorë. Më e madhja nga katër dhomat është pothuajse 20 metra katrorë, një tjetër është rreth 17 e gjysmë. Ka edhe dy dhoma të vogla në 12 dhe 13, 5 "katrore". Kostoja e një apartamenti të tillë është 20 milion 110 mijë rubla. Kështu, një metër katror do t'ju kushtojë afërsisht 221 mijë rubla.

Në të njëjtën shtëpi mund të blini një apartament me një dhomë me sipërfaqe vetëm 37 metra katrorë. Ne hyrje ka nje korridor te vogel dhe nje tualet. Dhomë e madhe kuzhine-dhomë ndenjeje - më shumë se shtatëmbëdhjetë "katrore" - dhe një dhomë prej rreth dymbëdhjetë metra katrorë e gjysmë. Kostoja e 1 sq. m i një apartamenti të tillë është pothuajse 270 mijë rubla. Kështu, banesat mund të blihen për rreth dhjetë milionë rubla.

Përvojat rezidente

Në recensionet e "ZILART" mund të gjeni shumëmomente pozitive nga ata që tashmë kanë marrë një vendim në favor të këtij kompleksi banimi. Shumë blerës pëlqejnë paraqitjet tërheqëse, veçanërisht fakti që dhoma e gjumit ka qasje të drejtpërdrejtë në lozhë, dhe kuzhinat janë shumë të bollshme, ato mund të kombinohen me dhomat e ndenjes.

Parku që ndodhet në afërsi të kompleksit rezidencial është tashmë gati, madje edhe peizazhi është pothuajse i përfunduar. Nëse dëshironi, mund të ecni përgjatë tij për të parë vetë se sa mirë është dekoruar gjithçka në të. Është një gëzim i vërtetë për të rriturit dhe fëmijët që mund të jetojnë pranë një parku kaq të gjelbër dhe modern.

Fasadat e ndërtesave të banimit duken gjithashtu tërheqëse dhe të jashtëzakonshme, thjesht nuk mund të gjesh dy identike. Nuk është një qendër e madhe tregtare brenda ecin distanca. Kështu që nuk do të duhet të shkoni askund për sende ushqimore dhe gjëra.

Në të njëjtën kohë, një nga avantazhet më të rëndësishme që kolonët e rinj theksojnë është siguria e hyrjeve dhe oborreve. Mbikëqyrja video është instaluar kudo, oborret janë të mbyllura fort nga të huajt që thjesht nuk mund të arrijnë këtu, dhe hyrja në territorin e makinave është plotësisht e ndaluar. Për ta ofrohet parkim nëntokësor nga ku mund të ngjiteni menjëherë në katin e dëshiruar. Prandaj, ai mund t'i dërgojë fëmijët në shëtitje pa u shqetësuar për sigurinë e tyre.

Negative

Duhet pranuar se ka mjaft komente negative për "ZILART". Një pjesë e kolonëve të rinj thekson cilësinë e dobët të punës së kryer nga ndërtuesit, gjë që ndikon në një jetë komode. Për shembull, në shumë bodrume të shtëpive tashmë të porositura kauji, me sa duket, ndikohet nga afërsia e lumit ose problemet me sistemet e kullimit ose komunikimet. Sidoqoftë, zhvilluesi nuk reagon në asnjë mënyrë ndaj këtij problemi, thjesht nuk merren masa për të eliminuar këtë plagë. Dhe për shkak të saj, në apartamentet në katet e para të ndërtesave të banimit është vazhdimisht i lagësht, myku dhe kërpudhat po formohen tashmë në mure dhe dysheme. Por është pothuajse e pamundur t'i tërheqësh ato.

Blerësit humbasin besimin te ndërtuesi kur zbulojnë se shtëpia e tyre është e lidhur me shërbimet komunale për një bazë të përkohshme.

Për sa i përket dizajnit, disa klientë janë të pakënaqur me arkitekturën. Fasadat duken shumë gri dhe të zymta. Për më tepër, është shumë larg për të ecur nga stacioni i metrosë - rreth tridhjetë minuta. Por është aksesueshmëria e transportit në kohën tonë është një nga faktorët kryesorë kur zgjedh një apartament në një zonë të caktuar. Aftësia për të arritur shpejt, me efikasitet dhe pa bllokime trafiku kudo në Moskë vlerësohet shumë. Në këtë drejtim, ky kompleks është dukshëm inferior ndaj shumë LCD-ve në kryeqytetin rus. Duhet të shkosh në metro me transferta, gjë që kërkon shumë kohë.

Sipas shumë klientëve të mundshëm të zhvilluesit, infrastruktura ekzistuese lë shumë për të dëshiruar. Në afërsi ka një qendër të madhe tregtare, por nuk ka asnjë argëtim tjetër, nuk ka ku të shkojë, veçanërisht me një fëmijë. Në të ardhmen, natyrisht, ata premtojnë të ndërtojnë një duzinë kopshtesh dhe infrastrukturë të zhvilluar, por shumë tashmë jetojnë në këtë kompleks, në fakt të shkëputur nga qytetërimi. Kjo është fatkeqësia e shumicës së zhvilluesve vendas,kur ndërtojnë dhe shesin shtëpitë për herë të parë, vetëm pas kësaj ata marrin përsipër zbatimin e projekteve të përmirësimit përreth.

Gjithashtu, mbajtësit e kapitalit nuk janë të kënaqur me cilësinë e punës së ofruar nga zhvilluesi. Ata tentojnë të mbulojnë urgjentisht të metat në fasadat, por ka dyshime se pas nja dy vitesh kjo do të sjellë probleme serioze për ata që blejnë apartamente në këto shtëpi. Uji qëndron jo vetëm në bodrume, por edhe në parkingje nëntokësore, ndaj ky është një problem sistematik, i cili me sa duket nuk mund të zgjidhet me kohë. Përveç kësaj, dorëzimi i shtëpive shtyhet vazhdimisht, duke i zhgënjyer blerësit me të gjitha planet për të filluar riparimet dhe një lëvizje të mundshme.

Në të njëjtën kohë, apartamentet kushtojnë shumë, por puna po ecën shumë ngadalë, duket se kompania thjesht nuk ka burime të mjaftueshme për të zotëruar një projekt kaq të madh dhe në shkallë të gjerë.