"Mali": LCD në Khimki, Soçi. Vlerësime

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Vitet e fundit, në qytetet ruse po zhvillohet një proces aktiv i ndërtimit të komplekseve të banimit shumëkatëshe. Në qytete të ndryshme të Rusisë - Soçi, Moskë, Shën Petersburg - u ndërtua kompleksi rezidencial "Gorny". Para se të vendosni para për prona të paluajtshme, ia vlen të zbuloni se cilat avantazhe dhe disavantazhe kanë komplekset e banimit me këtë emër, çfarë pëlqejnë ata që tashmë kanë blerë apartamente atje, çfarë ia vlen të mendoni.

Projekti në Moskë

Kompleksi rezidencial "Gorny" u ndërtua pranë Unazës së Moskës, në rrethin Khimki, në kryqëzimin e rrugëve Gornaya dhe Leningradskaya, në kuadër të programit për prishjen e banesave të rrënuara.

Kompleksi modern përfshin:

• 5 ndërtesa me lartësi 6 kate;
• 4 ndërtesa me 15 kate.

Kompleksi është bërë duke përdorur teknologjinë monolit-tulla, banorët vërejnë cilësitë e shkëlqyera të izolimit të zërit të apartamenteve.

Forma e rrumbullakosur e kompleksit mbron oborrin nga zhurmat e rrugës dhe era. Fasada e veshur me tulla qeramike kënaq syrin me një të këndshmenjë kombinim ngjyrash - kajsi, terrakote dhe e verdhë e lehtë.

Ka 2 ashensorë me shpejtësi të lartë në hyrje - pasagjerë dhe mallra.

Një shkëmbim i përshtatshëm transporti është rregulluar pranë kompleksit rezidencial Gorny në Skhodnya:

• distanca deri në MKAD 12 km;
• 2, 8 km larg është dalja për në autostradën e Leningradit;
• platforma e trenit elektrik 3 km, mund të arrini në stacionin hekurudhor Leningradsky;
• minibusët dhe autobusët shkojnë në stacion. m. "Stacioni i lumit".

Blerësit e mundshëm vërejnë disavantazhet e mëposhtme të kompleksit:

1. Afërsia me aeroportin Sheremetyevo. Megjithatë, dritaret e ngushta me dy xham të instaluar në apartamente ulin ndjeshëm nivelin e zhurmës.
2. Trafik i tensionuar në autostradën e Leningradit. Por së shpejti situata duhet të ndryshojë për shkak të rikonstruksionit të rrugës.

Infrastruktura e kompleksit në Khimki

Zhvilluesi ka pajisur kompleksin rezidencial "Gorny" me infrastrukturë moderne që krijon kushte komode jetese dhe rekreacioni për të gjithë banorët e kompleksit:

• 4 parkingje nëntokësore akomodojnë 865 makina;
• parkim në natyrë me 5 kate të projektuara për 312 m;
• në territor ka kënde lojërash për rekreacion dhe lojëra për fëmijë, si dhe sport;
• ka korsi biçikletash.

Ka një supermarket, një shkollë, një klub sportiv, një kopsht fëmijësh jo shumë larg kompleksit të banimit.

Grupet me aftësi të kufizuara të popullsisë dhe nënat me karroca nuk harrohen - rampat komode të çojnë në hyrje.

Pronarët e apartamenteve vënë në dukje veçanërisht ekologjinë e mirë në zonën Skhodnya, mungesën e fabrikave të mëdha.

Rezervuari dhe pylli janë afër dhe janë vende të shkëlqyera për të ecur. Sipas projektit të përmirësimit, është planifikuar të bëhet një argjinaturë përgjatë lumit.

Veçoritë e apartamenteve

Bleresve u ofrohen opsione te ndryshme per hapesire banimi ne kompleksin rezidencial "Mali":

• 1 deri në 3 dhoma;
• metra nga 44 në 85 m2;
• 2,65 m tavane të larta;
• ka lozha tashmë të lustruara;
• banjot mund të kombinohen ose të ndara.

Shumica e apartamenteve janë me një dhomë, zhvilluesit vërejnë kërkesën për këtë lloj banese.

Pronarët e apartamenteve pëlqejnë veçanërisht dritaret panoramike.

Jepen me qira banesat ne kompleksin rezidencial "Mali" me fushen e shkelqyer ku perfshihen:

• në dhoma dhe kuzhinë tavanet dhe muret janë të lyera, në banjë ka pllaka në mure;
• Dhomat kanë laminat në dysheme, pllaka në kuzhinë, banjo dhe lozhë;
• dyer sigurie të instaluara;
• instalohen dyert e brendshme;
• matësit e ngrohjes dhe ujit të lidhur;
• në dispozicion hidraulik;
• prizat dhe çelsat vendosen në mënyrë të përshtatshme.

Në çatinë e çdo pallati ka dhomën e vet të bojlerit, e cila furnizon apartamentet me ujë të ngrohtë dhe ngrohje. Interneti, telefoni, televizori janë të lidhur.

Pronarët e apartamenteve vërejnë se kjo qasje e zhvilluesit ju lejon të minimizoni koston e dekorimit të brendshëm, mund të transportoni menjëherë gjërat dhe të filloni një jetë të qetë në një shtëpi të re.

"Mali" në St. Petersburg

Ndërtoi Universitetin Kombëtar të Mineraleve dhe Lëndëve të Para në ishullin Vasilievsky. Kompleksi rezidencial mori emrin e vendndodhjes së tij.

Projekti është një zhvillim i klasit të biznesit. Ndërtesat variojnë nga 7 deri në 16 kate.

Ndërtesat 7 janë bërë duke përdorur teknologjinë monolit me tulla, veshja e jashtme është bërë me tulla elegante qeramike. Shtëpitë origjinale në ishullin Vasilyevsky dallohen midis ndërtesave përreth me dritare panoramike, dritare gjiri dhe ballkone të këndshme.

Kompleksi ka një kopsht të stilit anglez, zona për lojëra dhe rekreacion për fëmijë, parkim për 150 makina. Ambientet komerciale ndodhen ne katin perdhe.

Kompleksi rezidencial ka kopshtin e tij. Paqja dhe siguria e banorëve sigurohet nga shërbimi i sigurisë dhe portierët.

Një plus i padyshimtë i kompleksit rezidencial, i cili tërheq blerësit e pasurive të paluajtshme, është vendndodhja pothuajse në qendër të qytetit, në distancë në këmbë nga qendrat tregtare, kulturore, argëtuese, mjekësore dhe arsimore. Stacioni i metrosë Primorskaya është 900 metra larg.

Megjithatë, ka edhe një minus në kompleksin e banimit "Ishulli Vasilyevsky": bllokimi i trafikut e bën të vështirë udhëtimin në zona të tjera urbane.

Veçoritë e zhvillimit të Shën Petersburgut

Lobet e bollshme janë të pajisura me ashensorë të heshtur dhe dhoma shërbimi.

Kompleksi përmban apartamente me planimetri të ndryshme me numrin e dhomave nga 1 në 4. Pjesa më e madhe e banesave janë apartamente me një dhomë.

Sipërfaqja totaleapartamentet variojnë nga 58 në 185 m2. Banjo mund të jetë e ndarë ose e kombinuar, ballkonet nuk janë të disponueshme kudo.

Por në përgjithësi, faqosja e apartamenteve miratohet nga blerësit për shkak të kujdesit dhe komoditetit. Për paratë e tyre, pronarët e ardhshëm të pasurive të paluajtshme në ishullin Vasilevsky marrin strehim me një përfundim të ashpër, dritare me xham të dyfishtë me cilësi të lartë dhe dyer hyrjeje metalike. Përveç kësaj, ata instalojnë sisteme furnizimi me ujë dhe ngrohje, hidraulik të bukur. Kostot e mëtejshme për përfundimin përfundimtar të ambienteve për banorët e ardhshëm janë minimale.

Kompleksi rezidencial i ishullit Vasilievsky është një shembull i mirë i zhvillimit urban dhe vendndodhja, sipas banorëve, ka përparësi nëse vepra ndodhet në të njëjtën zonë.

Soçi, LCD "Mountain": infrastruktura

Një LCD me të njëjtin emër u ndërtua në lagjen qendrore të Soçit në Gorny Lane.

Ndërtesa e klasit të biznesit ka 8 kate banimi dhe 2 bodrum, të ngritur mbi kornizën e teknologjisë moderne monolit. Ky dizajn garanton qëndrueshmëri edhe në një zonë sizmikisht aktive. Ndërtesa është bërë në një stil klasik, i cili theksohet nga veshja prej guri prej porcelani dhe detajet arkitekturore.

Ofrohet mbrojtja termike për shkak të mbushjes së bllokut të tavaneve, fasada e ajrosur parandalon depërtimin e lagështirës nga rruga. Tavanet e besueshme ndërmjet apartamenteve dhe dyshemeve ofrojnë paqe dhe qetësi.

Në territorin e kompleksit rezidencial "Gorny" u ndërtua një kënd sportiv dhe lojërash për fëmijë, u përfundua peizazhi. E pa harruarpronarët e makinave - makinat janë lënë në parking në tokë.

Video kamera janë instaluar në territorin ngjitur dhe në hyrje të kompleksit të banimit Gorny në Soçi, një shërbim portier është duke punuar.

Blerësit e mundshëm tërhiqen nga vendndodhja e përshtatshme e kompleksit rezidencial - vetëm 150 metra nga stacioni i autobusit. Në të njëjtën kohë, Gorny Lane karakterizohet nga trafik i ulët, kështu që këtu është gjithmonë e qetë dhe e qetë. Aty pranë ka një degë banke, një kopsht fëmijësh, një kafene, një klinikë, dyqane dhe një shkollë. Në det nga shtëpia rreth një kilometër:

• 10-15 minuta ecje;
• 5 minuta me makinë në plazhin e resortit "Chernomorye".

Nga të gjitha dritaret e apartamenteve të kompleksit rezidencial "Gorny" mund të admironi panoramën e bukur të kryeqytetit jugor të Rusisë, detin dhe malet. Këto janë avantazhet e padyshimta të kompleksit rezidencial.

Apartamente në Soçi

Në kompleksin rezidencial "Vysotka on Gornaya" blerësit mund të zgjedhin pasuri të paluajtshme që variojnë nga 20 deri në 85 m22.

Apartamentet janë projektuar në një plan të hapur, i cili ju lejon t'i kombinoni ato. Lartësia e tavanit është më shumë se 3 m, pothuajse kudo ka ballkone me xham. Banjo e kombinuar. Apartamentet gëzojnë dritë të shkëlqyer natyrore.

Ambjentet publike (korridoret, sallat, zonat e ashensorit) jane te perfunduara me suva, dyshemeja eshte e shtruar me gresi porcelani.

Komentet rreth kompleksit rezidencial "Mali" në Soçi ndihmojnë për të zbuluar se çfarë cilësie kanë ndërtesat. Banorët e sapopunuar theksojnë se përfundimet e shkëlqyera në apartamente i bëhen ndërgjegjes, është vendosur një kazan me gaz dhe të gjithë matësat e nevojshëm, si dhedera e perparme metalike, ka lidhje me linje telefoni dhe internet.