Penthouses janë Një penthouse i bukur. Dizajn Penthouse

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Njerëzit e suksesshëm vlerësojnë rehatinë dhe komoditetin, veçanërisht kur bëhet fjalë për shtëpinë. Çmimi për metër katror i një "rehati" të tillë varet jo vetëm nga materiali i ndërtesës, por edhe nga vendi ku ndodhet kjo ndërtesë. Një strukturë e tillë, madje edhe në qendër të qytetit, mund të quhet me siguri një apartament nën çati.

Çfarë është një apartament nën çati?

Penthouse janë ndërtesa të kategorisë De Luxe, të përbëra nga dy ose tre kate, të cilat ndodhen në çatinë e rrokaqiejve. E veçanta e një strukture të tillë nuk është as se nuk është në tokë, por përjashtohet çdo lagje. Pronari i apartamentit nën çati mund të ndjejë bukurinë e privatësisë.

Penthouset e elitës ruse janë larguar pak nga korniza e zakonshme klasike. Ju mund t'i shihni ato vetëm në zonat më prestigjioze të Moskës. Kërkesa është disa herë më e madhe se sa mund të ofrojnë zhvilluesit rusë. Penthouset janë një pasuri stili, një gamë ngjyrash të ndezura, infrastrukturë moderne dhe projekte unike të krijuara nga stilistë dhe arkitektë modernë.

Mos i ngatërroni apartamentet e improvizuara në majë të një ndërtese që mund të ngatërrohet me një apartament nën çati. Shumë shpesh njerëzit kombinojnë disa apartamentenjë shtëpi së bashku me një dhomë papafingo. Një dhomë e tillë, natyrisht, mund të quhet një apartament nën çati, por me një shtrirje të madhe.

Kush pretendon se blen një apartament nën çati

Meqenëse penthouse-et janë ambiente të klasit të biznesit, pretenduesit për të drejtën e pronësisë janë persona dhe zyrtarë të rangut të lartë. Duket se gjithçka është shumë e thjeshtë - e keni blerë atë dhe jetoni me shëndetin tuaj, por jo të gjithë kanë sukses. Pavarësisht se një metër katror i banesave të tilla kushton shumë, ato janë ende të njohura dhe kërkesa po rritet çdo ditë e më shumë dhe ka gjithnjë e më pak oferta.

Shumë sekserë ofrojnë një apartament me shumë nivele, i cili mund të quhet nga distanca strehim i klasës së biznesit. Apartamenti i propozuar duhet të ketë jo vetëm disa dhoma në dy ose tre kate të kombinuara me njëra-tjetrën, por edhe një panoramë të bukur të zonës së parkut pyjor nga dritarja. Shpesh ka oferta me pamje nga autostrada e ngarkuar me makina, e cila është e mbushur me erën e benzinës dhe gazit. Një peizazh i tillë jo vetëm që nuk shton rehati, por përkundrazi e zmbraps veten me realitetet e rrugëve të Moskës.

Dizajn Penthouse

Penthouset janë mishërimi i pasurisë, hapësirës dhe sofistikimit, prej të cilave nuk ka shumë. Nëse keni para të mjaftueshme për të blerë një apartament të tillë, por nuk jeni gati të shpenzoni para për një dizajner dhe dizajn të brendshëm me elementë dekorimi ekskluziv, atëherë një blerje e tillë nuk është qartë për ju. Luksi ka avantazhet e tij, por bollëku i zakonshëm nuk krijon rehati as në apartamentin më të madh. Gjëja kryesore është të mos e ktheni një dhomë me 300 katrorë në një hale.

Dizajni i penthouse do të varet vetëm nga preferencat tuaja. Dhoma mund të dekorohet në disa stile:

• klasike;
• teknologji e lartë;
• eklektik;
• minimalizëm;
• moderne.

Ka shumë opsione të tjera për dizajnin e brendshëm. Dizajni i dhomës mund të dizajnohet nga një profesionist ose një studio e tërë, por nëse ndjeni një mall të paepur për kreativitet që shpërthen, atëherë mund ta provoni veten si dekorues i shtëpisë tuaj.

Layout

Një apartament nën çati është një dhomë që ndodhet gjithmonë në një lartësi, duhet të ndihet e lirë dhe e gjerë. Dhoma nuk duhet të jetë e rrëmujshme, kështu që ia vlen ta ndani atë në disa zona. Njëri do të jetë përgjegjës për pjesën tjetër, i dyti do të marrë mysafirë dhe i treti mund të bëhet një zyrë komode. Shumica e dritareve kanë pamje të mahnitshme nga katet e sipërme. Një dritare panoramike jo vetëm që ju lejon të admironi natyrën, detin apo rrugët qendrore të ngarkuara të qytetit, por është në gjendje të kombinojë hapësirën e dhomës së ndenjes dhe dhomës së gjumit.

Shumë stilistë projektojnë dy burime drite. E ndritura qendrore është e vendosur në tavan, dhe ajo e heshtur është në mure. Drita anësore gjithmonë thekson sofistikimin e paraqitjes, krijon një atmosferë romantike dhe rehati, e cila është e nevojshme për të krijuar një mbrëmje të qetë dhe relaksuese. Sa më e madhe të jetë dhoma e ndenjes në dhomë, aq më e pasur duket. Shtojini kësaj tavanet jo në 3 metra, por në 5-8 - dhe do të merrni efektin që do të jetëadmiroj të gjithë të ftuarit dhe të njohurit.

Një apartament nën çati në Moskë duket më shumë si një shtëpi fshati sesa një klasik i njohur, të cilit të gjithë dizajnerët dhe arkitektët perëndimorë përpiqen t'i përmbahen. Shumë shpesh, rusët mund të shohin një dhomë që është e ndarë në disa zona. Në një dhomë të madhe mund të ketë një zonë të vogël ndenjëse, një zonë TV, një zonë për pije çaji.

Kur dizajnoni një dhomë të gjallë, merren parasysh një numër i madh detajesh. Këtu pushojnë jo vetëm pronarët e shtëpisë, por edhe mysafirët. Dhomat e gjumit master, si rregull, ndodhen në katin e dytë, ka gjithashtu një tualet të veçantë, dush dhe studim. Nëse shtëpia ka një kat të tretë, atëherë ata projektojnë dhoma për relaksim (bilardo, kinema, sauna) ose ndajnë dhoma për stafin.

Në çfarë stili për të bërë një apartament nën çati

Një shtëpi nën çati duhet të ketë gjithmonë njëfarë dhunti. Një drejtim i preferuar për dekorim është teknologjia e lartë, por jo të gjithë pronarët e banesave të shtrenjta preferojnë mobilje ultra-moderne.

Stil pa kufij - i hapur dhe i ndritshëm, duke ndarë hapësirën e brendshme me mobilje - ky është minimalizëm. Gjëja kryesore këtu është të mos e teproni. Një dhomë e rrëmujshme jo vetëm që do të duket qesharake, por gjithashtu do t'ju pengojë të lëvizni lirshëm rreth saj.

Zgjidhni mobilje me ngjyra të çelura. Penthouse duhet të ngjajë me një dhomë që mbështetet në një re. Tavani nuk duhet të errësojë qiellin. Mobiljet dhe shoqëruesit duhet të luajnë plotësisht së bashku me të.

Çmimi Penthouse

Një vend i veçantë në tregun e banesaveprona e paluajtshme merret me blerjen dhe shitjen e penthouses. Penthouse, çmimi i të cilit nuk shkon jashtë shkallës, nuk është i lehtë për t'u gjetur, pasi ato janë në kërkesë të madhe. Për krahasim: një apartament i vogël me një dhomë në buzë të qytetit me një rinovim mesatar do të kushtojë sa 2 m2 apartament nën çati. Në Moskë, për shembull, kostoja e penthouse-it më demokratik fillon nga 3 milionë dollarë. Kufiri i sipërm është i pakufizuar.

Shumica e lokaleve në shitje ndodhen në ndërtesa të reja. Çmimi varet domosdoshmërisht nga zona: nuk duhet të jetë një periferi me mungesë të infrastrukturës. Shtëpitë ndërtohen vetëm në zonat më prestigjioze të qytetit.

Gjëja më befasuese është fakti se çmimi i penthouse-ve nuk do të ulet kurrë. Kur krahasohet me banesat në klasë ekonomike, mund të shihet stabiliteti i çmimeve në tregun e banesave luksoze dhe një rënie e mprehtë në tregun e banesave luksoze të klasës së biznesit.

Si janë fqinjët?

Pas analizimit të kostos së ambienteve në Rusi dhe Bjellorusi, mund të konkludojmë se një apartament nën çati e bukur në Bjellorusi mund të blihet disa herë më lirë se në Rusi. Diferenca në kosto për metër katror mund të jetë 5-10 herë më e lartë. Pse? Nuk është e qartë, sepse materialet e përdorura janë të njëjta kudo. Me shumë mundësi, lloji i banesave "penthouse", çmimet për të cilat nuk varen vetëm nga materialet, është i kërkuar në qytetet e mëdha, sepse atje mundësitë e konsumatorëve për të blerë banesa të klasit të biznesit për para shumë të mëdha janë praktikisht të pakufizuara. Me rëndësi të madhe është pamja nga dritarja, rëndësia e zonës dhe shumë të tjera.faktorë.

Përfundim

Penthouse po ndërtohen në mbarë botën. Në qytetet mbi miliona, ka një numër të madh të tyre. Një nga kushtet - dhoma duhet të jetë e vendosur në katin e fundit të një ndërtese të lartë. Përjashtim do të jetë qyteti i Nicës, ku legjislacioni i ndërtimit ndalon ndërtimin e shtëpive më të larta se 4 kate. Natyrisht, sa më e ulët të jetë ndërtesa, aq më i ulët është çmimi.