2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40
Kështu që keni vendosur të shisni apartamentin tuaj. Ju mund ta bëni këtë ose vetë ose duke kontaktuar një agjenci imobiliare. Këtu janë pesë këshilla që do t'ju mësojnë se si ta shesni apartamentin tuaj në mënyrën e duhur.
1. Po rregullon
Shumica e njerëzve që blejnë një shtëpi në tregun sekondar bëjnë menjëherë riparimet në të. Por e gjithë kjo do të vijë më pas. Në fazën e përgatitjes së banesës për demonstrim, është e nevojshme të merret parasysh një komponent i tillë psikologjik si përshtypja e parë. Blerësi duhet të shohë një mjedis të favorshëm. Përndryshe, apartamenti juaj i fortë në një zonë të bukur mund të nënvlerësohet. Për t'i dhënë një pamje të rregullt, është e nevojshme të bëni një pastrim të përgjithshëm, dhe në mënyrë ideale një riparim kozmetik. Njerëzit që dinë se si të shesin më së miri një apartament, rregullojnë gjithashtu derën e përparme dhe uljen. Dhe më i mençuri lajë katin e parë dhe ashensorin në hyrje për t'i dhënë blerësit një përvojë të këndshme edhe para se të hyjë në shtëpi.
2. Zgjedhja e agjencisë
Nëse keni dyshime se si të shisni siç duhet një apartament, atëherë kontaktoni një agjenci imobiliare. Në procesin e zgjedhjes së një firme të përshtatshme, kërkoni këshilla nga miqtë dhemiq që kanë përvojë në zgjidhjen e "problemit të banesës". Një agjenci që punon me rekomandime nuk fsheh asgjë nga klientët, pasi vlerëson reputacionin e saj. Zgjidhni tre kompanitë më të mira në qytetin tuaj dhe mos u bëni shumë dembel të shkoni në zyrën e tyre për të vlerësuar nivelin e hapjes dhe kompetencës së tyre. Në fund të fundit, vetëm profesionistët dinë të shesin me fitim një apartament.
3. Çmimi i drejtë
Sigurisht, të gjithë mendojnë se shtëpia e tyre është më e mira. Por të tjerët mund të kenë një mendim krejtësisht të kundërt. Prandaj, çmimi i një apartamenti duhet të vendoset në bazë të kostos së objekteve të ngjashme që shiten në treg. Nga ana tjetër, nuk keni nevojë të informoni të gjithë se jeni gati të ulni koston për të shitur shpejt. Do të jetë e dyshimtë. Dhe nga pikëpamja psikologjike, gjithçka që është e dyshimtë është e rrezikshme. Sekserët profesionistë shpesh pyeten: "Cila është mënyra e duhur për të shitur një apartament?" Dhe ata thonë, "Çmoni një çmim të drejtë!"
4. Mbledhja paraprake e dokumenteve të nevojshme
Kjo do të marrë pak kohë, ndaj mos e shtyni për më vonë. Përndryshe, ju mund të humbni klientët që duan të bëhen pronarë shtëpish brenda një kohe të shkurtër.
5. reklamë e punuar mirë
Në reklamë, është më mirë të tregohen vetëm karakteristikat kryesore të strehimit. Kjo do të sigurojë një rrjedhë të mirë të përgjigjeve. Sigurisht, shumica e bisedave telefonike do të përfundojnë kot dhe bashkëbiseduesit nuk do të vijnë në mendjeinspektimi i banesës. Por probabiliteti për të gjetur një blerës të vërtetë do të rritet. Për më tepër, disa karakteristika që janë tërheqëse për ju mund të mos tërheqin klientët e mundshëm. Për shembull, ju mendoni se nëse apartamenti është në katin e fundit, atëherë është më ngrohtë dhe fqinjët nga lart nuk do t'ju shqetësojnë. Por blerësi, i cili më parë ka jetuar në krye të një ndërtese të lartë dhe ka bërë riparime tre herë për shkak të një çati që rrjedh, nuk ka gjasa të pajtohet me ju. Ose një dritare që mbështetet në një mur të zbrazët të shtëpisë fqinje do të jetë një minus për ju. Dhe dikush do të mendojë se do të fshihet nga sytë kureshtarë. Gjithashtu, sigurohuni që të përfshini një foto. Ata që dinë të shesin saktë një apartament pohojnë se probabiliteti për të shitur një shtëpi me foto të bashkangjitura është një herë e gjysmë më i lartë se pa to.
Gëzuar shitje!
Recommended:
Është një vulë e detyrueshme për një sipërmarrës individual: veçoritë e legjislacionit të Federatës Ruse, rastet kur një sipërmarrës individual duhet të ketë një vulë, një letër konfirmimi për mungesën e një vule, një mbushje mostre, pro dhe disavantazhet e punës me një vulë
Nevoja për të përdorur printimin përcaktohet nga lloji i aktivitetit që kryen sipërmarrësi. Në shumicën e rasteve, kur punoni me klientë të mëdhenj, prania e një vule do të jetë një kusht i domosdoshëm për bashkëpunim, megjithëse jo i detyrueshëm nga pikëpamja e ligjit. Por kur punoni me urdhra qeveritarë, printimi është i nevojshëm
A është e mundur të shesësh një apartament të paprivatizuar? Apartament i paprivatizuar dhe pjesë në të: veçoritë e ndarjes dhe shitjes
Shumica e qytetarëve që jetojnë në banesa komunale përballen me pyetjen nëse është e mundur të shesësh një apartament të paprivatizuar. Ata janë të interesuar për këtë për të përmirësuar kushtet e jetesës. Legjislacioni për këtë çështje thotë konkretisht se individët nuk kanë të drejtë të bëjnë transaksione shitblerje me apartamente të paprivatizuara. Nëse më parë një qytetar nuk ushtronte të drejtën e tij për një veprim të tillë, tani ai e ka sërish një mundësi të tillë
Si të shesësh një biznes shpejt dhe me fitim? Si të shesësh një biznes në mënyrën e duhur?
Si të shesësh një biznes shpejt dhe me fitim? Si të shesësh një biznes në mënyrën e duhur? Këshilla dhe truket për sipërmarrësit
Çfarë të shesësh në një dyqan online: ide. Çfarë është më mirë të shesësh në një dyqan online në një qytet të vogël? Çfarë është fitimprurëse për të shitur në një dyqan online në një krizë?
Nga ky artikull do të mësoni se çfarë mallrash mund të fitoni para duke shitur në internet. Në të do të gjeni ide për krijimin e një dyqani online në një qytet të vogël dhe do të kuptoni se si mund të fitoni para në një krizë. Gjithashtu në artikull ka ide për krijimin e një dyqani në internet pa investime
A mund të shes një apartament të blerë me hipotekë? Si të shesësh një apartament të ngarkuar me hipotekë
Fatkeqësisht, asnjë prej nesh nuk është i imunizuar nga humbja e papritur e një pune, një sëmundje e papritur ose një shtesë në familje. Në jetë, mund të ndodhin ngjarje të trishtueshme dhe të gëzueshme. Dhe madje edhe një shtëpi e tillë e dëshirueshme e blerë me kredi, së shpejti do të bëhet e rëndë ose e panevojshme
