E thjeshtë dhe e qartë se ku është më fitimprurëse të marrësh një hipotekë

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Pyetja se ku është më fitimprurëse të marrësh një hipotekë mund të lindë në jetën e secilit. Edhe pse çiftet e reja po e mendojnë gjithnjë e më shpesh. Fillimi i një jete të re në apartamentin tuaj është bërë më i lehtë dhe më real falë programeve të shumta bankare. Por gjëja kryesore është të mos bëni gabime në zgjedhjen e kredisë më të rëndësishme në jetë, sepse ky vendim merret për 20 apo edhe 30 vjet. Le të shohim pikat kryesore në më shumë detaje.

Kërkoj një bankë

Biseda se ku është më fitimprurëse të marrësh një hipotekë duhet të fillojë patjetër me bankat. Këtu nuk ka zgjidhje specifike për të gjithë. Bankat ofrojnë shumë programe dhe promovime speciale për segmente të ndryshme të popullsisë. Dikush ul normën për punonjësit e shtetit, dikush - për një familje të re. Si mjekët ashtu edhe punëtorët mund të marrin pjesë në një program të veçantë, thjesht duhet të jeni të vetëdijshëm për lajmet më të fundit. Këshillat për zgjedhjen e një banke mund të ndahen në disa gjëra që duhet të bëni dhe të mos bëni:

- Nuk mund të ndiqni udhëzimet e miqve dhe t'i besoni verbërisht këshillave të tyre.

- Është e pamundur të mos e lexosh marrëveshjen bankare me shumë kujdes.

- Mos u beso verbërisht reklamave dhe tarifave të ulëta.

- Mund të ndiqni lajmet bankare në faqet zyrtare të internetit.

- Mund të mësoni për kushtet e korporatës në bankën ku shërbimi i organizatës suaj.

- Mund të konsultohen këshilltarë të ndryshëm kredie.

Duke ndjekur këto këshilla, ju do të zgjidhni bankën ku është më mirë të merrni një hipotekë.

Vlerësimi i mundësive

Banka është një autoritet i ashpër, ata nuk do të hyjnë në pozicionin tuaj, nuk do të besojnë në një pagë gri, ndaj duhet të jeni vërtet të vetëdijshëm për aftësitë tuaja. Kur zgjidhni se ku është më fitimprurëse për të marrë një hipotekë, kushtojini vëmendje faktit që kredia përbëhet nga disa tregues. Kjo është shuma e paradhënies që jeni të gatshëm të paguani menjëherë. Norma vjetore e interesit, lloji i pagesës: anuitet ose i diferencuar, kontribute shtesë. Këto të fundit përfshijnë lloje të ndryshme sigurimesh. Disa banka kërkojnë që të siguroni titullin e pronës, jetën ose vetë pronën. Të gjitha këto shifra së bashku tregojnë shumën e mbipagesës suaj. Ju, nga ana tjetër, mund të ndikoni tek ata. Për shembull, sa më e lartë të jetë parapagimi, aq më e ulët është norma e interesit. Shuma e kredisë varet nga paga totale në familjen tuaj, numri i personave në ngarkim, një histori e mirë krediti dhe madje edhe nga shënimet në librin e punës. Edhe pse një kredi hipotekare për të rinjtë mund të jepet me kushte më të favorshme.

Po sikur…

Kjo pyetje duhet të jetë prioriteti juaj numër një nëse e vlerësoni familjen tuaj. Të mbeteni pa apartament dhe të jetoni në rrugë - një fat i tillë i pret debitorëtnë një kredi hipotekore. Prandaj, kur vlerësoni pagesën mujore, duhet të jeni realist në lidhje me aftësitë tuaja financiare. Rekomandohet shumë të mos merrni disa kredi për të blerë një apartament së bashku me një hipotekë. Kështu që ju merrni një mbipagesë të madhe dhe kontribute të padurueshme. Është gjithashtu e padëshirueshme të marrësh kredi për të shlyer një hipotekë. Në këtë rast, bankat marrin dyfish interes nga ju. Nëse ka vështirësi në shlyerjen e kredisë, duhet të kontaktoni institucionin financiar dhe të shkruani një kërkesë të përshtatshme me një shpjegim të detajuar të arsyeve. Në shumicën e rasteve, banka do t'ju takojë në gjysmë të rrugës dhe do t'ju çlirojë nga pagesa e borxhit kryesor duke zgjatur afatin e hipotekës. Megjithatë, ju ende duhet të paguani shumën e interesit.

Pra, një llogaritje kompetente dhe këshilla nga një specialist me përvojë do t'ju tregojë se ku është më fitimprurëse të merrni një hipotekë. Dhe kjo është një pyetje që duhet trajtuar me gjithë seriozitetin.