Taksa e pronës në Moskë për individë dhe persona juridikë. Taksa e re e prones

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Sot duhet të zbulojmë se çfarë është taksa e pasurive të paluajtshme në Moskë. Puna është se kjo veçori është me interes për shumë tatimpagues. Në veçanti, ata që kanë një lloj prone në pronë. Është e nevojshme të paguhet kjo taksë si për individët e zakonshëm ashtu edhe për organizatat. Por çfarë duhet të dini për këtë pagesë? Cilat janë procedurat e pagesës në Rusi në 2016? Pikërisht në këtë periudhë në vend filluan të funksionojnë rregullat e reja për llogaritjen e taksës së pronës. Të gjitha parimet që zbatohen për banorët e Moskës dhe rajonit, si rregull, janë të rëndësishme për rajonet e tjera të Rusisë. Prandaj, tatimi në pronë paguhet kudo në të njëjtën mënyrë. Diferenca është vetëm në raport me përfituesit, si dhe në shumat e detyrimeve për pagesë. Si quhet taksa e re e pronës? Cilat veçori do t'ju duhet t'i kushtoni vëmendje në mënyrë që të mos ketë borxhe dhe gjithashtu të mos ketë probleme me ligjin? Si mund të paguhet tatimi në pronë në këtë apo atë rast? E gjithë kjo do të diskutohet më vonë.

Përcaktimi tatimor

Për të filluarJu duhet të kuptoni se çfarë është taksa e pasurive të paluajtshme. Në Moskë ose në ndonjë rajon tjetër - kjo nuk është aq e rëndësishme. Kudo zbatohen të njëjtat rregulla dhe përkufizime të taksave të caktuara.

Taksa e pronës quhet tatimi në pronë. Si rregull, paguhet për pasuri të paluajtshme rezidenciale dhe jorezidenciale në pronësi të një qytetari ose organizate. Makina ka një tarifë të veçantë. Quhet taksë transferimi. Kjo pavarësisht se makina konsiderohet pronë.

Taksa e pronës në Moskë dhe qytete të tjera tarifohet për:

• apartamente;
• pronë tregtare fitimprurëse;
• dhoma;
• dachas;
• në shtëpi;
• aksione në pasuri të paluajtshme të listuara;
• ndërtesa të tjera banimi.

Prandaj vlen të theksohen pagesat për pasuri të paluajtshme të zakonshme (rezidenciale) dhe tregtare (jorezidenciale). Parimet e taksimit janë afërsisht të njëjta. Vetëm tani, shumë nuk e dinë se çfarë të presin nga këto pagesa. Në të vërtetë, në vitin 2016, siç është përmendur tashmë, fillojnë të funksionojnë rregulla krejtësisht të reja për llogaritjen e taksës së pronës.

Kush paguan

Pyetja tjetër që intereson shumë është se kush është paguesi i pagesës së specifikuar. Përgjigja nuk është aq e vështirë sa duket. Puna është se taksa e pasurive të paluajtshme në Moskë duhet të paguhet:

• qytetarë të rritur që zotërojnë pronë;
• organizatat;
• sipërmarrësit;
• persona të mitur me pronësi të pasurive të paluajtshme.

Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet komponentit të fundit. Në fund të fundit, fëmijët nuk janë taksapagues. Ata nuk kanë as të ardhura të tyre dhe as burime të tjera të ardhurash. Sipas ligjit, ata nuk janë në gjendje të kryejnë edhe veprime të caktuara me financa. Por në të njëjtën kohë kanë në dispozicion prona. Ekziston një rregull në Rusi - ka pasuri të paluajtshme, ka një pagesë. Po nëse paguesi në Moskë është i mitur? Dhe në përgjithësi, kur një situatë e ngjashme zhvillohet në çdo qytet.

Puna është se atëherë taksa mbi pasuritë e paluajtshme të individëve në Moskë dhe rajone të tjera të Rusisë paguhet nga përfaqësuesit ligjorë të të miturve. Prindërit nën 18 vjeç të një fëmije duhet të bëjnë pagesa për pronën e fëmijëve. Ky rregull ka qenë në fuqi për shumë vite, por jo të gjithë e dinë për të. Prandaj, ato nuk duhet të neglizhohen. Në fund të fundit, me një vonesë në pagesë, lindin jo vetëm borxhet, por edhe kosto shtesë. Gjobat i shtohen tatimit në baza ditore. Ata vetëm rrisin pagesën. Ju gjithashtu mund të paguani një gjobë në shumën prej 20 deri në 40% të shumës totale të detyrimit tatimor. Një rregull i ngjashëm zbatohet në të gjithë vendin.

Afati i pagesës për individë

Çfarë tjetër është e rëndësishme të dini? Për shembull, të dhënat për pagesën e taksës së specifikuar mund të jenë informacion jashtëzakonisht i rëndësishëm. Së fundmi, në Rusi kanë hyrë në fuqi rregulla dhe procedura të reja në lidhje me këtë pagesë.

Deri në cilën datë duhet të paguani tatimin në pronë? 2016 është një periudhë ndryshimesh. Dhe gjatë kësaj periudhe, ju do të duhet të shlyeni borxhinderi me 1 dhjetor. Më parë, taksat e pronës mund të paguheshin deri më 1 shkurt të vitit pasardhës.

Ia vlen t'i kushtohet vëmendje faktit se ndryshimet në lidhje me momentin kufizues për transferimin e fondeve nga individët për pronën nuk janë të vetmet risi. Deri më 1.12.2016 të gjithë rusët (jo vetëm moskovitë) duhet të paguajnë 3 taksa:

• pronë;
• transport;
• tokë.

Afatet për organizatat

Meqë ra fjala, taksa e pronës së organizatave do të paguhet sipas parimeve të tjera. Zakonisht bëhet fjalë për sekuestrime për pasuri të paluajtshme komerciale. Kompanitë e zotërojnë atë, ajo sjell fitim dhe siguron efikasitetin e organizatës. Taksa për pronën jorezidenciale në Moskë dhe rajone të tjera të vendit nuk paguhet deri më 1 dhjetor, si në rastin e individëve.

Për momentin, pagesa për pronën kërkohet jo më vonë se data 30 Mars e vitit pas periudhës së faturimit. Domethënë, kompania paguan në vitin 2016 për pronën që zotëronte në vitin 2015. Kjo periudhë ka mbetur e pandryshuar në krahasim me vitet e mëparshme. Por procedura për llogaritjen e taksës ka ndryshuar disi. Dhe si për personat fizikë ashtu edhe për personat juridikë. Pra, për çfarë duhet të përgatiten njerëzit? Si paguhet taksa e pronës komerciale në Moskë? Po pasuria e zakonshme e individëve? Si mund ta llogarisni tani shumën e duhur? Çfarë ndryshimesh e presin popullsinë?

Rreth njoftimeve

Për shembull, kini parasysh se të gjithë tatimpaguesitdo të përballet me rregulla të reja për njoftimin e pagesave të ardhshme. për çfarë bëhet fjalë?

Taksa e re e pasurive të paluajtshme në Moskë nuk llogaritet vetëm sipas rregullave të reja. Njoftimet për tatimpaguesit nuk mund të mbërrijnë më me postë. Në të vërtetë, që nga viti 2016, të gjithë qytetarët, si dhe drejtuesit e organizatave, do të marrin fatura në disa mënyra. cilat?

E drejta për të aplikuar në mënyrë të pavarur pranë autoriteteve tatimore për një pagesë ruhet. Kjo masë përdoret zakonisht kur fatura nuk arrin në adresën e shtëpisë për një kohë të gjatë. Shpërndarja duhet të bëhet jo më vonë se 30 ditë (muaj) përpara datës maksimale të pagesës.

Opsioni i dytë është të merrni një pagesë me postë. Fatura dërgohet ose në vendbanimin e qytetarit, ose në vendin e regjistrimit të organizatës. Kohët e fundit, në Moskë dhe qytete të tjera, njerëzit filluan të ankohen se nuk ka ende pagesa.

Mënyra e fundit e njoftimit është thjesht një risi. Për të zbuluar se kërkohet të paguani një taksë për pasuritë e paluajtshme komerciale në Moskë dhe qytete të tjera, si dhe taksën e pronës së individëve, propozohet përmes përdorimit të portalit të Shërbimeve Shtetërore. Nëse një qytetar ka një profil të aktivizuar në faqe, atëherë nuk ka nevojë të presësh për njoftim me postë. Thjesht nuk do të vijë.

Kështu, e drejta për të marrë një faturë në formë letre u mbetet vetëm atyre që ose raportuan dëshirën e tyre në organizatën tatimore paraprakisht, ose nuk kanë një llogari në portalin e Shërbimeve Shtetërore.

Rregulla të reja llogaritje

Llogaritja e taksës së pronës në Moskë, si në qytetet e tjera, do të ndryshojë në 2016. Qytetarët që tashmë kanë marrë pagesa filluan të ankohen për pagesat tepër të larta të taksave. Çështja është se kjo është krejt normale. Në fund të fundit, tani taksat e pronës do të llogariten pak më ndryshe. Ndryshimet zbatohen si për pasuritë e paluajtshme rezidenciale ashtu edhe për ato jorezidenciale. Kjo do të thotë, organizatat dhe individët mund të presin taksa më të larta.

Pse? Puna është se nga viti 2016 baza tatimore do të jetë vlera kadastrale e pasurive të paluajtshme. Shteti do të vlerësojë të gjitha pasuritë e paluajtshme, do të futë të dhëna për vlerën e Rosreestr. Më tej, në varësi të saj, do të caktohet kjo apo ajo taksë.

Ata thonë se banorët e Moskës që jetojnë në apartamente të vogla me një dhomë nuk kanë asgjë për t'u shqetësuar. Dhe organizatat që punojnë në zyra të vogla gjithashtu. Taksat do të rriten shumë për banorët e pasurive të paluajtshme të mëdha. Për "të vogla" risitë nuk janë shumë serioze.

Shuma e saktë e taksës së pasurive të paluajtshme në Moskë nuk mund të përmendet. Në fund të fundit, gjithçka varet nga vlera kadastrale e pronës. Do të varet nga:

• lloji i banimit ("dytësor" ose "ndërtesë e re");
• mosha e ndërtimit;
• dimensionet e pasurive të paluajtshme;
• rajon i banimit;
• numri i pronarëve;
• e vendndodhjes së pasurive të paluajtshme.

Prandaj, bëhet shumë problematike llogaritja e pagesave të ardhshme. Përpara se të mësoni më shumë se si mund ta zbulonishuma e përafërt e taksës, rekomandohet të kuptoni disa nuanca të tjera. Për shembull, kush është përfituesi midis individëve dhe organizatave. Jo të gjitha pasuritë e paluajtshme në Moskë i nënshtrohen tatimit mbi pronën komerciale. Dhe jo të gjithë tatimpaguesit duhet të paguajnë tarifën e specifikuar për pronën e tyre.

Privilegjet midis individëve

Së pari, duhet t'i kushtoni vëmendje taksës së pronës për individët. Puna është se qytetarët jo në të gjitha rastet në Moskë transferojnë fonde të caktuara për pronën e tyre. Në disa situata, njerëzit kanë të drejtë për zbritje ose përjashtim të plotë nga këto gjoba.

Taksa e pronës për pensionistët në Moskë, si rregull, nuk ka vend. Sipas ligjeve të vendosura, njerëzit që kanë mbushur moshën e pensionit (të punësuar ose të papunë - nuk ka rëndësi) nuk mund të paguajnë tatimin në pronë. Nuk tarifohet për:

• apartamente;
• dhoma;
• ndërtesa banimi;
• garazhe ose hapësira makinash;
• ambjente jorezidenciale që një qytetar i përdor si biblioteka, muze, punishte;
• ndërtesa që nuk i kalojnë 50 metra katrorë.

Ia vlen t'i kushtohet vëmendje faktit që përfitimet ofrohen vetëm për çdo pronë vetëm 1 herë. Pensionisti do të duhet të deklarojë të drejtat e tij në organet tatimore. Ose do t'ju duhet të paguani taksën e pronës në Moskë sipas rregullave të përgjithshme.

Ndër përfituese dallohen edhe familjet me shumë fëmijë. Çështja se si saktësisht ata paguajnë për pronën vendoset në baza individuale. Në rrethana të caktuara, qytetarët mund të përjashtohen plotësisht nga pagesat e taksave.

Personat me aftësi të kufizuara janë gjithashtu të përjashtuar nga pagesa e taksës së pronës. Sidomos kur bëhet fjalë për dëmtime serioze shëndetësore. Siç tregon praktika, personat me aftësi të kufizuara të grupeve 1 dhe 2 ose marrin një zbritje në pagesë ose janë plotësisht të përjashtuar nga pagesa e tatimit.

Përfitime komerciale

Por kjo nuk është e gjitha. Taksa e re e pasurive të paluajtshme në Moskë, siç u përmend tashmë, preku jo vetëm individët dhe pronën e tyre të banimit. Pasuritë e paluajtshme jo-tregtare gjithashtu i nënshtrohen pagesave të përllogaritura sipas rregullave të reja. Në këtë rast do të merret parasysh vlera kadastrale e pronës. Por disa lloje të pasurive të paluajtshme komerciale (jo-rezidenciale) klasifikohen si preferenciale. për çfarë bëhet fjalë?

Organizatat mund të paguajnë pjesërisht tatimin:

• mjekësore;
• edukativ;
• shkencor.

Vlen gjithashtu të përmendet se kategoritë e mëposhtme të pasurive të paluajtshme komerciale në 2016 nuk tatohen (jo vetëm në Moskë, por edhe në qytete të tjera):

• organizata të tipit fetar;
• "punonjës shteti";
• objekte dhe pasuri të paluajtshme të natyrës kulturore;
• objektet e mbrojtjes;
• HOA;
• kompani makinash;
• kompani që punojnë me personat me aftësi të kufizuara (ku punojnë këta qytetarë);
• metro;
• transport qytet.

Nuk ka më përfitues. Çfarë tjetër duhet të dinë njerëzitarkëtimet e taksave për pasurinë e personave fizikë dhe juridikë në vitin 2016?

Përfitimet e pronës

Për shembull, që gjatë llogaritjes së pagesave të reja tatimore, do të përdoren disa kushte preferenciale. Ato vlejnë për të gjithë qytetarët dhe organizatat. Për çfarë saktësisht bëhet fjalë?

Tashmë është thënë se shuma e taksës së pasurisë së paluajtshme në Moskë (dhe në të gjithë Rusinë) tani varet nga vlera kadastrale e pronës. Por në kushte të caktuara, individët dhe personat juridikë kanë të drejtë për zbritje të caktuara. Ata ulin bazën tatimore me disa shuma.

Ulja e vlerës kadastrale është për shkak të të gjithë banorëve të Moskës. Por, përsëri, për çdo lloj pasurie, përfitimi jepet vetëm një herë. Kjo do të thotë, nëse ka disa apartamente në pronë, zbritja bëhet vetëm për njërën prej tyre. Ose e zgjedh vetë qytetari, ose organet tatimore bëjnë zbritjen e duhur nga pasuria e paluajtshme me sipërfaqe dhe vlerë më të madhe. Cilat janë "bonuset" për taksën e pasurive të paluajtshme në Moskë? Përfitimet-zbritjet janë si më poshtë:

• apartamente - ulje me vlerën kadastrale prej 20 "katrore";
• dhoma - 10 sq. m.;
• shtëpi të tipit rezidencial - 50 sq. m.

Dmth, nëse apartamenti fillimisht kishte një sipërfaqe prej 50 metra katrorë, do të duhet të paguani vetëm për 30. Ky përfitim ju lejon të zbutni disi ndryshimet në llogaritjet e taksave.

Procedura e llogaritjes

Tani mund të mendoni se si të llogarisni saktë taksën e pronësshembulli i Moskës dhe rajonit të Moskës. Në fakt, gjithçka nuk është aq e vështirë sa duket. Taksa e pasurive të paluajtshme në Moskë dhe qytete të tjera do të llogaritet sipas të njëjtave parime.

Si saktësisht? Mjafton të shumëzohet norma e taksës me vlerën kadastrale të pronës. Do të ketë një shumë të caktuar. Komponenti i parë do të ndryshojë nga viti në vit. Çdo rajon ka norma specifike tatimore. Dhe kjo duhet të merret parasysh. Është për këtë arsye që taksat e pronës do të rriten në vitet në vijim.

Sipas parimeve të ngjashme do të bëhet edhe llogaritja e taksës së pasurisë së paluajtshme për personat juridikë. Me vetëm një përjashtim - ju mund të bëni një paradhënie. Kjo do të thotë, paguani përpara. Në këtë rast, organizatat do të paguajnë tatimin në periudhën e ardhshme tatimore me një normë të reduktuar. Për shumën që është paguar paraprakisht.

Baste

Është e rëndësishme të kuptoni se cila është norma e taksës së pasurive të paluajtshme në Moskë. Kjo do të ndihmojë në llogaritjen e shumës së saktë të pagesës për individët dhe personat juridikë për pronën. Në Moskë, normat e taksave janë më të larta se në rajonet e tjera të Rusisë. Ky fenomen nuk duhet të jetë befasues. Në fund të fundit, vendit i është dashur gjithmonë të paguajë më shumë për ata që jetojnë në rajone me rëndësi federale. Normat e mëposhtme të taksave zbatohen për organizatat në Rusi:

• 1% - në 2014;
• 1, 5% - në 2015;
• 2% - që nga viti 2016.

Dhe në Moskë:

• 1, 5% - për 2014;
• 1.7%- për 2015;
• 2% - 2016 e më tej.

Nëse flasim për normat e tatimit në pronë për banorët e Moskës për pasuri të paluajtshme banesore, mund të shihni vlerat e mëposhtme:

• për ndërtesat shtesë dhe pasuritë e paluajtshme deri në 50 "katrore" - 0,1%;
• deri në 50 "katrorë" dhe kushton nga 10 në 20 milionë - 0,15%;
• deri në 50 metra katrorë me vlerë kadastrale deri në 50 milionë - 0,2%;
• mbi 50 "katrore" dhe deri në 300 milionë rubla me vlerë - 0.3%;
• pasuria e paluajtshme kushton më shumë se 300,000,000 rubla - 2%.

Këto janë normat e taksave të disponueshme aktualisht në Rusi, në veçanti, në Moskë. Dhe si mund të llogarisni shumën e përafërt ose të saktë të pagesës së ardhshme? Çfarë ka përgatitur taksa e pronës për popullatën? Viti 2016 është një kohë kur shumë do të duhet të përballen me pagesat e pronave të mëdha. Që të mos ishin mister apo surprizë e pakëndshme, u shpikën metoda të veçanta për llogaritjen e tatimit në pronë.

Rreth kalkulatorit

Po flasim për shërbime speciale të internetit. Ato janë plotësisht zyrtare. Sipas të dhënave hyrëse, ato ju lejojnë të përcaktoni me saktësi se sa duhet të paguani për një pronë të caktuar. Ky është një kalkulator i veçantë. Mund ta gjeni në faqen zyrtare të Shërbimit Federal të Taksave.

Çfarë ofron llogaritësi i taksës së pasurive të paluajtshme në Moskë dhe rajone të tjera të vendit? Përdoruesi fut numrin kadastral, pastaj të gjitha të dhënat e tjera të kërkuara. Nëse Rosreestr ka të dhëna për pronën, ato do të jenë automatikishtfutur në kalkulator. Mbetet vetëm për të parë se sa taksa duhet të paguhet përpara datës 1 dhjetor 2016.

Nëse nuk ka informacion në Rosreestr, ose qytetari nuk e di numrin kadastral të pronës, mund të vendosni manualisht të dhënat e kërkuara. Përkatësisht:

• lloji i pronës;
• vlera kadastrale;
• zona;
• nëse zbatohet një zbritje preferenciale;
• Rajoni ku ndodhet prona.

Pas kësaj, mjafton të prisni pak - të dhënat e futura do të analizohen, pas së cilës shuma e paguar për pagesë do të shfaqet në ekran. Është më mirë të zbuloni taksën e saktë të pronës në Moskë ose në ndonjë qytet tjetër drejtpërdrejt nga autoritetet tatimore në rajon.

Rezultat

Tani është e qartë se për çfarë ndryshimesh njerëzit dhe organizatat mund të përgatiten në vitin 2016. Taksa e re e pasurive të paluajtshme në Moskë dhe rajone të tjera të Rusisë ka sjellë shumë rregulla të reja llogaritëse. Popullsia nuk është shumë e kënaqur me ndryshime të tilla. Sidomos duke pasur parasysh se në të ardhmen, pagesat do të rriten vetëm nga viti në vit.

Taksa e pasurive të paluajtshme për personat juridikë në Moskë do të ndryshojë gjithashtu në madhësi. Në fund të fundit, tani shuma e paguar për pagesë do të varet drejtpërdrejt nga vlera kadastrale e pronës, si dhe nga norma tatimore e aplikuar në një rast të veçantë. Është planifikuar rritja e taksave për lloje të ndryshme të pronave deri në 2018-2020. Çfarë tatimi në pronë duhet paguar në Moskë? Për këtë informacion, siç është përmendur tashmë, është më mirë të kontaktoni osezyra e taksave ose përdorni një kalkulator në internet.