Aprovimi SRO në ndërtim: llojet, lista. Regjistri i miratimeve SRO në ndërtim

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Kërkesat kryesore në industrinë e ndërtimit janë besueshmëria dhe siguria, pajtueshmëria me të gjitha kodet e ndërtimit. Më parë, kontrolli shtetëror në këtë fushë bazohej në një sistem licencash. Pranimi i SRO-ve në ndërtim bëri të mundur thjeshtimin sa më shumë të sistemit të licencimit, pa humbur cilësinë e ndërtimit.

Organizatat Vetërregulluese

Aprovimi SRO në ndërtim - çfarë është? Kjo mund të kuptohet vetëm duke kuptuar pse krijohen organizatat vetërregulluese (SRO) dhe si funksionojnë ato. Ato formohen duke kombinuar të paktën 25 anëtarë që janë subjekte afariste. Një komunitet profesional duhet të ketë të paktën 100 anëtarë.

Aktivitetet kryesore të këtyre organizatave jofitimprurëse janë si më poshtë: krijimi i standardeve në aktivitetet profesionale, kontrolli i zbatimit të normave të zhvilluara nga anëtarët e organizatës.

Kështu, komuniteti i organizatave të ndërtimit rregullon standardet që sigurojnë sigurinë në kantieret e ndërtimit, cilësinë e strukturave të ngrituradhe monitorojnë zbatimin e tyre. Të gjitha nuancat e punës së partneriteteve të tilla jofitimprurëse rregullohen nga ligji federal nr. 315 "Për organizatat vetërregulluese".

Të gjitha organizatat vetërregulluese që janë regjistruar dhe respektojnë normat e ligjit janë të përfshira në regjistrin shtetëror të lejeve për SRO-të në ndërtim. Ajo ka të gjitha organizatat vetë-rregulluese në territorin e Federatës Ruse, duke bashkuar kompanitë e ndërtimit (SROS). Mban regjistrin e SROS Rostekhnadzor. Është e rëndësishme të mbani mend se vetëm SROS të përfshira në regjistrin shtetëror kanë të drejtë të lëshojnë leje.

Si të merrni miratimin SRO dhe pse ju nevojitet

Nëse nuk merrni leje nga SRO, do të jetë e pamundur të merrni ndërtim (me radhë). Në fund të fundit, pranimi është një garanci që kompania kryen të gjitha punët në përputhje me normat dhe kërkesat e ligjit. Prezenca e tij është e detyrueshme që nga fillimi i vitit 2010 (që nga 1 janari). Organizatat vetërregulluese lëshojnë leje për punë ndërtimore vetëm për anëtarët e tyre, kështu që detyra e parë është bashkimi me njërin prej tyre. Përpara se të bashkoheni, duhet të dini:

• shumat e kontributit;
• përputhshmëria e lejeve të lëshuara me listën e punimeve të kryera nga kompania;
• lista e dokumenteve që duhen dorëzuar.

Pas dorëzimit të një aplikacioni dhe një pakete dokumentesh në SRO, kalon ca kohë, e nevojshme për të verifikuar të dhënat e deklaruara, zakonisht deri në 30 ditë. Nëse niveli i kualifikimit të punonjësve, përbërësit dhe dokumentacioni tjetër plotëson kërkesat e organizatës vetërregulluese, atëherë pas pagesës së kontributeve brenda 3 ditëvetolerancë.

Për sa kohë jepet leja

Kohëzgjatja e lejes nuk është e kufizuar me ligj. Veprimi i tij nuk është i kufizuar në një bazë territoriale - pranimi është i vlefshëm në të gjithë Federatën Ruse. Kjo është e përshtatshme, pasi ju mund të bashkoheni në një SRO jo në baza rajonale, por zgjidhni opsionin më të përshtatshëm.

Megjithatë, ekzistojnë dy opsione kur një tolerancë konsiderohet e pavlefshme. E para është dalja e subjektit afarist nga SRO. Atëherë komuniteti nuk ka të drejtë të kontrollojë veprimtarinë e subjektit, dhe, në përputhje me rrethanat, të garantojë cilësinë e punës së tij dhe të mbajë përgjegjësi për to. Opsioni i dytë është shkelje e ligjit.

A ju duhet gjithmonë një certifikatë pranimi

Një leje kërkohet kur puna e vazhdueshme e ndërtimit ose e rinovimit ndikon në sigurinë. Si të zbuloni se cilat lloje të punës kërkojnë leje ndërtimi SRO? Lista nr. 624 përmban të gjitha punët e ndërtimit që kërkojnë leje.

Por në praktikë, nëse një kompani merr pjesë në tenderë ose punon me një klient qeveritar, anëtarësimi në një organizatë vetërregulluese më së shpeshti do të jetë i detyrueshëm, edhe nëse puna e kryer nuk është në Listë (me kërkesë të konsumatori). Më vete, duhet të theksohet se nëse një kompani ka zgjeruar listën e shërbimeve të ofruara dhe SRO e saj nuk lëshon certifikata për këto lloj certifikatash, atëherë ju mund të bashkoheni njëkohësisht në një organizatë tjetër vetërregulluese.

Aty ku pastrimi nuk nevojitet

Në tekstKodi i Urbanistikës ka një listë të shesheve të ndërtimit që nuk kanë nevojë për leje:

• Garazhe për individë që nuk ushtrojnë aktivitete biznesi atje.
• Ndërtimet që nuk i përkasin objekteve kapitale - tezga, kasolle etj.
• Ndërtesa për përdorim ndihmës.
• Ndërtesa banimi të shkëputura deri në 3 kate (ndërtesë individuale).
• Ndërtesa banimi të shkëputura që nuk kanë më shumë se 10 blloqe dhe jo më shumë se 3 kate (bllokadë).
• Ndërtesa banimi me jo më shumë se 4 blloqe dhe 3 kate (me shumë apartamente).

Nuk nevojitet leje për ndryshimin e objekteve të ndërtimit kapital, nëse nuk kanë të bëjnë me ristrukturimin e elementeve strukturorë.

Pranimi për kontraktorët e përgjithshëm

Llojet e lejeve SRO në ndërtim përfshijnë lejen e kontraktorit të përgjithshëm. Është e nevojshme nëse kompania që ka marrë kontratën angazhon palë të treta për të kryer një pjesë ose të gjithë punën (pika 33 e Listës - organizimi i ndërtimit me kontraktorët e përfshirë). Ky dokument është i nevojshëm për faktin se me lidhjen e një kontrate të përgjithshme, kompania merr përsipër përgjegjësinë e plotë për cilësinë e të gjithë punës. Si ato që ai i kryen vetë, ashtu edhe ato që kryhen nga një nënkontraktor.

Certifikata e kontraktorit të përgjithshëm ju lejon të kryeni të gjitha aktivitetet në fushën ligjore - të lidhni kontrata me kompani të tjera dhe të monitoroni aktivitetet e tyre. Nëse klienti vendos të angazhojë vetë nënkontraktorët dhe të koordinojë aktivitetet e tyre (d.m.th.kryen funksionet e një kontraktori të përgjithshëm), atëherë ai gjithashtu duhet të bashkohet me shoqatën e kontraktorëve të përgjithshëm dhe të marrë miratimin e duhur nga SRO në ndërtim.

Pranimi në kontroll

Kontrolli i ndërtimit - mbikëqyrja teknike - mund të kryhet nga organizata që kanë leje nga SRO në ndërtim për këtë lloj aktiviteti. Në shumicën e rasteve, një leje e tillë merret nga zhvilluesi ose kontraktori i përgjithshëm. Nëse nuk ka specialistë përkatës në stafin e kompanisë së klientit ose kontraktorin e përgjithshëm, atëherë në kontroll përfshihet një palë e tretë.

A mund të aplikojnë kompanitë e huaja për pranim në SRO

Ligji parashikon që një kompani e huaj mund të marrë gjithashtu miratimin SRO në ndërtim, dhe në baza të përgjithshme. Sidoqoftë, ekziston një paralajmërim - kompania është e detyruar të regjistrojë një degë në Rusi (jo e gjithë kompania, por vetëm dega e saj do të pranohet dhe do të jetë anëtare e SRO). Duhet të sigurohen gjithashtu çertifikatat e ekuivalencës së diplomave të specialistëve të huaj me diplomat e mostrës shtetërore të Federatës Ruse.

Hyrja e kompanive të huaja dhe ruse në SRO nënkupton zbatimin e aktiviteteve të tyre në fushën ligjore. Kjo formë rregullimi mund të reduktojë ndjeshëmNdërhyrja e shtetit në proceset e prodhimit të sipërmarrësve, pa ulur shiritin e kërkesave të sigurisë për objektet në ndërtim. Për sipërmarrësit, marrja e lejes pa aplikuar tek autoritetet shtetërore është një kursim i konsiderueshëm kohe.