Sigurimi vullnetar i apartamenteve. vlerësimi i kompanive të sigurimit

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Njerëzit mendojnë për mbrojtjen e pasurive të paluajtshme pas ndonjë incidenti. Statistikat tregojnë se njerëzit që kanë blerë banesa vetë (me para në dorë ose me kredi) dëshirojnë të bëjnë sigurimin vullnetar të apartamenteve. Vlerësimi i kompanive të sigurimit që ofrojnë një shërbim të tillë, kushtet e shërbimit - ne do të përpiqemi t'i mbulojmë të gjitha këto çështje në artikullin tonë.

Fjalor i shkurtër

Premium është kontributi i klientit për kompaninë në përputhje me kontratën e sigurimit. Madhësia e saj llogaritet individualisht në secilin rast.

Dëmshpërblimi është një kompensim monetar për dëmin e paguar sipas kontratës pas ndodhjes së një ngjarje të siguruar.

Tarifa - norma e kontributit për njësi kosto të kontratës.

Sigurimi i një apartamenti kundër zjarrit, fatkeqësisë natyrore ose rrezikut tjetër zakonisht lëshohet për një periudhë prej një muaji deri në një vit.

Klientë

Sigurimhipotekat janë një parakusht për marrjen e një kredie. Por në mesin e klientëve të kompanive ka persona që kanë blerë banesa në mënyrë të pavarur. Ata janë të vetëdijshëm për vlerën e pronës, të gatshëm të shpenzojnë para për masa shtesë mbrojtëse. Për të marrë një policë, ju mund të siguroni vetëm dekorime ose pronë. Por shumë klientë përfshijnë mure mbajtëse në kontratë. Kjo rrit shumë koston e shërbimit.

Alternativë

Sigurimi vullnetar i apartamenteve është një kënaqësi e shtrenjtë. Nuk janë të shumtë ata që duan të shpenzojnë një shumë të madhe njëherësh për mbrojtjen e pronës. Për këta klientë ofrohet sigurim, i cili paguhet sipas faturës së bashku me shërbimet komunale. Kjo risi nuk është ende e disponueshme në të gjitha rajonet. Është më i përshtatshëm për njerëzit që duan të bëjnë sigurimin vullnetar të apartamenteve, ata shikojnë vlerësimin e kompanive të sigurimit, por nuk kanë kohë për të përfunduar dokumentet.

Për të marrë pjesë në program, duhet të specifikoni shumën e kontributit, të shënoni rreziqet që i nënshtrohen mbrojtjes në faturë. Ju mund të paguani për shërbimin në të njëjtën kohë me shërbimet komunale. Ky opsion nuk merr parasysh karakteristikat individuale të pronës. Prandaj, nuk duhet të mbështeteni në një pagesë të madhe në rast të një ngjarje të siguruar.

Çfarë mbrohet?

1. Muret dhe strukturat mbajtëse që përbëjnë një pjesë të madhe të kostos së apartamentit. Rreziku është dëmtimi i këtyre elementeve. Edhe me dëmtime të vogla, ofrohen pagesa të larta.
2. Mbarimi: dritaret, letër-muri, komunikimet, etj. Kjo mbrojtje do të ndihmojë për të kompensuardëme të tilla si përmbytjet.
3. Pronë: nga pajisjet shtëpiake te bizhuteritë.
4. Përgjegjësia civile. Kompania do të japë një rimbursim nëse dëmtoni pa dashje pronën e një fqinji.

Shuma e pagesës ndryshon në varësi të zonës në të cilën ndodhet objekti. Është e padobishme të nënvlerësohen shifrat e kompanisë, pasi në këtë rast primi ulet. Për të mos gabuar në llogaritje, siguruesit vijnë personalisht dhe inspektojnë objektin. Pajisjet shtëpiake janë të siguruara për 10-20% të kostos. Artikujt e shtrenjtë tregohen si një artikull i veçantë. Vlera e tyre përcaktohet me çeqe.

Rreziqet

1. Zjarr, shpërthim gazi, rrufe, zjarrvënie.
2. Fatkeqësi natyrore.
3. Dëmtimi i ujit nga hidraulika, kanalizimet, sistemet e ngrohjes.
4. Veprimet e palëve të treta.

Veçoritë e kontratave

Kapaciteti financiar i klientit është i vetmi kufizim që vlen për sigurimin e apartamenteve. Vlerësimi i kompanive të sigurimit përbëhet nga disa qindra institucione financiare me programe të ndryshme shërbimi. Ju mund të përdorni paketa standarde të shërbimit, të zgjidhni stilistë ose të hartoni një kontratë individuale me ndihmën e një agjenti. Rreziqet që nuk i nënshtrohen mbrojtjes janë të parashikuara në legjislacion - dëmtimi i një objekti si rezultat i një shpërthimi bërthamor, operacionet ushtarake, korrozioni natyror.

Statistikat

Përafërsisht 80% e të gjitha kontratave të sigurimit të pronës bien në segmentin e hipotekës. Një tjetër 10% - marrëveshjet e përfunduara me pronarët e elitëspasuri të paluajtshme. Por ky segment nuk ndikon fuqishëm në treg.

Shumica e konsumatorëve potencialë të shërbimit as që mendojnë për të. Ka disa arsye për këtë. Së pari, qytetarët nuk i besojnë këtij segmenti. Së dyti, askush nuk po lobon për ligjin “Për sigurimin e detyrueshëm të pronës”, në ndryshim nga “avtocitizen”. Rezulton se pronari i makinës imagjinon se sa kushton për të mbrojtur automjetin, por pronari jo. Por kjo nuk do të thotë se shërbimi është joefikas.

Kush i duhet?

Ekspertët besojnë se të gjithë pronarët e pronave duhet të bëjnë sigurime. Në fund të fundit, ekziston gjithmonë rreziku i vuajtjes nga një përmbytje, zjarri ose dëmtimi i pronës së palëve të treta. Siguruesit rekomandojnë gjithashtu mbrojtjen e apartamenteve që jepen me qira edhe për disa muaj, veçanërisht nëse nuk kanë brava të besueshme, zjarri, alarme hajduti, hekura dritaresh, dyer metalike. Objektet e vendosura pranë tubacioneve, rrjeteve të ngrohjes, aeroporteve, rrugëve ajrore janë edhe më të rrezikuara. Kontrata e sigurimit të apartamenteve përfshin madje edhe mbrojtjen kundër rënies së avionëve dhe aparateve dhe mbeturinave të tyre. Këta faktorë rrisin shumë madhësinë e primit. Pronarët e zyrave pohojnë se ndonjëherë kostoja e forcimit të sistemit të sigurisë është më e vogël se kostoja e shërbimit.

Shikime

Sigurimi i hipotekës. Bankat detyrojnë klientët të hartojnë një marrëveshje të tillë kur blejnë një banesë me kredi. Dokumenti parashikon pagesën në rast të humbjes së punës, të drejtavepronësia e pronës etj. Kontratat lidhen për të gjithë periudhën e përdorimit të fondeve të marra hua.

Sigurimi i apartamentit. Kompanitë e sigurimit sipas kontratave të tilla bëjnë pagesa në rast zjarri, përmbytjeje, vjedhjeje, grabitjeje, fatkeqësie natyrore. Programi i shërbimit zgjidhet individualisht.

Sigurimi i shtëpisë - një shërbim i ngjashëm me atë të mëparshëm. Çdo ndërtesë (elementi i saj) që ndodhet në një qytet ose fshat i nënshtrohet mbrojtjes.

Sigurimi i titullit - përdoret vetëm kur blini pronë. Ky transaksion mbron interesat e pronarëve në rast të humbjes së të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme me vendim gjykate. Për shembull, nëse apartamenti është blerë disa vite më parë, dhe pronësia ka ndryshuar. Ekziston rreziku që marrëveshja e njërit prej ish-shitësve të sfidohet. Nëse prona është blerë nga një kompani ndërtimi, nuk ka nevojë për këtë shërbim.

Sigurimi i apartamenteve: vlerësimi i kompanive të sigurimit

Banka e Rusisë publikon çdo vit një listë të kompanive më fitimprurëse në faqen e saj të internetit. Ky vlerësim është përpiluar sipas treguesve të tillë si shuma e primeve të paguara, pjesa e kontratave të lidhura, përqindja e refuzimeve, etj. Sipas të dhënave zyrtare, liderët e tregut për sa i përket treguesve ekonomikë janë Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Në të njëjtën kohë, rusët u besojnë më shumë kompanive të tilla: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Kur zgjidhni një kompani, duhet t'i kushtoni vëmendje vlerësimevetë afërmit, të njohurit, si dhe klientët në faqet. Kishte raste kur një apartament ishte i siguruar në dy kompani dhe në rast të një situate të paparashikuar, njëra paguante dëmshpërblimin e plotë dhe e dyta madje refuzonte të merrte në shqyrtim çështjen.

Është shumë e rëndësishme të studiohen dokumentet, kërkesat për paraqitjen e një aplikimi, procedurën e llogaritjes së shumës së dëmit, dokumentet që konfirmojnë faktin e shkaktimit të tij. Në praktikë, sa më shumë dokumente të kërkojë një kompani, aq më shumë probleme do të ketë në të ardhmen me marrjen e pagesave.

Sigurimi i banesës kundër përmbytjeve në faturë

Futja e këtij shërbimi jo vetëm mbron interesat pasurore të qytetarëve, por ul edhe kostot buxhetore për restaurimin e pronave të dëmtuara. Nëse do të marrë pjesë në një ofertë publike, të gjithë vendosin në mënyrë të pavarur. Ka shumë përfitime nga një marrëveshje e tillë. Nuk ka nevojë të shpenzoni shuma të mëdha për sigurimin e apartamenteve në fazën e parë, nuk keni nevojë të studioni vlerësimin e kompanive. Për të lidhur një kontratë, ju duhet vetëm të paguani këstin e parë. Shuma tashmë është kontribuar në EDP, e cila u dërgohet të gjithë banorëve.

Banesa do të konsiderohet e mbrojtur nga dita e parë e muajit pasardhës. Domethënë, nëse fondet depozitohen në tetor, sigurimi i apartamenteve fillon të funksionojë nga 1 nëntori. Shqyrtimet e klientëve konfirmojnë se kjo skemë është shumë e përshtatshme. Për ta përdorur vazhdimisht shërbimin, duhet të paguani tarifa mujore së bashku me shërbimet e banimit dhe komunale.

Skema quhet gjithashtu preferenciale. Kompanitë po zhvillojnë një tarifë të vetme (1,5-2 rubla/m²), e cila ul ndjeshëm koston e shërbimit. Oferta publike përfshin rreziqe standarde: mbrojtje kundër zjarrit, shpërthimit të gazit,rrufetë, fatkeqësitë natyrore. Nënqiramarrësit gjithashtu mund të bëjnë sigurimin e apartamenteve. Shqyrtimet konfirmojnë se ju mund ta llogaritni vetë shumën e kontributit. Mjafton të shumëzoni tarifën me sipërfaqen totale të banesës. Për shembull, për një apartament me dy dhoma prej 50 sq. m me një normë prej 1.5 rubla. shuma e kontributit do të jetë: 1.5 x 50=75 rubla. në muaj.

Shuma mund të paguhet me një pagesë njëherësh për të gjithë vitin. Sipas programit preferencial, ndryshe nga ai standard, tarifat rrallë ndryshojnë. Reagimet nga njerëzit konfirmojnë se me sigurimin vullnetar, pagesat paradhënie nuk janë gjithmonë të përshtatshme. Ndonjëherë klientët paguanin për shërbimin një vit më parë, dhe më pas tarifat ndryshonin në rënie. Kjo do të thotë, nuk ishte e mundur të kurseheshin para.

Është shumë e rëndësishme të paguani për shërbimin në kohë. Nëse kësti tjetër humbet, kontrata pezullohet dhe paratë e transferuara më parë nuk kthehen. Nëse pas disa muajsh një person dëshiron të sigurojë përsëri banesat, mjafton të fillojë të bëjë përsëri fonde. Borxhi për periudhën e joproduktive nuk ngarkohet. Por klienti nuk do të marrë kompensim në rast të një ngjarje të siguruar. Kompensimi paguhet brenda shtatë ditëve pas shlyerjes.