LCD "Bitsevsky Hills": çmimet, komentet

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Bitsevsky Hills është një kompleks banimi në ndërtim afër Moskës, në qytetin e Vidnoe. Një sërë pallatesh 5-17 kate po ndërtohen në një zonë të privilegjuar, pranë zonës së parkut. Një shumëllojshmëri apartamentesh në studio për sa i përket dizajnit dhe pamjeve ju lejon të zgjidhni një opsion të pranueshëm me çmime tërheqëse.

Vendndodhja

Qyteti i Vidnoye (rajoni i Moskës) ndodhet afër kryeqytetit dhe praktikisht është pjesë e tij. Kufiri administrativ këtu është më tepër një konventë. Qendra historike e rrethuar me gjelbërim, e përfaqësuar nga vila të vjetra, ndodhet 3 kilometra nga Unaza e Moskës.

Ndërtesat e reja po ndërtohen pranë ndërtesave të ulëta. Falë standardeve moderne, futjes së teknologjive inovative të ndërtimit, niveli i rehatisë në to është më i lartë se banesat dytësore. Në të njëjtën kohë, kompleksi rezidencial Bitsevsky Hills ofron hapësirë më të lirë se apartamentet e përdorura si në vetë Vidnoye ashtu edhe në Biryulyovo fqinje.

Zonë e Gjelbër

Sipas konceptit arkitektonik, projekti mori statusin e një kompleksi kulturor dhe rezidencial. Kulturore e bën atë afër monumentit të historisë - pasuria Timokhovo në qytetin e Vidnoe(Rajoni i Moskës).

Puna restauruese përfshin përmirësimin e një pjese të territorit të parkut princëror dhe, në fakt, të pasurisë. Pamja e rinovuar e ansamblit do të lejojë që përrenjtë dhe kodrat që strehuan parkun të bëhen një pikë referimi e rëndësishme e qytetit. Atraktiviteti i kodrave Bitsevsky për banorët dhe investitorët rritet natyrshëm, kështu që investimet në përmirësimin e zonës së gjelbër janë të justifikuara.

Dizajn arkitektonik

Kodra Bitsevsky (Vidnoe) synohet të bëhet një mishërim i dukshëm i konceptit të integrimit harmonik të zonave të banimit dhe parkut. Puna korrespondon me klasin e komfortit. Mjedisi natyror-historik në peizazhin urban është padyshim një opsion premium. Arboretumi ka shtigje për ecje, vende të shënuara për rekreacion dhe miniparkun e vet.

Shtëpitë me tulla monolitike përballen me tulla me ngjyra të ngrohta (rërë, kafe, çokollatë). Elementet arkitekturore dhe dekorative të fasadave, frizat kaçurrelë në fugat e dyshemesë, gresi prej porcelani me dritare me xham të dyfishtë si druri janë projektuar për t'i bërë ndërtesat moderne të ngjashme me stilin e vjetër të feudalisë. Siç ishte planifikuar, kodrat Bitsevsky duhet të bëhen një vend i këndshëm për të jetuar.

Kompleksi përbëhet nga dy ndërtesa, të ndara në blloqe me lartësi të ndryshme. Shtëpitë janë rregulluar në mënyrë sekuenciale, kështu që nuk ka kush të shikojë në dritare. Apartamentet më të mira - me pamje panoramike të zonës së parkut.

Ka 624 studio ose apartamente në ndërtesa me një sipërfaqe totale prej 49,000 m2 (disa kanë dy banja dhe dy dhoma zhveshjeje). Nga të cilat:

• apartamente me tre dhoma - 12 (nga 89,3 në 105,8 m2);
• apartamente me dy dhoma - 88 (nga 59,7 në 97,6 m2);
• apartamente me një dhomë – 352 (nga 42, 6 në 71, 6 m2);
• apartamente në studio – 172 (nga 32,1 në 38,8 m2).

Zona e mbrojtur është e rrethuar, falë kësaj ka mjaft vende parkimi.

Peizazh

Mjedisi natyror është një atribut i rëndësishëm i atraktivitetit të banesave. Shtëpitë po ndërtohen mjaft afër arterieve të transportit të Vidnoye dhe autostradës Don për të vizituar Moskën pa vështirësi. Në të njëjtën kohë, një brez i gjerë pyjor shtrihet midis pistës dhe kompleksit.

Vetë emri "Bitsevsky Hills" pasqyron terrenin kompleks, por të larmishëm pranë kompleksit. Kodrat e mbushura me pemë, të alternuara me lugina, formojnë një mikroklimë të favorshme. Ata bllokojnë rrugën e erërave të forta, dhe në nxehtësi ftohin ajrin, filtrojnë pluhurin, ngopin me oksigjen dhe fitoncidet. Lumi Bitsy rrjedh aty pranë.

Infrastruktura

Ndërtimi i katër këndeve të lojërave për fëmijë, tre terreneve sportive dhe një zone pingpong është planifikuar në territorin e kompleksit rezidencial të Bitsevsky Hills. Në vetë Vidnoye, ekziston Pallati i Sportit me të njëjtin emër (nja dy minuta më këmbë nga kompleksi rezidencial), Pallati i Akullit Arktika, dhomat e fitnesit, seksionet e fëmijëve, qendrat aktive të kohës së lirë dhe një shkollë arti. Aty pranë - kopshte, shkolla, objekte mjekësore.

Katet e para të ndërtesave janë të rezervuara për objekte tregtare. Ata që dëshirojnë mund të marrin me qira hapësirë për farmaci, dyqane, sallonebukuri, dyqane riparimi. Në qytet ka mjaft objekte tregtare, më e afërta prej të cilave është disa qindra metra larg. Nuk është çudi që Vidnoye njihet si më komode nga qytetet e vogla të Federatës Ruse.

Një grup pazaresh dhe argëtimi është ndërtuar pranë Unazës së Moskës, i përbërë nga kompleksi Vegas, dyqani ushqimor Tvoy Dom dhe pika e shitjes BrandCity. Është i përshtatshëm për të arritur këtu për pazar përgjatë autostradës Kashirskoye. Më pak se gjysmë ore me transport publik.

Transporti

Kodrat Bitsevsky janë të vendosura në mënyrë të përshtatshme në pikën më të afërt të hyrjes nga kryeqyteti në qendrën historike të Vidnoye. Ky vend është ideal për të përdorur transportin privat dhe publik. Udhëtimi me makinë në Unazën e Moskës dhe autostradën Don do të zgjasë 5 minuta. Duhen 10 minuta për të ecur deri në kryqëzimin hekurudhor Rastorguevo. Në metronë unazore (stacioni "Paveletskaya") - gjysmë ore me tren, në "Tsaritsyno" - 12 km.

Ndërtesa të reja (Vidnoye, Bitsevsky Hills): çmimet

Zhvilluesi "Daverna" e pozicionon kompleksin rezidencial si një mjet investimi fitimprurës. Sa më herët të investohen fondet (në varësi të fazës së ndërtimit), aq më lirë do të kushtojnë metra katrorë të dashur. Më të njohurit ishin apartamentet e vogla nga 30 m22, si dhe segmenti premium me kuzhina të bollshme 20 metra dhe studio dupleks.

Çmimi për metër katror - 83,400-104,000 rubla. Në këtë fazë, kostoja e vlerësuar është si më poshtë:

• apartamente me tre dhoma - nga 7.3 milion rubla;
• apartamente me dy dhoma - nga 5.2 milion rubla;
• apartamente me një dhomë - nga 3.7 milionërubla;
• studio - nga 2,9 milionë rubla.

Opsionet e blerjes janë shumë të ndryshme: për para në dorë, nëpërmjet hipotekës bankare, hipotekës ushtarake, me këste të ofruara nga zhvilluesi. Ka zbritje, oferta speciale.

Bitzevsky Hills: komente

Komentet rreth kompleksit janë më të diskutueshmet, që priten. Një numër i qiramarrësve nuk janë të kënaqur me cilësinë e përfundimeve. Ata vënë re mospërputhjet midis paraqitjeve të projektimit dhe situatës reale. Blerës të tjerë i konsiderojnë këta faktorë të vegjël, të cilët kompensohen nga aksesi dhe vendndodhja e mirë në zonën e gjelbër.

Përparësia kryesore e blerësve e konsiderojnë koston e strehimit tërheqëse për një kompleks dhe vendndodhje të tillë. Një numër apartamentesh ndryshojnë nga sipërfaqja e deklaruar (shpesh lart) me 2-3 m2. Por blerësit u paralajmëruan paraprakisht për këtë mundësi. Mesatarisht, komente për një "katër" të fortë.

Përfundim

Bitsevsky Hills (Vidnoye) është një vend i mirë për të jetuar dhe një mjet investimi fitimprurës. Me zgjerimin, ngjeshjen e Moskës, vlera e saj do të rritet. Infrastruktura e zhvilluar e shtëpive dhe e qytetit, rrugët e përshtatshme të transportit, afërsia me kryeqytetin e bëjnë kompleksin rezidencial tërheqës.

Megjithatë, përparësia kryesore është peizazhi kulturor dhe i parkut: pylli me pisha Rastorguevsky nga njëra anë dhe zona e gjelbër e lumit Bitsa nga ana tjetër. Të jetosh mes pemëve në zonën metropolitane po bëhet një luks i madh.