Investime - çfarë është? Investime në biznes ose në pasuri të paluajtshme. Llojet e investimeve

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Investimi është procesi i investimit të fondeve (kapitalit) për të përfituar përfitime në formën e fitimit. A janë të sigurta investimet? Është e vështirë të thuhet se është e sigurt, le t'i krahasojmë me kreditimin.

Krahasimi me kreditimin

Dallimi midis investimit dhe kreditimit është se në rastin e fundit, ne e dimë që fondet do të na kthehen me një përqindje të caktuar në kohë, por nuk mund të themi të njëjtën gjë për investimet. Fakti është se ky është një lloj aktiviteti i rrezikshëm, fitimi varet nga suksesi i një projekti të caktuar, në rast investimi të pasuksesshëm, është e mundur një humbje e plotë ose e pjesshme e kapitalit të investuar.

Investim - çfarë është?

Le të mendojmë logjikisht se çfarë duhet bërë për të fituar para. Shumë gjejnë punë për këtë qëllim dhe kalojnë kohën dhe energjinë e tyre atje, duke marrë rroga. Në një situatë të tillë, çfarë duhet bërë për të marrë më shumë? Është logjike që për këtë qëllim do të duhet të punohet më shumë (cilësisht ose sasior). Kështu, shumë kohë shpenzohet në punë dhe gjithmonë ka një kufi për forcën njerëzore. Nëse punoni vazhdimisht, atëherë nuk do të keni kohë për pushim dhe përmirësimi i gjendjes suaj financiare nuk do të ketë më kuptim. Në një situatë të tillë, investimet vijnë në ndihmë. Se kjo është një mënyrë e mrekullueshme për t'i bërë paratë të punojnë për ju, dhe jo anasjelltas, thjesht nuk ka dyshim për këtë. Thonë të vërtetën, dembelizmi është motori i përparimit. Ju nuk keni nevojë të punoni shumë. Ndërsa jeni duke bërë punët e shtëpisë tuaj, duke mashtruar ligjin e fizikës, i cili thotë se një trup nuk mund të jetë në dy vende të ndryshme në të njëjtën kohë, ju prapë mund të fitoni, megjithëse jo pikërisht ju, por "zëvendësuesin" - kapitalin e investuar. Ne e kuptojmë pak kuptimin e fjalës "investim". Tani e dimë se çfarë është, kështu që mund t'i kushtojmë vëmendje pikës kryesore, domethënë, ku, në fakt, të investojmë para.

Llojet e investimeve

Ju duhet të investoni në diçka. Ka një numër të madh opsionesh në botë ku njerëzit investojnë kursimet e tyre. Tani fondet, obligacionet, aksionet janë të njohura, investimet në pasuri të paluajtshme janë shumë fitimprurëse. Kjo është vetëm një pjesë e vogël ku mund të investoni. Dhe nëse jeni të mirë në diçka, atëherë investimi në një biznes mund të jetë një opsion i shkëlqyeshëm. Nuk ka të bëjë me atë se ku do të investoni, gjëja kryesore është se është fitimprurëse. Paratë duhet të punojnë për ju.

Promocione

Një aksion është një lloj letrash me vlerë që vërteton të drejtën për një pjesë të pronarit (aksionarit) të saj në pronësinë e shoqërisë dhe jepaftësia për ta menaxhuar atë dhe për të marrë dividentë (të ardhura).

Obligacione

Obligacioni rregullon detyrimet e borxhit të kompanisë ndaj pronarit të letrës. Mbajtësi i obligacionit, ndryshe nga aksionari, nuk menaxhon shoqërinë dhe nuk ka të drejtë të marrë dividentë nga fitimet e saj. Mbajtësve të kësaj letre me vlerë u paguhen të ardhurat nga interesi dhe në fund të periudhës së qarkullimit ose pas shlyerjes, emetohet vlera nominale.

Krahasimi i rrezikut

Aksionet janë një investim më i rrezikshëm sesa obligacionet, pasi dividentët varen vetëm nga zhvillimi i suksesshëm i kompanisë. Obligacionet janë të siguruara nga aktivet dhe pronat e ndërmarrjes.

fondet e investimeve

Për një kuptim më të thjeshtë të temës, le të imagjinojmë fondet në formën e një qese me para, e cila mbushet nga persona juridikë ose individë. Investimet kapitale kalojnë në menaxhimin e besimit të bankës, e cila menaxhon procesin e investimit në obligacione ose aksione. Vetë investitorët nuk mund të investojnë drejtpërdrejt për shkak të kompleksitetit të punës dhe kostos së lartë të procedurës së blerjes dhe shitjes. Dua të theksoj se këto janë depozita mjaft afatgjata, pavarësisht se investitori mund të tërheqë para në çdo kohë. Zakonisht ju do të merrni një fitim jo më herët se në 2 vjet, gjithashtu mos harroni se ky është një biznes i rrezikshëm dhe si rezultat, ju mund të humbni plotësisht kursimet tuaja.

A ja vlen të investosh në një biznes?

Për t'iu përgjigjur pyetjes, duhet të kuptoni se duke investuar në një biznes, ju merrni një përqindje të caktuar të fitimeve të tij. GjithashtuVlen të përmendet se ju mund të investoni si në biznesin tuaj ashtu edhe në biznesin e dikujt tjetër. Kështu, edhe nëse nuk keni ndonjë ide për të filluar biznesin tuaj, mund të investoni në atë të dikujt tjetër. Paratë mund të investohen si në një biznes të gatshëm ashtu edhe në projekte biznesi. Këto janë të ashtuquajturat startup. Fondet e investuara në projekte të tilla janë investime sipërmarrëse. Cfare eshte? Kështu quhen fondet që investohen në projekte të reja me risk, zakonisht bankat refuzojnë të bashkëpunojnë me to, prandaj përfshihen investitorë privatë. Në mënyrë tipike, procesi karakterizohet nga investimi afatgjatë në kompani. Të ardhurat e fituara mund të jenë gjithashtu të ndryshme. Disa investitorë marrin vetëm të ardhura pasive (përqindja e fitimeve), të tjerët marrin të ardhura aktive (menaxhojnë drejtpërdrejt biznesin). Mos u shqetësoni nëse nuk keni shumën e plotë për të investuar në biznes, sepse mund të jepni jo 100%, por për shembull, 20-30% dhe të bashkoheni me investitorët e tjerë (kapital). Në përgjithësi, investimi 100% në një biznes është një biznes shumë i rrezikshëm, pjesëmarrja në kapital është shumë më e sigurt. Investimi në një biznes ka avantazhe dhe disavantazhe.

Përfitimet

1. Shumë forma dhe lloje biznesesh për të investuar.
2. Ka projekte që nuk kërkojnë fonde të mëdha, si dhe pjesëmarrje në kapital.
3. E kuptueshme dhe e arritshme për pothuajse të gjithë.
4. Ky është një aktiv i prekshëm, prekshmëria e parave të investuara.
5. Ju mund të merrni pjesë personale në ndërtimin e një biznesi, të dini saktësisht se ku dhe si shpenzohen fondet. Aftësia për të kontrolluar bashkëngjitjet.
6. Përfitueshmëri e pakufizuar.

Difekte

1. Rreziku i humbjes së kapitalit nëse biznesi dështon.
2. Duhet të siguroheni vazhdimisht që ligji të mos shkelet.
3. Mosmarrëveshje të mundshme me partnerët (kur ndërtohet një aksion biznesi).
4. Duhet të kuptoni specifikat e rastit në të cilin keni investuar.
5. Kur investoni në një startup, ka shumë të ngjarë, fitimi nuk do të jetë menjëherë. Kjo do të thotë, ky lloj investimi mund të klasifikohet si afatgjatë.

Pronë

Ndoshta ky është një nga llojet më të sigurta të investimit. Pasuritë e paluajtshme nuk bien kurrë në çmim, çdo vit vetëm rriten në çmim. Investimi në pasuri të paluajtshme ka një disavantazh të konsiderueshëm, që është se duhet të keni menjëherë një kapital fillestar mbresëlënës. Por tani mund të gjesh një rrugëdalje tjetër nga kjo situatë, për shembull, të marrësh një hipotekë për ndërtim ose një kredi dhe pasi të ndërtohet apartamenti, vlera e tij do të rritet në çmim. Gjithashtu fitimprurëse është ndërtimi dhe rishitja e garazheve. Mos harroni të merrni parasysh specifikat e tregut në rajonin tuaj. Ju gjithashtu mund të jepni me qira banesa dhe garazhe. Në këtë rast, vendndodhja e objektit duhet të merret parasysh, dhe të ardhurat do të varen nga kjo. Nëse vendosni të investoni në këtë lloj investimi, atëherë studioni me kujdes legjislacionin, kjo do t'ju ndihmojë të vendosni për përfitimin e projektit. Investimi në pasuri të paluajtshme është lloji më i mirë i investimit.

Shpresojmë që artikulli të ndihmoi për të kuptuar pak në një botë komplekseinvestimet, dhe më e rëndësishmja, bënë të qartë se ato mund të jenë një mjet për të përfituar të ardhura shtesë, ndonjëherë edhe kryesore. Nuk ka rëndësi se çfarë lloj investimi zgjidhni për veten tuaj, gjëja kryesore është të mësoni se si t'i bëni paratë të punojnë për ju, dhe jo anasjelltas. Investim i suksesshëm, i besueshëm dhe fitimprurës.